抵押合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的抵押合同，希望能夠幫助到大家。
抵押合同1
甲方(貸款人):，身份證號(hào)碼:
乙方(借款人):有限公司
法定代表人:
丙方(出質(zhì)人):，身份證號(hào)碼:
丁方(擔(dān)保人):，身份證號(hào)碼:
因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，乙方現(xiàn)向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意發(fā)放貸款。為明確責(zé)任，恪守信用，甲、乙、丙、丁三方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守:
一、貸款金額和期限
1、1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
1、2貸款期限為一個(gè)月，從__年__月__日__年__月__日止。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)無條件將本金一次性返還給甲方。
二、貸款利息及支付方式
2、1乙方同意貸款利息按月利率______%計(jì)算。
2、2貸款利息由乙方一次性支付給甲方。
第三，保證條款
3、1股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款:
3、1、1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的19、5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質(zhì)押擔(dān)保，并自本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方未按合同約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院以拍賣或變賣等方式處分質(zhì)押股權(quán)。
3、1、2丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍是:本合同約定的主債權(quán)及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。
3、1、3丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的行為不違反公司章程及公司相關(guān)法律法規(guī)。
3、2連帶保證
3、2、1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證。如乙方未按本合同約定按時(shí)還本付息，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保函為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
3、2、2丁方連帶保證的`責(zé)任范圍為本合同約定的主債權(quán)及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。
3、2、3本連帶保證的保證期為兩年。自主債權(quán)到期之日起兩年內(nèi)，甲方未向丁方主張保證責(zé)任的，丁方的保證責(zé)任消滅。
四、聲明和保證
4、1乙方在此向甲方聲明:
(1)乙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署和履行本合同。
(2)乙方在本合同項(xiàng)下的貸款已經(jīng)其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)授權(quán)，且不違反適用于乙方的法律、法規(guī)、政策和章程。
(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外，乙方?jīng)]有未完成的訴訟、仲裁和破產(chǎn)程序。
(4)乙方未隱瞞已發(fā)生或?qū)l(fā)生的可能導(dǎo)致甲方不同意本合同項(xiàng)下貸款的下列事實(shí):
A、與乙方或其主要領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)的重大違紀(jì)、違法或索賠；
B、未完成的訴訟和仲裁事件；
c 、乙方承擔(dān)的債務(wù)或或有債務(wù)(向第三方提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等。);其他可能影響乙方償付能力的情況。
4、2乙方在此向甲方保證:
(1)按甲方要求提供真實(shí)、完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料無重大遺漏。
(2)未經(jīng)甲方同意，本合同項(xiàng)下的部分或全部債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
甲方:
乙方:
日期：
日期：
抵押合同2
甲方：________________
乙方：________________
甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。
第一條該房地產(chǎn)座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________，共有權(quán)證號(hào)_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，共有附著物_________件，抵押物價(jià)值人民幣(大寫)_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個(gè)月，至_________年_________月_________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫)_________元。
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________________。
第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣(大寫)___________________元。
第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條約定期限：_________年(月)，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的`，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。
第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。
第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
抵押合同3
甲方（賣方）省市（區(qū)、縣）：
姓名手機(jī)身份證號(hào)：
乙方（買方）省市（區(qū)、縣）：
姓名手機(jī)身份證號(hào)經(jīng)雙方多次洽談協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同履行承諾。
一、甲方愿將車型為車，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼，車架號(hào)碼：的舊機(jī)動(dòng)車四輛賣乙方。
二、雙方?jīng)Q定車價(jià)為拾萬仟佰元（小寫元整。）付款方式：
三、1、首付車款萬仟元整。
2、剩余車款等甲方將本檔案手續(xù)過戶提檔完畢后，車款一次性付清，過戶費(fèi)用由方全部負(fù)責(zé)。
四、年月日時(shí)以前的所有事故責(zé)任、民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
年日時(shí)以后的.所有事故責(zé)任、民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
以上幾點(diǎn)均由雙方當(dāng)事人在場(chǎng)協(xié)議商定，如發(fā)生其它糾紛可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)解決。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
中介人：
簽訂日期：日
（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）
抵押合同4
貸款人（抵押權(quán)人）：______________
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）__________________，借款種類為_________，借款用途為__________________。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_______%。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變。借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_______（月、季或年）付息，每_______（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：
�。ㄒ唬┑盅簱�(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。
�。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈�、從權(quán)利、孳息及賠償金、_____金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物_____，則抵押人須為抵押物辦理足額的_____。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該_____的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及_____單等交由貸款人保存。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部_____理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于_____公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生_____責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得_____理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。
