空調(diào)設備維修保養(yǎng)計劃

時間：2024-07-12 10:20:48

空調(diào)設備維修保養(yǎng)計劃

空調(diào)設備維修保養(yǎng)計劃

　　篇一：空調(diào)設備維修保養(yǎng)計劃

　　一、日常保養(yǎng)：

　　1、空調(diào)主機：

　　每小時按造作規(guī)程運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行檢查；每班檢查一次水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)；每周清理一次機組外表及機組環(huán)境。

　　2、空調(diào)水泵：每二小時做如下檢查：

　　水泵、電機軸承溫度、運轉(zhuǎn)是否有異響和振動；

　　壓力表讀數(shù)是否正常；

　　聯(lián)軸器是否有異響、跳動及漏油；

　　閥門開關(guān)位置是否正常；

　　排除不正常漏水現(xiàn)象；

　　每周清理一次泵組外表及機房環(huán)境。

　　3、冷卻水塔：

　　運轉(zhuǎn)時是否異響和振動；

　　水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常；

　　每周檢查皮帶張緊度，按照正常值進行檢修。

　　4、空氣壓縮機：

　　經(jīng)常檢查壓縮機、電機運轉(zhuǎn)響聲、溫度和振動情況；

　　經(jīng)常觀察儲氣瓶氣壓及減是否正常，并檢查除濕裝置的工作狀況；每天早班檢查油位，排放儲氣瓶積水；

　　二、每周清理一次機組外表面。

　　1、空調(diào)主機：認真檢查各儀表是否正常、可靠，檢查冷凍劑是否泄漏或漏油、漏水現(xiàn)象，分析運轉(zhuǎn)情況；

　　2、空調(diào)水泵：軸承加油，檢查聯(lián)油器潤滑油是否足夠，檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否松動；

　　3、冷卻水塔：檢查皮帶張緊度及皮帶輪磨損情況，是否有松動學校，軸承加油，清理減速箱內(nèi)外表面，檢查主要部件的連接螺絲情況，清洗疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面；

　　4、空氣壓縮機：清潔所有的空氣濾網(wǎng)，手動檢查安全閥門的性能，檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象，檢查機油質(zhì)量，檢查皮帶張緊度和磨損情況，必要時更換部件進行調(diào)換；

　　5、盤管風機：檢查空調(diào)效果，檢查各風機盤管運轉(zhuǎn)是否有異響及振動，必要時拆檢加油，修理，檢查皮帶張緊和磨損情況，清潔盤管機濾網(wǎng)，檢查冷凝水管及冷凍是否堵塞。

　　三、季度保養(yǎng)

　　1、空調(diào)水泵：電機軸承加油，聯(lián)軸節(jié)清潔換油，清潔泵前水過濾網(wǎng)；

　　2、空氣壓縮機：檢查機油質(zhì)量，必要時換油，清潔除濕裝置空氣過濾器；

　　3、空調(diào)主機：檢查冷凍劑和機油是否足夠，機油是否變質(zhì)，必要時添加或更換，檢查清過濾器；

　　4、水系統(tǒng)：檢查水質(zhì)，必要時換水，閥門絲桿清理加油，檢查集水總管壓差裝置的工作性能，必要時進行調(diào)整。

　　1、空調(diào)主機：

　　做全面的技術(shù)性能檢查，在針對性的拆檢修理，檢查各儀表的準確可靠性，停機保養(yǎng)全面冷凍系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能，檢查保養(yǎng)安全閥門及所屬閥件，清洗機油過濾器，每兩年更換一次冷凍機油，換季停機后拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管是否有腐蝕現(xiàn)象，測試電路的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能，電機做年度檢查；

　　2、空調(diào)水泵：

　　檢查所有的部件的磨損情況，更換軸承油，清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，捉好防銹保護工作，測量記錄葉輪密封間隙，檢查整個系統(tǒng)密封情況，檢查保養(yǎng)的所有附屬件，檢查保溫層，檢查風管是否完好，對電機做年度檢查，大修后對機器進行全面的緊固檢查，運轉(zhuǎn)48小時后載檢查一次，清潔消音器；

