服務(wù)居間合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的服務(wù)居間合同，希望能夠幫助到大家。
服務(wù)居間合同1
委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
居間人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。
第一條：委托事項(xiàng)
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動(dòng)資金，需投入市場(chǎng)刺激經(jīng)濟(jì)，并獲知乙方能夠?yàn)槠涮峁┥虅?wù)信息咨詢，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。
1.2乙方受甲方的委托，就促成甲方與公司或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱：第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡(jiǎn)稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易，并為甲方提供訂立合同的機(jī)會(huì)�，F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫金額為： 元)，乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實(shí)際發(fā)放貸款于第三人。
第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托要求，認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋求、介紹借款人，并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，盡其所能促成上述借款合同的訂立;
2.2乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況。
2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額、利率、期限等具體事項(xiàng)進(jìn)行洽談、協(xié)商;
2.4乙方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向甲方及時(shí)溝通，并協(xié)助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后，乙方可督促第三人及時(shí)放還款;
2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務(wù)，對(duì)第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負(fù)有任何義務(wù)。同時(shí)，乙方對(duì)甲方與第三人簽訂的合同款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任和通知義務(wù);
2.6甲方應(yīng)專項(xiàng)委托乙方提供上述委托事項(xiàng)，不得再委托第三方提供上述委托事項(xiàng)的居間媒介服務(wù)，也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進(jìn)行借款的洽談、簽約，否則，一旦被發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元(大寫金額為：元)。若甲方通過乙方的商務(wù)信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達(dá)成借款合同的，仍將被視為乙方居間成功，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，仍需要支付約定的居間報(bào)酬。
2.7甲方應(yīng)按約支付居間報(bào)酬費(fèi)用，并全力為乙方提供必要的協(xié)助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項(xiàng)過程中，若因甲方過錯(cuò)造成乙方損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.9乙方在接受甲方的委托后，乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下，即使對(duì)甲方造成一定的損失，甲方亦應(yīng)按約支付報(bào)酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費(fèi)。
第三條：居間報(bào)酬及其支付時(shí)間
3.1經(jīng)甲、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %，即為人民幣 元(大寫金額為：元)，該報(bào)酬應(yīng)當(dāng)在借款合同簽約成功時(shí)支付，若甲方支付
3.2若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條：特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同，由于甲方的原因?qū)е聼o法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械模追饺皂毎凑占s定向乙方付清全部的居間報(bào)酬。
4.2本協(xié)議訂立后，乙方促成甲方訂立借款合同之前，甲方要求終止本協(xié)議的，甲方須承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)。若乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方與第三方已訂立借款合同的，甲方要求終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報(bào)酬外還需承擔(dān)本合同約定的違約金。
4.3經(jīng)乙方居間介紹，甲方未能與第三人簽訂借款合同，此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的，在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù)，甲方應(yīng)按約向乙方支付報(bào)酬。
第五條 居間活動(dòng)費(fèi)用
5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立，除居間報(bào)酬之外的居間活動(dòng)費(fèi)用包括交通費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第六條：保密義務(wù)
6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。
第七條：違約責(zé)任
7.1任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由違約方支付守約方違約金共計(jì)人民幣 元(大寫金額為： 元)。
第八條：合同的有效期
8.1居間服務(wù)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時(shí)如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人，甲方需告知乙方，并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同，服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。
8.3借款合同期滿，如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同，甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的，視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
第九條：本合同解除的條件
9.1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
9.4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第十條：爭(zhēng)議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十一條：合同的生效及其他
本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)居間合同2
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：
1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款(大寫) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。
第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第8條
第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。
第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
服務(wù)居間合同3
甲方（委托人）：_________________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
乙方（居間人）：_________________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托事項(xiàng)及具體要求
1、_______________________________________________________________
2、_______________________________________________________________
3、_______________________________________________________________
第二條居間期限
從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條報(bào)酬及支付期限
1、居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_______%或者_(dá)______元人民幣（大寫______________元）。委托人應(yīng)在合同成立后的日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