�。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
�。┍竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)�；蛭锏膿�(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
�。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的'貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條違約責(zé)任
（一）借款人違約及其違約責(zé)任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意。貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的。
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的。
�。�3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的。
�。�4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的。
�。�5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等_____違法行為的。
（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的。
�。�7）卷入重大不利訴訟的。
�。�8）被_____處以重大行政處罰的。
�。�9）因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的。
�。�10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金（本）的。
�。�11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的。
�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的。
（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
�。ǘ┵J款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立。自抵押登記辦妥之日起生效。若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條合同的履行
�。ㄒ唬┙杩钊藨�(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
�。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條其他約定事項(xiàng)
___________________________________________________________
___________________________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則
�。ㄒ唬┙杩罱钃�(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
�。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費(fèi)、_____費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。
（三）貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明。本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
�。ㄋ模┍竞贤皇絖________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。
貸款人（簽章）：_________________
借款人（簽章）：________________
抵押人（簽章）：_________________
__________年_________月_________日
__________年_________月_________日
__________年_________月_________日
抵押合同5
出借人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
借款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣_(tái)_萬元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣_(tái)_萬元，借款期限二個(gè)月，即自20__年__月__日至20__年__月__日止，到期及時(shí)清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的
�、傥挥谌曛菔� (汝房權(quán)證汝州市字第20xx 號(hào));
②位于 林權(quán)【汝林證字( )第 號(hào)】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的.完整實(shí)現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭(zhēng)議。
4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同6
出租人：
承租人：租賃合同（三） 與
在廣州市海珠區(qū)共同簽署
目錄
章節(jié) 頁碼
第一條釋義………………………………………………………… 3
第二條反商業(yè)賄賂………………………………………………… 3
第三條租賃物權(quán)屬………………………………………………… 4
第四條租期及租賃物交付…………………………………………
第五條租金………………………………………………………… 5
第六條租賃物業(yè)維修責(zé)任及返還要求…………………………… 6
第七條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租…………………………………………………
第八條關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的特別約定……………………………
第九條合同解除……………………………………………………
第十條違約責(zé)任……………………………………………………
第十一條 其他…………………………………………………………
租賃合同
編號(hào)：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋等有關(guān)事宜，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一 釋義
本合同中，雙方均認(rèn)可除非另有說明，否則下列詞語應(yīng)具有如下含義：
“本合同” 指 本合同及甲、乙雙方經(jīng)共同簽署而作出的對(duì)本合同之補(bǔ)充、修
正或解釋等特別約定；
“標(biāo)的物業(yè)” 指 位于市路號(hào) 層 房位臵之房屋及“租賃物業(yè)”
“租賃物”
“標(biāo)的區(qū)域” 指 標(biāo)的物業(yè)內(nèi)，乙方所承租的部分，即 ，及該部分所應(yīng)享“租賃區(qū)域” 有的標(biāo)的物業(yè)之附屬區(qū)域及附屬配套設(shè)施設(shè)備（包括但不限于地
下餐廳、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、
配電房等）。租賃面積為平方米。（詳見附件《建筑物平面
圖》）
“一切損失” 指 包括但不限于租金損失，裝修損失，預(yù)期可得利潤(rùn)損失，律師 費(fèi)用，調(diào)查費(fèi)用，差旅費(fèi)用等 其附屬房屋、公共分?jǐn)偽飿I(yè)、房屋外墻、屋頂、場(chǎng)地院落及必要的進(jìn)出口、
汽車通道等。
“經(jīng)營(yíng)損失” 指 按每日2萬元計(jì)算
“裝修損失” 指 按裝修發(fā)票總額除以10年均攤值乘以未履行合同年數(shù)
二 反商業(yè)賄賂
2.1 在與乙方洽談、簽約過程中，甲方不得主動(dòng)或被動(dòng)的向乙方有關(guān)工作人員進(jìn)行任何
的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向乙方有關(guān)工作人員給予金錢、物品（價(jià)值人民幣500元以上）或是進(jìn)行其它的賄賂行為。
2.2 甲方違反第2.1條的，乙方有權(quán)：
a 直接解除合同，甲方賠償乙方因此遭受的一切損失，并須額外向乙方按照本合
同第10.3條的約定進(jìn)行賠償；
b 不解除合同，甲方按當(dāng)年租金總額向乙方進(jìn)行賠償。
c 向有權(quán)機(jī)關(guān)舉報(bào)甲方的行為。
2.3 乙方反商業(yè)賄賂舉報(bào)，甲方可隨時(shí)通過該舉報(bào)郵箱反映乙
方工作人員之索賄行為。
三 租賃物狀況
3.1甲方承諾并保證如下事項(xiàng)：
a.標(biāo)的物業(yè)（包括其土地使用權(quán)及地上附著物）除本合同3.2披露情況外，未設(shè)定其他任何擔(dān)保，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛等任何糾紛。
b.標(biāo)的物業(yè)符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建設(shè)等部門的要求或標(biāo)準(zhǔn)，并已通過整體驗(yàn)收合格，也未被法院或其它機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
c.標(biāo)的物業(yè)可以被乙方合法承租并可合法用作酒店經(jīng)營(yíng)等商業(yè)用途。
d.具有標(biāo)的物業(yè)、標(biāo)的區(qū)域于本合同項(xiàng)下的合法出租權(quán)及收益權(quán)并提供相應(yīng)證明，該等權(quán)利為充分、完整、惟一且無暇疵。
e.甲方已向有關(guān)政府部門了解并保證，在簽署本合同時(shí)，標(biāo)的物業(yè)的使用功能、土地使用性質(zhì)符合市政府關(guān)于規(guī)劃管理單元控制性規(guī)劃的內(nèi)容，規(guī)劃部門未就標(biāo)的物業(yè)的全部或部分作出拆遷、征用、舊城改造的安排。
3.2 標(biāo)的物業(yè)已于年 月 日抵押給銀行，貸款 ，貸款期