　　3、風機盤管：

　　全面檢查風機盤管運轉(zhuǎn)時是否異響及電機過熱現(xiàn)象，對軸承加油或更換軸承，檢查電機的絕緣性及電機設備是否良好，檢查所有的附屬閥件，檢查皮輪的磨損情況，檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤管是否堵塞，清潔風機及散熱翅片；

　　4、廚房、衛(wèi)生間抽氣扇：

　　全面檢查各臺抽氣扇運轉(zhuǎn)是否異響及電機過熱現(xiàn)象，必拆檢修理；

　　5、水系統(tǒng)：

　　檢查保溫層，檢查所有的管道、閥門防銹保護層是否完好，必要時做油漆打保養(yǎng)，更換已腐爛或老化的密封件及檢查確定不能在繼續(xù)使用的管子，檢查集水總管壓差裝置氣動系統(tǒng)的密封情況及運動部件的磨損情況，并檢查壓力表的準確可靠性，檢查管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可靠性；

　　6、風管：

　　檢修保溫層，調(diào)整各分支管分風量，檢查放火閥熔片的完好狀態(tài)，更換經(jīng)檢查不能使用的風管。

　　篇二：空調(diào)保養(yǎng)計劃（482字）

　　空調(diào)經(jīng)過了長時間的運作后，冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細菌等問題,直接導致了空調(diào)制冷能力減弱，使用壽命縮短。為了使公司空調(diào)在使用旺季中可以正常運作、得到及時的保養(yǎng)�，F(xiàn)結(jié)合公司均安部在用空調(diào)使用情況，作如下保養(yǎng)維修方案。

　　一、空調(diào)的清洗

　　對在使用空調(diào)每年進行4次的清洗工作（即空調(diào)開機前清洗一次，空調(diào)開機中間時段每隔兩月清洗一次，空調(diào)關(guān)機時清洗一次），清洗保養(yǎng)時間定在每年的4月至10月，這樣可以達到有效去除空調(diào)蒸發(fā)器上的各類污垢，清除空調(diào)里的污染物、空氣中的異味、消除傳染病菌,保持室內(nèi)空氣衛(wèi)生干凈，保障空調(diào)正常運作，延長空調(diào)使用壽命。

　　二、空調(diào)的檢測與維護

　　對在用空調(diào)使用旺季期間進行4次定期的檢測工作，及時排除故障隱患，做到早發(fā)現(xiàn)早修復，確保空調(diào)的正常運作。檢測內(nèi)容包括空調(diào)的漏排水情況、工作情況、壓力測試、噪音處理、故障排除等。

　　三、空調(diào)維修保養(yǎng)資費

　　我部初次進行空調(diào)維修保養(yǎng)計劃，缺乏過往工作經(jīng)驗。經(jīng)過與空調(diào)維修公司進行咨詢、了解、對比�，F(xiàn)建議選用以下新添力空調(diào)貿(mào)易

　　有限公司結(jié)合我部空調(diào)使用情況給出的經(jīng)濟型維修保養(yǎng)方案與收費標準。

　　篇三：空調(diào)檢修保養(yǎng)計劃（468字）

　　隨著中國經(jīng)濟高速增長，尤其是江蘇經(jīng)濟快速健康的發(fā)展，使得中央空調(diào)普及率逐步提高，已經(jīng)快速進入企業(yè)與家庭。根據(jù)國標貫例，對中央空調(diào)每年必須清洗保養(yǎng)一次，否則容易出現(xiàn)銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費，增加不必要的費用，同時還會降低空調(diào)的使用壽命，影響人類身體健康。

　　中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)不僅有利于人的身體健康，而且對延長機組的使用壽命，保證機組的正常運轉(zhuǎn)，節(jié)約能源，都有積極的意義。

　　中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)主要從以下三個方面著手：

　　一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術(shù)：

　　1、空調(diào)器、風機盤管檢修；

　　2、空調(diào)主機組檢修；

　　3、末端設備檢修服務；

　　4、空調(diào)冷卻塔檢修服務。

　　二、中央空調(diào)清洗：

　　1、制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；

　　2、冷機組內(nèi)熱交換設備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；

　　3、風機盤管表冷器、凝結(jié)水管道設備。

　　三、中央空調(diào)保養(yǎng)：