服務(wù)合同

時(shí)間：2024-06-16 11:25:25 服務(wù)合同我要投稿

服務(wù)合同(優(yōu)選)

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的服務(wù)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

服務(wù)合同(優(yōu)選)

服務(wù)合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，愿意共同遵守。

　　一、乙方愿為甲方提供家庭保姆為內(nèi)容的家政服務(wù)工作。月用工規(guī)定以外的服務(wù)內(nèi)容。

　　二、甲方應(yīng)尊重乙方的人格和勞動(dòng)，平等待人，若乙方不能按協(xié)議要求完成工作，甲方有權(quán)辭退乙方。

　　三、乙方在合同期內(nèi)患病，甲方應(yīng)允許其外出看病，并與乙方協(xié)商因病誤工的解決辦法。

　　四、乙方在服務(wù)過程中，造成本人或他人的.意外事故，甲方應(yīng)立即通知乙方家屬及有關(guān)部門，積極處理好善后事宜，并按法律承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　五、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失的，甲方可追究乙方責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。在任何情況下，甲方都不得采取搜身、扣押錢財(cái)以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。

　　六、乙方有權(quán)拒絕為他人服務(wù)或被帶往外省市服務(wù)。

　　七、甲、乙雙方如發(fā)生糾葛、爭(zhēng)議和其它事故，可先由重慶市北1碚區(qū)區(qū)家政服務(wù)中心機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如無效，可向具有管轄權(quán)的北碚區(qū)法院提起民事訴訟。

　　八、一方要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前7天以口頭或書面形式通知另一方。

　　九、本協(xié)議期限自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方和家政中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

服務(wù)合同2

　　甲方:

　　乙方：

　　為共同發(fā)展旅游事業(yè)，擴(kuò)展業(yè)務(wù)合作，甲乙雙方本著友好協(xié)作、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方組織團(tuán)隊(duì)租用甲方客房、會(huì)議室等有關(guān)事宜，制定如下條款，共同信守。

　　一、合同有效期：自簽定本合同之日始至合同權(quán)利義務(wù)約定之日止。

　　二、入住時(shí)間：自20 年月日至20 年月日

　　三、入住(會(huì)議、用餐)人數(shù)：

　　四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1. 乙方預(yù)訂用房，應(yīng)在團(tuán)隊(duì)到達(dá)前 5 天，以書面形式(信件、傳真、電傳等)通知甲方確切人數(shù)和會(huì)議日程。

　　2. 乙方客人進(jìn)房時(shí)間為12：00以后，退房時(shí)間為中午12：00以前，具體按入住酒店規(guī)定執(zhí)行。

　　3.乙方客人利用入住房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或甲方利益的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4. 乙方客人不得在客房內(nèi)存放任何易燃易爆物品或其他法律法規(guī)禁止的物品，嚴(yán)禁使用電爐等其它非酒店配套用電器設(shè)備，否則引起的一切后果和責(zé)任，均由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方由此造成的所有損失。

　　5.乙方客人在入住期間，應(yīng)遵守所住酒店的管理規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的人身或物品損害、損失及責(zé)任等全部由乙方承擔(dān)。

　　6.在乙方組會(huì)及會(huì)議期間不得以甲方酒店的名義從事招生、宣傳工作，如果因此造成社會(huì)負(fù)面影響，后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止本合同。

　　7.甲方應(yīng)保證乙方在會(huì)議期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

　　六、付款事項(xiàng)：

　　1. 如因甲方原因造成乙方不能按時(shí)順利入住，甲方應(yīng)返還乙方預(yù)付款，并負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失;

　　2. 乙方客人離開時(shí)，甲方會(huì)務(wù)人員核對(duì)帳目，由乙方簽單人在結(jié)算單上簽字；

　　3. 付款方式為乙方在團(tuán)隊(duì)離開后當(dāng)日內(nèi)付清所有費(fèi)用，甲方將消費(fèi)賬目匯總交于乙方，由乙方于核對(duì)無誤后付清該賬款。

　　4.乙方如對(duì)甲方所匯總的帳目有異議，應(yīng)在接到帳目后 3 日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的'證據(jù)說明。如乙方在 3日內(nèi)未對(duì)甲方所匯總帳目提出異議，則視同乙方認(rèn)可該帳目，結(jié)算應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行。

　　5.甲方按照乙方實(shí)際的消費(fèi)金額為乙方提供住宿、會(huì)議或餐費(fèi)發(fā)票

　　6.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、爭(zhēng)議解決方式：如因本合同或履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意選擇以下任何一種方式解決1.提交青島市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，2.向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方單位：乙方單位：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián) 系人：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　代表簽字(蓋章)：

　　簽定日期：

服務(wù)合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂和共同遵守本合同

　　1、乙方自愿承包嘉天下幼兒園，大成兒童書苑(以下簡(jiǎn)稱甲方)幼兒接送任務(wù)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，但不受甲方機(jī)制約束。