限為 至 ，銀行現(xiàn)已同意本租賃合同，并出具了《抵押權(quán)人同意書》（見合同附件）。
甲方提供標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證照復(fù)印件作為本協(xié)議附件，承諾該等復(fù)印件與原件一致，
并承諾該等證照為真實(shí)、合法、有效且無遺漏。標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證照情況為：
房產(chǎn)證 份，編號(hào)為 ，租賃物業(yè)所有權(quán)人為甲方，建筑面積共 平方
米；租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)；房屋用途為。
3.3甲方特別承諾并保證：標(biāo)的物業(yè)房產(chǎn)及土地的所有權(quán)、使用權(quán)、用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、承重、安全性等方面均合法合規(guī)，以及物業(yè)在抵押的`狀況均不會(huì)影響乙方正常、合法地用于酒店經(jīng)營(yíng)。若因上述任一方面的問題導(dǎo)致乙方的租賃使用受到限制或無法使用全部的租賃區(qū)域，或乙方無法正常及時(shí)辦理酒店正常經(jīng)營(yíng)所需的消防、衛(wèi)生、環(huán)保、特種行業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照的，甲方負(fù)責(zé)辦理上述所有證照，并承擔(dān)所有費(fèi)用，且因此而產(chǎn)生的租金損失由甲方承擔(dān)。
如因甲方或標(biāo)的物業(yè)原因?qū)е乱曳轿茨茉谏暾?qǐng)辦理證照之日起30日內(nèi)獲取所有經(jīng)營(yíng)所需證照的，則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失，并按本合同10.1承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方同意不解除合同的，則甲方同意延長(zhǎng)免租期到乙方取得所有經(jīng)營(yíng)所需證照之日止，且甲方仍應(yīng)按前款相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。
除前述情況下，乙方經(jīng)營(yíng)所需證照由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理證照所需正常費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方須在乙方發(fā)出協(xié)助通知后10日內(nèi)提供辦理證照所需的全部文件。
3.4 乙方承租甲方標(biāo)的區(qū)域用于酒店經(jīng)營(yíng)（含酒店配套經(jīng)營(yíng)服務(wù)）用途。
四 租期及租賃物交付
4.1該租賃物業(yè)租賃期自起租日起至結(jié)束日止共計(jì) 年。即：
租賃期限起租日為： ；
租賃期限結(jié)束日為： 。
4.2甲方應(yīng)于起租日之前交付標(biāo)的區(qū)域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）為免租期，免租期共計(jì) 天，在此期間，乙方可無償使用租賃區(qū)域。具體交付日以雙方簽署確認(rèn)的《物業(yè)交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。但局部交付、交付標(biāo)的存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均視為遲延交付（不視為完全交付），此情況下《物業(yè)交接確認(rèn)書》不作為完全交付的依據(jù)，交付日自完全交付租賃物業(yè)開始計(jì)算。
4.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該物業(yè)的，
則應(yīng)于租賃期屆滿前30天，向甲方提出書面續(xù)租要求，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
五 租金
5.1 自計(jì)租日起，租金如下表：
抵押合同7
出質(zhì)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：
借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂當(dāng)票（編號(hào)：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給甲方作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng)，各方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。
第一條 質(zhì)押標(biāo)的（見附件1）
1.質(zhì)押物名稱：
2.質(zhì)押物品種、型號(hào)：
3.質(zhì)押物數(shù)量：
4.暫估價(jià)值：人民幣（大寫）萬元整；
5.質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的時(shí)間：
6.質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的地點(diǎn)：
第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍及期限
1.擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)，包括但不限于當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)所需其他費(fèi)用等）、其他相關(guān)費(fèi)用。上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2.擔(dān)保期限：質(zhì)押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。
第三條 借款金額（當(dāng)金）
1.借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫）萬元整。
第四條 借款期限
1.借款期限：個(gè)月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。（如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn)）。
2.借款期限內(nèi)或期限屆滿后日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)，展期期限和息費(fèi)率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。展期時(shí)，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費(fèi)用。
3.經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費(fèi)用仍按本合同約定給付。
第五條 借款利息及綜合費(fèi)用
1、自甲方放款日起，按月支付借款利息和綜合費(fèi)用。 借款的月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；月綜合費(fèi)率為‰，月綜合費(fèi)用為人民（大寫）元整。
2、乙方必須在每個(gè)月的實(shí)際放款日前交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)用。
第六條質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的交付與登記
1、在本合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方必須將質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付給甲方占有，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如果法律規(guī)定必須辦理質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理。
第七條放款滿足以下條件后，乙方有權(quán)要求甲方放款：
1、所有方已簽署當(dāng)票和本合同。
2、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)已移交給甲方占有，甲方已獲得倉(cāng)單或相關(guān)憑證。
3、已經(jīng)辦理了質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，甲方已收到相關(guān)文件。
4、甲方已收到乙方股東大會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意借款和質(zhì)押的決議。
5、乙方已付清與本合同有關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。
第八條質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利和限制
1、在質(zhì)押權(quán)的存續(xù)期間，除非事先獲得甲方的書面同意，乙方不得以任何形式處置質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于：提取、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、抵償債務(wù)、分割等），或做出任何不利于甲方的改動(dòng)。如果因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)，必須先獲得甲方的書面同意，并提供等值的擔(dān)保。在獲得擔(dān)保后，甲方將指派工作人員辦理出庫(kù)手續(xù)。
2、如果甲方要求乙方為質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，乙方必須無條件購(gòu)買保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。在質(zhì)押期間，如果質(zhì)押財(cái)產(chǎn)受到毀壞、滅失或被征收等情況，質(zhì)押權(quán)將依據(jù)保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他代位款物解除。如果擔(dān)保債權(quán)的履行期尚未到期，甲方有權(quán)要求存入該保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等。
