抵押合同書

時間：2022-11-03 08:32:55 抵押合同我要投稿

抵押合同書(精選15篇)

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的抵押合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

抵押合同書(精選15篇)

抵押合同書1

　　貸款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　借款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.雙方同意以下定義

　　1.1 信用證：由_________________銀行開出通過________________通知編號為________________的______________信用證。

　　1.2 債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。

　　2.貸款金額、幣種和用途

　　2.1 本合同貸款金額的最高額為（大寫）___________________________，（幣種）_____________________.

　　2.2 本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　3.期限

　　3.1 本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個月。

　　4.利息與費用

　　4.1 本合同項下的貸款利率為___________________________.

　　4.2 貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎，根據實際經過的天數計算。

　　4.3 貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

　　4.4 借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內扣收。

　　5.信用證的抵押和還款

　　5.1 本合同簽訂之日起，借款人將1.1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　　5.2 在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　6.陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證。

　　6.1 借款人是從事商務經營和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　　6.2 本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　6.3 保證根據出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務。

　　6.4 保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據向貸款人提交議付。

　　6.5 按時支付利息和歸還貸款。

　　6.6 保證按本合同2.2條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　7.違約

　　下列事件屬于違約

　　7.1 借款人未按信用證規(guī)定的日期內運出商品。

　　7.2 借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　7.3 借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。

　　7.4 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　7.5 借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組破產。

　　7.6 借款人違反本合同其他條款。

　　8.違約的處理

　　8.1 在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　貸款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　借款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

抵押合同書2

　　抵押人（甲方）

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　抵押權人（乙方）

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條甲方用作抵押的財產為抵押財產清單（詳見及財產有效證書）；

　　第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。

　　第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　一、抵押財產中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　二、抵押財產中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵借款。

　　第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

　　第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　三、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還借款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責任

　　一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下借款本息。

　　二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　三、甲方違反本合同第四條的約定；乙方可以停止發(fā)放主合同項下借款或視情況提前收回已發(fā)放的借款本息。

　　四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬分之的違約金。

　　五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下借款總額萬分之的違約金。

　　七、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條雙方商定的其它事項：第十五條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向人民法院起訴（或：向蘇州市仲裁委員會申請仲裁）。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條本合同意識二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

　　甲方：

　　代表人：簽字

　　乙方：

　　代表人：簽字

　　年月日

抵押合同書3

　　借款人：____________

　　貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行________________________

　　出質人：

　　借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條主要借款內容

　　1.借款金額、用途、種類、利率、期限：

　　2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條提款和還款

　　1.分期提款、還款計劃：

　　2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

　　4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條還款資金來源

　　借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　第四條質押內容

　　出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：

　　1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。

　　3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。

　　5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。

　　6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。

　　7.按擔保法規(guī)定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù)，所登記質押權存續(xù)時間，應與質押擔保期間一致。

　　8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。

　　10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

　　11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質押財產，實現(xiàn)質權。

　　12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現(xiàn)債權。

　　13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

　　14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

　　第五條權利、義務及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

抵押合同書4

　　甲方（出借人、抵押權人）：__________

　　__________年__________月__________日

　　住址：__________

　　公民身份號碼：__________

　　乙方（借款人、抵押人）：__________

　　__________年__________月__________日

　　住址：__________

　　公民身份號碼：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣__________（大寫）（小寫）：__________元；期限共__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準）；

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　�。�1）如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　（2）借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發(fā)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現(xiàn)擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支。

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法。

　　第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴。

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維。

　　第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產。

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院管轄。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

抵押合同書5

　　甲方(出借人)：身份證號碼：

　　乙方(借款人)：身份證號碼：

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

　　八、其他：

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。

　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

抵押合同書6

　　甲方；（出借人）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：（抵押人）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方經協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌：型號：數量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：發(fā)動機號：抵押給甲方，抵押車輛估計價值：人民幣。

　　第二條、借款金額：（人民幣小寫）元整，（人民幣大寫）元整。

　　第三條：借款期限：年月日至年月日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金元整，人民幣大寫元整。