　　2、乙方自覺遵守國家法令、法規(guī)，不做違法亂紀(jì)的事和損害甲方利益的事。

　　3、乙方必須按時(shí)完成接送任務(wù)，除特殊情況(如車壞)外，乙方不得遲到或提前接送幼兒，否則

　　4、要有良好的服務(wù)意識(shí)，因乙方原因造成一個(gè)幼兒流失，甲方有權(quán)按流失幼兒一年的入園費(fèi)要求乙方賠償或扣除保證金壹仟元作為賠償。

　　5、乙方必須遵守交通安全法規(guī)，承包期間，在接送幼兒的過程中所發(fā)生的一切責(zé)任事故或違規(guī)被交警處罰所產(chǎn)生的.費(fèi)用均由三人共同負(fù)責(zé)。

　　6、甲方每月按實(shí)際接送幼兒人數(shù)，以每公里數(shù)乘上1.4元付乙方，本園2元至馬家村線路按2元現(xiàn)金支付給乙方，如逾期超過15天不付，乙方有權(quán)向甲方索要當(dāng)月接送幼兒實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用及10%的滯納金。如果幼兒每月初或月末只來園1天，則按半月收取或支付接送費(fèi)。

　　7、乙方聘請(qǐng)的駕駛員必須具備相應(yīng)的準(zhǔn)駕車型駕照，并有三年以上安全駕駛經(jīng)驗(yàn)，最近三年內(nèi)任一計(jì)分周期沒有記滿12分記錄，無致人死亡的交通責(zé)任事故。

　　8、乙方在簽訂合同七日內(nèi)，每人交納保證金壹仟元整，合同期滿后，如無特殊情況，甲方將全部退還保證金。如果甲方需要繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　9、本合同期限為三年，時(shí)間自20____年9月1日起至20____年8月31日止。在承包期間，任何一方不得以任何理由單方終止合同或拒絕接送，否則，損失一方將按乙方一個(gè)月的總收入進(jìn)行賠償。

　　10、如果接送車需要噴漆，甲方每月補(bǔ)貼200元/輛，三年合同期滿后，如甲方不再與乙方續(xù)簽合同，車子噴回原狀的費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份由簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　______年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

服務(wù)合同4

　　甲方(用人單位)：________________

　　乙方(服務(wù)者)名稱：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國服務(wù)法》、《中華人民共和國服務(wù)合同法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立本合同。

　　一、服務(wù)合同期限

　　由乙方提出，雙方協(xié)商按以下第種方式確定本合同期限：

　　1.固定期限：從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.無固定期限：自__年__月__日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期從__年__月__日起至__年__月__日止。(試用期包含在合同期內(nèi)，服務(wù)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;服務(wù)合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的服務(wù)合同，試用期不得超過六個(gè)月。)

　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　乙方的崗位(工種)為，職務(wù)為，從事的工作內(nèi)容為根據(jù)本公司公布的崗位職責(zé)確定。乙方的工作地點(diǎn)為根據(jù)本公司的崗位職責(zé)確定。

　　三、工作時(shí)間和休息休假

　�、逵捎谝曳焦ぷ鞯奶厥庑�，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方工作時(shí)間為保安(工作時(shí)間為：)司機(jī)(工作時(shí)間為：) 。

　　㈡乙方享受國家規(guī)定帶薪年休假，時(shí)間一般定于每年春節(jié)前后，雙方另有安排除外。

　　四、服務(wù)報(bào)酬

　�、寮滓译p方協(xié)商，確定按下列第

　　1.月薪制工資。乙方試用期月工資元;試用期滿月工資總額元，包括正常工作時(shí)間工資、加班工資、獎(jiǎng)金及其他補(bǔ)助等。加班加點(diǎn)工資以正常工作時(shí)間工資計(jì)算。

　　2.計(jì)時(shí)工資。乙方試用期正常工作時(shí)間元/小時(shí)，試用期滿正常工作時(shí)間為元/小時(shí)。乙方正常工作時(shí)間工資不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.計(jì)件工資。甲方應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理確定服務(wù)定額和計(jì)件單價(jià)，并予以公布。乙方在正常工作時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)定額的，其正常工作時(shí)間工資不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　�、婕追蕉吭氯諡榘l(fā)薪日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　㈢甲方安排乙方加班或延長工作時(shí)間的，按有關(guān)規(guī)定計(jì)發(fā)乙方加班或延長工作時(shí)間工資。

　　五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　�、寮滓译p方應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，甲方應(yīng)每月從乙方工資中代扣代繳乙方個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　㈡乙方患病或非因工負(fù)傷的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　㈢乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡按國家和省市的規(guī)定辦理。

　�、杵渌＠觯�

　　六、服務(wù)保護(hù)、服務(wù)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　�、寮追桨磭液褪∮嘘P(guān)服務(wù)保護(hù)規(guī)定提供符合國家服務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在公司工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

　�、婕追礁鶕�(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的服務(wù)保護(hù)用品。

　�、缂追桨凑諊�、省和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，做好女職工的服務(wù)保護(hù)和保健工作。

