清算報告(范本)
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清算報告(范本)1
XX人民法院：
貴院于年月日依法受理XX申請XX（以下簡稱XX）破產(chǎn)還債一案，并指定XX為本案的管理人。貴院年月日在《人民法院報》刊登受理破產(chǎn)案件公告（見附件一：：受理破產(chǎn)案件公告），公告的債權(quán)申報期為三個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
在貴院的指導(dǎo)下，管理人依法履行職責(zé)，歷時十個月，基本完成了破產(chǎn)清算工作�，F(xiàn)將破產(chǎn)清算工作情況報告如下：
一、XX的基本情況及企業(yè)破產(chǎn)原因分析
XX系XX企業(yè)（企業(yè)性質(zhì)），由XX投資設(shè)立。XX年領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照（見附件五：營業(yè)執(zhí)照、工商登記資料），經(jīng)營期限自X年月日至X年月日。住所地：XX。注冊資金XX元。主營：XX。法定代表人：XX。 （外因）
�。▋�(nèi)因）XX本身亦經(jīng)營不善，投資失敗，導(dǎo)致財力狀況持續(xù)惡化，以至公司嚴(yán)重資不抵債，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，被債權(quán)人XX申請破產(chǎn)還債，終被XX法院裁定破產(chǎn)。
二、破產(chǎn)清算工作概況
XX年月日，人民法院宣告XX公司破產(chǎn)還債后，管理人立即依法全面展開清算工作。截至目前，管理人完成了以下幾個方面的工作：
1、刻制管理人印章，設(shè)立管理人帳戶，接受破產(chǎn)財產(chǎn)；
2、接管XX文件、印章等，確保清算工作的順利進行；
3、清理XX本部資產(chǎn)、清理銀行帳戶，以促使資產(chǎn)不致流失；
4、完善企業(yè)員工的安置工作；
5、審核破產(chǎn)債權(quán)；
6、審核、催收XX在外債權(quán)；
7、完成破產(chǎn)財產(chǎn)的清理、變現(xiàn)；
8、對破產(chǎn)企業(yè)進行清算審計；
9、調(diào)查XX下屬企業(yè)及資產(chǎn)狀況，并進行相應(yīng)的財務(wù)審計、資產(chǎn)評估工作；
10、編制清算工作報告和財產(chǎn)分配方案；
11、為召開債權(quán)人會議做好籌備工作。
三、接管破產(chǎn)企業(yè)情況
XX年月XX日，在人民法院主持下，管理人正式進駐、接管破產(chǎn)企業(yè)。 管理人當(dāng)日依法接管了XX公司全部印章、重要證照、文件。
為使清算工作順利進行、防止資產(chǎn)流失，管理人制定了《財務(wù)收支管理辦法》《公司印章使用辦法》、《破產(chǎn)企業(yè)員工須知》等一整套文件（見附件六：清算工作管理文件），供破產(chǎn)企業(yè)在清算期間執(zhí)行。
四、第一次債權(quán)人會議情況
管理人在法院監(jiān)督指導(dǎo)下完成接管及前期清算工作后，于XX年月日召開第一次債權(quán)人會議。第一次債權(quán)人會議由法院主持，與會者包括管理人成員、全體債權(quán)人、原法定代表人及留守人員。
管理人向傳記收面報告了接管、前期清算工作情況，并就破產(chǎn)企業(yè)財務(wù)及資產(chǎn)情況向與公債權(quán)人專門作了通報：截至XX年月日，XX賬面資產(chǎn)
總額為XX元，負債XX元，凈資產(chǎn)額為XX元，嚴(yán)懲資不抵債，且其不能清償債務(wù)已持續(xù)多年，其主要資產(chǎn)、權(quán)益均被債權(quán)人申請法院查封、凍結(jié)。各債權(quán)人對此一審計結(jié)果無異議。
第一次債權(quán)人會議上還討論、審查了破產(chǎn)債權(quán)，各債權(quán)人對債權(quán)人資格、債權(quán)金額均無異議。
會議還指定了債權(quán)人會議主席，并對下一步清算工作作出安排。 以上會議內(nèi)容詳見法院第一次債權(quán)人會議記錄。
五、破產(chǎn)企業(yè)財務(wù)審計工作
管理人會計師對截至XX年月日XX甕的財力狀況進行了審計，出具了“XX號”《審計報告》（見附件七：《審計報告））。
審計結(jié)果顯示：截至審計基準(zhǔn)日，XX資產(chǎn)總額為XX元，，負債總額為XX元，凈資產(chǎn)XX元，已嚴(yán)重資不抵債。
另外，XX公司對外擔(dān)保債務(wù)總額為XX元，截至審計基準(zhǔn)日，尚有XX元未還。對于法院已判決XX應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任的XX元，審計時已調(diào)整入賬；對于尚未判決的擔(dān)保債務(wù)XX元，審計時未作調(diào)整。經(jīng)了解，該擔(dān)保債務(wù)的被擔(dān)保人（主債務(wù)人）均已停業(yè)或經(jīng)營難以為繼，若債權(quán)人提起訴訟，XX亦會被法院判令承擔(dān)連帶清償責(zé)任，若計入此類或有負債，則XX凈資產(chǎn)為X元。
對于上述情況，XX年月日召開的第一次債權(quán)人會議，已向全體債權(quán)人作了詳細通報。
六、破產(chǎn)企業(yè)的員工安置工作
XX存在勞資關(guān)系的員工共XX名（合同期限至XX年月日）。XX被債
權(quán)申請破產(chǎn)后，?經(jīng)管理人協(xié)調(diào)，X各員工均已妥善安置；XX名員工自愿選擇領(lǐng)取襝金、這置費后解除勞動合同，XX名員工調(diào)入XX公司就業(yè)，?（見附件X：<關(guān)于xx公司破產(chǎn)員工安置的函>）。
七、破產(chǎn)債權(quán)申報及審查
XX年月日，人民法院作出X號《受理破產(chǎn)案件公告》并于次日于《XX報》發(fā)布公告，要求XX的債權(quán)人于公告發(fā)布之日起90日內(nèi)到法院指定申報債權(quán)。公告指定的期限內(nèi)，共有XX家債權(quán)人申報債權(quán)，另有法院移送兩家，申報金額合計人民幣XX元。XX年月日召開的第一次債權(quán)人會議上，管理人就破產(chǎn)債權(quán)情況已向債權(quán)人作出了通報。對于各個債權(quán)人的.資格及債權(quán)金額，全體債權(quán)人均未提出異議。
管理人根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第五十五條的規(guī)定，按以下十二點原則，審查、確認(rèn)在指定申報的破產(chǎn)債權(quán)：⑴破產(chǎn)宣告前發(fā)生的無財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)；⑵破產(chǎn)宣告前發(fā)生的雖有財產(chǎn)擔(dān)保但是債權(quán)人放棄優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)；⑶破產(chǎn)宣告前發(fā)生的雖有財產(chǎn)擔(dān)保但是債權(quán)數(shù)額超過擔(dān)保物價值部分的債權(quán)；⑷票據(jù)出票人被宣告破產(chǎn)，付款人或者承況人向持票人付款或者承況所產(chǎn)生的債權(quán)；⑸管理人解除合同，對方當(dāng)事人依法或者依據(jù)合同約定產(chǎn)生的地債務(wù)人可以用貨幣計算的債權(quán)；⑹債務(wù)人的受托人在債務(wù)人破產(chǎn)后，為債務(wù)人的利益處理委托事務(wù)所發(fā)生的債權(quán)；⑺債務(wù)人發(fā)行債券所形成的債權(quán)；⑻債務(wù)人的保證人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)后依法可以向債務(wù)人追償?shù)膫鶛?quán)；⑼債務(wù)人的保證人按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十二條的規(guī)定預(yù)先行使追償權(quán)而申報的債權(quán)；⑽債務(wù)人為保證人的，在破產(chǎn)宣告前已經(jīng)被生效的法律文書確定承擔(dān)的保證責(zé)任；⑾債務(wù)人在破產(chǎn)宣告前因侵權(quán)、違約給他人造成財產(chǎn)損失而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；⑿人民法院認(rèn)可的其他債權(quán)。違約金不作為破產(chǎn)債權(quán)，定金不再適用定金罰則。
八、破產(chǎn)企業(yè)應(yīng)收款的催收
根據(jù)XX會計師事務(wù)所的審計報告，截至XX年月日，XX應(yīng)收款共計XX項，金額合計人民幣XX元。
管理人對尚未超過訴訟時效的個案進行催收。經(jīng)查實及催收，情況如下：⑴⑵?。本著對債權(quán)負責(zé)的態(tài)度，對于法律上已經(jīng)超過訴訟時效的案件，管理人堅持向債務(wù)人催收，督促債務(wù)人盡還款，但由于社會公眾可能已知悉XX的現(xiàn)狀，債務(wù)人均描繪償還拖欠XX的款項。另個
，由于XX公司檔案保管不齊備，部分賬面記載的債權(quán)無任何證據(jù)支持，加上由于訴訟時效問題管理人無法通過訴訟、仲裁法律的手段進行催收，催收工作遇到極大的困難，盡管管理人付出了艱苦的勞動，除XX欠款得到實現(xiàn)外，其余催收工作無法收到預(yù)期的效果。
清算報告(范本)2
根據(jù)本公司_____年_____月_____日的股東會會議/股東決定（登報前決定注銷公司的股東會會議日期），解散_____有限公司（以下簡稱公司），并于_____年_____月_____日成立清算組，清算組由_____、_____組成，清算組負責(zé)人由_____擔(dān)任，并于_____年_____月_____日在工商部門核準(zhǔn)備案登記。清算組人員已對_____有限公司進行了完全徹底的清算，具體清算結(jié)果如下：
一、注銷公告情況
我公司已于_____年_____月_____日在《_____》上刊登清算公告，要求債權(quán)人申報債權(quán)。
二、資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)清理情況
1、公司清算期初存貨_____元，清算期間處置存貨收入現(xiàn)金_____元，差額_____元轉(zhuǎn)入清算損益。清算期初固定資產(chǎn)凈值_____元，作價_____元出售給_____，處置固定資產(chǎn)差額_____元轉(zhuǎn)入清算損益。
2、由于公司債權(quán)不多，客戶信譽良好，經(jīng)過我們清算組的不懈努力，清算期末應(yīng)收帳款余額_____元已全部收回。
3、公司債務(wù)不多，我們在處理資產(chǎn)和收回應(yīng)收款項同時，用現(xiàn)金歸還_____元，與應(yīng)收帳款對沖_____元，清算期末已支付完所有債務(wù)。
三、繳付所欠稅款
公司已繳清所欠稅款及清算過程中產(chǎn)生的稅款，并已于_____年_____月_____日注銷了國稅稅務(wù)登記證，_____年_____月_____日注銷了地稅稅務(wù)登記證。
四、支付職工工資、社會保險費用和法定補償金
職工工資、社會保險費用和法定補償金_____元在于_____年_____月_____日前全部支付完畢。
五、支付清算費用
清算組人員在債權(quán)追討、清償債務(wù)等清算過程中所發(fā)生的.費用和清算組人員工資_____元均在_____年_____月_____日前支付完畢（日期應(yīng)在清算工作結(jié)束后）。
六、人員安排
所有員工均在清算結(jié)束前安排妥當(dāng)。
七、分公司和對外投資
公司沒有辦理分公司（_____有限公司_____分公司已于_____年_____月_____日經(jīng)工商部門核準(zhǔn)注銷登記），清算期末沒有進行對外投資。