　　第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在甲方存放。

　　3、抵押車輛的保險，由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由乙方負擔。

　　4、在抵押期間，若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續(xù)：由甲方保存。

　　7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

　　第六條：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

　　第九條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　第十條：、備注

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同書7

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　甲乙雙方本著平等公開自愿的原則，根據《合同法》有關規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達成抵押借款合同如下：

　　一、借款用途、金額、利率：借款人蘇安新為了做買賣急需資金，向出借人劉麗麗借款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）月利率為（1.5）分。

　　二、借款期限：借款期限為壹年（自20xx年2月17日至20xx年2月17日止）。

　　三、利息給付方式：借款人每三個月支付利息給出借人，從本協(xié)議簽定之日起開始計息。

　　四、抵押方式：乙方以自有產權房兩棟作為抵押物，位于****街（**縣五里廟村民小組）。一處面積為：50㎡；一處面積為：50㎡。

　　五、借款方需擔保抵押物，手續(xù)齊全，也沒有被法院或司法部門查封或扣留，如果以上有欺騙甲方的行為，乙方自愿承擔詐騙罪。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。

　　出借人：身份證號：電話：

　　借款人：身份證號：*****

　　電話：******

　　年月日

抵押合同書8

　　甲方（債權人）：____________________ 合同編號：________________

　　法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________

　　乙方（抵押人）：____________________ 簽訂日期:_____年___月___日

　　身份證號碼：_______________________

　　乙方為確保______年____月____日甲、乙雙方簽訂的資產轉讓協(xié)議（以下簡稱主合同）中乙方支付_______萬元資產轉讓價款的義務能夠切實履行，愿意向甲方提供抵押擔保，甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押。為明確雙方的權利義務，根據合同法、擔保法及其他法律法規(guī)以及甲、乙雙方簽訂的資產轉讓協(xié)議第六條的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權種類及金額

　　1．本合同擔保的主合同為“資產轉讓協(xié)議”；

　　2．依據主合同，乙方應分期支付甲方轉讓價款人民幣元整（大寫：）；

　　3．本合同的抵押物所擔保的主債權額為依據主合同在______年____月____日前乙方應向甲方支付的人民幣____元整（大寫：）。

　　第二條主合同中債務的履行期限

　　主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完畢，_____年內每季度支付人民幣元整（大寫：），每次支付均在當季第一個月的十五日前付清。

　　第三條抵押物

　　1．乙方抵押的房地產為其合法擁有的坐落在______區(qū)的工業(yè)廠房，地號___，建筑結構為鋼混，建筑面積為_____平方米，證號為粵房地證字第___號，房屋權屬來源為___年新建，土地權屬來源為出讓，土地性質為國有，使用期限從______年____月____日起至______年____月____日止；

　　2．甲、乙雙方同意該抵押物的價值為人民幣___元，但該估價不作為甲方依照本合同第八條對抵押物進行處分的估價依據，也不構成甲方行使抵押權的任何限制。

　　第四條抵押擔保的范圍

　　乙方抵押擔保的范圍包括：根據主合同規(guī)定在______年____月____日止前支付給乙方人民幣________萬元，以及因乙方違約而應向甲方支付的違約金、賠償金、利息和甲方為實現(xiàn)抵押權而支出的費用。

　　第五條抵押登記

　　1．甲乙雙方在本合同簽訂后，即時到房地產部門辦理抵押登記手續(xù)；

　　2．抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應登記事項變更之日起15日內到抵押登記機關變更登記手續(xù)。

　　第六條抵押物的占管

　　1．本合同項下的抵押物由甲方許可乙方無償使用。乙方在無償使用期間應維護抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的價值產生減損。但乙方因合理使用而導致的正常磨損和折舊除外。

　　2．甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。

　　3．抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交發(fā)生毀損、滅失的原因的證明。

　　4．乙方未經甲方同意，不得擅自拆建、擴建或者改建抵押房地產。拆遷補償的房地產或者賠償補償的價款所得應當作為抵押財產。

　　第七條保險

　　1．乙方承諾在本合同簽訂后15日內，乙方應辦理抵押物的財產保險基本險（及附加險）。保險金額不低于____萬元。并保證維持前述保險起碼至還清本合同前述擔保的人民幣____萬元，如乙方無故中斷保險，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，費用由乙方承擔，由此引起的一切損失，甲須無條件全部償還甲方，甲方有權向乙方索賠。