　　㈣乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》、

　　《廣東省服務(wù)合同管理規(guī)定》等規(guī)定執(zhí)行。

　　七、服務(wù)合同的變更、解除和終止

　�、宸稀斗⻊�(wù)合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更服務(wù)合同的相關(guān)內(nèi)容。

　�、娼獬�

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　�、乓曳皆谠囉闷趦�(nèi)被證明不符合錄用條件的;

　�、埔曳絿�(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;按照公司制度安排。

　�、且曳絿�(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的;

　�、纫曳酵瑫r(shí)與其他用人單位建立服務(wù)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

　�、梢曳揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更服務(wù)合同致使本合同或者變更協(xié)議無效的;

　�、室曳皆诤贤趦�(nèi)發(fā)生計(jì)劃外生育的;

　　⑺乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

　�、桃曳交疾』蚍且蚬へ�(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的'工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　�、鸵曳讲荒軇偃喂ぷ�，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的; ⑽不服從工作安排或管理，威脅報(bào)復(fù)公司管理人員的;

　�、闲孤豆旧虡I(yè)機(jī)密者(包括產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品資料、圖紙、公司客源等);⑿違反公司安全或消防安全規(guī)定，且造成事實(shí)傷害者;

　�、雅灿谩⑶终技追截�(cái)產(chǎn)的或收受客戶財(cái)物的;

　�、覈�(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

　　⒂本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的。甲方除⑴至⑺項(xiàng)外，按照第⑻至⒂項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，或者額外支付乙方一個(gè)月工資。

　　3.乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方,若乙方不能提前三十日書面通知的，以乙方未提前天數(shù)的工資作為該條款不能履行義務(wù)和責(zé)任的賠償金;在試用期內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)提前三日通知甲方。如乙方違法解除服務(wù)合同的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予賠償。

　　但有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

　�、偶追轿窗凑辗⻊�(wù)合同約定提供服務(wù)保護(hù)或者服務(wù)條件的;

　�、萍追轿醇皶r(shí)足額支付服務(wù)報(bào)酬的;

　　⑶甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

　　⑷甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

　　⑸甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協(xié)議無效的;

　�、始追矫獬约旱姆ǘㄘ�(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使本合同無效的;

　�、思追竭`反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使本合同、合同附件或補(bǔ)充協(xié)議等與合同具有同等效力的文件無效的;

　�、碳追揭员┝�、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方服務(wù)，或者違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的;

　�、头伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定乙方可以解除服務(wù)合同的其他情形。

　　㈢本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

　　㈣甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止服務(wù)合同時(shí)出具解除或者終止服務(wù)合同的證明。㈤解除或者終止本合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等發(fā)放按《服務(wù)合同法》和國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　八、通知和送達(dá)

　　甲乙雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方。

　　九、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，本合同到期后，如沒有另外約

　　十、雙方約定下列文件為本合同附件，與本合同具有同等效力：

　�、濉吨猩绞腥A勁塑料機(jī)械制造有限公司規(guī)章制度》、《員工手冊(cè)》、《培訓(xùn)合同》、《保密協(xié)議》、《競(jìng)業(yè)限制協(xié)議》。

　�、姘幌抻谝韵乱�(guī)章制度：考勤管理制度、績效考核管理制度、薪酬管理制度等。

　　十一、本服務(wù)合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同5

　　甲方

　　乙方

　　協(xié)議類型：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議

　　協(xié)議有效期：自簽定協(xié)議起，一年之內(nèi)有效

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供計(jì)算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)一事，達(dá)成以下協(xié)議，協(xié)議未盡之事，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　簽字：

　　乙方：

　　簽字：

　　蓋章：蓋章：

　　一，服務(wù)細(xì)節(jié)描述

　　硬件保修服務(wù)

　　在保修期內(nèi)，乙方提供給甲方的設(shè)備享有乙方的保修承諾。在此期間，乙方負(fù)責(zé)將甲方損壞的設(shè)備送修，修理完畢后，乙方負(fù)責(zé)該設(shè)備的專業(yè)安裝及設(shè)置。希望甲方在采購新計(jì)算機(jī)前參考乙方建議。

　　注：乙方建議甲方采購知名品牌，如聯(lián)想，方正，Compaq, IBM, HP等，不要用無品牌組裝機(jī)。

　　軟件支持服務(wù)

　　乙方提供現(xiàn)場(chǎng)軟件的疑難問題解決，如系統(tǒng)發(fā)生崩潰，乙方負(fù)責(zé)重裝系統(tǒng)。乙方定期或按照客戶要求，對(duì)甲方計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行查毒、殺毒工作。

　　應(yīng)急服務(wù)

　　乙方定期或按照客戶要求，對(duì)甲方計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)軟硬件工作正常。乙方負(fù)責(zé)解決甲方系統(tǒng)中出現(xiàn)的緊急故障。針對(duì)緊急情況，乙方在收到甲方通知后，2小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)。

　　網(wǎng)絡(luò)支持服務(wù)