2、支付方式為下列第_______種形式
�。�1）現(xiàn)金支付
�。�2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號(hào)：________________________________
�。�3）其他：________________________________
第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用_______元人民幣（大寫______________元）。
第五條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
3、在委托期限居滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
�。�1）甲方通訊地址：__________________________________________
�。�2）乙方通訊地址：__________________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決爭(zhēng)議。
�。�1）甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。
�。�2）提交_________法院訴訟解決。
第九條其他約定事項(xiàng)
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2、_______________________________________________________________
3、_______________________________________________________________
第十條合同生效及補(bǔ)充
1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托人（章）
住所：________________________________
法定代表人：________________________________
居民身份證號(hào)碼：________________________________
委托代理人：________________________________
電話：________________________________
開戶銀行：________________________________
賬號(hào)：________________________________
郵政編碼：________________________________
居間人（章）：
住所：________________________________
法定代表人：________________________________
居民身份證號(hào)碼：________________________________
委托代理人：________________________________
電話：________________________________
開戶銀行：________________________________
賬號(hào)：________________________________
郵政編碼：________________________________
鑒（公）證意見：________________________________
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）________________________________
經(jīng)辦人：________________________________
________年________月________日
服務(wù)居間合同4
甲方：(委托方)
乙方：(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：
第一條乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱：
內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為：
118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。
第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報(bào)率12.5%收取xx年固定回報(bào)。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×xx年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付)，有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎(jiǎng)勵(lì)稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報(bào)率12%收取固定回報(bào)。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×xx年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付)，有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納，。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
第四條費(fèi)用支付的監(jiān)控
本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時(shí)加簽)至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時(shí)止。
第五條費(fèi)用支付方式
投資款項(xiàng)(118億)一次性或分次性到達(dá)甲方銀行帳戶的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方按銀主實(shí)際到位金額的0.5%×xx年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人或
授權(quán)代表(簽字)：
簽訂日期：年月日
服務(wù)居間合同5
委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________
委托人乙(買入方以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________
受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________________________________
根據(jù)(中華人民共和國合同法)和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路(街)_________巷(里)_________號(hào)(樓)_________單元(門洞)_________層_________號(hào)_________權(quán)房屋，證號(hào)_________，房屋結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米的_________權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
1．協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；
2．代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；
3．代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)；
4．代辦房屋貸款手續(xù)；
5．代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；
6．代取產(chǎn)權(quán)證；
7．代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；
8．_________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)。
第三條委托報(bào)酬
1．甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。
2．乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。
3．甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式________
第四條結(jié)算方式
1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)。
2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：
(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)；
(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3．甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買賣契約)，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。
6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式。
(1)現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))
(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)，貸款年限為_______年。在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))
(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)貸款年限為_____年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起_______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第五條贖產(chǎn)權(quán)證
1．口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證�？诩追揭再J款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn))，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。