3、在質(zhì)押期間，如果質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值明顯降低（即質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值降至合同評(píng)估價(jià)值的80％或更低），或者第三方針對(duì)該質(zhì)物與乙方有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，或者第三方提出質(zhì)押財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施，或者乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、合并、分立、解散、清算、改制、停業(yè)整頓、被關(guān)閉或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即提供其他擔(dān)保。
4、在質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方的事先書面同意，乙方不得在該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)上另行設(shè)定質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)或其他擔(dān)保或權(quán)利限制，也不得以該動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營(yíng)。
乙方保證與承諾
1、乙方保證對(duì)質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)享有完全的合法所有權(quán)和處分權(quán)，并已依法履行與本合同和當(dāng)票有關(guān)的的所有相關(guān)法律手續(xù)，并已獲得股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)及相關(guān)權(quán)利人的同意。
2、在簽署當(dāng)票及本合同時(shí)，乙、甲雙方確認(rèn)被質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，并且不存在任何可能會(huì)影響本合同履行或質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議（包括但不限于：存在質(zhì)押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭(zhēng)議、涉及該動(dòng)產(chǎn)的訴訟、仲裁、行政處罰或動(dòng)產(chǎn)存在危及公共安全的隱患等），乙方已與第三方簽訂質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同以達(dá)成共識(shí)。
3、乙方承諾按照合約規(guī)定及時(shí)交納質(zhì)押期間動(dòng)產(chǎn)的倉(cāng)儲(chǔ)及保管費(fèi)用。
質(zhì)押權(quán)的行使
1、如果發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項(xiàng)下的借款（當(dāng)金）提前到期：
�。�1）乙方違反本合同第八條和第九條的任何約定；
�。�2）乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或質(zhì)物發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值下降或有權(quán)屬爭(zhēng)議，或存在其他擔(dān)�；騼�(yōu)先權(quán)利，或質(zhì)物被查封、扣押、監(jiān)管等情況；
（3）乙方未能按照甲方要求提供新的擔(dān)�；虿扇∑渌a(bǔ)償措施，或未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)，或未履行支付有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的質(zhì)押權(quán)可能遭到損害；
�。�4）在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息或綜合費(fèi)用，且累計(jì)達(dá)到日的。
2、在當(dāng)票約定的借款期限或本合同約定的視為借款提前到期之日屆滿后日內(nèi)，乙方應(yīng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費(fèi)用、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。
3、如果倉(cāng)儲(chǔ)合同約定的質(zhì)物倉(cāng)儲(chǔ)期限屆滿，則乙方應(yīng)在期限屆滿前向倉(cāng)儲(chǔ)人交納下一期的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)宣布借款全部提前到期，并行使質(zhì)押權(quán)。
4、甲方有權(quán)通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如果甲方自行拍賣質(zhì)物，則有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu)。
3、如質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣后，所得價(jià)款超過全部債權(quán)數(shù)額，則超出部分歸質(zhì)押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方一致同意：委托甲方進(jìn)行相關(guān)評(píng)估、拍賣等手續(xù)。
第十一條違約責(zé)任
1、如乙方未在當(dāng)票及本合同約定的期限內(nèi)按時(shí)足額支付利息及綜合費(fèi)用，則自逾期之日起，每日需支付違約金，金額為欠付利息及綜合費(fèi)用總額的千分之三。（此標(biāo)準(zhǔn)適用于借款期限屆滿之日或提前到期之日起至該期限到期或提前到期后的日期）。
2、如乙方未在當(dāng)票及本合同約定的期限內(nèi)結(jié)清借款本金、利息、違約金等全部款項(xiàng)，則自借款期限屆滿或提前到期之日起日內(nèi)，每日需要向甲方支付違約金，金額為未結(jié)清前述款項(xiàng)總額的千分之一點(diǎn)五。直至全部款項(xiàng)結(jié)清日期為止，包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等。
3、如乙方或丙方違反本合同第八、第九條所約定的義務(wù)，或由于乙方或丙方原因?qū)е碌盅簷?quán)無法有效設(shè)定、喪失或部分喪失，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施。如無法解決，則甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即清償本息及綜合費(fèi)用，并另行向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金，乙方和丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，則乙方需進(jìn)行額外的`賠償。
第十二條特別約定
1、本合同中約定的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于當(dāng)票、本合同及其他條款。即使當(dāng)票、本合同或其他條款無效，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。
2、在本合同有效期內(nèi)，即使甲方寬容、寬限、優(yōu)惠或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，仍不會(huì)影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)享有的任何權(quán)益。此外，這些寬限等措施也不會(huì)被視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
3、本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決
1、如發(fā)生與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如果各方無法協(xié)商解決，則必須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
若各方同意辦理公證手續(xù)，公證機(jī)關(guān)可依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。在此情況下，若乙方未能履行或未能完全履行其約定義務(wù)，則甲方有權(quán)向管轄權(quán)內(nèi)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（以行使債權(quán)、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)），乙方同意放棄其對(duì)法院提出任何抗辯權(quán)。
第十四條聲明本合同在簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。
第十五條解除合同本合同在乙方償清全部借款本息及有關(guān)費(fèi)用、并已完成當(dāng)票及本合同規(guī)定的全部義務(wù)之時(shí)，即解除。在合同解除之后，相關(guān)方有責(zé)任在規(guī)定的期限內(nèi)辦理質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)歸還及注銷登記等手續(xù)。
第十六條其他規(guī)定
1、如果本合同未涉及的事項(xiàng)，各方可以通過補(bǔ)充協(xié)議方式作出另行約定。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如果補(bǔ)充協(xié)議與本合同中的約定不一致，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。而若補(bǔ)充協(xié)議未涉及某些內(nèi)容，則應(yīng)按照本合同的約定履行。
2、乙方、丙方在當(dāng)票及本合同中所做的保證、承諾和擔(dān)保等同樣適用于補(bǔ)充協(xié)議。