　　乙方保證甲方服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)相關(guān)設(shè)備及軟件工作正常。乙方負(fù)責(zé)為甲方升級(jí)網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)中的補(bǔ)丁文件。針對(duì)緊急情況，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)服務(wù)器受損的系統(tǒng)文件及相應(yīng)配置。

　　數(shù)據(jù)安全服務(wù)

　　乙方負(fù)責(zé)為甲方提供數(shù)據(jù)安全保障方案，防止以任何未經(jīng)允許的方式或途徑危害甲方數(shù)據(jù)及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的安全。資產(chǎn)管理報(bào)告

　　乙方負(fù)責(zé)為甲方提供計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備詳細(xì)目錄，以便甲方更好的進(jìn)行資產(chǎn)管理及計(jì)劃。其他項(xiàng)目

　　乙方提供免費(fèi)的'電腦咨詢。

　　乙方為甲方提供的任何現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)都將記錄備檔，并為服務(wù)范圍內(nèi)的計(jì)算機(jī)貼標(biāo) 簽，以方便查詢。

　　乙方每月至少全面檢查甲方系統(tǒng)一次，檢查工作包括：網(wǎng)絡(luò)、硬件和軟件。針對(duì)復(fù)雜問題，乙方提供問題分析及解決報(bào)告。

　　乙方負(fù)責(zé)提供有利于甲方系統(tǒng)完善的建議。

　　此協(xié)議所列服務(wù)僅限于_________________。甲方如在其他地點(diǎn)需乙方提供服務(wù)，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

　　二，協(xié)議有效期

　　起始日期：終止日期：

　　更改：乙方可以要求更改合同條款或終止合同，為此，乙方需要提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。

　　三，付款條款

　　乙方提供甲方每月四次例檢，每星期一次。甲方每月支付例檢服務(wù)費(fèi)640.-元整。甲方每次不超過兩小時(shí)的由乙方工程師提供的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，支付乙方人民幣100.-元整，超過2小時(shí)后，超時(shí)部分每2小時(shí)服務(wù)費(fèi)人民幣100.-元整。

　　乙方正常服務(wù)為每天9：00至18：00(不包括周六周日及公眾假日)。如甲方需要乙方在非正常工作時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則甲方須支付乙方加班費(fèi)每小時(shí)人民幣100.-元整。

　　每月服務(wù)費(fèi)除加班費(fèi)封頂為1280元整，費(fèi)用低于1280元按實(shí)際收取，費(fèi)用高于1280元按封頂1280元收取。服務(wù)費(fèi)封頂不包括加班費(fèi)，加班費(fèi)另收。

　　備注：服務(wù)費(fèi)封頂按簽立合同時(shí)16臺(tái)電腦計(jì)算，如甲方增加電腦，按人民幣40元增加例檢服務(wù)費(fèi)，按人民幣80元增加服務(wù)費(fèi)封頂。

　　如果因?yàn)橐曳皆蛟斐晒ぷ餮诱`，如工程師沒有配備必須的工具或進(jìn)行了誤操作，延誤時(shí)間將免費(fèi)。

　　甲方應(yīng)于每月23日之后的五日內(nèi)支付給乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

　　甲方：乙方：日期：

服務(wù)合同6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)范及相關(guān)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，甲方授權(quán)乙方承辦于20xx年12月30日舉行的朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)合作社開業(yè)典禮儀式的相關(guān)環(huán)節(jié)工作，雙方協(xié)商制定以下合同，共同遵守。

　　一、合同要約：

　　甲方授權(quán)乙方承辦甲方開業(yè)典禮事項(xiàng)，相關(guān)要件見《朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)合作社開業(yè)典禮策劃方案》。此合作雙方協(xié)商，核算產(chǎn)生費(fèi)用為￥大寫為人民幣。此合約簽定后，甲方支付前期運(yùn)營預(yù)付款元，余款在儀式結(jié)束后三日內(nèi)結(jié)清。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1、甲方確認(rèn)乙方為典禮活動(dòng)承辦方，如無不可抗力，甲方不得無故中止合約。

　　2、甲方須提供相關(guān)的前置服務(wù)，如乙方工作中所需電源、相關(guān)資料、條幅標(biāo)語字等。為了雙方共同做好典禮工作，甲方應(yīng)在相關(guān)環(huán)節(jié)指定相關(guān)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人。

　　3、如甲方因相關(guān)事項(xiàng)的調(diào)整而影響乙方的工作進(jìn)程應(yīng)與乙方及時(shí)協(xié)商，乙方應(yīng)積極配合甲方做好調(diào)整工作，如因此改動(dòng)而產(chǎn)生新的費(fèi)用，甲方應(yīng)補(bǔ)足新增加部分的費(fèi)用。

　　4、甲方所委托乙方承辦的典禮事項(xiàng)所涉及款項(xiàng)核算確認(rèn)后，執(zhí)行中甲方可依合同分期付款，但甲方需及時(shí)支付預(yù)付款以利于乙方開展前期工作。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1、甲方依合約規(guī)定確認(rèn)乙方所承辦的相關(guān)典禮事項(xiàng)，乙方必須認(rèn)真落實(shí)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方不得無故中止合同。

