房屋質(zhì)量的保證書
在現(xiàn)在社會,我們使用上保證書的情況與日俱增,保證書具有單方的特證。你還在對寫保證書感到一籌莫展嗎?以下是小編為大家整理的房屋質(zhì)量的保證書,希望對大家有所幫助。
房屋質(zhì)量的保證書1
本著對住戶負責、對社會負責的原則,本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅,在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:
一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分攤___平方米。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計,并經(jīng)政府有關部門審定。
三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:
1、屋面防水層________年;
2、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏________年;
3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)________年;
4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂________年;
5、門窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年;
6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年;
7、管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔保修責任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定,屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。
七、住戶入住后,有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議,凡有關住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關住宅配套建設質(zhì)量的.,向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào)。
九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。
保證單位:__________
法人代表:____
日期:__________
公司地址:__________
聯(lián)系人:__________
電話:__________
郵政編碼:__________
物業(yè)管理公司:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
房屋質(zhì)量的保證書2
一、工程概況:
尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達路南段西側,地下一層,地上十一層;本工程主體結構體系為框架剪力墻結構;總建筑面積為6285㎡,建筑檐高3.900m,建筑結構安全等級二級,設計使用年限50年。地下防水等級一級,屋面防水等級二級。耐火等級地上二級、地下一級。抗震設防烈度為7度設防。本工程建筑采用外墻外保溫體系。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術設計有限公司和廣州伯盛建筑事務所設計,由濟南市勘察測繪研究院勘察,山東恒信建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理,xxx有限公司承建施工。
二、工程質(zhì)量情況:
本工程由甲、乙雙方進行竣工驗收質(zhì)量等級為合格。
三、在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
(一)地基與基礎工程、主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱、供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
(六)其他項目;
四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算。
五、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題,請及時到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進行處理,處理結果由用戶簽字滿意為止。
六、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍:
(一)因使用不當或者第三方造成質(zhì)量缺陷。
(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
七、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,建設單位及住戶未經(jīng)設計許可,不得在裝飾中擅自改變結構,否則責任自負,并按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。
八、商品房預售后,預購單位在不影響房屋正常施工的情況下,可以對在建工程監(jiān)督檢查。
九、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,住戶對開發(fā)單位的答復和處理有爭議時,有關住宅工程質(zhì)量的問題,可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關住配套的質(zhì)量問題,可向當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,若仍有異議時,可直接向人民法院提起訴訟。
十、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗的必備資料,同時也是住宅銷售合同的附件。
____有限公司
20____年____月____日