　　2．乙方應保險單中注明，出險時甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。

　　3．保險單正本由甲方保管。

　　4．乙方在投保時，應向保險公司明確不可撤銷地授權甲方為其代表人，接受保險金，并不可撤銷地授權甲方為該保險金支配人，此項授權非經甲方書面同意為不可撤銷。

　　5．本合同有效期內，抵押物如出現(xiàn)保險事故，而保險公司認為修理損壞符合經濟原則的，則保險賠償金應當用于抵押物的修理；如保險事故導致抵押物滅失的，則保險賠償金應用于清還所欠甲方的款項，不足部分，甲方有權向乙方追索，直到乙方清還本合同款項為止。

　　第八條抵押權的實現(xiàn)

　　1．甲方在下列情形之一，有權依照法律及本合同的規(guī)定，行使對抵押

　　物的處分權：

　�。�1）乙方逾期六十天不支付本合同項下所指的任一期款項；

　�。�2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款項；

　�。�3）乙方不遵守本合同之任何條款；

　　（4）乙方被宣告解散或者破產；

　�。�5）乙方出現(xiàn)分立或合并；

　�。�6）乙方的任何財產遭受扣押或沒收；

　�。�7）乙方舍棄抵押物；

　�。�8）乙方未經甲方同意，擅自轉讓抵押物。

　　2．遇有上述情形之一，甲方行使對抵押物的處分權的方式為甲方直接可以以自己及乙方的名義出售抵押物，但出售抵押物時，出售價不能低于中介評估機構的評估價。在甲方出售抵押物，向房地產登記機關、中介評估機構辦理有關手續(xù)時，乙方在此同意授權甲方是乙方的當然全權代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名義辦理全部法定手續(xù)，無須乙方另行授權。

　　3．出售抵押物，其價款超過乙方應支付甲方的款項時，超過部份歸甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清償。

　　第九條抵押物的解除

　　1．乙方依時清還甲方本合同所指的款項，并履行本合同的所有義務后，甲方依本合同的抵押權益即告解除；

　　2．乙方在上述第1項的情形下，應在十五天內合同乙方向登記機關申請注銷本合同房地產的抵押登記手續(xù)，并依法提供相關的手續(xù)。

　　第十條抵押權存續(xù)期間

　　依照本合同設定的抵押權，其期限自抵押登記之日起至乙方清還本合同所指款項，并辦理注銷抵押登記之日止。

　　第十一條乙方的聲明、陳述與保證

　　1．乙方保證是本合同項下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有權或經營管理權的爭議。

　　2．乙方完全了解自己在主合同中應承擔的義務，以本合同項下的抵押物為乙方向甲方支付款項提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真實。

　　3．乙方保證本合同項下的抵押物可以設定抵押，不存在任何因查封、扣押、凍結或監(jiān)管導致的限制，不存在抵押物已經全部或部分出租的情形。并且乙方已對抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的說明。其所提供的資料均真實、可靠，沒有任何偽造和隱瞞事實之處。

　　4．乙方保證按本合同約定，按時按額支付款項給甲方。

　　5．本合同生效后，未經甲方書面同意，保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押，也不將抵押物出租、轉讓、贈與任何第三人。

　　6．合同生效后，甲方依法將主債權轉讓給第三人的，在原抵押擔保范圍內乙方繼續(xù)承擔擔保責任。

　　7．主合同的內容（履行期限、標的、數量等）發(fā)生重大變更的，抵押物的抵押期限、抵押數量應做相應調整，乙方應予配合，并變更抵押登記的內容；如主合同有關內容的變更未導致雙方權利義務的實質性變化的，乙方仍在合同確定的抵押擔保范圍內承擔抵押擔保責任。

　　8．乙方的行為足以使抵押物的價值減少的，應停止其行為；造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供減少的價值相當的擔保。

　　9．乙方對抵押物價值減少無過錯的，應當在所獲得的賠償的范圍內，向甲方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為主合同的抵押擔保。

　　10．抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，有義務通知甲方。

　　11．如乙方涉及重大經濟糾紛或抵押物的權屬發(fā)生爭議、或發(fā)生破產歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照，或依據、電話、法定代表人發(fā)生變更的情形，乙方應及時通知甲方。