　　2、為了雙方共同做好典禮工作，乙方應(yīng)在相關(guān)環(huán)節(jié)指定相關(guān)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人，每項(xiàng)工作落實(shí)到人，注意每個(gè)小的細(xì)節(jié)

　　3、乙方不得擅自改動(dòng)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)，如乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)事項(xiàng)的調(diào)整，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，如因此改動(dòng)而造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的`損失。

　　4、乙方需按時(shí)完成甲方所委托的相關(guān)事項(xiàng)，如有遺漏，乙方要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)的外協(xié)事項(xiàng)要認(rèn)真落實(shí)，非乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目乙方也要積極配合甲方做好相關(guān)的工作。

　　5、雙方典禮活動(dòng)結(jié)束，由乙方負(fù)責(zé)部分的工作要做好收尾工作，需要保留資料的，乙方要配合甲方做好工作。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方須共同遵守本合同所約束的相關(guān)事項(xiàng)，如因人為因素出現(xiàn)違反約定事項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

　　2、甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)，單方違約，則按違約的標(biāo)的賠償對(duì)方的損失。

　　五、仲裁：

　　其他未盡事宜雙方協(xié)商。協(xié)商未果，經(jīng)由甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決(經(jīng)濟(jì)仲裁或法律仲裁)。

　　六、其他：

　　七、附則:

　　1、《朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)合作社/fanwen/1578/開業(yè)典禮方案》為本合同附件。

　　2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法人代表：______________法人代表：______________

　　經(jīng)手人：_______經(jīng)手人：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

服務(wù)合同7

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：______

　　經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議就甲、乙方同意丙方承包小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并明確三方有關(guān)法律責(zé)任。協(xié)議如下：

　　1、乙方與開發(fā)公司所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同，是應(yīng)丙方要求簽訂，乙方實(shí)際不參與該項(xiàng)目物業(yè)管理，而是由丙方承包該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理工作。因此，丙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，吉_________公司與開發(fā)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同中的權(quán)利、義務(wù)全部由丙方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)小區(qū)的人員、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與甲、乙方無關(guān)。

　　2、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間，丙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲、乙方信譽(yù)和形象，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的.指導(dǎo)和監(jiān)督。如丙方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權(quán)單方面解除或終止與甲方簽訂的物業(yè)服務(wù)委托合同，所造成的一切責(zé)任和后果全部由丙方承擔(dān)。

　　3、丙方承包小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)每年需向乙方支付5萬元的承包費(fèi)。

　　4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期________年。即______年______月______日始至________年______月_____日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對(duì)方。

　　6、本協(xié)議是三方真實(shí)意思的表達(dá)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　7、本協(xié)議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。

　　甲方：______經(jīng)辦人簽字：______

　　乙方：______經(jīng)辦人簽字：______

　　丙方：______經(jīng)辦人簽字：______

　　________年____月____日

服務(wù)合同8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方已通過甲方________項(xiàng)目的面試和考核，結(jié)合崗位需要，經(jīng)企業(yè)審批同意，甲方可以為乙方提供__________項(xiàng)目培訓(xùn)。為維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方為乙方提供培訓(xùn)事宜達(dá)成如下合同：

　　第一條、培訓(xùn)概況

　　1、培訓(xùn)項(xiàng)目名稱：____________。

　　2、培訓(xùn)期限：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，總計(jì)培訓(xùn)_______ 天。

　　3、培訓(xùn)地點(diǎn)：____________。

　　4、培訓(xùn)內(nèi)容：____________。

　　第二條、培訓(xùn)費(fèi)用

　　1、甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)乙方接受此次學(xué)習(xí)、考察的必要費(fèi)用，包括：

　　(1)乙方學(xué)習(xí)、考察期間的差旅、住宿費(fèi);

　　(2)乙方學(xué)習(xí)、考察間的生活補(bǔ)貼費(fèi)。以上差旅、補(bǔ)貼費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按公司差旅規(guī)定執(zhí)行，需經(jīng)公司財(cái)務(wù)核對(duì)批準(zhǔn)后，根據(jù)實(shí)際票據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

　　2、乙方因個(gè)人生活需要支出的費(fèi)用，及非本次學(xué)習(xí)、考察費(fèi)用項(xiàng)目支出的，由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方因培訓(xùn)產(chǎn)生的培訓(xùn)資料、交通、住宿或其它經(jīng)過雙方協(xié)商的費(fèi)用，報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，原則上給予全額報(bào)銷。

　　2、乙方在培訓(xùn)過程中表現(xiàn)不優(yōu)秀或者蓄意破壞培訓(xùn)的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)利終止乙方的培訓(xùn)資格，并收回為乙方報(bào)銷的培訓(xùn)有關(guān)的所有費(fèi)用。

　　3、乙方在培訓(xùn)過程中如果擅自退出，甲方有權(quán)利收回對(duì)于乙方的所有投入費(fèi)用，并保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。

　　4、在乙方培訓(xùn)期間，甲方應(yīng)做好指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。