八、會計資料保管
經(jīng)股東會/股東研究決定由_____保管公司的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告及其他會計資料。
九、剩余財產(chǎn)分配
公司財產(chǎn)在支付上述所有款項后，截止清算期末，公司資產(chǎn)總額_____元，其中：流動資產(chǎn)_____元；負債總額_____元；凈資產(chǎn)總額_____元。股東按實繳出資比例分配凈資產(chǎn)，其中，_____占_____%，_____占_____%。
綜上所述，清算組對_____公司的清算工作已完成，全體股東保證公司債務(wù)已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
清算組成員簽字：__________
公司股東會/股東確認(rèn)意見：__________
本公司清算組出具的清算報告已經(jīng)公司股東會/股東審議確認(rèn)，報告內(nèi)容不含虛假，如有虛假，全體股東愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
股東簽字、蓋章：__________
_____有限公司
_____年_____月_____日
清算報告(范本)3
一、公司概況
(一)簡要介紹公司的法定中英文名稱，公司法定代表人，總經(jīng)理或總裁，注冊資本，注冊地址、辦公地址、電話及郵政編碼。
(二)簡要介紹公司的歷史演變情況、主要職能部門，以及職員人數(shù)和年齡、學(xué)歷、職稱結(jié)構(gòu)。
(三)簡要介紹公司營業(yè)部情況，包括各營業(yè)部名稱、地址、負責(zé)人、職工人數(shù)、設(shè)立時間、營運資金及聯(lián)系電話等。若年度內(nèi)增加或減少營業(yè)部，簡述其新設(shè)或撤銷的原因。
(四)公司年報負責(zé)人及聯(lián)系人的姓名、聯(lián)系地址、電話、傳真、電子信箱等。
二、經(jīng)營情況
(一)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)情況
(二)主要財務(wù)指標(biāo)
1.財務(wù)狀況指標(biāo)
注:
�、儋Y產(chǎn)負債率
�、诹鲃颖嚷�
③=凈資產(chǎn)/注冊資本
�、�=經(jīng)調(diào)整的凈資產(chǎn)/客戶保證金
�、�=流動資產(chǎn)(剔除期貨資產(chǎn))-流動負債(剔除期貨負債)
期貨資產(chǎn)包括保證金存款、應(yīng)收保證金、客戶質(zhì)押、應(yīng)收交割款、風(fēng)險準(zhǔn)備資產(chǎn)、結(jié)算差異等;期貨負債包括應(yīng)付保證金、應(yīng)付交割款、風(fēng)險準(zhǔn)備金等。
�、�=長期投資/期初或期末凈資產(chǎn)
⑦=(固定資產(chǎn)凈值+在建工程)/期初或期末實收資本
�、�=凈資產(chǎn)+風(fēng)險準(zhǔn)備金-一年以上帳齡的應(yīng)收款項-待攤費用-固定資產(chǎn)凈值-無形資產(chǎn)-開辦費及長期待攤費用
2.經(jīng)營成果指標(biāo)
注:①=2×凈利潤/(期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn))
②=2×凈利潤/(期初總資產(chǎn)+期末總資產(chǎn))
�、�=經(jīng)營費用/營業(yè)收入
三、審計意見
審計報告必須由具有證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的會計師事務(wù)所及其兩名以上執(zhí)行證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)的注冊會計師出具。審計意見必須由會計師事務(wù)所和注冊會計師蓋章、簽名(應(yīng)提交審計意見原件，不得復(fù)印)。公司有責(zé)任將正式報送中國證監(jiān)會的年度報告材料送存所聘任的會計師事務(wù)所，會計師事務(wù)所有責(zé)任復(fù)核公司向中國證監(jiān)會提供的財務(wù)會計資料(包括會計報表和會計報表附注)是否與注冊會計師已簽發(fā)審計意見的財務(wù)會計資料一致。
若執(zhí)行審計的會計師務(wù)所對公司出具了有解釋性說明無保留意見、保留意見、無法表示意見或否定意見的審計報告，公司董事會應(yīng)對相關(guān)事項作出詳細說明。
四、會計報表
會計報表的編制應(yīng)遵守《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、相關(guān)財務(wù)會計制度與其他法律法規(guī)的規(guī)定。
會計報表包括公司報告年度末及其前一個年度末的比較式資產(chǎn)負債表，該兩年度的比較式利潤表，比較式利潤分配表和現(xiàn)金流量表。
五、會計報表附注
會計報表附注是財務(wù)報告必不可少的組成部分，它包括所有與公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量有關(guān)的，有助于報表使用者更好地了解會計報表的重要信息。公司會計報表附注至少應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)公司主要會計政策和會計估計
1.會計制度。
2.會計年度。
3.記帳本位幣。
4.記帳基礎(chǔ)和計價原則。
5.會計報表的編制基礎(chǔ)。
6.營業(yè)部的資金管理、交易清算原則。
7.外幣業(yè)務(wù)核算方法。說明發(fā)生外幣業(yè)務(wù)時采用的折算匯率、期末對外幣帳戶的外幣余額進行折算所采用的匯率，以及匯兌差額的處理方法。
8.壞帳核算方法。說明壞帳的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、壞帳準(zhǔn)備的計提方法和比例，以及壞帳損失的會計核算方法。
9.客戶保證金的管理與核算方法。
10.質(zhì)押品的管理與核算方法。
11.實物交割的核算方法。
12.風(fēng)險準(zhǔn)備資產(chǎn)的管理與核算方法。
13.結(jié)算差異核算辦法。分別按平倉盈虧與持倉盈虧說明結(jié)算差異的確認(rèn)與核算方法。
14.長期投資核算方法。對于長期股權(quán)投資，應(yīng)說明其計價、收(權(quán))益確認(rèn)方法和股權(quán)投資差額的攤銷方法;對于長期債權(quán)投資，應(yīng)說明其計價、收益確認(rèn)方法以及債券投資溢價和折價的攤銷方法。
15.固定資產(chǎn)計價和折舊方法。說明固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)、分類、計價方法和折舊方法，各類固定資產(chǎn)的估計經(jīng)濟使用年限、預(yù)計凈殘值率和折舊率。
16.在建工程核算方法，包括利息資本化的核算方法和在建工程結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的時點。
17.無形資產(chǎn)、開辦費和長期待攤費用的攤銷方法。
18.風(fēng)險準(zhǔn)備金核算方法。說明風(fēng)險準(zhǔn)備金的計提方法和計提比例，風(fēng)險損失的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)及核算方法。
19.收入確認(rèn)原則。分別說明公司手續(xù)費收入和其他業(yè)務(wù)收入的確認(rèn)方法。
20.現(xiàn)金等價物的確定標(biāo)準(zhǔn)。說明公司在編制現(xiàn)金流量表時確定現(xiàn)金等價物的標(biāo)準(zhǔn)。
21.如果本年度會計政策和會計估計發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)披露變更的內(nèi)容、理由和變更對公司財務(wù)狀況或經(jīng)營成果的`影響數(shù)。
注冊會計師應(yīng)對公司會計政策或會計估計變更的理由予以適當(dāng)關(guān)注。如果變更理由不合理或不充分，注冊會計師不應(yīng)當(dāng)發(fā)表公司財務(wù)報告滿足合法性、公允性和一貫性要求的審計意見。
(二)稅項
應(yīng)披露主要稅種和稅率，如營業(yè)稅、所得稅等。若有稅負減免的，應(yīng)說明批準(zhǔn)機關(guān)、文號、減免幅度及有效期限。
(三)會計報表主要項目注釋
公司至少應(yīng)披露會計報表(匯總營業(yè)部以后的會計報表)的如下項目注釋(如兩個期間的數(shù)據(jù)變動幅度達50%以上，還應(yīng)在該項目下明確說明增減變動的原因)。
(四)或有事項
對于資產(chǎn)負債表日存在的或有事項(如涉及訴訟、仲裁等)，應(yīng)在會計報表附注中說明項目的性質(zhì)、金額及對報告期及報告期后公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的影響。
(五)承諾事項
對于資產(chǎn)負債表日存在的重大承諾事項(如對外擔(dān)保金額等)，應(yīng)說明其存在情況、金額及影響。
(六)資產(chǎn)負債表日后事項中的非調(diào)整事項。
凡涉及資產(chǎn)負債表日后事項中的非調(diào)整事項(如巨額虧損、停業(yè)整頓、嚴(yán)重違規(guī)等)，應(yīng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則-資產(chǎn)負債表日后事項》的要求予以披露。
六、其他重要事項
1.報告期內(nèi)股東會或股東大會、董事會會議、監(jiān)事會會議情況簡介。
2.公司名稱、注冊地址、法定代表人、董事、監(jiān)事及高級管理人員變動情況簡介。
3.本年度被處罰情況。分別披露公司和中層以上管理人員接受各級政府管理部門檢查并被處罰的記錄。
4.聘用、更換會計師事務(wù)所情況。若有更換會計師事務(wù)所的，應(yīng)說明更換理由和依據(jù)，并披露本年度審計收費(注明是否含差旅費等)情況。
5.公司高級管理人員工資(含各種津貼、補貼等)、獎金分配情況，以及公司職員平均工資水平。
6.其它重大事項說明。
清算報告(范本)4
現(xiàn)有新疆 有限公司，由于公司從成立至今一直未開展經(jīng)營，公司于20xx年 6月8 日召開股東會議，決定公司解散。成立了清算組，清算組根據(jù)《中華人民共和國公司法》和本公司章程的規(guī)定依法行使清算組的職權(quán)，對公司資產(chǎn)及對債權(quán)債務(wù)進行清算，20xx年10月9日清算工作結(jié)束，現(xiàn)將清算情況報告如下:
一、基本情況
公司于20xx年X月XX日成立，注冊號：6500000590XXXXX；住所: 烏魯木齊市高新街XXX號XXXX座XXX室；法定代表人：XXX；注冊資金200萬元；經(jīng)營范圍： 。股東：XXX：持股比例60%；YY：持股比例40%。公司有無下設(shè)分公司。
公司有無下設(shè)分公司。
二、清算組成立情況
由于公司從成立至今一直未開展經(jīng)營，公司于20xx年 6月 8 日召開股東會議，決定公司解散。成立清算組，清算組成員：XXX、YY組成，清算組負責(zé)人：XXX。
公司于公司于20xx年6月12日在登記機關(guān)辦理清算組的備案登記。
三、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人情況：
清算組于成立后，于20xx年6月12日在《新疆都市報》XXX版面刊登《公司注銷公告》，告知債權(quán)人前來辦理有關(guān)事宜，公告1次，現(xiàn)公告期已滿，債權(quán)債務(wù)申報并清理完畢，清算組已于20xx年10月9日完成了所有清算工作。
四、公司資產(chǎn)、負債及所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）情況