　　12．準許甲方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物現(xiàn)場，以便對抵押物進行查驗。

　　13．立即清付抵押物的各項修理費用，及有關部門對該抵押物征收的各項稅費，并保障抵押物免受扣押及其他法律訴訟。

　　14．按本合同的約定，購買財產保險。

　　第十二條違約責任

　　1．乙方在本合同第十一條中做虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應予以賠償。

　　2．合同生效后，乙方雙方均應按合同履行義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　第十三條合同的生效、變更、解除和終止

　　1．本合同應由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記之日起生效。至主合同項下乙方的全部義務履行完畢之日終止。

　　2．本合同獨立于主合同，不因主合同無效而無效。如主合同無效，乙方仍應承擔本合同項下的擔保責任。

　　3．本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除的，應經甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成之前，本合同各條款仍然有效。

　　第十四條爭議解決

　　1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十五條其它事項

　　1．本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作為本合同的附件。

　　2．辦理抵押物登記（設立、注冊和公證）所需的費用，由乙方承擔。

　　3．本合同一式份，乙方、甲方、有關抵押登記機關各執(zhí)有一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

抵押合同書9

　　抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

　　一、抵押在建工程狀況：_________。

　　1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。

　　2．建筑結構：_________。設計層數：_________。用途：_________。

　　3．資金來源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。

　　4．已完成部分：層數_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。

　　5．土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。

　　6．土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。

　　7．土地使用性質：_________土地證號：_________。

　　8．土地評估現(xiàn)值：_________元整。

　　9．在建工程及土地總值：_________元整。

　　二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

　　三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

　　抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：_________

　　四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。

　　五、還款方式：_________。

　　六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

　　1．由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）

　�。�1）投保價值：_________元整。

　�。�2）保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2．雙方再另行約定。

　�。�1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。

　　（2）向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

　　七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。

　　八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。

　　九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

　　十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：

　　十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。

　　十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

　　十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。

　　十六、特約：_________。

　　抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________

　　經辦人（簽名）：_________ 經辦人（簽名）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同書10

　　債權人姓名：電話：借款人姓名：電話：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村身份證號：擔保人姓名：電話：鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 身份證號：抵押物的名稱：

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾“

　　1、按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款。

　　2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保范圍：所借現(xiàn)金數額和債權人的費用。

　　3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現(xiàn)金和一切費用。承諾人簽字：

　　第四條：違約責任

　　借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

　　第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字(指印)：電話：

　　借款人簽字(指印)：電話：

　　擔保人簽字(指印)：電話：

　　中間見證人簽字(指印)：電話：

　　簽約地點：

　　年月日

抵押合同書11

　　抵押權人：____________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________________________

　　通訊地址：____________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________

　　抵押人：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：____________________________

　　通訊地址：____________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，經協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條抵押財產

　　乙方用作抵押的財產見抵押財產清單(詳見附件1);

　　第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)_____________元整，抵押率為百分之______，實際抵押額為________元整。

　　第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1、抵押財產中的____________待甲乙雙方封存后，由乙方自行保管;抵押財產中的____________由乙方自行保管，乙方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。

　　2、抵押財產中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管費，甲方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條乙方應按甲方要求，對抵押財產中的____________辦理財產保險，并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的.借款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。

　　第五條乙方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________。

　　第六條在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押財產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得甲方書面同意。

　　第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產。

　　4、處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，甲方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，甲方應退還乙方。

　　第十一條抵押權的撤銷

　　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，甲方保管的乙方財產和財產保險單應退還給乙方。

　　第十三條違約責任

　　1、按照本合同第三條第一項的約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、按照本合同第三條第二項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，乙方由權要求甲方恢復抵押財產原狀;或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。

　　3、乙方違反本合同第四條的約定;甲方可以停止發(fā)放主合同項下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　4、乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之的違約金。

　　5、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　6、甲、乙任何甲方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之____的違約金。

　　7、在本合同有效期內，未經乙方同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。

　　8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_____________________________________。

　　第十四條雙方商定的其它事項

　　______________________________________。

　　第十五條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向____________人民法院起訴(或：向____________仲裁委員會申請仲裁)。