　　第四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的時(shí)間安排，準(zhǔn)時(shí)參加，不得缺勤;除甲方不予批準(zhǔn)乙方離開工作崗位外，乙方無故不參加培養(yǎng)的.，按照曠工處理，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　2、乙方在該項(xiàng)目培訓(xùn)過程中，不需支付和項(xiàng)目培訓(xùn)有關(guān)的培訓(xùn)資料、交通、住宿等費(fèi)用。

　　3、乙方需做好在培訓(xùn)期間接受的培訓(xùn)內(nèi)容，甲方公司機(jī)密和相關(guān)資料，甲方公司會(huì)員集團(tuán)資料的保密工作。如果因乙方泄密而導(dǎo)致甲方利益受損，甲方將采取法律手段追回?fù)p失。

　　4、乙方完成相關(guān)培訓(xùn)后，應(yīng)當(dāng)按照甲方的安排從事相關(guān)崗位工作，并有義務(wù)按照公司要求對(duì)公司其他員工承擔(dān)相應(yīng)的內(nèi)部培訓(xùn)和輔導(dǎo)指導(dǎo)工作。

　　第五條、工資及福利待遇

　　受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付;獎(jiǎng)金按通常支付額的____%支付。在晉級(jí)或工資辦法修訂時(shí)，受訓(xùn)員工作為在冊(cè)人員處理。社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊(cè)人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。

　　第六條、合同項(xiàng)目服務(wù)期限

　　1、甲乙雙方確定服務(wù)期限的起始時(shí)間為：_______年_______月_______日培訓(xùn)開始起;

　　2、服務(wù)期的結(jié)束時(shí)間為下列第_______種：

　　(1)_______年_______月_______日止;

　　甲方：

　　________年_________月_________日

　　乙方：

　　________年_________月_________日

服務(wù)合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托事項(xiàng)：乙方接受委托為甲方公司環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　二、項(xiàng)目時(shí)間：

　　結(jié)束時(shí)間：限時(shí)一年，設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)間簽訂日至20xx年07月10日止。

　　三、項(xiàng)目費(fèi)用

　　費(fèi)用合計(jì)人民幣：1,200,000.00元(大寫：壹佰貳拾萬元整)

　　四、付款方式

　　1、甲方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)費(fèi)用的全額付給乙方(乙方收到甲方的`款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開始時(shí)間)。

　　2、受托單位信息

　　公司賬戶：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司;開戶行：平安銀行深圳長城支行;賬號(hào)：1100 5138 7136 01;大額行號(hào)：307584008101。

　　五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。乙方設(shè)計(jì)完畢后，將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

　　六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)或品牌文化內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利;

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

　　3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

　　2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回。

　　2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　八、不可抗力因素：

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、合同生效

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同10

　　甲方：

　　公司地址：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　乙方：

　　公司地址：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供活動(dòng)服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、培訓(xùn)事宜

　　1.課程名稱：詳見附件一

　　2.培訓(xùn)地點(diǎn)：客戶指定地點(diǎn)

　　3.培訓(xùn)對(duì)象： FESCO江蘇公司新進(jìn)儲(chǔ)備干部

　　二、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　甲方責(zé)任：

　　1.培訓(xùn)前10個(gè)工作日與乙方簽訂培訓(xùn)合同；

　　2.按照課程要求及時(shí)、充分地與乙方進(jìn)行培訓(xùn)前期溝通，明確培訓(xùn)目的、內(nèi)容及相關(guān)要求；

　　3.提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)施及必要的文具。根據(jù)乙方授課要求，提供培訓(xùn)環(huán)境布置協(xié)助。

　　4.合同簽訂后，如因甲方原因，導(dǎo)致培訓(xùn)課程、日期、時(shí)間、地點(diǎn)和人數(shù)等培訓(xùn)要件發(fā)生變化時(shí)，甲方均應(yīng)于開始培訓(xùn)前五個(gè)工作日通知乙方；并承擔(dān)由此帶來的不確定性和相關(guān)的費(fèi)用增加；如甲方單方面取消此次培訓(xùn)，乙方有權(quán)解除本合同；則甲方需向乙方支付培訓(xùn)總合同額的'50%，作為違約金；與乙方協(xié)商一致的除外；

　　5.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

　　6.原則上不得安排旁聽人，如安排，須征得乙方同意，并承擔(dān)由此對(duì)課程質(zhì)量的全部影響；

　　7.有義務(wù)對(duì)參訓(xùn)學(xué)員進(jìn)行引導(dǎo)，并要求其遵守培訓(xùn)中的秩序要求；

　　8.為保護(hù)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，培訓(xùn)過程中不得進(jìn)行錄音、攝像。如有此類需求須與乙方協(xié)商一致，并在合同中注明。