清算組成立后，對公司財產(chǎn)進行清理，并于20xx年6月15日編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單（附后），經(jīng)核實，賬實相符，具體如下：
�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)：
公司資產(chǎn)賬面總值萬元，其中流動資產(chǎn)萬元，按現(xiàn)行會計制度規(guī)定分科目說明如下：
貨幣資金： 元 ，其中銀行存款 元；現(xiàn)金 元
應(yīng)收賬款： 元，其中，甲 元，此款為 ；乙 元，此款為 ； 預(yù)付賬款： 元，此款為預(yù)付誰的 款；
固定資產(chǎn)： 元，折后凈值：元 （清單見附表）
�。ㄗⅲ阂陨蟽�(nèi)容根據(jù)公司清算組編制的財務(wù)報表實際情況調(diào)整）
（二）負債：
經(jīng)清算組確認(rèn)，公司負債總額為： 元，其中：
應(yīng)付賬款： 元，此款為應(yīng)付誰的款；
其他應(yīng)付賬款： 元，此款為應(yīng)付誰的 款；
�。ㄗⅲ阂陨蟽�(nèi)容根據(jù)公司清算組編制的財務(wù)報表實際情況調(diào)整。無負債的，可表述為經(jīng)清算組確認(rèn)，公司無負債。）
�。ㄈ┧姓邫�(quán)益（凈資產(chǎn)）情況
公司賬面所有者權(quán)益金額為 元，公司凈資產(chǎn)為 元。
五、債權(quán)、債務(wù)清理情況及清算結(jié)果；清理組開展的`與清算有關(guān)的其他工作： 清算期間，有無債權(quán)人向我公司申報債權(quán)，公司于 年月 日收回 應(yīng)收賬款 元（此款是否足額收回，未足額收回的說明具體情況。
例如：應(yīng)收賬款：元，此款是否足額收回？未足額收回的，表述原因，股東是否同意？固定資產(chǎn)或庫存商品是否變現(xiàn)處置，是否足額變現(xiàn)，如有差額是如何處理？），公司共有資產(chǎn)為 元（其中：貨幣資金元），分別支付下列各項費用：
清算費用：元，是否支付；
職工的工資: 元，是否支付；
社會保險費用: 元，是否繳清；
法定補償金: 元，是否繳清。
清繳所欠稅款元；清算過程中產(chǎn)生的稅款 元，于年 月 日繳清，公司不欠稅。
清償公司債務(wù)：
應(yīng)付賬款： 元，此款是否足額支付？
其他應(yīng)付賬款： 元，此款是否足額支付？
�。o負債的，可表述為經(jīng)清算組確認(rèn)，公司無負債。）
債權(quán)債務(wù)、固定資產(chǎn)等清理后公司資產(chǎn)總額為元。
六、公司剩余資產(chǎn)，遺留問題及相關(guān)法律責(zé)任承擔(dān)
清算終了，公司剩余資產(chǎn)為，按照公司章程股東，公司解散清算后股東按照出資比例分配剩余資產(chǎn)，分配結(jié)果如下：
股東XXX持股比例60%，分得元；
股東YY持股比例40%，分得元。
公司有無訴訟爭議，有無以公司資產(chǎn)對外做任何擔(dān)保等等，如有遺留問題和法律責(zé)任股東依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
清算小組對清算結(jié)算內(nèi)容的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
七、會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況
公司有關(guān)賬冊、憑證等由 負責(zé)保管，保管期限：---------年。
附：資產(chǎn)負債表、固定資產(chǎn)清單、報紙公告
清算組組長簽字：
清算組其他成員簽字：
股東確認(rèn)清算報告內(nèi)容表述：（例如：全體股東一致認(rèn)為清算報告真實的反映了公司的清算工作，全體股東同意清算組出具清算報告等內(nèi)容表述。）
全體股東簽字或蓋章：
強調(diào)股東本人簽字�。�！
清算報告(范本)5
******有限公司：
我們接受委托，對貴公司注銷業(yè)務(wù)的涉稅事項進行鑒證審核。貴公司的責(zé)任是，提供最近三年的所有賬簿、憑證及相關(guān)報表，并對所提供的會計資料及納稅資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)。我們的'責(zé)任是，按照國家法律法規(guī)及其有關(guān)規(guī)定，對所鑒證的涉稅事項及其有關(guān)資料的真實性和準(zhǔn)確性在進行職業(yè)判斷和必要的審核程序的基礎(chǔ)上，出具真實、合法的鑒證報告。
在審核過程中，我們本著獨立、客觀、公正的原則，依據(jù)營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)法律法規(guī)的要求，實施了包括抽查會計記錄等我們認(rèn)為必要的審核程序�，F(xiàn)將鑒證結(jié)果報告如下：
一、企業(yè)基本情況
(一)成立日期：xxxx年9月16日
(二)納稅人識別號：
(三)地址：
(四)法人代表：
(五)注冊資本：伍拾萬元
(六)企業(yè)類型：私營有限責(zé)任公司
(七)經(jīng)營范圍：批發(fā)、零售：小食品、酒水、副食品(有效
期至xxxx年5月21日)類：避孕器械、血糖儀及配件、氧氣瓶、家用制氧器、脫脂棉、脫脂紗布、體溫計、電子體溫計、血壓計、電子血壓計及磁療器具、熱墊治療儀、脈沖治療儀等推薦給家庭使用的理療產(chǎn)品(有效期至xxxx年6月15日)，電子產(chǎn)品，日用百貨，服裝，鞋帽，五金交電，汽車配件;計算機軟件開發(fā)。(未取得專項許可的項目除外)
(八)注銷登記原因：業(yè)務(wù)萎縮，難以維持。
(九)本次鑒證起始時間：xxxx年1月1日至xxxx年9月30日
(十)本次鑒證范圍：鑒證期限內(nèi)的稅費繳納情況
二、審核過程及實施情況
(一)xxxx年度
1、增值稅(或營業(yè)稅，根據(jù)企業(yè)主稅種來設(shè)計)
2、城建稅
3、教育費附加
4、地方教育附加
5、印花稅
6、個人所得稅
未達到起征點，無個人所得稅。
7、企業(yè)所得稅
企業(yè)所得稅核定征收，年稅額6000元，已繳納。
8、其他稅種
(二)xxxx年度
1、增值稅
2、城建稅
3、教育費附加
4、地方教育附加
5、印花稅
6、個人所得稅
未達到起征點，無個人所得稅。
7、企業(yè)所得稅
企業(yè)所得稅核定征收，年稅額20xx元，已繳納。
8、其他稅種
(三)xxxx年度
1、增值稅
2、城建稅
3、教育費附加
4、地方教育附加
5、印花稅
6、個人所得稅
未達到起征點，無個人所得稅。
7、企業(yè)所得稅
本年度9月底帳面利潤為負數(shù)，無企業(yè)所得稅。
8、其他稅種
(四)清算所得稅
金額單位：元(列至角分)
三、其他事項說明無
四、鑒證結(jié)論
經(jīng)審核，****有限公司截止報告日***稅有欠繳情況，應(yīng)及時補繳。其他稅種無欠繳稅款，可申請注銷。
附件：
1、xxxx年12月增值稅納稅申報表
2、xxxx年12月企業(yè)所得稅年度納稅申報表
3、xxxx年12月財務(wù)報表
4、xxxx年12月增值稅納稅申報表
5、xxxx年12月企業(yè)所得稅年度納稅申報表
6、xxxx年12月財務(wù)報表
7、xxxx年9月增值稅納稅申報表
8、xxxx年9月企業(yè)所得稅預(yù)繳納稅申報表
9、xxxx年9月財務(wù)報表
10、存貨盤點表
11、固定資產(chǎn)盤點表
12、不動產(chǎn)(或動產(chǎn))評估報告
13、清算所得稅納稅申報及明細項目審核表，包括：資產(chǎn)處置損益明細表、負債清償損益明細表、剩余財產(chǎn)計算和分配明細表
14、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件15、稅務(wù)師事務(wù)所和注冊稅務(wù)師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件
清算報告(范本)6
土地增值稅作為當(dāng)前國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的稅收杠桿之一，對調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值收益、抑制投資沖動起著重要作用。自1993年國務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱老政策），到20xx年3月份財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（以下簡稱新政策），再到同年12月份國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[20xx]187號），土地增值稅歷經(jīng)十余載，幾經(jīng)變化，“清算”終于浮出水面，并且日趨明朗，成為各級稅務(wù)部門今后加強該稅種征管的一個重要抓手。盡管有[20xx]187號文及一年之后國家稅總印發(fā)的《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》保駕護航，以及各級地稅部門實時出臺的清算管理辦法（如青島市地方稅務(wù)局下發(fā)的[20xx]100號文《房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅稅款清算管理暫行辦法》），但是在實際工作中我們還是發(fā)現(xiàn)一些問題目前政策尚未明確，實際執(zhí)行尺度不一，這給清算工作帶來一定困難。本文試從土地增值稅政策的變化入手，探討目前土地增值稅清算中存在的問題，并提出對策建議。
一、關(guān)于土地增值稅幾個具體新政策與老政策的比較
�。ㄒ唬⿲{稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，準(zhǔn)予扣除項目的計算問題
新政策規(guī)定只是在原政策規(guī)定繼續(xù)有效的執(zhí)行下，又增加了對納稅人能夠提供購房發(fā)票證明的，以納稅人所持的購房發(fā)票所記載的金額為依據(jù)，從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止，每年加計5%計算確定扣除項目金額，同時還增加了對納稅人購房時繳納的契稅，也準(zhǔn)予作為扣除項目金額。新出臺的政策規(guī)定，既有效簡化了土地增值稅的征管程序的，又減輕了納稅人的經(jīng)濟負擔(dān)，充分體現(xiàn)稅收政策的公正、合理性。但是新政策未明確扣除年度如何計算，是否按照周年計算。
（二）關(guān)于因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷，納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的征免稅問題
新政策與老政策沒有發(fā)生變化。新規(guī)定是對老規(guī)定的進一步解釋和明確，即：僅限于經(jīng)因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級人民政府，國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項目而進行搬遷的范圍，方可享受免征土地增值稅的政策。
�。ㄈ╆P(guān)于以房地產(chǎn)進行投資或聯(lián)營的征免稅問題老政策與新政策的變化主要是，新政策取消了對以房地產(chǎn)進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，享受免征土地增值稅的政策。
二、土地增值稅清算中存在的問題
�。ㄒ唬╆P(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的非可售配套設(shè)施的稅務(wù)處理