2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3．甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證，公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
1．甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；
(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2．甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)
3．在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4．甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
5．甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
6．甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)
1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2．乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3．乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。
(1)交納完過戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4．乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第八條丙方權(quán)利和義務(wù)
1．丙方接受甲乙雙方的委托，
提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收齲
3．丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5．妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項(xiàng)約定的費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
1．三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的；
(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的；
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的；
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
(5)其他過失影響某方交易的。
2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報(bào)酬。
3．丙方履行合同第二條時(shí)，每逾期一日，丙方支付委托報(bào)酬的______%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
4．委托方因(房地產(chǎn)買賣契約)或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同；若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____項(xiàng)方式解決
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十二條其它約定事項(xiàng)
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________________地址：_________________
身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：___________
代理人(簽章)：_______代理人(簽章)：_______
身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：___________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
地址：_________________
身份證號(hào)碼：___________
代理人(簽章)：_______
身份證號(hào)碼：___________
電話：_________________
_________年____月____日
附件
甲方?jīng)Q定將下列物品_________償轉(zhuǎn)讓給乙方(乙方對(duì)_________償轉(zhuǎn)讓物品的外觀、品牌、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下：
1．____________________________________________________________
2．____________________________________________________________
3．____________________________________________________________
4．____________________________________________________________
5．____________________________________________________________
6．____________________________________________________________
7．____________________________________________________________
8．____________________________________________________________
9．____________________________________________________________
10．___________________________________________________________
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同時(shí)，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。對(duì)受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項(xiàng)”予以補(bǔ)充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監(jiān)制。
服務(wù)居間合同6
甲方：______________________(以下稱甲方)
乙方：______________________(以下稱乙方)
鑒于甲方的融資需要，現(xiàn)委托乙方尋求借款人。本著公平、公正、守信、互利原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方商定，就委托尋找借款人的有關(guān)事宜，簽訂如下合同，并共同遵守。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人，向甲方借款，以甲方位于作為借款抵押。
第二條委托范圍：甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方。借款額度：人民幣貳億元。借款利率不高于年息______%(不含居間費(fèi)用)。借款時(shí)間三年。
第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同，并開始履行生效，第一筆借款資金按約到達(dá)甲方賬戶，則視為乙方完成甲方委托，甲方將實(shí)際借款金額的百分之三(______%)作為居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為第一筆借款到達(dá)甲方賬戶的二個(gè)工作日以內(nèi)。
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費(fèi)，則按應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)每日千分之五罰甲方違約金，直至甲方付清全部居間服務(wù)費(fèi)為止。
第五條在借款操作過程中，如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約，應(yīng)視同乙方完成委托事項(xiàng)，仍應(yīng)支付乙方約定的的居間費(fèi)用。
第六條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可以向____________人民法院提起訴訟。
第七條此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內(nèi)有效。
第八條此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
委托人(簽章)：________________居間人(簽章)：________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
服務(wù)居間合同7
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人：
法定地址：
電話：
傳真：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將其擁有的 (本合同第一條的標(biāo)的物)委托乙方 居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與乙方同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))
所有權(quán)人
使用年限 ?
房屋坐落
房屋類型
結(jié)構(gòu)
建筑面積
第二條 委托售價(jià)
1.雙方議定，乙方代理出售前款標(biāo)的物的價(jià)格不得低于人民幣 億 仟萬元。
2.甲方允許乙方溢價(jià)銷售，溢價(jià)部分作為乙方的傭金。
第三條 乙方義務(wù)
1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購方，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況。