　　乙方的責(zé)任：

　　1.培訓(xùn)前10個(gè)工作日與甲方簽訂培訓(xùn)合同；

　　2.按照課程要求及時(shí)、充分地與甲方進(jìn)行培訓(xùn)前期溝通，明確培訓(xùn)目的、內(nèi)容及相關(guān)要求；

　　3.負(fù)責(zé)培訓(xùn)課程方案的設(shè)計(jì)、制定和實(shí)施；

　　4.選派合格的講師承擔(dān)培訓(xùn)實(shí)施工作；

　　5.根據(jù)授課需要，提供培訓(xùn)環(huán)境布置；

　　6.講師嚴(yán)格按照培訓(xùn)方案完成教學(xué)任務(wù)，并能達(dá)到甲方的培訓(xùn)目的。

　　7.合同簽訂后，如因乙方原因，導(dǎo)致培訓(xùn)課程、日期、時(shí)間、地點(diǎn)和人數(shù)等培訓(xùn)要件發(fā)生變化時(shí)，乙方均應(yīng)于開始培訓(xùn)前七個(gè)工作日通知甲方；并承擔(dān)由此帶來的相關(guān)的費(fèi)用增加；如因乙方單方面原因，無法執(zhí)行培訓(xùn)，則乙方需向甲方支付培訓(xùn)總合同額的50%，作為違約金；與甲方協(xié)商一致的除外；

　　8.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　三、合同金額及支付

　　1.培訓(xùn)費(fèi)用

　　按上課人數(shù)收費(fèi)元/人，預(yù)算合計(jì)RMB元（大寫：）

　　2.付款方式：支票 □ 現(xiàn)金 □ 匯款 ü

　　3.付款時(shí)間：合同簽訂后，20xx年培訓(xùn)結(jié)束后3 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方結(jié)清本合同列明的實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方為甲方開具足額發(fā)票。

　　4.付款/付款方式：

　　乙方指定的賬戶如下，并在支付第二次服務(wù)費(fèi)之前提供全額正式稅務(wù)發(fā)票：

　　請(qǐng)注明_____________/_________________。

　　四、其他約定

　　1.在雙方確定好合同內(nèi)容的情況下，特殊情況下可以采用傳真的方式簽訂合同即：一方將蓋章的合同傳真至另一方，另一方蓋章傳真回，雙方確認(rèn)收到后生效。

　　2.本協(xié)議項(xiàng)下的一切糾紛，如友好協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院審理。

　　五、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

　　年月日年月日

服務(wù)合同11

　　合同編號(hào)：_________________

　　甲方：_______________________ 地址：_______________________ 電話：_______________________ ______戶銀行：___________________ 賬號(hào)：______________________

　　乙方：_______________________ 地址：_______________________ 電話：_______________________ ______戶銀行：___________________ 賬號(hào)：_______________________

　　甲乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方成為甲方_____________（。______________。c）的正式會(huì)員，享受甲方所提供的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容：_________________________。權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利

　�。�1）甲方按服務(wù)項(xiàng)目收取約定的會(huì)員費(fèi)。甲方有權(quán)在本合同服務(wù)期內(nèi)調(diào)整甲方服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)格，但該價(jià)格的調(diào)整，不影響本合同的執(zhí)行，不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。

　�。�2）對(duì)于乙方發(fā)布的信息，甲方擁有最終審查權(quán)。

　�。�3）當(dāng)乙方違反有關(guān)法律和本協(xié)議的約定時(shí)，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務(wù)，直至無條件取消乙方的會(huì)員資格。甲方的義務(wù)

　　（1）嚴(yán)格按照國家規(guī)定的各項(xiàng)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定和乙方選定的服務(wù)項(xiàng)目、約定期限提供服務(wù)。

　�。�2）甲方收到乙方的合格注冊(cè)資料和會(huì)員服務(wù)費(fèi)后，在兩個(gè)工作日內(nèi)為乙方______通相應(yīng)的服務(wù)權(quán)限，并保證乙方購買的服務(wù)項(xiàng)目正常使用。

　�。�3）為乙方提供一個(gè)甲方網(wǎng)站的電子信箱。乙方的權(quán)利

　�。�1）自交費(fèi)日起成為甲方網(wǎng)站的正式會(huì)員，擁有獨(dú)立帳號(hào)。

　　（2）乙方享有合同第一款中的選定的各項(xiàng)服務(wù)。

　　（3）乙方可隨時(shí)向甲方咨詢相關(guān)信息，享受甲方提供的咨詢服務(wù)。

　�。�4）可收到甲方提供的行業(yè)快報(bào)（電子版等）。乙方的義務(wù)

　�。�1）乙方必須遵守相應(yīng)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，并對(duì)自己網(wǎng)上行為承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�2）根據(jù)乙方選定的服務(wù)項(xiàng)目，按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料（如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件、法人身份證明復(fù)印件等），并保證這些資料的正確性、真實(shí)性和完整性；在這些信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和告知甲方。

　�。�3）乙方應(yīng)獨(dú)自使用其會(huì)員帳號(hào)，不得轉(zhuǎn)讓、買賣或借于他人使用。

　�。�4）乙方有義務(wù)保管自己的'帳號(hào)，如發(fā)生帳號(hào)遺忘或被盜用，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)，同時(shí)乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理，如果對(duì)甲方造成損失的，甲方保留索賠的權(quán)利。