1、非可售面積的成本問題。不可售面積的成本因為屬于全體業(yè)主所有，成本應(yīng)該可以扣除。目前，土地增值稅清算工作中人為將項目分為普通住宅和非普通住宅兩部分清算。成本一般也用普通住宅和非普通住宅的比例來進行分?jǐn)�。對沒有單獨計算成本的部分，例如人防工程、不能確權(quán)的車庫、地下儲藏室等直接計入建房成本，按比例在普通住宅和非普通住宅間分配。對單獨計量的非可售面積，例如非營利性的社會公共設(shè)施（包括變電站、熱力站、水廠、派出所、托兒所、幼兒園、醫(yī)院、公共廁所等）這部分設(shè)施的成本單獨計量，根據(jù)國稅發(fā)「20xx」187號文件第四條第三款的要求，他們的成本、費用可以扣除，具體如何扣除，文件沒有明確。我們認(rèn)為，如果清算項目中，既有非普通住宅也有普通住宅，對這部分公共設(shè)施的成本應(yīng)在普通住宅和非普通住宅之間進行劃分，對于劃分方式，我們認(rèn)為應(yīng)該用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分這部分公共設(shè)施的成本，應(yīng)為共享了這部分設(shè)施，比較合理。
2、非可售面積的收入問題。現(xiàn)實情況中大量存在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建造的與清算項目配套的非可售配套設(shè)施銷售的情況。例如：小區(qū)內(nèi)的平戰(zhàn)結(jié)合地下人防工程停車位，部分開發(fā)商將停車位的使用權(quán)單獨進行了銷售，雖然理論上這些公共配套屬于全體業(yè)主所有，但就開發(fā)商取得的使用權(quán)銷售收入，我們認(rèn)為也應(yīng)計入整個清算項目收入中。因為整個清算項目被人為的劃分為普通住宅和非普通住宅兩部分。且這部分收入相應(yīng)的成本已經(jīng)用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分，所以這部分的收入應(yīng)該按相應(yīng)的比例非別計入普通住宅和非普通住宅的銷售收入。部分觀點認(rèn)為，應(yīng)該按照購買者是普通住宅業(yè)戶還是非普通住宅業(yè)戶劃分，我們認(rèn)為，不合理，因為存在部分購房者同時購買了同一清算項目中的多套住房，或是非小區(qū)業(yè)主購買了清算項目中的配套附屬設(shè)施的使用權(quán)，這時這部分收入就無法進行劃分，同時，因為成本已經(jīng)用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分，根據(jù)配比原則，收入也應(yīng)按此比例劃分。
�。ǘ╆P(guān)于利息支出扣除問題的稅務(wù)處理。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第四款指出“開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之五以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。”土地增值稅出臺的時機市場通脹壓力很大，銀行利率在高位運行，企業(yè)融資費用非常之高，隨著國家整體經(jīng)濟的發(fā)展，銀行利率一降再降，許多企業(yè)實際發(fā)生的財務(wù)費用已經(jīng)低于取得土地使用權(quán)價格和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施成本之和的5%.這時，部分開發(fā)企業(yè)以不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)證明為借口，以不能完整提供資料為借口，要求執(zhí)行“房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除”。我們認(rèn)為，對沒有發(fā)生融資費用的企業(yè)，因不存在利息支出，也就不存在扣除的問題。
目前新的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號—投資性房地產(chǎn)》指出“自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成”。許多企業(yè)依據(jù)此將建造房地產(chǎn)開發(fā)項目向金融機構(gòu)借款發(fā)生的利息支出，將屬于房地產(chǎn)項目完工前發(fā)生的，按規(guī)定計入了房地產(chǎn)開發(fā)成本并予以扣除，將屬于房地產(chǎn)項目完工后發(fā)生的，計入房地產(chǎn)開發(fā)費用中的財務(wù)費用并按規(guī)定予以扣除。企業(yè)如此處理在土地增值稅清算過程中，不但加大了建設(shè)成本，而且因為加計扣除的規(guī)定，計入成本的'利息最多可再加計30%.我們認(rèn)為，這樣做是不符合《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的要求，同時我們認(rèn)為這是稅法和會計的差異，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定，當(dāng)稅法和會計存在差異時，應(yīng)該按照稅法的規(guī)定計算納稅。所以，我們不允許企業(yè)在進行土地增值稅清算過程中將利息支出列入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
（三）清算時間對土地增值稅的影響。土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。具體的時間條件有：一是房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；二是整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；三是直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；四是已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；五是取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；六是納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。
在實際工作中，清算的時間直接影響稅款入庫時間，具體有以下兩種情況：
1、企業(yè)對項目的工程結(jié)算具有滯后性，而且項目開發(fā)多分期進行，建筑安裝成本結(jié)轉(zhuǎn)不及時，竣工決算遲遲不做，造成房地產(chǎn)開發(fā)成本不真實。
2、房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在開發(fā)的房地產(chǎn)項目大部分已銷售，有的剩余一些普通住房，有的剩余一些商鋪，因預(yù)售許可證未滿三年，當(dāng)前的清算原則就是把未售部分的成本剔除，不進行清算，這就存在二次清算的需要。二次清算就可能存在適用稅率不一樣，對稅款造成影響。如果對項目全部重新清算，將再次耗費人力和時間，無疑會加大稅收成本。
�。ㄋ模╆P(guān)于清算過程中其他相關(guān)稅種的管理問題
在土地增值稅清算過程中我們應(yīng)同時加強對相關(guān)稅種的管理。例如，我們在日常清算中發(fā)現(xiàn)某企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目為鋼結(jié)構(gòu)和整體墻面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行購進了鋼結(jié)構(gòu)和整體墻面并取得了銷售發(fā)票，再由施工方進行了安裝，施工方僅就安裝工程費和輔料進行了營業(yè)稅申報，我們認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)和整體墻面也應(yīng)該作為計征建筑業(yè)營業(yè)稅料、工、費中的料。企業(yè)對此提出了異議，認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)和整體墻面不應(yīng)該作為計稅依據(jù)，我們認(rèn)為根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人銷售自產(chǎn)貨物提供增值稅勞務(wù)并同時提供建筑業(yè)勞務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅發(fā)[20xx]117號）文件的要求，“納稅人以簽訂建設(shè)工程施工總包或分包合同（包括建筑、安裝、裝飾、修繕等工程總包和分包合同，下同）方式開展經(jīng)營活動時，銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)并同時提供建筑業(yè)勞務(wù)（包括建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業(yè)，下同），同時符合以下條件的，對銷售自產(chǎn)貨物和提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)取得的收入征收增值稅，提供建筑業(yè)勞務(wù)收入（不包括按規(guī)定應(yīng)征收增值稅的自產(chǎn)貨物和增值稅應(yīng)稅勞務(wù)收入）征收營業(yè)稅：
�。ㄒ唬┍仨毦邆浣ㄔO(shè)行政部門批準(zhǔn)的建筑業(yè)施工（安裝）資質(zhì)；
�。ǘ┖炗喗ㄔO(shè)工程施工總包或分包合同中單獨注明建筑業(yè)勞務(wù)價款。凡不同時符合以上條件的，對納稅人取得的全部收入征收增值稅，不征收營業(yè)稅。以上所稱建筑業(yè)勞務(wù)收入，以簽訂的建設(shè)工程施工總包或分包合同上注明的建筑業(yè)勞務(wù)價款為準(zhǔn)”。只有銷售自產(chǎn)貨物并同時提供建筑業(yè)勞務(wù)，且有建安資質(zhì)和標(biāo)明建安勞務(wù)價款，自產(chǎn)貨物才可以只繳納增值稅，對房地產(chǎn)企業(yè)購買，交由建安企業(yè)安裝的，都應(yīng)該按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》“第十八條納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內(nèi)”的要求，作為材料計征營業(yè)稅。
�。ㄎ澹╆P(guān)于通知清算的納稅人的后續(xù)管理問題。
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[20xx]187號）文件“符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算：1.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；2.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；3.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；4.省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況�！睂νㄖ逅愕募{稅人，根據(jù)187號文件的有關(guān)規(guī)定“在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積”。我們認(rèn)為這只能是工作的第一步，當(dāng)剩余房產(chǎn)全部銷售結(jié)束后，納稅人應(yīng)對全部房產(chǎn)進行一次統(tǒng)算。因為對普通住宅存在增值額未超過20%的免稅，當(dāng)房價持續(xù)上漲時，因為成本已經(jīng)確定，如果先期清算時增值額未超過20%，后期因銷售價格上漲，有可能統(tǒng)算中超過20%這個臨界點，同理，當(dāng)房價持續(xù)下跌時，有可能出現(xiàn)前期增值額超過20%的項目，統(tǒng)算后不足20%.所以我們認(rèn)為對于通知清算的納稅人，在全部項目結(jié)束后，應(yīng)在進行一次統(tǒng)算。
