公司房屋租賃合同【熱門】
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的公司房屋租賃合同，歡迎大家分享。
公司房屋租賃合同1
甲方：______________公司
乙方：______________公司
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：
1、房屋乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。
2、使用期限使用期限為5年。自20xx年5月1至20xx年4月30日
3、甲方的權(quán)利義務乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的.用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權(quán)利義務使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至20xx年4月30日，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(蓋章)：_________________
年 月 日
公司房屋租賃合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
簽訂時間：xx年xx月xx日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號，建筑面積為平方米。
第二條租賃房屋(場所)法定用途：
第二條租賃期限：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。
第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：乙方按每x月的月初x日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：xxxxxx，帳號：xxxxx。
第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付x元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;
5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前x個月通知乙方;
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費);
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);
10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;
11、其他約定：xxxx。
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
4、乙方應對甲方正常的.房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);
11、其它約定：xxxx。
第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達x天或累計達天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金x%的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前x天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條合同期滿，承租方應當在x天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后x天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前x天與甲方協(xié)商后另定交接條件：xxxx)。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房x天后，或乙方向甲方交房x天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定：。
第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，送登記主管機關(guān)備案一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
公司房屋租賃合同3
甲方（出租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方（承租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的'合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：
存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
�。骷毲鍐危┧碜x數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務：
中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：________________
電話：________________
乙方簽名：________________
電話：________________
中介方簽名（蓋章）________________
電話：________________
簽約時間：__年__月__日
公司房屋租賃合同4
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米），出租給乙方作____使用。
二、租期從20____年____月____日起至20____年____月____日止（即個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整，乙方每個月向甲方繳納租金__萬____仟____佰____拾____元整，并于每____個月的____日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋合同時，乙方應向甲方交納____仟____佰____拾____元整的室內(nèi)財物____押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的'3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人（或委托代理人）：
承租人（或委托代理人）：
20____年____月____日
公司房屋租賃合同5
甲方：身份證號：地址：
乙方：身份證號：地址：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方的房屋位于____縣 小區(qū) 號樓 單元 樓 室。
2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
4、租金： 元整，一次性付清�？垩航�20元，待房屋到期，水電、物業(yè)費交清，退還押金。
5、甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙 把，入戶鑰匙 把，車庫搖控鑰匙 把，儲藏室鑰匙 把，電費卡、燃氣卡交于乙方，本合同終止時交于甲方。
6、在房屋租賃期間，所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，價格隨行就市。
7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。期滿后交給甲方房屋中的.所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償。
8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。
9、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
公司房屋租賃合同6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的'原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài)。
第二條 租賃期限
租賃期限自20____年__月__日至20____年__月__日止。
第三條 租金及期它費用
租 金：
1、合同有效期內(nèi)租金共計為__人民幣。
2、每一個租賃期按年計算：
20____年__月__日至20____年__月__日租金為__元
20____年__月__日至20____年__月__日租金為__元
水電費：
3、合同有效期內(nèi)，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
4、甲、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數(shù)起算水電費，甲、乙雙方均無異議；水電費由甲方負責收取，并加收手續(xù)費用：水0.2元/噸，電0.1元/度。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
公司房屋租賃合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。
第三條 房屋改善
租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設其他建筑物。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租
權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。
第五條 租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。
(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20 年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號：)。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應補足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。
第六條 其他費用
房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用。
(二)乙方承擔政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。
(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(四)甲方依法承擔房屋租賃相關(guān)稅費。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自 年月起計算。乙方于年 月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。
3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的.財產(chǎn)、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。
(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉(zhuǎn)租
乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。
(三)根據(jù)水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第十一條 物業(yè)管理
(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。
(二)乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求，污水排放等應符合國家標準。
(三)乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。
(四)乙方空調(diào)外機的安裝應統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。
甲方
乙方
公司房屋租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于____________________，建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為壹年，甲方從20____年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式
租金（現(xiàn)金）為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣_____。（房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。）
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備，未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關(guān)的`經(jīng)濟損失。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司房屋租賃合同9
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租xx辦公樓事宜，簽訂《xx辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的xx(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的xx辦公樓_____層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章 xx辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定xx辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定xx辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的xx辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定xx辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章 xx辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出xx辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定xx辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的xx辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租xx辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用xx辦公樓用途;?乙方保證在此xx辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述???違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定xx辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指xx辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對xx辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用xx辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的xx辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述xx辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 xx辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)xx辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的xx辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的xx辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在xx辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的xx辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理xx辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查xx辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于xx辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方xx辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回xx辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定xx辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的xx辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對xx辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用xx辦公樓或損壞房產(chǎn);
3.未按規(guī)定將租賃xx辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的.日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回xx辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: xxxxxxx
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
公司房屋租賃合同10
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量____________________________________________________
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的`原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：地址：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：房屋租賃合同范本標準版出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
公司房屋租賃合同11
出租方：（以下簡稱甲方）______________________
承租方：（以下簡稱乙方）______________________
一、甲方將店面______________________房間出租給乙方。
二、租賃期限定___________年，自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。
三、雙方約定_____年租金共計_____元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的.原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前_____個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應_____個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前_____個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初_____日準時送交公司，每超一天按_____%收取滯納金，超過_____個月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_______________乙方：_______________
代表（簽名）_______________
代表（簽名）_______________
_______________年__________月_____日
公司房屋租賃合同12
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
劈精村委會決定將劈精村公路旁位于陳家隔壁的`一棟房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的有關(guān)事項約定如下：
一、租期為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金：維修費抵________年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，否則，一切后果由乙方承擔。
四、無論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方概不負責。
五、合同到期后，即________年____月____日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。
六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內(nèi)即________年____月____日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權(quán)做出處理。
此合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交赤馬港財經(jīng)所留存。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
________年____月____日
公司房屋租賃合同13
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
二、租金及押金
(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，第十二個月30 日前支付下一年租金。
三、房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
四、轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
五、合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
六、其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的.債權(quán)債務及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。
水電費、歌華收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
七、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第四百六十五條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
甲方：___________
乙方：___________
___年_____月_____日
公司房屋租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)：__
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號，建筑面積123.04平方。
第二條租賃期限
租賃期限自20___年12月1日至20___年12月1日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條付款方式
按一年支付一次，另付押金20元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達1個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房屋租賃合同15
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。
七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的'有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日
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