建筑主體木工工程承包協(xié)議

時(shí)間：2024-08-17 07:50:02 承包協(xié)議書(shū) 我要投稿

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建筑主體木工模板工程承包協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編整理的建筑主體木工模板工程承包協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑主體木工模板工程承包協(xié)議

　　發(fā)包方（全稱）：________

　　承包方（全稱）：________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂了合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：________

　　工程地點(diǎn)：________

　　工程內(nèi)容：________

　　工程特點(diǎn)：________

　　建筑面積：________

　　二、工程承包范圍與方式

　　1、承包范圍：甲方將承建的工程的木工模板分項(xiàng)工程的全部范圍。乙方施工承包范圍包括但不限于：其它與主體工程不可分割之工程；分包工程（含甲方指定分包工程或獨(dú)立承包工程）的協(xié)調(diào)、配合、管理等；甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容（各班組承包范圍內(nèi)均不包含項(xiàng)目）作出增減或調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。

　　2、承包方式：包工，包質(zhì)量、包安全。價(jià)格一次性包死、多不退少不補(bǔ)。

　　3、承包內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)施工圖和變更圖所有木工程的制作、安裝、拆除。用于模板工程材料的進(jìn)出場(chǎng)裝卸，模板內(nèi)雜物清理，拆模后樓地面木工材料清理，材料拆除后指定地點(diǎn)堆碼，預(yù)留各種孔洞的制作、安裝、拆除，承重架的搭設(shè)和拆除，配合施工員定位放線（施工員交點(diǎn)后乙方完成后續(xù)定位工作），砼澆注時(shí)派2人以上守護(hù)�，F(xiàn)場(chǎng)施工所需工具、配電箱以后出箱電纜，施工用鐵絲、鐵釘、等附材。安全帽、安全帶等勞保用品。

　　三、合同工期

　　1、開(kāi)工日期：20____年3月25日

　　2、竣工日期：20____年11月15日

　　3、甲乙雙方在確定竣工日期和各項(xiàng)控制工期時(shí)，均已充分考慮：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的雨雪天、高溫天氣、臺(tái)風(fēng)、停水停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境因素（不含不可抗力因素）。

　　4、在保安全，保質(zhì)量情況下，必須保證工程進(jìn)度，如合同規(guī)定期限內(nèi)乙方未按期交工，乙方自第二日按工程總造價(jià)的千分之二支付罰金，遇不可抗力除外，附工期進(jìn)度表。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、按國(guó)家規(guī)范要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。乙方在施工前認(rèn)真審定圖紙，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或不明白的地方要提前通知甲方或現(xiàn)場(chǎng)施工員。否則造成返工由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方要保證本工程達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位要求。對(duì)不合要求的地方無(wú)條件返工并賠償由此給甲方帶來(lái)的損失，如因乙方原因造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位對(duì)甲方下達(dá)停工整改通知書(shū)，乙方除無(wú)條件整改外，甲方將對(duì)乙方處以1000元/次罰款，在工程款中扣除。

　　3、由于乙方原因造成砼漏漿、脹模等乙方按甲方受損失的雙倍標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。

　　4、模板偏位必須控制在規(guī)范范圍內(nèi)，超過(guò)范圍乙方打鑿砼，偏位超過(guò)3cm每處罰款500元，在給付工程款時(shí)扣除。

　　5、在施工過(guò)程中由于乙方原因不能完成工程進(jìn)度或不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方退場(chǎng)，所完成的工程量按合同約定70%給付工程款（不合格工程和未完成的單項(xiàng)工程不予計(jì)量），履約金作為違約金沒(méi)收不退。

　　6、乙方要對(duì)樓板水平度、平整度、層高及柱墻的垂直度、平整度重點(diǎn)監(jiān)控，不合規(guī)范要求甲方不給予工程款。

　　五、合同價(jià)款

　　1、合同價(jià)款執(zhí)行本補(bǔ)充條款，備案合同文本中的價(jià)格為參考價(jià)，對(duì)本工程無(wú)實(shí)際指導(dǎo)意義。

　　2、工程造價(jià)按房產(chǎn)公司測(cè)繪的實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　3、價(jià)格為：按建筑面積每平方米人民幣_(tái)___元。

　　5、以上所有價(jià)格含稅價(jià)，由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具發(fā)票。

　　6、雙方一致同意，此價(jià)款為一次性包死，所有相關(guān)部門(mén)的參考價(jià)格、指導(dǎo)價(jià)格及市場(chǎng)變化均對(duì)本工程無(wú)效。

　　7、其他費(fèi)用均由承包人（乙方）承擔(dān)。

　　六、甲方工作：

　　1、甲方負(fù)責(zé)工程的前期準(zhǔn)備工作。

　　2、編制施工組織設(shè)計(jì)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

　　3、全面負(fù)責(zé)施工期間工地現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。

　　七、乙方工作：

　　1、如乙方不能按照施工進(jìn)度要求正常施工，時(shí)間超過(guò)一周，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償撤出工地。甲方欠乙方的工程款，在建設(shè)方開(kāi)發(fā)商的商品樓全部售出后，給乙方結(jié)清工程款。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方自行供應(yīng)工具小件設(shè)施。聽(tīng)從甲方統(tǒng)一指揮，必須做到按圖施工。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須無(wú)條件遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，乙方施工人員必須出示身份證，從業(yè)資格證（<<職業(yè)技能崗位資格證>>、<<操作證>>）等有效證件，安全防護(hù)用品（安全帽、安全帶、防滑鞋等）要安全有效。