三、對土地增值稅清算工作的建議
�。ㄒ唬╅_展調(diào)查摸底，建立清算檔案。詳細摸清各地房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)項目、工程竣工驗收、開發(fā)成本費用、銷售情況、稅款繳納等情況，梳理歷年來房地產(chǎn)開發(fā)項目的基本信息，分類建立土地增值稅數(shù)據(jù)庫。同時，建議統(tǒng)一由市地稅局出臺清算實施細則，對一些清算模糊問題作出具體規(guī)定，明確清算口徑、時間、方法。在《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》允許的范圍內(nèi)，簡化清算程序，提高土地增值稅清算工作的可操作性。
�。ǘ⿲︿N售收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)進行把關(guān)。當(dāng)前房地產(chǎn)銷售的方式一般有：首付款加按揭、一次性付清款項以及分期付款，其中，最主要的方式是首付款加銀行按揭。在對銷售方式確認(rèn)時，要注意區(qū)別于預(yù)售款，防止納稅人以預(yù)售的名義延遲計算納稅。在確認(rèn)銷售收入時要注意收入的完整性，將外部了解調(diào)查的情況與納稅人不同房源類型的單位銷售價格進行比較，找出其中可能存在的收入轉(zhuǎn)移。在對收入確認(rèn)的審核中，要分清不同銷售方式下的收入確認(rèn)日期：付款日或取得索取價款憑據(jù)日、銀行按揭貸款轉(zhuǎn)賬日、合同約定付款日等日期，確定銷售收入是否及時確認(rèn)，以繼而確定其完整性。
�。ㄈ﹪�(yán)格按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的要求，對房地產(chǎn)開發(fā)成本按照規(guī)定的六個明細科目進行成本歸集或調(diào)整。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度中對開發(fā)成本按照六個明細科目進行成本核算的要求，是順應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中開發(fā)流程多、時間跨度長、資金耗用大這一自身規(guī)律的一種核算總結(jié)，因此，嚴(yán)格按照這樣的明細科目進行成本歸集并適當(dāng)調(diào)整，非常有利于清算工作中對各扣除項目的甄別和對加計扣除項目的準(zhǔn)確計算，同時也有利于提煉單項數(shù)據(jù)信息，供同一地區(qū)不同清算對象間進行橫向比較，以及為其他需要實行核定征收的項目提供核定依據(jù)。同時，注意區(qū)分開發(fā)間接成本和開發(fā)費用。在區(qū)分納稅人開發(fā)間接成本與開發(fā)費用時，要注意兩種可能的傾向：一種是納稅人故意混淆這兩種成本費用，另一種是由于核算水平限制，納稅人對部分比較容易模糊的成本費用區(qū)分不清，主要可能發(fā)生在納稅人僅僅開發(fā)一處房地產(chǎn)項目，而導(dǎo)致對部分成本費用區(qū)分不清。而比較容易混淆的是開發(fā)間接成本與開發(fā)費用中的管理費用容易被模糊理解。在實際審核中，可以要求其列出各自的明細項目及金額，將對應(yīng)或相近的項目進行比較后，就可以區(qū)分出其合理歸屬。
�。ㄋ模┮獏^(qū)別于企業(yè)所得稅的計稅核算。在企業(yè)所得稅核算中，要求計算各項應(yīng)稅收入的總額及與收入相關(guān)的成本費用，要把握收入與成本費用之間的相關(guān)性、配比性及合理性等原則，對所發(fā)生的不相關(guān)、不配比、不合理的成本費用不得在稅前扣除。而在土地增值稅清算中，計算收入時僅指房地產(chǎn)銷售收入或視同銷售的房地產(chǎn)銷售收入，而對其他如利息收入、租賃收入等收入，都不是清算的對象。因此，在計算扣除項目時，除不予清算收入的相關(guān)成本費用不得計入扣除項目外，對其他實際已發(fā)生的成本費用，基本上是可以計入扣除項目的，只是在會計核算時，要嚴(yán)格按照規(guī)定的會計要素和明細科目進行確認(rèn)。如果說，不同企業(yè)間的成本費用特別是期間費用，其金額存在著不相同，那也只是企業(yè)管理中的成本控制問題，而在其清算中需要尊重實際發(fā)生這一基本原則，當(dāng)然也要核實其真實性。在對利息支出的處理中，在會計實務(wù)上要求對完工前的利息支出計入產(chǎn)品成本，而對完工后的利息支出卻計入期間損益。會計處理即便不同，一般也不會影響企業(yè)所得稅的計算，而在進行土地增值稅清算時，就需要單獨調(diào)整成利息支出專項扣除，如有已計入開發(fā)成本項目的部分則應(yīng)調(diào)整出來。
（五）發(fā)揮稅務(wù)中介作用，建立完善稅務(wù)中介機構(gòu)參與土地增值稅清算審核與稅務(wù)管理部門日常檢查、稽查部門稽查三位一體的土地增值稅納稅清算模式。在土地增值稅清算工作中，稅務(wù)部門要注意定好位，做到“有所為”與“有所不為”。所謂“有所為”就是稅務(wù)部門要創(chuàng)造一個完整、合理、便捷的清算環(huán)境，努力避免出現(xiàn)操作性差、存在政策制度銜接“真空”的弊端，督促納稅人盡量利用中介機構(gòu)按照規(guī)定的要求清算到位，做好最終對各成本費用項目的審定調(diào)整把關(guān)；所謂“有所不為”，就是盡量不要“越俎代庖”地取代納稅人而直接進行清算，避免既清算不清、又不便于對法律責(zé)任歸屬的界定。
�。┯僧�(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，加強房地產(chǎn)稅收一體化管理，強化政府相關(guān)部門對土地增值稅征管工作的配合。盡快建立完善的房地產(chǎn)平均交易價格定期公布機制，嚴(yán)格普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。及時公布房地產(chǎn)建筑安裝成本平均價格，對建安成本明顯偏高的采取按照公允價值核定。
清算報告(范本)7
由于本公司經(jīng)營狀況不佳，股東會研究決定，公司提前終止并進行清算。根據(jù)公司20xx年12月31日股東會決議，由xxx、xxx二人組成清算小組，xxx為組長，負責(zé)清理公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)。清算期限自20xx年1月1日至20xx年8月27日。
一、20xx年12月31日資產(chǎn)負債表：略
二、清算情況
1、銀行存款
清算開始日余額977.95元，清算期間發(fā)生利息收入5.64元，清算結(jié)束日的余額為983.59元。
2、預(yù)付賬款
清算開始日余額為13，666.00元，根據(jù)股東會決議，以后由股東xxx處理。清算結(jié)束日余額仍為13，666.00元。
3、存貨
清算開始日余額199，257.90元，清算期間未發(fā)生變動，清算結(jié)束日余額仍為199，257.90元(明細表已交xxxxxxxxx區(qū)人民法院)。
4、固定資產(chǎn)
清算開始日凈值139，995.11元，清算期間未發(fā)生變動，清算結(jié)束日余額仍為139，995.11元(明細表已交xxxxxxxxx區(qū)人民法院)。
5、應(yīng)付賬款
清算開始日余額327，168.29元，根據(jù)股東會決議，清算結(jié)束后由股東xxxxxxxxx以其接受的公司實際剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限支付。清算結(jié)束日余額仍為327，168.29元。
6、預(yù)收帳款
清算開始日余額為51，085.44元，根據(jù)股東會決議，清算結(jié)束后由股東xxxxxxxxx以其接受的公司實際剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限支付。清算結(jié)束日余額仍為51，085.44、
7、其他應(yīng)付款
清算開始日余額116，788.38元，清算期間轉(zhuǎn)入應(yīng)付xxxxxxxxx其代公司支付的年檢費1，500.00元，歇業(yè)公告費450.00元，預(yù)提案件執(zhí)行費897.10元，清算審計費2，500.00元，清算結(jié)束日余額為122，135.48元。根據(jù)股東會決議，清算結(jié)束后由股東xxxxxxxxx以其接受的`公司實際剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限支付。
8、清算凈損益
清算期間共計發(fā)生清算凈損益-5，341.46元。其中：
(1)利息收入5.64元
(2)支付年檢費1，500.00元、歇業(yè)公告費450.00元，預(yù)提案件執(zhí)行費897.10元、清算審計費2，500.00元，合計清算費用5，347.10元。
三、清算結(jié)束時資產(chǎn)負債表：略
四、其他事項說明
1、20xx年7月15日，經(jīng)上海市xxxxxxxxx區(qū)國家稅務(wù)局征收管理科批準(zhǔn)，本公司已注銷稅務(wù)登記。
2、清算后，公司剩余的所有資產(chǎn)全部歸xxxxxxxxx所有。
3、清算后，公司若有未了債權(quán)、債務(wù)，也全部由xxxxxxxxx享有或承擔(dān)(承擔(dān)債務(wù)以xxxxxxxxx實際接受的公司剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限)。
4、清算后，公司的清算會計報表及其他所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料移交xxxxxxxxx存檔保管。
xxxxxxxxx公司清算小組
xxxx年xx月xx日
清算報告(范本)8
一、清算組組成情況；包括清算組成員、組長、副組長姓名及產(chǎn)生的程序。
二、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人的情況；包括公告的次數(shù)、首次公告的時間及刊登公告的報紙名稱。
三、企業(yè)的`資產(chǎn)、負債及所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）情況；應(yīng)將企業(yè)清算基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負債表附后。
四、企業(yè)財產(chǎn)的構(gòu)成情況；應(yīng)以“財產(chǎn)清單”的形式羅列企業(yè)財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、存放地點。銀行存款應(yīng)注明開戶行及銀行賬戶。
五、債權(quán)、債務(wù)的清算情況；
1、債權(quán)的清收情況；
2、債務(wù)的清償情況。
六、企業(yè)剩余財產(chǎn)分配、遺留問題和法律責(zé)任的承擔(dān)情況。企業(yè)剩余財產(chǎn)分配、遺留問題和法律責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)由全體出資人按出資比例分配。
七、會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況；
八、其它有關(guān)事項；
九、清算負責(zé)人簽署意見。
全體股東簽字、蓋章
XXXX年XX月XX日
清算報告(范本)9
根據(jù)本公司XXXX年XX月XX日的股東會會議/股東決定(登報前決定注銷公司的股東會會議日期)，解散XXXX有限公司(以下簡稱公司)，并于XXXX年XX月XX日成立清算組，清算組由XXX、XXX組成，清算組負責(zé)人由XXX擔(dān)任，并于XXXX年XX月XX日在工商部門核準(zhǔn)備案登記。清算組人員已對XXXX有限公司進行了完全徹底的清算，具體清算結(jié)果如下：
一、注銷公告情況
我公司已于XXXX年XX月XX日在《XXXX》上刊登清算公告，要求債權(quán)人申報債權(quán)。