2.積極認(rèn)真地把委托方介紹給承購方，并及時(shí)溝通情況。
3.協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作,協(xié)助甲方與承購方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
4.積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與承購方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
5.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼。
第四條 甲方義務(wù)
1.甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的唯一及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。
2.委托方承諾一旦與乙方介紹的承購方簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付首期款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。
第五條 服務(wù)報(bào)酬
1.甲方向乙方支付的傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額溢價(jià)部分，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達(dá)成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條 誠信原則
1.如果委托方與承購方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該承購方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第五條支付服務(wù)費(fèi)。
2.如果委托方與該承購方之相關(guān)企業(yè)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第五條支付服務(wù)費(fèi)。
3.本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) %的賠償。
第七條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。
第九條 雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十條 雙方如有其它約定事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
服務(wù)居間合同8
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著平等互利，誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方參加 獲取土地使用權(quán)的服務(wù)運(yùn)作事宜，達(dá)成一致，簽訂如下服務(wù)合同。
一、委托事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)為甲方做好參與競(jìng)買該地塊的前期摸底和調(diào)研，在甲乙雙方共同商議的塊項(xiàng)目，雙方協(xié)定如第二中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格高于我方中標(biāo)價(jià)差價(jià)的 的，乙方不收取甲方任何費(fèi)用，如通過乙方努力運(yùn)作，在和第二中標(biāo)人的差價(jià)在 ，甲方承諾支付前期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi) ，如經(jīng)雙方商定，本地塊價(jià)格超過每畝作費(fèi)用不變。
二、甲方的義務(wù)和責(zé)任：甲方必須提供合法有效的各項(xiàng)所需文件，乙方在運(yùn)作該項(xiàng)目期間，甲方對(duì)乙方的履約提供必要的幫助，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢和督促，經(jīng)乙方努力運(yùn)作，促成甲方取得該地塊項(xiàng)目，甲方在獲取地塊的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi) ，乙方在收到款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具有效發(fā)票。
三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：提供項(xiàng)目真實(shí)情況和隨時(shí)和甲方保時(shí)溝通，無論該地塊項(xiàng)目是否取得，在此期間乙方發(fā)生的任何費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，恪守經(jīng)濟(jì)信息咨詢有關(guān)規(guī)定，做到不泄密。
四、違約責(zé)任：本合同為風(fēng)險(xiǎn)合同，乙方不能履行本合同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方不支付給乙方調(diào)研運(yùn)作服務(wù)費(fèi)，如乙方履行了本合同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方按雙方約定時(shí)間支付給乙方。
五、本協(xié)議有效期為生效日起至協(xié)議內(nèi)容履行完畢終止。
六、甲乙雙方在嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商精神，妥善解決，若協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或向有關(guān)人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方代表簽字或加蓋公章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
服務(wù)居間合同9
說明:
一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（受托人丙）的營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同時(shí)，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。對(duì)受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項(xiàng)"予以補(bǔ)充約定。
五、本合同由XX市工商行政管理局、XX市國土資源和房屋局監(jiān)制。
委托人甲（出售方以下簡(jiǎn)稱甲方）：
委托人乙（買入方以下簡(jiǎn)稱乙方）：
受托人丙（居間方以下簡(jiǎn)稱丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方將其位于_____市____區(qū)_____路（街）_____巷（里）____號(hào)（樓）__單元（門洞）_____層_____號(hào)_____權(quán)房屋，證號(hào)______，房屋結(jié)構(gòu)______，建筑面積_________平方米的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù)：
1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；
2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；
3、代辦房屋___權(quán)過戶手續(xù)；
4、代辦房屋貸款手續(xù)；
5、代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；
6、代取產(chǎn)權(quán)證；
7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；
8、_________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外）。
第三條委托報(bào)酬
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫）__________ 元（￥______），支付方式__________________________。
2、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
第四條結(jié)算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）________元（￥_____）。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_______項(xiàng)：
�、偌住⒁译p方各自承擔(dān)；②全部稅、費(fèi)由___方承擔(dān)。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由___方承擔(dān).
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________ （￥______）
口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，_______方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣（大寫）__________ 元（￥______），____方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）__________ 元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）.
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項(xiàng)付款方式.
�。�1）現(xiàn)金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________ 元（￥______），
口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