　　3、建設(shè)局收取的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該由建設(shè)方交付的由建設(shè)方交付、應(yīng)由乙方交付的乙方交付，如因上述費(fèi)用未交付所造成的一切損失，應(yīng)由未交付方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方自行負(fù)責(zé)安全問(wèn)題，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及后果，與甲方無(wú)關(guān)。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國(guó)家安全生產(chǎn)總局關(guān)于建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

　　5、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，安全帽要滿足安全要求，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及后果，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。

　　7、乙方必須保證施工安全，落實(shí)好各項(xiàng)前安全措施，現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須交納人身意外傷害險(xiǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、由于乙方施工管理松懈或施工人員違章操作等方面原因而造成的刑事治安案件、火災(zāi)事故和安全生產(chǎn)事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可追求當(dāng)事人和乙方的責(zé)任。給甲方造成損失的，甲方可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并可給與乙方警告、罰款、責(zé)令立即整改、賠償經(jīng)濟(jì)損失、解除承包合同工的處理。

　　9、遵守節(jié)約原則，合理使用現(xiàn)場(chǎng)各種材料做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁材料浪費(fèi)現(xiàn)象，愛(ài)惜別人和自己的勞動(dòng)成果，注意原材料，半成品，成品的保管和保護(hù)。由于乙方在施工中故意損壞或浪費(fèi)建筑材料給乙方造成損失的情況下，甲方有權(quán)要求乙方賠償責(zé)任，并給與相應(yīng)警告、罰款處理，處罰輕重甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員酌情處理。

　　10、如有因乙方管理不善，出現(xiàn)酒后作業(yè)、打架斗毆、賭博、偷盜、宿舍男女混住等行為，甲方可按公司管理制度處罰。情切嚴(yán)重的交由公安機(jī)關(guān)處理，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償給甲方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、工程款支付方式

　　1、發(fā)包單位均按合同文本中的中標(biāo)單位轉(zhuǎn)付。

　　2、發(fā)包方按形象進(jìn)度給承包方撥付工程款

　�。�1）主體封閉撥付工程總造價(jià)的25%

　�。�2）抹灰完畢撥付工程總造價(jià)的10%

　�。�3）外立面及保溫施工結(jié)束撥付工程總造價(jià)的9%

　　（4）電氣工程配線結(jié)束撥付工程總造價(jià)的15%

　�。�5）工程全部交付使用時(shí)撥付工程總造價(jià)的5%

　　（6）余下建筑工程款，除留工程總造價(jià)的5%作為施工保證金外，其余30%按建筑施工圖紙所示，由建設(shè)方指定在樓盤(pán)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格給付乙方作為工程款。在本項(xiàng)目銷(xiāo)售期間，撥付給乙方作為工程款的樓盤(pán)繼續(xù)由建設(shè)方進(jìn)行銷(xiāo)售。乙方不得私自銷(xiāo)售。房源所在樓棟由甲方指定，乙方無(wú)權(quán)換房。

　　3、留工程總造價(jià)的5%為保證金，二年內(nèi)工程質(zhì)量不出現(xiàn)問(wèn)題后退還給承包方。

　　九、工程承包后，承包方無(wú)權(quán)對(duì)工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如甲方發(fā)現(xiàn)工程轉(zhuǎn)包，此工程合同及補(bǔ)充條款無(wú)效（立即作廢），工程由甲方另行發(fā)包。造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　十、此合同簽訂后此工程風(fēng)險(xiǎn)保證金：貳拾捌萬(wàn)伍仟元人民幣，由各班組人工清包方按百分比均攤。正式開(kāi)工后此保證金由建設(shè)方轉(zhuǎn)為農(nóng)民工保證金，剩下部分保證金退還甲方。

　　十一、乙方未能按期開(kāi)工的，風(fēng)險(xiǎn)保證金甲方不予返還，甲方終止合同另行發(fā)包。

　　十二、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的合理管理及要求，確保工程質(zhì)量，無(wú)條件接受設(shè)計(jì)變更及委托。如乙方的質(zhì)量和進(jìn)度不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方整改后依然不能滿足的，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　十三、為保證在工程結(jié)束后順利交檔，乙方應(yīng)協(xié)助配合甲方完成編制工程檔案。

　　十四、其他條款均按合同文本執(zhí)行，此合同條款同文本具有同等法律效力。

　　十五、此合同解釋權(quán)在甲方。

　　十六、在此工程全部竣工后，工程價(jià)款結(jié)清時(shí)，此合同自動(dòng)失效。

　　十七、合同生效

　　1、合同訂立時(shí)間：

　　2、本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式貳份，由雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：____________（公章）

　　法定代表：________

　　委托代理人：________