二、資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)清理情況
1、公司清算期初存貨XX元，清算期間處置存貨收入現(xiàn)金XX元，差額XX元轉(zhuǎn)入清算損益。清算期初固定資產(chǎn)凈值XX元，作價XX元出售給XXXX，處置固定資產(chǎn)差額XX元轉(zhuǎn)入清算損益。
2、由于公司債權(quán)不多，客戶信譽良好，經(jīng)過我們清算組的不懈努力，清算期末應(yīng)收帳款余額XX元已全部收回。
3、公司債務(wù)不多，我們在處理資產(chǎn)和收回應(yīng)收款項同時，用現(xiàn)金歸還XX元，與應(yīng)收帳款對沖XX元，清算期末已支付完所有債務(wù)。
三、繳付所欠稅款
公司已繳清所欠稅款及清算過程中產(chǎn)生的稅款，并已于XXXX年XX月XX日注銷了國稅稅務(wù)登記證，XXXX年XX月XX日注銷了地稅稅務(wù)登記證。
四、支付職工工資、社會保險費用和法定補償金
職工工資、社會保險費用和法定補償金XX元在于XXXX年XX月XX日前全部支付完畢。
五、支付清算費用
清算組人員在債權(quán)追討、清償債務(wù)等清算過程中所發(fā)生的費用和清算組人員工資XX元均在XXXX年XX月XX日前支付完畢(日期應(yīng)在清算工作結(jié)束后)。
六、人員安排
所有員工均在清算結(jié)束前安排妥當(dāng)。
七、分公司和對外投資
公司沒有辦理分公司(XXXX有限公司XX分公司已于XXXX年XX月XX日經(jīng)工商部門核準(zhǔn)注銷登記)，清算期末沒有進行對外投資。
八、會計資料保管
經(jīng)股東會/股東研究決定由XXX保管公司的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告及其他會計資料。
九、剩余財產(chǎn)分配
公司財產(chǎn)在支付上述所有款項后，截止清算期末，公司資產(chǎn)總額XX元，其中：流動資產(chǎn)XX元;負債總額XX元;凈資產(chǎn)總額XX元。股東按實繳出資比例分配凈資產(chǎn)，其中，XXX占XX%，XXX占XX%。
綜上所述，清算組對XXXX公司的`清算工作已完成，全體股東保證公司債務(wù)已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
清算組成員簽字：
公司股東會/股東確認(rèn)意見：
本公司清算組出具的清算報告已經(jīng)公司股東會/股東審議確認(rèn)，報告內(nèi)容不含虛假，如有虛假，全體股東愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
股東簽字、蓋章：
XXXX有限公司
XXXX年XX月XX日
清算報告(范本)10
XXX有限責(zé)任公司清算組：
我們接受委托，審計了XXX有限責(zé)任公司20xx年6月25日的清算資產(chǎn)負債表，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算損益表和債權(quán)清償表。
一、管理層對財務(wù)報表的責(zé)任
按照企業(yè)會計準(zhǔn)則體系的規(guī)定編制財務(wù)報表是貴公司管理層的責(zé)任。這種責(zé)任包括：
�。�1）設(shè)計、實施和維護與財務(wù)報表編制相關(guān)的.內(nèi)部控制，以使財務(wù)報表不存在由于舞弊或錯誤而導(dǎo)致的重大錯報；
�。�2）選擇和運用恰當(dāng)?shù)臅嬚撸?/p>
�。�3）做出合理的會計估計。
二、注冊會計師的責(zé)任
我們的責(zé)任是在實施審計工作的基礎(chǔ)上對財務(wù)報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準(zhǔn)則要求我們遵守職業(yè)道德規(guī)范，計劃和實施審計工作以對財務(wù)報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關(guān)財務(wù)報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導(dǎo)致的財務(wù)報表重大錯報風(fēng)險的評估。在進行風(fēng)險評估時，我們考慮與財務(wù)報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計恰當(dāng)?shù)膶徲嫵绦颍康牟⒎菍?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當(dāng)性和作出會計估計的合理性，以及評價財務(wù)報表的總體列報。
我們相信，我們獲取的審計證據(jù)是充分、適當(dāng)?shù)�，為發(fā)表審計意見提供了基礎(chǔ)。
三、審計意見
我們認(rèn)為，貴公司清算會計報表符合企業(yè)會計準(zhǔn)則和《國有企業(yè)試行破產(chǎn)有關(guān)會計處理問題暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，在所有重大方面公允地反映了***有限責(zé)任公司20xx年6月25日的清算財產(chǎn)狀況，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算損益和債權(quán)清償情況。
***會計師事務(wù)所有限公司中國注冊會計師：
中國·四川·成都中國注冊會計師：
20xx年XX月XX日
清算報告(范本)11
清算報告是指清算組織完成清算后提出的對申請注銷登記單位的資產(chǎn)、負債情況進行全面計算后提出的書面報告。清算報告經(jīng)有關(guān)機構(gòu)確認(rèn)后生效，是事業(yè)單位注銷登記的重要文件之一。清算報告在事業(yè)單位提出注銷登記前完成，申請注銷登記時必須提交清算報告。
清算報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）導(dǎo)語。主要概述清算組織人員組成情況，確定清算基準(zhǔn)日期（指確定清算工作開始的日期），扼要總結(jié)工作，說明委托哪些機構(gòu)完成哪些工作。
�。ǘ┦聵I(yè)單位概況。內(nèi)容有該單位性質(zhì)、地址、《事業(yè)單位法人證書》號和代碼標(biāo)識、資金、職工人數(shù)、單位運轉(zhuǎn)狀況及注銷的原因。
�。ㄈ┻M行清算的法律依據(jù)。主要是《事業(yè)單位登記管理暫行條例》、《審計法》等相關(guān)法規(guī)。
�。ㄋ模┣逅憬M織的工作情況，如進行接管，清理財產(chǎn)、確認(rèn)債權(quán)債務(wù)、財務(wù)審計、總體資產(chǎn)評估、土地資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、委托稅收機關(guān)或海關(guān)出具完稅證明等。
�。ㄎ澹┐_定清算基準(zhǔn)日帳面資產(chǎn)負債情況。
�。┣逅銓徲嬊闆r，包括該事業(yè)單位的流動資產(chǎn)、對外投資、固定資產(chǎn)，流動負債、長期負債情況等。
�。ㄆ撸┵Y產(chǎn)評估情況，主要由依照國家有關(guān)法律、法規(guī)具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)對被清算單位的固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)等進行評估，在此基礎(chǔ)上由清算組織進行綜合評估。
（八）債權(quán)確認(rèn)情況，主要說明債權(quán)的組成和債權(quán)人的情況。
（九）清算組織提供的事業(yè)單位有無訴訟爭議和未完結(jié)的事項的情況說明。
�。ㄊ┣逅阗M用，詳細注明支出清算費用的項目和數(shù)字。
�。ㄊ唬┣逅憬Y(jié)論，對清算的`整體資產(chǎn)進行總的估價。
公司注銷登記提交材料清單
1、公司清算組負責(zé)人簽署的《公司注銷登記申請書》（公司加蓋公章）；
2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）； 應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。
3、清算組成員《備案確認(rèn)通知書》；
4、依照《公司法》作出的決議或者決定；
有限責(zé)任公司提交股東會決議，股份有限公司提交股東大會決議。有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章；股份有限公司由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認(rèn)。 國有獨資有限責(zé)任公司提交出資人或出資人授權(quán)部門的文件。
一人有限責(zé)任公司提交股東的書面決定（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）。
以上材料內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：公司注銷決定、注銷原因。 法院的裁定解散、破產(chǎn)的，行政機關(guān)責(zé)令關(guān)閉的，應(yīng)當(dāng)分別提交法院的裁定文件或行政機關(guān)責(zé)令關(guān)閉的決定。 因違反《公司登記管理條例》有關(guān)規(guī)定被公司登記機關(guān)依法撤銷公司設(shè)立登記的，提交公司登記機關(guān)撤銷公司設(shè)立登記的決定。
5、經(jīng)確認(rèn)的清算報告；
有限責(zé)任公司提交股東會決議，股份有限公司提交股東大會決議。有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章；股份有限公司由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認(rèn)。
國有獨資有限責(zé)任公司提交出資人或出資人授權(quán)部門的文件。一人有限責(zé)任公司提交股東的書面決定（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）。
6、刊登注銷公告的報紙報樣；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件；
國有獨資公司申請注銷登記，還應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的決定，其中，國務(wù)院確定的重要的國有獨資公司，還應(yīng)當(dāng)提交本級人民政府的批準(zhǔn)文件。 有分公司的公司申請注銷登記，還應(yīng)當(dāng)提交分公司的注銷登記證明。
8、公司的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正、副本。
注：依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的公司申請注銷登記適用本規(guī)范。
清算報告(范本)12
企業(yè)清算是指企業(yè)因破產(chǎn)、解散、被撤銷或其他原因而終止正常經(jīng)營活動，依照法定程序，發(fā)出清算公告，收回債權(quán)，清償債務(wù)，分配剩余財產(chǎn)，依法向原登記機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)，最終結(jié)束企業(yè)所有的法律關(guān)系的一種法律行為。而稅務(wù)注銷清算又是企業(yè)清算過程中一個重要的組成部分。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第十五條、第十六條的規(guī)定，稅務(wù)注銷清算是企業(yè)法人注銷清算的必經(jīng)前置程序，企業(yè)在申請注銷法人工商登記前必須提供稅務(wù)注銷清算的相關(guān)文件，包括結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金、罰款，繳銷發(fā)票、稅務(wù)登記證件和其他稅務(wù)證件等。但是，在目前企業(yè)實際注銷過程中，稅務(wù)注銷清算并未得到應(yīng)有的重視，往往流于形式，缺少有效的監(jiān)管力度，部分企業(yè)就利用稅務(wù)注銷來規(guī)避納稅義務(wù)的履行，逃避繳納國家稅款，擾亂稅收征管秩序。筆者結(jié)合實際工作來談?wù)劗?dāng)前稅務(wù)注銷清算過程中存在一些問題及建議。