�。�2）現(xiàn)金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）__________ 元（￥______），口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
�。�3）商業(yè)貸款
乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________元（￥_____），貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________ （￥______） 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。
�。�4）公積金貸款
乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________ 元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 （大寫）__________ 元（￥______） 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。
�。�5）組合貸款
乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_______ 元（￥______），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥______）
口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。
如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項(xiàng)付款方式：
�。�1）現(xiàn)金一次性付款
�。�2）現(xiàn)金分期付款
（3）公積金貸款
�。�4）組合貸款
第五條贖產(chǎn)權(quán)證
1、甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。
甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣（大寫）__________元（￥______），為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款（贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn)），贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。
3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證，公證費(fèi)由_____方承擔(dān)。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾：
�。�1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；
�。�2）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
�。�3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
�。�4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）．
�。�6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣（大寫）__________元（￥______）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由____方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由____方承擔(dān)。
3、在簽訂本合同______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
6、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按
_______及時(shí)支付購房款。
�。�1）交納完過戶稅費(fèi)后（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
�。�3）銀行放款后（4）甲方倒房后
4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第八條丙方權(quán)利和義務(wù)
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由______方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第（5）項(xiàng)約定的費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
1、三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的；
�。�2）委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的；
�。�3）委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的；
（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
�。�5）其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報(bào)酬。
3、丙方履行合同第二條時(shí)，每逾期一日，丙方支付委托報(bào)酬的____％作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同；若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______項(xiàng)方式解決：
�、傧騙____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
②向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十二條其它約定事項(xiàng)
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）： 丙方（簽章）：
地址：地址： 地址：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
代理人（簽章）：代理人（簽章）： 代理人（簽章）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話：電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年月日
服務(wù)居間合同10
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落：
國有土地使用權(quán)證編號(hào)為：
土地面積： ㎡。
第二條 委托事項(xiàng)
甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜
1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。
3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行： ;賬號(hào)： ;開戶姓名： )。
5.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
第四條 違約責(zé)任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第4款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3. 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
服務(wù)居間合同11
甲方（委托方）：___________
乙方（居間方）：___________
根據(jù)《民法典》經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等自愿，有償服務(wù)的原則，就甲方委托乙方居間引薦并促成簽訂____市____區(qū)小安溪土石方工程項(xiàng)目一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：____市____區(qū)小安溪生態(tài)園區(qū)B項(xiàng)目；
2、工程地點(diǎn)：____市____區(qū)；
3、承包性質(zhì)：分包；
4、工程價(jià)格：土方工程挖運(yùn)平運(yùn)距1以內(nèi)合同價(jià)___________元立方米（稅后價(jià)，下同），土方超過1運(yùn)距及石方開炸等按照甲方與總承包方簽訂的分包合同規(guī)定執(zhí)行。
二、委托事項(xiàng)：
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述工程引薦甲方與___________公司簽訂分包合同；
2、簽訂分包施工合同總價(jià)___________億元人民幣。
三、乙方義務(wù)：
1、真實(shí)詳盡地向甲方介紹有關(guān)工程概況；
2、主動(dòng)維護(hù)甲方利益，積極協(xié)調(diào)與總包方的關(guān)系。
四、甲方義務(wù)：
1、及時(shí)提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續(xù)；
2、合同簽訂后嚴(yán)格按合同進(jìn)場(chǎng)施工，及時(shí)支付居間報(bào)酬。
五、居間報(bào)酬，支付時(shí)間和方式：
1、本工程居間費(fèi)按照甲方分包的工程量提取，每立方土方提取寫：___________元）；
2、居間費(fèi)支付方式，在預(yù)付款和進(jìn)度款進(jìn)賬后甲方依據(jù)居間費(fèi)比例標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；
3、委托方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付；
4、居間人也可以有權(quán)委托總包方______________________公司在承建方分包的工程款內(nèi)代扣給居間人。
六、其它事項(xiàng)：
1、本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可在合同簽訂地仲裁；
2、委托方與發(fā)包方發(fā)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)糾紛均與居間方無關(guān)，居間方不承擔(dān)連帶責(zé)任；同時(shí)本合同不可撤銷，不可更改，不因法人、代表人（項(xiàng)目經(jīng)理）更改而失效；