　　第十七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有相同法律效力。

　　抵押權人：_______________________抵押人：_______________________

　　________年______月______日________年______月______日

抵押合同書12

　　為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條 借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為準。

　　第二條 借款用途：___________________________________________

　　第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條 出借人應在本合同簽訂后_________日內將借款放出。

　　第五條 還款時間：

　　(1)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

　　(2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

　　(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。

　　第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。

　　第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。

　　第八條 經出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。

　　第九條擔保

　　(一)本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。

　　(二)如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。

　　第十條雙方義務

　　(一)借款人義務

　　(1)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

　　(2)不得利用借款從事違法經營活動。

　　(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。

　　(4)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。

　　(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后7天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。

　　(6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。

　　(二)出借人義務

　　(1)按期足額發(fā)放貸款。

　　(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。

　　第十一條合同的變更

　　(一)借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。

　　(二)借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。

　　(三)借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，并應征得擔保人書面同意。

　　第十二條違約責任

　　(一)借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經發(fā)放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。

　　(二)借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

　　(三)借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

　　第十三條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現(xiàn)債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費等)

　　第十四條 本合同經借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。

　　第十五條 雙方約定的其他事項。

　　第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：_______________

抵押合同書13

　　借款人：_________________________

　　法定地址：_______________________

　　貸款人：_________________________

　　法定地址：_______________________

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：

　　第一條定義

　　1．信用證：由________________銀行開出通過________________ 通知編號為________的________信用證。

　　2．結算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。

　　3．抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

　　第二條貸款金額和用途

　　1．本合同的貸款金額為________________。

　　2．本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　第三條期限

　　本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起________________個月。

　　第四條利息與費用

　　1．本合同項下的貸款利率為年率________________％。

　　2．貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據實際占用的天數計算。

　　3．貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

　　4．借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。

　　5．貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。

　　第五條信用證的抵押和還款

　　1．本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。

　　2．在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。

　　第六條陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　　1．借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。

　　2．借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　　3．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　4．保證根據出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的義務。

　　5．保證及時將信用證規(guī)定的出口單據向貸款人提交議付。

　　6．按時支付利息和歸還貸款。

　　7．保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　第七條違約

　　下列事件屬于違約：

　　1．借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　2．借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。

　　3．借款人將信用證項下的單據向其他金額機構議付。

　　4．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　5．借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。

　　6．借款人違反本合同其他條款。

　　第八條違約的處理

　　1．在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。

　　2．在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：

　�。�1）對違約金額處以________％的罰息。

　�。�2）宣布部分或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。

　　（3）凍結借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的權利。

　�。�4）采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。

　　第九條其他

　　1．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

　　2．本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　3．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　借款人公章：_______________

　　法人代表或授權人：_________ br>_______年_______月_______日

　　貸款人公章：_______________

　　法人代表或授權人：_________

　　_______年_______月_______日

抵押合同書14

　　鑒于______（以下簡稱貸款人）應_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統(tǒng)稱“一切資產”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對a公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責任只限于其股權。

　　第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給貸款人。

　　第三條大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產，無論是固定資產或者流動資產，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

　　第四條貸款人同意在貸款人根據本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營_____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內運用一切資產。

　　第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

　　第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　（1）a公司和股東同意：貸款人一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

　�。�2）貸款人可用經營或出售所得的款項來補償其損失。

　�。�3）如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。

　　第九條 a公司和股東向貸款人保證。

　�。�1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使貸款人能了解_____大廈的建設、經營情況和收支狀況。

　�。�3）貸款人有權審查a公司的一切賬目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

　�。�4）a公司對_____大廈的一切資產妥善維修和保養(yǎng)，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。

　�。�5）未經貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。

　　即使經同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　�。�6）未經貸款人同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經營范圍之內的其他業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務范圍內的經營。

　　第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　a公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　b公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：__________________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

　　1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

　　2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經已公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。

　　第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行（蓋章）

　　代表人：（簽字）____________________a公司：（蓋章）_____________________

　　代表人：（簽字）____________________

　　b公司：（蓋章）_____________________

　　代表人：（簽字）____________________訂立合同日期：_____年_____月______日

　　訂立合同地點：______________________

抵押合同書15

　　合同編號：_________

　　借款人名稱：_________（以下稱甲方）

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　貸款人名稱：_________（以下稱乙方）

　　住所：_________

　　法定代表人或主要負責人：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　甲方根據的需要，向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條貸款項目、種類、金額、用途、期限