一、當(dāng)前企業(yè)稅務(wù)注銷清算過程中存在的問題
1、企業(yè)不規(guī)范履行稅務(wù)注銷清算程序。盡管我國相關(guān)法律法規(guī)如《公司法》、《稅收征收管理法》及其《實施細則》對企業(yè)注銷清算應(yīng)該履行的程序規(guī)定的很明確，但由于我國當(dāng)前行政機關(guān)間缺乏有效的協(xié)調(diào)機制，行政監(jiān)管不力，市場規(guī)則不完善等原因，有些企業(yè)在注銷清算過程中并未按規(guī)定履行有關(guān)注銷清算的程序和手續(xù)。如有些企業(yè)被工商等部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，取消有關(guān)資格而發(fā)生解散、終止經(jīng)營等情形后怠于履行清算程序；有些企業(yè)在清算期間對應(yīng)該或是可以進行處置的流動資產(chǎn)（如存貨）、固定資產(chǎn)（如機器設(shè)備、房屋）和無形資產(chǎn)（如土地使用權(quán)）等資產(chǎn)不進行處置，對有關(guān)債權(quán)和債務(wù)不及時進行清理處置；有些企業(yè)盡管履行了清算程序，但清算前并不通知稅務(wù)部門，稅務(wù)部門被排除在清算之外，對企業(yè)的清算情況并不了解，企業(yè)辦理稅務(wù)注銷時也不提供清算報告。以上不規(guī)范行為，都為企業(yè)逃避繳納稅款、惡意轉(zhuǎn)移隱匿資產(chǎn)等提供了可能。
2、稅務(wù)部門對稅務(wù)注銷清算缺乏有效的監(jiān)管。目前，稅務(wù)機關(guān)內(nèi)部負責(zé)稅務(wù)注銷清算工作的大都是稅收管理員，而稅收管理員由于日常工作量大，業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊，實施注銷清算的時間和精力有限等原因，致使有些稅收管理員很少會到實地去查看注銷企業(yè)的實際情況，了解企業(yè)注銷的真實意圖，僅憑企業(yè)提供的書面說明情況及賬面財務(wù)數(shù)據(jù)就對企業(yè)出具了稅務(wù)注銷清算報告。稅務(wù)部門在對企業(yè)注銷時并沒有強制要求企業(yè)事前通知，只是在企業(yè)申請注銷時要求繳銷發(fā)票、稅務(wù)登記證件等，賬面上沒有欠稅基本就可辦結(jié)，并不涉及到清算所得。在企業(yè)注銷清算過程中，稅務(wù)部門往往沒有主動提前介入并監(jiān)督企業(yè)的清算工作，沒有重視企業(yè)清算所得應(yīng)繳的稅款，有的企業(yè)清算后財產(chǎn)已分配完畢，稅務(wù)部門即使事后要對企業(yè)稅務(wù)清算所得補繳所得稅，也由于企業(yè)已無財產(chǎn)可供執(zhí)行，造成欠稅，而稅務(wù)部門內(nèi)部又由于注銷時間的限制和欠稅機制的考核，不方便長期拖宕或延遲辦理。
3、有些稅務(wù)注銷清算涉及的稅收政策缺乏操作性。盡管涉及到企業(yè)稅務(wù)注銷清算的有關(guān)稅收法規(guī)和政策規(guī)定的很詳細，但在實際操作過程中，卻存在差強人意的地方。如對于企業(yè)注銷時存貨的稅務(wù)處理上，財稅【20xx】第165號《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅若干政策的通知》第六款關(guān)于一般納稅人注銷時存貨及留抵稅額處理問題規(guī)定：一般納稅人注銷或被取消輔導(dǎo)期一般納稅人資格，轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人時，其存貨不作進項稅額轉(zhuǎn)出處理，其留抵稅額也不予以退稅。按照此規(guī)定，有的企業(yè)在稅務(wù)注銷時就可能有意對存貨暫不作處理，待稅務(wù)注銷后再作處理變賣，來逃避繳納應(yīng)繳的增值稅。又如《企業(yè)所得稅法》第五十五條和《企業(yè)所得稅法實施條例》第十一條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記前，就其清算所得向稅務(wù)機關(guān)申報并依法繳納企業(yè)所得稅；企業(yè)清算所得，是指企業(yè)的全部資產(chǎn)可變現(xiàn)價值或者交易價格減除資產(chǎn)凈值、清算費用以及相關(guān)稅費等后的余額。以上對于企業(yè)清算所得規(guī)定的很明確，但在實際操作過程中卻有這樣的問題：企業(yè)申請注銷時有意不對相關(guān)資產(chǎn)進行交易處理，稅務(wù)部門由于沒有資產(chǎn)評估方面的專業(yè)知識，難以確定資產(chǎn)的可變現(xiàn)價值，進而影響清算所得的確定。當(dāng)前，隨著土地、房產(chǎn)等的持續(xù)升溫，一些企業(yè)在成立時低價購入土地、房產(chǎn)，經(jīng)過若干年后，這些資產(chǎn)的市值和企業(yè)購建時的原值相比較，都有很大的升值，有的企業(yè)在注銷時雖進行了一定程度的清算，但對有些資產(chǎn)采用按原值計價的方法進行清算，也不請中介機構(gòu)進行資產(chǎn)評估，以致最后清算所得為零，體現(xiàn)不出清算所得。
二、提高企業(yè)稅務(wù)注銷清算管理質(zhì)量和效率的幾點建議
上述問題的存在，使得企業(yè)稅務(wù)注銷清算管理成為稅收管理中的一個薄弱環(huán)節(jié)，困擾著基層稅務(wù)機關(guān)的征管工作。筆者結(jié)合工作實際，談幾點防范執(zhí)法風(fēng)險，提高企業(yè)稅務(wù)注銷清算管理的質(zhì)量和效率的方法。
1、加強與工商等部門的合作協(xié)調(diào),防止有些企業(yè)“惡意注銷”行為。稅務(wù)部門與工商等管理部門應(yīng)該建立長期固定的合作協(xié)調(diào)機制和定期的信息溝通機制，在具體合作、溝通的內(nèi)容上，并不僅限于企業(yè)經(jīng)營資格的正常獲得與取消，對于企業(yè)經(jīng)營資格的非正常取消尤其要重視，因為企業(yè)如被非正常取消經(jīng)營資格，往往會帶來一定的稅收風(fēng)險，稅務(wù)機關(guān)很難及時掌握有關(guān)情況。同時，稅務(wù)機關(guān)出具的稅務(wù)注銷清算報告作為企業(yè)工商注銷的`必經(jīng)前置內(nèi)容，也不僅僅是形式上的必經(jīng)前置，在內(nèi)在實質(zhì)上更具有重要性。
2、嚴(yán)格規(guī)范稅務(wù)注銷清算程序，落實注銷清算管理制度。企業(yè)在申請注銷稅務(wù)登記前，首先是要成立清算組對企業(yè)進行清算，對有關(guān)資產(chǎn)進行處理，對有關(guān)債權(quán)、債務(wù)進行清理處置，稅務(wù)機關(guān)作為潛在的債務(wù)人之一，也應(yīng)盡可能參加清算工作，了解清算工作的開展情況；企業(yè)在向稅務(wù)機關(guān)申請注銷稅務(wù)登記時，除報送目前規(guī)定的要求報送資料以外，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提供企業(yè)董事會決議，由清算組編制的資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單、提出的財產(chǎn)作價和計算依據(jù)、制定的清算方案等資料，在辦理完清算手續(xù)后，應(yīng)向稅務(wù)部門報送經(jīng)會計師事務(wù)所或稅務(wù)師事務(wù)所等中介機構(gòu)出具的清算報告，說明有關(guān)資產(chǎn)、債務(wù)、債權(quán)的落實處置情況，如果不提供的或提供不全的，稅務(wù)部門可以拒絕受理企業(yè)注銷申請。
3、明確注銷清算政策,規(guī)范稅務(wù)人員的清算行為。稅務(wù)機關(guān)內(nèi)部注銷清算人員對申請注銷的企業(yè)在進行稅務(wù)注銷清算時，應(yīng)深入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場地進行實地調(diào)查，確認(rèn)企業(yè)注銷行為的真實性，應(yīng)對企業(yè)注銷前一年度及注銷當(dāng)年的經(jīng)營情況和納稅情況（包括正常經(jīng)營所得及清算所得）進行納稅評估和核查，有問題的還可以追溯調(diào)查，重點是要核實企業(yè)申請注銷時存貨賬實是否相符、資產(chǎn)清理處置是否合理、有關(guān)債權(quán)和債務(wù)是否真實（包括內(nèi)容性質(zhì)和具體數(shù)額），對每一戶經(jīng)清算的注銷企業(yè)均需出具《注銷企業(yè)稅款清算報告》，報告要對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、注銷清算期間由于存貨變賣，設(shè)備、房屋等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處置，應(yīng)收應(yīng)付款項的清理核銷等事項涉及的稅款結(jié)算情況進行全面反映。注銷結(jié)束后，稅務(wù)機關(guān)內(nèi)部相關(guān)科室應(yīng)該定期通過執(zhí)法檢查等形式對企業(yè)的注銷情況進行檢查，督促糾正稅務(wù)人員的清算行為。
4、加強后續(xù)跟蹤管理，堵塞稅收漏洞。目前，稅務(wù)機關(guān)對辦理完畢注銷稅務(wù)登記手續(xù)的企業(yè)便不再實施后續(xù)管理，致使存在一些征管漏洞。如有的企業(yè)在稅務(wù)機關(guān)辦理完注銷清算手續(xù)之后，并沒有馬上到工商等部門去辦理注銷登記手續(xù)，而是繼續(xù)保留其營業(yè)執(zhí)照，或是為了以后重新經(jīng)營，或是為了其他無合法經(jīng)營資格的個人、組織提供方便，鑒于此，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)該及時向工商等管理部門傳遞企業(yè)稅務(wù)注銷的信息，并且可以通過一定的媒介和途徑向社會公告企業(yè)稅務(wù)注銷信息，防范可能存在的稅收風(fēng)險。有的企業(yè)在申請注銷時的有些存貨確實不能或是無法進行清理處置，稅務(wù)機關(guān)可視情況進行必要的后續(xù)跟蹤管理，待以后企業(yè)實際處理時再將有關(guān)稅款及時足額征收入庫，堵塞稅收漏洞。
5、進一步發(fā)揮中介機構(gòu)作用，降低征管成本。在企業(yè)稅務(wù)注銷清算的過程中，可以進一步發(fā)揮會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等中介機構(gòu)的作用，來輔助企業(yè)完成注銷清算工作，降低稅務(wù)部門的征管成本。會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等中介機構(gòu)對于企業(yè)注銷清算與稅務(wù)部門相比，無論是在主觀積極性、還是人力資源上和專業(yè)知識上，顯然都要優(yōu)于稅務(wù)部門。這些中介機構(gòu)作為連接注銷企業(yè)與稅務(wù)部門的橋梁，如有效發(fā)揮其在企業(yè)注銷清算過程中的作用，其結(jié)果肯定會達到多方共贏。當(dāng)然，稅務(wù)部門也應(yīng)該加強對中介機構(gòu)的引導(dǎo)和出具報告的質(zhì)量監(jiān)督，而并不是一味地完全依賴中介機構(gòu)的出具的報告，應(yīng)當(dāng)鼓勵中介機構(gòu)進行良性的行業(yè)競爭。
清算報告(范本)13
一、清算組組成情況;
包括清算組成員、組長、副組長姓名及產(chǎn)生的程序。