3、本合同為甲乙雙方不可撤銷的內(nèi)部勞務(wù)費(fèi)分配承諾，與施工合同協(xié)議具有同等法律效力，甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓勞務(wù)費(fèi)給第三方；
4、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的`對(duì)方任何商業(yè)信息，均有永久性的保密責(zé)任與義務(wù)，任何一方因違反保密義務(wù)給另一方造成的各種損失，過錯(cuò)方要予以對(duì)應(yīng)的全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任；
5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（章或簽字）：___________
乙方（簽字）：___________
身份證號(hào)：______________________
身份證號(hào)：
開戶行：___________
帳號(hào)：___________
聯(lián)系電話___________：
聯(lián)系電話：___________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽定日期：___________
貨物運(yùn)輸居間（中介服務(wù)）___________年___________車字第___________號(hào)
甲方（委托方）：___________
車號(hào)：___________
車型：___________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________
行駛證號(hào)：___________
駕駛證號(hào)：______________________
司機(jī)姓名：___________
身份證號(hào)：___________
電話：___________
住址：___________
郵編：___________
乙方（中介服務(wù)方）：___________
地址：___________
電話：___________
乙方是從事道路運(yùn)輸信息配載經(jīng)營的專業(yè)機(jī)構(gòu)，道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證號(hào)為：___________。
經(jīng)濟(jì)類型：___________國有。
經(jīng)營范圍：___________
信息配載，負(fù)責(zé)人：___________。
甲、乙雙方根據(jù)《民法典》第二十三章居間合同的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成貨物運(yùn)輸居間合同（又稱中介服務(wù)合同）如下：
一、甲方委托乙方為甲方空車尋找貨源。
二、甲方車輛擬發(fā)往的___________方向。
三、甲方對(duì)裝載貨物的時(shí)間要求：
四、甲方對(duì)裝載貨物的其他特殊要求：
五、乙方為甲方尋找到合適貨源后由甲方直接和第三方（托運(yùn)人）簽訂貨物運(yùn)輸合同。
六、甲方和第三方簽訂貨物運(yùn)輸合同或開始實(shí)際履行貨物運(yùn)輸合同時(shí)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)元。
七、乙方未促成貨物運(yùn)輸合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但甲方應(yīng)支付乙方從事居間活動(dòng)支出的通訊費(fèi)、交通費(fèi)等必要費(fèi)用。
八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運(yùn)輸合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的中介服務(wù)，有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談，貨物運(yùn)輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔(dān)，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
九、甲方向乙方預(yù)先支付居間活動(dòng)必要實(shí)際費(fèi)用元。
十、雙方協(xié)商的其他條款：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交托運(yùn)方，具有同等效力。
甲方代表（簽章）：___________
乙方代表（簽章）：___________
合同簽訂日期：________年____月
服務(wù)居間合同12
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
鑒于甲方的融資需要，現(xiàn)委托乙方尋求借款人。本著公平、公正、守信、互利原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方商定，就委托尋找借款人的有關(guān)事宜，簽訂如下合同，并共同遵守。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人，向甲方借款,以甲方位于作為借款抵押。
第二條委托范圍：甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方。借款額度：人民幣貳億元。借款利率不高于年息15%(不含居間費(fèi)用)。借款時(shí)間三年。
第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同，并開始履行生效，第一筆借款資金按約到達(dá)甲方賬戶，則視為乙方完成甲方委托，甲方將實(shí)際借款金額的百分之三(3%)作為居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為第一筆借款到達(dá)甲方賬戶的二個(gè)工作日以內(nèi)。
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費(fèi)，則按應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)每日千分之五罰甲方違約金，直至甲方付清全部居間服務(wù)費(fèi)為止。
第五條在借款操作過程中，如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約，應(yīng)視同乙方完成委托事項(xiàng)，仍應(yīng)支付乙方約定的的居間費(fèi)用。
第六條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可以向深圳市人民法院提起訴訟。
第七條此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內(nèi)有效。
第八條此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)居間合同13
本協(xié)議由甲乙丙三方于二〇一四年 月廣東省深圳市共同簽署。
項(xiàng)目方（簡(jiǎn)稱：甲方）：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
投資方（簡(jiǎn)稱：乙方）：
負(fù)責(zé)人：
住所：
聯(lián)系電話：
居間方（簡(jiǎn)稱：丙方）：深圳市安奇克拉投資有限公司
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
甲，乙，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方使用丙方運(yùn)營的天使客股權(quán)眾籌平臺(tái)并結(jié)合甲乙雙方的各自實(shí)際需求，為甲乙雙方的融資項(xiàng)目合作提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下條款，以茲三方方共同遵守:
第一條 本合同術(shù)語
甲方：指甲方及其關(guān)聯(lián)方。
乙方：指乙方及其關(guān)聯(lián)方。
合同目的：甲方因融資項(xiàng)目缺乏資金，特委托丙方提供融資居間服務(wù)。乙方因自有閑置資金，特委托丙方提供融資居間服務(wù)。丙方根據(jù)甲乙雙方的委托，并結(jié)合甲乙雙方的各自實(shí)際需求，為甲乙雙方的融資項(xiàng)目合作提供居間服務(wù)。三方簽訂本合同并嚴(yán)格履行，以實(shí)現(xiàn)甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并獲取資金的目的。
目標(biāo)合同：指經(jīng)丙方居間，促使甲方與乙方簽訂的合同，合同主要內(nèi)容為
�。阂曳揭怨蓹�(quán)投資的方式為甲方在融資項(xiàng)目中提供資金。
甲方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過一個(gè)或多個(gè)中間方）間接控制甲方、被甲方直接或間接控制、或與甲方被同一控制人實(shí)際控制的法人或個(gè)人，和為實(shí)現(xiàn)合同目的而與甲方簽有協(xié)議的任何人。
乙方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過一個(gè)或多個(gè)中間方）間接控制乙方、被乙方直接或間接控制、或與乙方被同一控制人實(shí)際控制的法人或個(gè)人，和為實(shí)現(xiàn)合同目的而與乙方簽有協(xié)議的任何人。
第二條 融資服務(wù)事項(xiàng)
1、甲、乙、丙三方同意，由丙方按照本合同的約定，為甲乙雙方提供融資居間服務(wù)。
2、由甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并實(shí)際獲取資金，視為甲乙雙方在丙方服務(wù)下融資成功。甲乙雙方方依據(jù)本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)。
3、本次融資的顧問居間服務(wù)期限為自本協(xié)議簽署之日起一年，一年的融資顧問服務(wù)期限屆滿，若甲方未與乙方簽訂協(xié)議并獲得融資款項(xiàng)的，或因國家政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，均視為融資不成功，甲乙雙方均不向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)。
第三條 融資居間服務(wù)費(fèi)及支付方式