　　項目：_________

　　種類：_________

　　金額：按當天牌價買入價計算：_________（大寫）；_________（小寫）

　　用途：_________

　　期限：_________

　　第二條利息。

　　本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。

　　第三條用作抵押的外匯

　　幣種為_________，金額為_________（大寫），_________（小寫）。

　　第四條抵押外匯的來源為：_________

　　第五條開立帳戶。

　　甲方應在乙方的營業(yè)部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。

　　第六條借款使用。

　　本合同生效后，甲方應按用款計劃，在約定的用款日前個營業(yè)日內向乙方提交“用款單”；乙方應在甲方提出“用款單”后個營業(yè)日內按用款計劃將貸款按額放出，轉入甲方帳戶。

　　甲方用款計劃如下：

　　_________年_________月_________日_________元；

　　_________年_________月_________日_________元。

　　第七條抵押外匯的使用權。

　　自本合同生效之日起，抵押外匯的使用權歸乙方所有。

　　第八條還款資金來源。

　　甲方用下列資金償還本合同項下借款本金：_________，_________。

　　第九條還款計劃。

　　甲方應按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。

　　具體還款計劃如下：

　　_________年_________月_________日_________元；

　　_________年_________月_________日_________元。

　　第十條退匯。

　　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方退還甲方用作抵押的外匯，不受匯率變動影響：

　　1．在甲方按期按額歸還借款后個營業(yè)日內，乙方將甲方用作抵押的原數額外匯全部退回給甲方。

　　2．根據本合同第十四條第二項的約定，乙方提前收回貸款后，應在個營業(yè)日內將同額抵押外匯退回給甲方。

　　3．根據本合同第十四條第三項和第六項的約定，乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款后，如抵押外匯還有剩余，應將剩余外匯在處置外匯后個工作日內退還給甲方。

　　第十一條貸款監(jiān)督檢查。

　　在本合同有效期內，乙方有權了解、監(jiān)督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應按乙方要求提供有關情況和材料。

　　第十二條合同的變更、解除

　　1．本合同生效后，除國家有明確規(guī)定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。

　　2．甲、乙任何一方依據國家有關規(guī)定需要變更、解除合同的，應及時書面通知對方，雙方就變更、解除本合同后的權利、義務協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同解除后，甲、乙雙方已占用對方的人民幣和外匯資金應返還給對方。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條在本合同有效期內，甲方被宣告解散或破產，本合同項下的抵押外匯不能列入破產清算范圍。

　　第十四條違約責任

　　1．乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款，應根據違約金額，按實際違約天數每日向甲方支付_________的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經濟損失的，且違約金數額不足以彌補所受損失，乙方還應給予賠償。

　　2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方可以停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取_________％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機構協(xié)助執(zhí)行的，可商請其它金融機構代為扣收。

　　3．甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款，也未和乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方按銀行規(guī)定收取_________％的罰息，并可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金，或者根據逾期貸款金額和罰息數額，以任何方式處置相同數額的抵押外匯，以抵償甲方所欠借款。

　　4．乙方擅自提前收回貸款，除應及時退回抵押外匯外，還應根據收回貸款的數額，按實際違約天數每天向甲方支付_________的違約金。給甲方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失時，還應給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項、第6項的情況時除外。

　　5．甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權利、義務的，應按貸款總額的_________向對方支付違約金。給對方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應給予賠償，對方要求繼續(xù)履行本合同的，應當繼續(xù)履行。

　　6．甲方因經營管理不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務糾紛，或被宣告解散、破產，無力向乙方償還借款時，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款，并可以任何方式處置抵押外匯，以抵償不能收回的貸款。

　　7．乙方未按本合同第十條的約定及時向甲方退匯，應根據違約金額，按實際違約天數，每天向甲方支付_________的違約金。

　　第十五條甲、乙雙方商定的其它事項：_________。

　　第十六條甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權利、義務有關的材料，均為本合同的組成部分。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十八條本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________