二、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人的情況;
包括公告的次數(shù)、首次公告的時間及刊登公告的報紙名稱。
三、企業(yè)的資產(chǎn)、負債及所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))情況;
應(yīng)將企業(yè)清算基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負債表附后。
四、企業(yè)財產(chǎn)的構(gòu)成情況;
應(yīng)以“財產(chǎn)清單”的形式羅列企業(yè)財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、存放地點。銀行存款應(yīng)注明開戶行及銀行賬戶。
五、債權(quán)、債務(wù)的清算情況;
1、債權(quán)的清收情況;
2、債務(wù)的清償情況。
六、企業(yè)剩余財產(chǎn)分配、遺留問題和法律責(zé)任的承擔(dān)情況。
企業(yè)剩余財產(chǎn)分配、遺留問題和法律責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)由全體出資人按出資比例分配。
七、會計憑證、賬冊等會計資料的`保存情況;
八、其它有關(guān)事項;
九、清算負責(zé)人簽署意見。
全體股東簽字、蓋章
年 月 日
合伙企業(yè)注銷清算報告
根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第五十七條規(guī)定，本企業(yè)有下列第三項情形，現(xiàn)決定解散。㈠合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
�、婧匣飬f(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);
√㈢全體合伙人決定解散;
㈣合伙人已不具備法定人數(shù);
�、楹匣飬f(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);
㈥被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
�、氤霈F(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
現(xiàn)經(jīng)本合伙企業(yè)合伙人同意：委托陳紅同志擔(dān)任清算人。清算結(jié)果如下：
�、苯刂�200*年*月*日，企業(yè)資產(chǎn)總額為****萬元，其中固定資產(chǎn)折價后為：35萬元，貨幣資金：20萬元，對外負債：10萬元。
⒉稅、費已全部交清。
�、迟Y產(chǎn)分配如下：
㈠償還外債：10萬元，
㈡剩余部分按全體合伙人投資比例進行分配。
清算結(jié)束，今后若可能發(fā)生關(guān)于嵊泗縣東升水產(chǎn)食品廠債權(quán)債務(wù)問題一律由全體合伙人負責(zé)，并按全體合伙人的合伙比例承擔(dān)無限責(zé)任。
全體合伙人簽名：陳民、陳紅、王一東、王成、王東華
200*年*月*日
╳ ╳ ╳ 有限公司清算報告
╳ ╳ ╳ 有限公司因╳ ╳ ╳原因，根據(jù)《中華人民共和國公司法》第 條規(guī)定，經(jīng)公司股東會議決定解散，并向工商行政管理機關(guān)申請注銷登記。
本公司自 年 月 日起停止經(jīng)營，成立清算組。清算組由╳ ╳ ╳ 、╳ ╳ ╳ 、…、… 等 ╳ 個人組成，由╳ ╳ ╳ 任清算組負責(zé)人。
公司清算情況如下：
一、人員安置情況。╳ ╳ ╳ ，╳ ╳ ╳ 。
二、公司債權(quán)債務(wù)清理及清償情況(主要內(nèi)容為：支付清算費用、職工工資和勞動保險費用、繳納所欠稅款、清償公司債務(wù)等情況)。╳ ╳ ╳ ，╳ ╳ ╳ 。
三、公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)在股東之間分配情況(有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，股份合作制企業(yè)參照有限責(zé)任公司辦理)。╳ ╳ ╳ ，╳ ╳ ╳ 。
四、公司股東對清償債務(wù)擔(dān)保情況的說明。╳ ╳ ╳， ╳ ╳ ╳ 。
五、公司已于 年 月 日至 年 月 日期間在╳ ╳ ╳ 報上連續(xù)三次刊登了《公司注銷公告》，告知公司債權(quán)人前來辦理有關(guān)事務(wù)。以后公司債權(quán)人如有異議，由我公司全體股東負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。╳ ╳ ╳ ，╳ ╳ ╳ 。
清算組全體成員簽字：
年 月 日
全體股東簽字(法人股東蓋公章)：
年 月 日
注：本參考文本僅列出了清算報告的基本內(nèi)容，請企業(yè)根據(jù)《公司法》中關(guān)于公司破產(chǎn)、解散和清算的有關(guān)規(guī)定結(jié)合實際情況另行起草，用A4紙打印、經(jīng)簽名蓋章后報送登記機關(guān)。
清算報告(范本)14
由于本公司經(jīng)營狀況不佳，股東會研究決定，公司提前終止并進行清算。根據(jù)公司20__年12月31日股東會決議，由_________、_________二人組成清算小組，_________為組長，負責(zé)清理公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)。清算期限自20_年1月1日至20_年8月27日。
一、20__年12月31日資產(chǎn)負債表：略
二、清算情況
1、銀行存款
清算開始日余額元，清算期間發(fā)生利息收入元，清算結(jié)束日的余額為元。
2、預(yù)付賬款
清算開始日余額為元，根據(jù)股東會決議，以后由股東_________處理。清算結(jié)束日余額仍為元。
3、存貨
清算開始日余額元，清算期間未發(fā)生變動，清算結(jié)束日余額仍為元（明細表已交_________區(qū)人民法院）。
4、固定資產(chǎn)
清算開始日凈值元，清算期間未發(fā)生變動，清算結(jié)束日余額仍為元（明細表已交_________區(qū)人民法院）。
5、應(yīng)付賬款
清算開始日余額元，根據(jù)股東會決議，清算結(jié)束后由股東_________以其接受的公司實際剩余財產(chǎn)和實際收回的.未了債權(quán)金額之和為限支付。清算結(jié)束日余額仍為元。
6、預(yù)收帳款
清算開始日余額為元，根據(jù)股東會決議，清算結(jié)束后由股東_________以其接受的公司實際剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限支付。清算結(jié)束日余額仍為、
7、其他應(yīng)付款
清算開始日余額元，清算期間轉(zhuǎn)入應(yīng)付_________其代公司支付的年檢費元，歇業(yè)公告費元，預(yù)提案件執(zhí)行費元，清算審計費元，清算結(jié)束日余額為元。根據(jù)股東會決議，清算結(jié)束后由股東_________以其接受的公司實際剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限支付。
8、清算凈損益
清算期間共計發(fā)生清算凈損益元。其中：
�。�1）利息收入元
�。�2）支付年檢費元、歇業(yè)公告費元，預(yù)提案件執(zhí)行費元、清算審計費元，合計清算費用。
三、清算結(jié)束時資產(chǎn)負債表：略
四、其他事項說明
1、20_年7月15日，經(jīng)上海市_________區(qū)國家稅務(wù)局征收管理科批準(zhǔn)，本公司已注銷稅務(wù)登記。
2、清算后，公司剩余的所有資產(chǎn)全部歸_________所有。
3、清算后，公司若有未了債權(quán)、債務(wù)，也全部由_________享有或承擔(dān)（承擔(dān)債務(wù)以_________實際接受的公司剩余財產(chǎn)和實際收回的未了債權(quán)金額之和為限）。
4、清算后，公司的清算會計報表及其他所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料移交_________存檔保管。
_________公司清算小組
_________年_________月_________日
清算報告(范本)15
公司股東會：
公司系有限責(zé)任公司，由 、 和 （填公司的股東，法人或自然人）共同出資組建，于 年 月 日登記注冊，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號，注冊資本人民幣 萬元，經(jīng)營期限 年，經(jīng)營范圍： 。根據(jù)公司 年 月 日公司股東會決議，本清算組自 年 月 日正式成立，現(xiàn)將本清算組成立后開展的清算工作報告如下：
一、清算工作的步驟
1、本清算組自 年 月 日正式成立，由 擔(dān)任組長， 擔(dān)任副組長。清算期自 年 月 日開始，至 年 月 日結(jié)束。
2、聘請 會計師事務(wù)所對經(jīng)營終止日資產(chǎn)、負債及所有者權(quán)益賬面情況進行了審計并出具了專項審計報告。[公司注銷可以不進行專項審計]
3、公司在清算期內(nèi)已妥然補償（安置）公司員工；無拖欠職工工資及養(yǎng)老金情況。
二、公告情況
公司清算組根據(jù)《公司法》規(guī)定，于 年 月 日在《 》上刊登了清算公告。
三、資產(chǎn)及負債清理情況
1、截止清算基準(zhǔn)日年 月 日，公司共有資產(chǎn)元，其中貨幣資金元，應(yīng)收帳款元，固定資產(chǎn)凈值 元，無形資產(chǎn) 元，……（企業(yè)根據(jù)實際情況列舉資產(chǎn)類科目）；負債 元，其中：其他應(yīng)付款 元，應(yīng)付福利費 元，應(yīng)交稅金 元，預(yù)提費用余額為元……（企業(yè)根據(jù)實際情況列舉負債類科目）；凈資產(chǎn)元。
2、資產(chǎn)清理情況： 。（比如：清算基準(zhǔn)日的應(yīng)收帳款余額為 元，除收回 元外，公司將無法收回的`應(yīng)收帳款 元轉(zhuǎn)為清算損失；固定資產(chǎn)凈值為 元，公司以 元的價格轉(zhuǎn)讓給 公司；無形資產(chǎn)賬面余額為 元，公司以 元的價格轉(zhuǎn)讓給 公司，支付的轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅金 元轉(zhuǎn)為清算損失。）
3、債務(wù)償還情況： 。[比如：清算基準(zhǔn)日的其他應(yīng)付款余額為元，除債權(quán)人申報償付元外，公司將無法支付的其他應(yīng)付款（應(yīng)付職工教育經(jīng)費）元轉(zhuǎn)為清算收益；對清算期末無需支付的應(yīng)付福利費元亦轉(zhuǎn)入了清算收益；清算開始日的預(yù)提費用余額為元，預(yù)提應(yīng)支付的審計費后其余額為元，
預(yù)提的審計費記入清算費用]，應(yīng)交稅金元元已全部上交稅務(wù)部門，至此本公司的債務(wù)已經(jīng)全部清償完畢，若有未清償?shù)膫鶆?wù)由股東按出資比例承擔(dān)。
4、清算期發(fā)生清算費用共計元。
5、清算凈損失（或凈收益） 元；抵減清算開始日的所有者權(quán)益 元后，剩余財產(chǎn)（或公司虧損）為 元。
四、清算剩余財產(chǎn)分配（或公司虧損承擔(dān)）情況
公司對剩余財產(chǎn)（或虧損） 元，經(jīng)股東協(xié)商同意，將按各自實際出資比例分配（或分擔(dān)）。其中：股東 分得元，股東 分得元。
五、其他事項說明
1、公司已辦理了國稅與地稅的稅務(wù)注銷登記。
2、公司檔案已由股東會決議委托 公司代為管理。
特此報告。
年月日
清算組全體成員簽名：
公司清算組
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