1、融資居間服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：
�。�1）融資金額到達(dá)天使客平臺(tái)的第三方存管機(jī)構(gòu)興業(yè)銀行指定賬戶后當(dāng)日或下一個(gè)工作日，根據(jù)各方的指示，丙方直接扣取居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元。
�。�2）此費(fèi)用為稅后費(fèi)用，各方基于本合同應(yīng)當(dāng)履行的納稅義務(wù)由各自自行申報(bào)處理，如由丙方最終承擔(dān)稅金的，甲乙雙方將各對(duì)丙方給予足額補(bǔ)償。
�。�3）如融資金額為分批次到達(dá)的，則甲乙雙方按上述標(biāo)準(zhǔn)，在每批次資金到達(dá)當(dāng)日或下一個(gè)工作日向丙方支付相應(yīng)的融資居間服務(wù)費(fèi)。
2、甲方與乙方接洽過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任等，均由甲方與乙方自行承擔(dān)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 甲方義務(wù)
1、甲方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。甲方保證向丙方
提供的所有信息、資料等均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
2、甲方應(yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料，并保證所交一切材料、證件均真實(shí)、合法、有效。由甲方提供的具體資料的復(fù)印件，必須由甲方承諾與原件一致，并加蓋甲方公章。
3、甲方應(yīng)積極主動(dòng)地配合丙方為甲方從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)丙方的實(shí)際需要提供便利。
4、甲方應(yīng)積極配合丙方與乙方的洽談，簽署各項(xiàng)合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
5、經(jīng)丙方居間撮合后，甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并獲取資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)用。
6、丙方向甲方引薦乙方后，甲方擺脫丙方與乙方簽訂目標(biāo)合同的，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際從乙方處獲取資金的，視為甲方在丙方服務(wù)下融資成功，甲方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)。
第五條 乙方義務(wù)
1、乙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。乙方保證向丙方提供的所有信息、資料等均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
2、乙方應(yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料，并保證所交一切材料、證件均真實(shí)、合法、有效。由乙方提供的具體資料的復(fù)印件，必須由乙方承諾與原件一致，并加蓋乙方公章。
3、乙方應(yīng)積極主動(dòng)地配合丙方為甲方從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)丙方的實(shí)際需要提供便利。
4、乙方應(yīng)積極配合丙方與甲方的洽談，簽署各項(xiàng)合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
5、經(jīng)丙方居間撮合后，乙方與甲方方簽訂目標(biāo)合同并向甲方貸出資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)用。
6、丙方向乙方引薦甲方后，乙方擺脫丙方與甲方簽訂目標(biāo)合同的，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但乙方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際向甲方處貸出資金的，視為乙方在丙方服務(wù)下融資成功，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)。
第六條 丙方義務(wù)
1、丙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同。
2、丙方應(yīng)甲乙雙方委托為甲乙雙方的融資項(xiàng)目合作提供居間服務(wù)。
3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，并為甲方與乙方就簽署目標(biāo)合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
第七條 保密
1、甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向乙方公開的內(nèi)容的，應(yīng)該向丙方另行出具說明。
2、乙方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向甲方公開的內(nèi)容的，應(yīng)該向丙方另行出具說明。
3、甲方有義務(wù)對(duì)從丙方處獲得的乙方的所有信息、資料進(jìn)行保密，并保證不用于本合同項(xiàng)下融資義務(wù)的其它用途。
4、乙方有義務(wù)對(duì)從丙方處獲得的甲方的所有信息、資料進(jìn)行保密，并保證不用于本合同項(xiàng)下融資義務(wù)的其它用途。
5、丙方有權(quán)向甲方提供甲方所提供的資料，但甲方明確要求保密或不得對(duì)外提供的除外。
6、丙方有權(quán)向乙方提供甲方所提供的資料，但乙方明確要求保密或不得對(duì)外提供的除外。
4、本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。本合同的保密條款的協(xié)議終止后仍對(duì)三方有法律約束力。
第八條 合同的終止與解除
1、如果甲方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的信息，則
有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；
2、如果乙方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的信息，則
有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；
3、如果甲方不予配合丙方與乙方的洽談、協(xié)調(diào)工作，則丙方有權(quán)終止本合同；
4、如果乙方不予配合丙方與甲方的洽談、協(xié)調(diào)工作，則丙方有權(quán)終止本合同；
5、如發(fā)生不可抗力致本合同無法履行，本合同自動(dòng)終止；
6、甲乙丙三方書面協(xié)商一致，可以解除本合同。
第九條 違約責(zé)任
丙丙方方
1、如果甲方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個(gè)月內(nèi)，甲方無論以何種方式與乙方簽訂目標(biāo)合同，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際從乙方獲取資金的，均視為甲方違約，甲方仍須按照本合同約定向乙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)的雙倍向丙方支付違約金。
2、如果乙方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個(gè)月內(nèi)，乙方無論以何種方式與甲方簽訂目標(biāo)合同，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際從乙方獲取資金的，均視為乙方違約，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)的雙倍向丙方支付違約金。
3、如甲方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費(fèi)，每遲延一日，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。
4、如乙方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費(fèi)，每遲延一日，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決
甲乙丙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議問題，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，任何一方均可將爭(zhēng)議
第十一條 附則
1、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同；
2、本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力；
3、本合同壹式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
深圳仲裁委仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)協(xié)議三方均具有法律約束力。
服務(wù)居間合同14
深( )居間第( )號(hào)
特別提示
1.本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購房指引(交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛)的內(nèi)容。
2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。
4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。
5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。
6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。
7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。
8.居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。