第十七條通知各方各方均確認(rèn)，本合同首頁所列的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。在書面變更通知收到前，各方通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知均應(yīng)被視為有效送達(dá)。
第十八條充分協(xié)商和修改補(bǔ)充
1、各方確認(rèn)：所有本合同條款均是各方不帶偏見地平等、充分協(xié)商后共同起草，各方對(duì)本合同的條款意義以及相應(yīng)的法律后果悉數(shù)知曉、理解和接受。
2、各方進(jìn)一步對(duì)本合同內(nèi)容作出修改和補(bǔ)充：附件1：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)清單附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件（以下無正文）
甲方授權(quán)代表：
乙方授權(quán)代表：
____年__月__日
抵押合同8
甲方（出借人、抵押權(quán)人）：
住址：
乙方（借款人、抵押人）：
住址：
丙方（抵押人）：
住址：
為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、借款金額：人民幣壹佰萬元正（￥1，000，000。00）。
二、借款用途：資金周轉(zhuǎn)。
三、借款期限：六個(gè)月，從20xx年9月1日起至20xx年2月28日止，乙方應(yīng)在20xx年2月28日前將借款全部清還。
四、借款的劃付：本合同簽訂并辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)后，甲方一次性支付給乙方。乙方收到甲方的款項(xiàng)后，寫回收款收據(jù)給甲方保管。
五、本合同借款期限內(nèi)的利息為每月人民幣叁萬元（￥30，000。00/月），乙方應(yīng)于每月5號(hào)前向甲方支付當(dāng)月利息。
六、經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，乙方可提前歸還借款。
七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口鎮(zhèn)民主村之土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)為： ，使用權(quán)面積為 ㎡）為乙方向甲方之借款做抵押擔(dān)保，并到國(guó)土部門辦理抵押登記。他項(xiàng)權(quán)利證書由甲方保存。
八、甲、乙、丙三方約定上述抵押物價(jià)值為人民幣壹佰叁拾萬元正（￥1，300，000。00），實(shí)際抵押金額為人民幣壹佰叁拾萬元正（￥1，300，000。00）。抵押擔(dān)保的范圍包括：本合同項(xiàng)下乙方全部債務(wù)（包括但不限于借款本金和利息）、甲方實(shí)現(xiàn)主債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)）等費(fèi)用。若乙方到期不能歸還借款本息，
甲方有權(quán)依法處分抵押物得到優(yōu)先受償。
九、乙方借款期限屆滿還清借款或提前還清借款的，甲、乙、丙三方應(yīng)于還清借款之日起十日內(nèi)到有關(guān)部門注銷抵押登記，甲方歸還抵押物權(quán)屬證書給乙、丙方。
十、轉(zhuǎn)讓
乙方發(fā)生下列情況之一的，乙方或者其繼承人應(yīng)于30天內(nèi)書面通知甲方，本合同項(xiàng)下乙方的全部義務(wù)由其繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人或其它相關(guān)人員承擔(dān)：
（一） 乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故；
�。ǘ� 乙方涉及重大訴訟事項(xiàng)有損還款能力的'；
�。ㄈ� 其它影響借款人履行債務(wù)的事項(xiàng)。
十一、甲、乙、丙三方任何一方需變更本合同條款的，均應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
十二、對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)章辦理。
十四、本合同自甲、乙、丙三方簽名后生效。
十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、見證單位、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
年 月 日
抵押合同9
出借人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
借款人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣萬元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣萬元，借款期限二個(gè)月，即自________年____月____日至________年____月____日止，到期及時(shí)清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的
�、傥挥赺___市(汝房權(quán)證____市字第號(hào));
②位于林權(quán)【汝X證字( )第號(hào)】共同作為本次借款的'抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完整實(shí)現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭(zhēng)議。
4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：XXX乙方(公章)：XXX
法定代表人(簽字)：XXX法定代表人(簽字)：XXX
________年____月____日________年____月____日
抵押合同10
甲方(銀主方)：
乙方(項(xiàng)目方)：
甲方為支持乙方開發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方抵押貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。
二、存款期限：三年定期(到期收取本息)
三、存款受益人：甲方。
四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的抵押貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。
五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)。
六、財(cái)務(wù)回報(bào)：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)(中介費(fèi)另行承諾)。
七、存單質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行”(見附件)。
八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動(dòng)、積極自行平倉(cāng)還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
九、操作程序：
(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。
(2)乙方向甲方提交：
1、已確認(rèn)并簽署的本；
2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署；
3、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4、擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等；
5、貼息費(fèi)用憑證。
(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的.操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
(5)甲方人員到達(dá)后：
1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備；
2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符；
3、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
(六)核實(shí)無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接；然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：
1、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方；
2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和抵押貸款手續(xù)；
3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。
十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬元操作費(fèi)用。
十一、違約責(zé)任：
(1) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費(fèi)用不退。
(2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。
(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。
(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費(fèi)后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。
甲方 (蓋章)法人代表簽字：
乙方 (蓋章)法人代表簽字：
年 月 日
抵押合同11
擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
抵押人（以下簡(jiǎn)稱“反擔(dān)保人”）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、擔(dān)保人與______（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）簽訂《委托保證合同》（合同編號(hào)：_____，以下簡(jiǎn)稱<委托保證合同>）；
2、 擔(dān)保人與______（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）簽訂《保證合同》（合同編號(hào)：______，以下簡(jiǎn)稱“保證合同”），擔(dān)保人為借款人與貸款人簽訂的《借款合同》（合同編號(hào)：_______，以下簡(jiǎn)稱“借款合同”）項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。反擔(dān)保人應(yīng)借款人的請(qǐng)求，同意并確認(rèn)以反擔(dān)保抵押人的身份自愿向擔(dān)保人提供反擔(dān)保，現(xiàn)與擔(dān)保人簽訂以擔(dān)保人為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷的、連帶責(zé)任的反擔(dān)保抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。
第一條 反擔(dān)保人的聲明與承諾
1.1 反擔(dān)保人具有簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，具備抵押人主體資格，可以提供抵押擔(dān)保。
1.2 反擔(dān)保人完全了解借款人的委托保證合同、借款合同、保證合同及其借款擔(dān)保具體事項(xiàng)，為借款人提供反擔(dān)保抵押完全出于自愿，反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
1.3 反擔(dān)保人向擔(dān)保人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
1.4 反擔(dān)保人保證對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并愿意以該抵押物為擔(dān)保人設(shè)定抵押反擔(dān)保，辦理抵押登記，承擔(dān)抵押反擔(dān)保責(zé)任。
1.5 反擔(dān)保人未向擔(dān)保人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)。
1.6 若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人。
1.7 反擔(dān)保人承諾，除本合同反擔(dān)保人外，不存在其他第三人對(duì)該抵押物享有承租、借用等情形，也不存在其他第三人對(duì)該抵押物主張權(quán)利的情形。
第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)
2.1 本合同所擔(dān)保的主債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“主債權(quán)”）為：
2.1.1 貸款人依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的借款，包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他所有應(yīng)付費(fèi)用，具體金額以借款合同之約定為準(zhǔn)。
2.1.2 擔(dān)保人依據(jù)委托保證合同向借款人收取的擔(dān)保費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)和其他所有應(yīng)付費(fèi)用，具體金額以委托保證合同之約定為準(zhǔn)。
第三條 抵押物
3.1 本合同的抵押物情況詳見附件：抵押物清單。
3.2 反擔(dān)保人確認(rèn)對(duì)抵押物依法擁有合法、有效、完全的所有權(quán)和不受限制的處分權(quán)，并同意在本合同簽訂之日，將所有抵押物的產(chǎn)權(quán)證書原件交由擔(dān)保人（或抵押登記機(jī)構(gòu)）保管。
3.3 反擔(dān)保人承諾，抵押物不存在第三人所有或共有、使用權(quán)爭(zhēng)議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的'情況。同時(shí)，反擔(dān)保人保證抵押物上也未設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)，并免遭任何第三人追索。
3.4 未經(jīng)擔(dān)保人書面同意，反擔(dān)保人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)擔(dān)保人書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償主債權(quán)或向擔(dān)保人指定的第三方提存。
3.5 反擔(dān)保人保證，目前該抵押物上不存在租賃、借用、征用等使用情形，如需設(shè)定租賃、借用、征用等使用情形，應(yīng)事先書面通知擔(dān)保人，附上相關(guān)協(xié)議及背景資料，并征得擔(dān)保人的書面同意。反擔(dān)保人應(yīng)確保該等協(xié)議的合同期不能超過借款合同的期限，并明確約定對(duì)方不得享有任何形式的居住權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.6 抵押物的評(píng)估、咨詢、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由反擔(dān)保人負(fù)擔(dān)。
3.7 本合同及有關(guān)資料，擔(dān)保人認(rèn)為有必要經(jīng)公證機(jī)關(guān)對(duì)其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證的，反擔(dān)保人必須無條件給予配合，并承擔(dān)公證費(fèi)用。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費(fèi)用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒有約定的，后續(xù)糾紛，抵押人不配合辦理，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來不利法律后果。
不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)的，抵押權(quán)未設(shè)立；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
3.8 凡屬正在使用之中的抵押物，由反擔(dān)保人負(fù)責(zé)保管。抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由反擔(dān)保人承擔(dān)。在抵押期內(nèi)反擔(dān)保人有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受擔(dān)保人的檢查。未經(jīng)擔(dān)保人書面同意，反擔(dān)保人不得擅自將抵押物拆除、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分，否則以違約論處，追究反擔(dān)保人相應(yīng)的責(zé)任。
3.9 抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。本合同雙方通過處置抵押物所得之價(jià)款，應(yīng)依下列順序清償：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；主債權(quán)的利息；主債權(quán)。
3.10 在抵押物發(fā)生被征用、毀損、滅失或者其他損害的情況下，擔(dān)保人有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。
3.11 反擔(dān)保人承擔(dān)全額擔(dān)保責(zé)任，如還有其他反擔(dān)保人或反擔(dān)保物的，各反擔(dān)保人承擔(dān)共同連帶保證責(zé)任。其他反擔(dān)保人或反擔(dān)保物不影響反擔(dān)保人對(duì)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，反擔(dān)保人不得以此抗辯擔(dān)保人。
第四條 抵押登記
4.1 本合同簽訂后3日內(nèi)，擔(dān)保人與反擔(dān)保人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
4.2 本合同期間，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，擔(dān)保人與反擔(dān)保人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起3日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。
4.3 主債權(quán)獲清償后，反擔(dān)保人與擔(dān)保人應(yīng)向有關(guān)登記部門辦理抵押注銷登記。
第五條 抵押物價(jià)值減少的處理
5.1 在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，反擔(dān)保人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人停止其行為。抵押物價(jià)值減少的，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟閾?dān)保人認(rèn)可的其他擔(dān)保。反擔(dān)保人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人提前清償債務(wù)，反擔(dān)保人不按要求履行債務(wù)的，擔(dān)保人有權(quán)行使抵押權(quán)。
5.2 如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為或其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，反擔(dān)保人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并在上述原因發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知擔(dān)保人。
第六條 抵押物的孳息
6.1 發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起擔(dān)保人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但擔(dān)保人未通知應(yīng)當(dāng)提供法定孳息的義務(wù)人的除外。