當(dāng)事人基本信息：
賣方：_______________________________________
姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________
郵政編碼：____________ 所占份額：___________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 所占份額：___________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
共有權(quán)人：___________________________________
姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 所占份額：___________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
居間方：_____________________________________
公司名稱：___________________________________
備案證書號(hào)碼：________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________
經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________
聯(lián)系電話：___________________________________
執(zhí)業(yè)證號(hào)碼(上崗證號(hào)碼)：___________________
買方：_______________________________________
姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 所占份額：___________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分 房地產(chǎn)預(yù)約買賣
第一條 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。
房地產(chǎn)證號(hào)為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種
1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。
4.其他：___________________________________。
第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為
1.該房地產(chǎn)沒有租約;
2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
�、� 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。
�、� 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第六條 交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：
第八條 付款方式
買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金。
但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。
第十條 稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________
上述________________________項(xiàng)由賣方支付。
上述________________________項(xiàng)由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由________方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十一條 房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條 附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條 二手房買賣合同的簽訂
在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條 其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十七條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。
第二部分 居間服務(wù)
第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容
居間方提供如下服務(wù)：
1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;
2.對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);
3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));
4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;
5.促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);
7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);
8.對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);
9.____________________________。
第十九條 必要費(fèi)用約定
1.本合同簽訂時(shí)，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>
2.本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>
如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。
第二十條 傭金收取
1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>
2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>
第二十一條 違約責(zé)任
1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。
2.因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償。
3.因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。
4.因居間方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。
第三部分 其他約定
第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十三條 合同附件
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3.向人民法院起訴。
第二十五條 合同數(shù)量及持有
本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。
第二十六條 送達(dá)
當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。
第二十七條 合同生效
本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。
賣方：_______________________
代理人：_____________________
證號(hào)：_______________________
經(jīng)紀(jì)人助理：_________________
證號(hào)：_______________________
居間方蓋章：_________________
經(jīng)紀(jì)人：_____________________
買方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日
服務(wù)居間合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方為甲方籌集資金事宜，雙方本著誠實(shí)、互信、有償服務(wù)的原則，達(dá)成如下共識(shí)：
一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(注：如有變動(dòng)按實(shí)際借借款合同為準(zhǔn))。
二、甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的信息與資料，并保證該信息與資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，以便乙方籌款。
三、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付傭金，甲方采取借借款利息和乙方傭金相結(jié)合的方式支付傭金，其結(jié)合方式為借借款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說：乙方為甲方籌集資金的利息低于年利息20%之間的差額部分作為乙方的傭金(注：利息低于年利息20%之間的差額部分，甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計(jì)算一次性支付給乙方。)，甲方收到借借款資金后的當(dāng)日按照上述借借款利息和乙方傭金的計(jì)算方式一次性向乙方支付傭金 (注：傭金為稅后，如需票據(jù)由甲方自行解決)。
四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金。
五、本約定書未盡事宜由雙方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。
六、因本約定書產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向地方所在地人民法院起訴。
七、本約定書經(jīng)雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發(fā)生法律效力。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月日
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