6.2 本合同第6.1條款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
第七條 抵押物的保險(xiǎn)
7.1 反擔(dān)保人應(yīng)向與擔(dān)保人協(xié)商確定的保險(xiǎn)公司按照雙方協(xié)商確定的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)期限為抵押物辦理保險(xiǎn)，投保的金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合擔(dān)保人的要求，不得附有損于擔(dān)保人權(quán)益的限制性條件。
7.2 在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，反擔(dān)保人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險(xiǎn)單，并應(yīng)采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險(xiǎn)保持有效。如果反擔(dān)保人未投�；蛘哌`反前述約定，擔(dān)保人有權(quán)決定投�；蚶^續(xù)為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)，并可與因此可能給擔(dān)保人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍。
7.3 本合同簽訂后5日內(nèi)，反擔(dān)保人須向擔(dān)保人提交該抵押物的保險(xiǎn)單正本并將因保險(xiǎn)事件發(fā)生而享有的保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人。在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，保險(xiǎn)單正本由擔(dān)保人執(zhí)管。
第八條 抵押權(quán)的行使
8.1 如果借款人未按借款合同在任何正常付息日、正常還款日或提前還款日向貸款人進(jìn)行付息清償，或未按委托保證合同向擔(dān)保人進(jìn)行清償，擔(dān)保人有權(quán)依據(jù)法律及本合同的約定，行使抵押權(quán)。
8.2 在本合同第8.1條款擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，擔(dān)保人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效內(nèi)行使抵押權(quán)。若主債權(quán)為分期清償?shù)�，則擔(dān)保人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。
第九條 抵押物的實(shí)現(xiàn)
9.1 在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，擔(dān)保人有權(quán)與反擔(dān)保人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，擔(dān)保人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。
9.2 處置抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處置費(fèi)用和本合同項(xiàng)下反擔(dān)保人應(yīng)償付給擔(dān)保人的費(fèi)用后，用于清償主債權(quán)。
第十條 其他約定
10.1 反擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保人要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。
10.2 反擔(dān)保人接受擔(dān)保人每月對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查，以及對(duì)其財(cái)力狀況的監(jiān)督和檢查，并給予協(xié)助和配合。
10.3 在本合同期間貸款人或擔(dān)保人將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，反擔(dān)保人仍在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
10.4 在本合同期間，反擔(dān)保人如對(duì)抵押物再行設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)征得擔(dān)保人的書面同意。
第十一條 締約過失責(zé)任
11.1 本合同簽訂后，反擔(dān)保人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榉磽?dān)保人的其他原因，致使本合同不能生效，抵押權(quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失。由此使擔(dān)保人受到損失的，反擔(dān)保人應(yīng)對(duì)擔(dān)保人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 以下情況之一即構(gòu)成或視為反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：
1、反擔(dān)保人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；
2、反擔(dān)保人以任何方式妨礙擔(dān)保人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處置抵押物；
3、發(fā)生本合同第五條所述抵押物價(jià)值減少的情形，反擔(dān)保人不按擔(dān)保人的要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保；
4、反擔(dān)保人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；
5、反擔(dān)保人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；
6、反擔(dān)保人在與擔(dān)保人的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。
12.2 出現(xiàn)本合同第12.1條款規(guī)定的違約事件時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求反擔(dān)保人限期糾正其違約行為；
2、要求反擔(dān)保人賠償因其違約而給擔(dān)保人造成的損失；
3、行使抵押權(quán)；
4、擔(dān)保人認(rèn)為必要的其他措施。
第十三條 費(fèi)用
13.1 除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)用）由反擔(dān)保人承擔(dān)。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
14.1 本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商無法解決時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十五條 附則
15.1 未經(jīng)擔(dān)保人書面同意，反擔(dān)保人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
15.2 在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
15.3 除另有約定外，雙方指定本合同載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。
15.4 本合同附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其他附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。
15.5 本合同一式四份，擔(dān)保人、反擔(dān)保人各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理抵押登記，每份合同均具有同等法律效力。
15.6 本合同于____年____月____日簽訂，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。
擔(dān)保人：
法定代表人：
簽署日期：
反擔(dān)保人：
簽署日期：
抵押合同12
抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
1、甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
2、乙方向甲方借款金額為_____元人民幣（￥）。
3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的'債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
抵押合同13
甲方：（借款人）
身份證號(hào)：
地址：
乙方
甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：
第一條。甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌：型號(hào)數(shù)量臺(tái)機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼車駕號(hào)碼
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)抵押給乙方。抵押車輛評(píng)估價(jià)值：萬千百十元
小寫（元）
第二條。借款金額：萬千百十元，月利率為%于每月號(hào)收取借款利息人民幣萬千百十元。
第三條。經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在開的賬戶中，賬戶號(hào)為：
第四條。借款期限：________年____月____日至________年____月____日。借款不足三十天的按三十天計(jì)息，超過三十天的按借款實(shí)際期限計(jì)息。
第五條。如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費(fèi)用及違約金，行駛抵押權(quán)。
第五條。抵押的范圍包括：
《機(jī)動(dòng)車抵押借合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)：實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押登記費(fèi)，律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)，拍賣或變賣費(fèi)等），罰息，以及應(yīng)支付的違約金，賠償金等。
第六條，雙方責(zé)任：
1，甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2抵押車輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
3抵押車輛在乙方封存。
4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責(zé)任。
5機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估計(jì)，甲方必須予以合作。重新估計(jì)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前還部分或全部借款。
6隨車手續(xù)：由乙方保存。
7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第七條。甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。
第八條。本合同在甲方還清借款本金，綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的`抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條。本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
第十條。提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分，準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方：____乙方：____
________年____月____日
抵押合同14
甲方：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話號(hào)碼：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣（大寫） （小寫： ）
二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日
三、借款期不足 天的按 天計(jì)息。
四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 （汽車登記證號(hào)__________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)（ ）
抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值 （ ）。
抵押期間，抵押物，乙方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的.約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有；所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
抵押情況聲明
抵押物 名稱、
抵押物的所有權(quán)號(hào)碼
備 注
對(duì)以上陳述，本人保證是真實(shí)的。如因陳述不實(shí)，導(dǎo)致抵押無效、抵押不足值等情形，致使抵押權(quán)人權(quán)利受損害的，本人愿承擔(dān)一切法律后果。
特此聲明！
抵押人簽字： ：
年 月 日
抵押合同15
抵押人（甲方）：
法定地址：
通訊地址：
委托人（乙方）：
法定地址：
通訊地址：
貸款人、抵押權(quán)人（丙方）：
地址：
鑒于委托人（下略為“乙方”）委托貸款人（下略為“丙方”）發(fā)放委托貸款，乙方與丙方于____年___月___日簽署了委托貸款委托協(xié)議
[編號(hào)：________ ]（下略為“委托協(xié)議”），借款人________（下略為“借款人”）與丙方也于____年___月___日簽署了委托貸款合同[編號(hào)：________ ]。為保障乙方、丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，并作為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下提款的一項(xiàng)先決條件，抵押人（下略為“甲方”）愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)�！，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。
一、本合同項(xiàng)下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的________（幣種）最高限額為（大寫）___________元整的委托貸款，委托貸款到期日為____年___月___日，本合同所稱“到期”、“屆滿”，包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認(rèn)借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的'會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。
二、本合同項(xiàng)下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付委托貸款本金及利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
三、甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方承諾：
�。ㄒ唬┘追较蛞曳胶捅阶鞒龅年愂龊捅ＷC于簽字時(shí)作為，并在本合同有效期間持續(xù)有效。
（二）保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他權(quán)利或情形（包括但不限于拖欠稅款、工程價(jià)款等）。
�。ㄈ┰诘盅浩陂g甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方和丙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。
�。ㄋ模┘追皆诒竞贤е諏⑾铝械盅何锏奈餀�(quán)證書文件交丙方保管（法律上有其他規(guī)定的，從其規(guī)定）。
�。ㄎ澹⿲�(duì)乙方和丙方要求保險(xiǎn)的抵押物，如需辦理保險(xiǎn)，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保。
�。┘追截�(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補(bǔ)與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
六、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)按第________種方式操作（訂立合同時(shí)選擇）。
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。（二）甲方同意提前歸還貸款。
七、在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。
八、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)按第________種方式處理（訂立合同時(shí)選擇）。
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。（二）甲方同意提前歸還貸款。
九、甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方和丙方：
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；
（二）涉及重大訴訟；
�。ㄈ┑盅何锏臋�(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議；
（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷。
（五）法人住所、電話、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。
甲方有前款（一）的情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方；有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方。
十、甲方違反前述四、五、七、九款約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款，其合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。
十二、委托貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
十三、本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議均受貸款人所在地人民法院管轄。
十四、商定的其他事項(xiàng)：
十五、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效。
十六、本合同正本一式四份，簽約三方各執(zhí)一份，登記部門一份，各份效力相同；副本數(shù)份備查。
叁方簽署：
在簽署本合同時(shí)，叁方當(dāng)事人對(duì)合同的所有條款均無疑義并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。
抵押人住所：
抵押人：（公章）
基本賬戶開戶行：
賬號(hào)：
電話：
法定代表人
傳真：
郵政編碼：
委托人住所：
電話：
傳真：
郵政編碼：
抵押權(quán)人住所：
電話：
傳真：
郵政編碼：
或授權(quán)代理人：（簽章）
委托人：（公章）
法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）
抵押權(quán)人：（公章）
法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）
簽署日期：____年___月___日
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