　�。�5）甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)許可，乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播或擴(kuò)散，否則造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留訴訟的權(quán)利。會(huì)費(fèi)支付乙方應(yīng)在簽定協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)，依本合同第一款中的合同金額向甲方支付費(fèi)用。會(huì)員服務(wù)期從______通日起計(jì)算。其他本合同一式兩份，雙方簽字起執(zhí)行，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同最終解釋權(quán)屬于北京______公司。

　　雙方的附加條款約定：_________________

　　單位簽章：__________________

　　甲方代表：____日期：______________________

　　單位簽章：__________________

　　乙方代表：____日期：______________________

服務(wù)合同12

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XX市XX中心

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XX市XX物業(yè)管理有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第379號(hào)）、《XX經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XX市XX大廈進(jìn)行物業(yè)管理事宜訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　座落位置：_____市____區(qū)____路；

　　占地面積：____平方米；

　　建筑面積：____平方米；

　　物業(yè)管理收費(fèi)計(jì)算面積：約____--平方米（按此面積的收費(fèi)用于包括地下----層至____-層，即XX大廈整個(gè)物業(yè)的管理）；物業(yè)類型：高層寫字樓。

　　第二條管理事項(xiàng)

　　1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、水景、設(shè)備機(jī)房）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、管井、強(qiáng)電井、弱電井、風(fēng)道、風(fēng)井、共用照明、天線、小型中央空調(diào)、加壓供水設(shè)備、供配電（包括強(qiáng)、弱電）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

　　3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)、圍墻）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　4、公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

　　5、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的交通、車輛行駛及停泊。

　　6、負(fù)責(zé)整個(gè)物業(yè)的安全監(jiān)控和巡視等保安工作（不包括人身與財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)責(zé)任，合同另行約定的除外）。

　　7、社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

　　8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。

　　9、本大廈智能系統(tǒng)（建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合保安系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為____年。自____年月____日起至____年____月____日

　　止，但甲方或乙方依據(jù)本合同規(guī)定條件提出提前終止合同時(shí)以實(shí)際期限為準(zhǔn)。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、與乙方議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

　　2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行一次全面考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或達(dá)不到承諾管理目標(biāo)，甲方下達(dá)整改通知后仍達(dá)不到承諾管理目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)的行為依法制止。

　　4、在合同生效之日起三十日內(nèi)向乙方提供管理用房____---平方米，由乙方無償使用；

　　5、在合同生效之日起三十日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、業(yè)主（用戶）資料等），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

　　6、按本合同約定按時(shí)向乙方支付各種費(fèi)用；

　　7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；

　　8、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

　　9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作；

　　10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方行使的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

　　2、嚴(yán)格按合同規(guī)定的'收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。

　　3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　4、有權(quán)依照法規(guī)規(guī)定對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行制止。

　　5、有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；

　　6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

　　7、至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次房屋本體維修基金及其他管理費(fèi)用收支帳目；

　　8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

　　9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

　　10、開展適當(dāng)?shù)纳鐓^(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

　　11、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括管理用房、公共收入積累形成的資產(chǎn)（乙方未折舊完的固定資產(chǎn)，甲方應(yīng)視具體情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償）；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

　　12、負(fù)責(zé)XX大廈辦公區(qū)域及公共區(qū)域綠化擺放及養(yǎng)護(hù)工作。

　　13、負(fù)責(zé)本大廈物業(yè)的安全監(jiān)控和巡視等安全保護(hù)工作（不包括人身與財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)責(zé)任，合同另行約定的除外）。

　　14、非經(jīng)甲方同意，不得在本大廈物業(yè)內(nèi)開展經(jīng)營性活動(dòng)。

　　15、乙方為甲方保守秘密，尤其是本大廈的智能系統(tǒng)和保安系統(tǒng)。

　　16、經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員同意，甲方可以調(diào)用乙方部分工作人員參與臨時(shí)的搬運(yùn)等體力勞動(dòng)。

　　17、乙方須指定至少一名現(xiàn)場(chǎng)人員為與甲方聯(lián)絡(luò)的總聯(lián)絡(luò)人。

　　18、法規(guī)政策規(guī)定由乙方行使的其他權(quán)利與義務(wù)。

　　第六條管理目標(biāo)

　　本大廈自接管之日起，乙方承諾按照《全國城市物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行管理，并在合同生效后一年內(nèi)達(dá)到市優(yōu)大廈的管理標(biāo)準(zhǔn)，二年內(nèi)達(dá)到省優(yōu)大廈的標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方根據(jù)管理事項(xiàng)確定本物業(yè)分項(xiàng)管理目標(biāo)如下：

　　1、保證所有電梯正常運(yùn)行，電梯維護(hù)期間保證有兩臺(tái)電梯正常運(yùn)行。

　　2、保證大樓內(nèi)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，萬一出現(xiàn)故障，保證在接到電話后2小時(shí)內(nèi)檢查完畢并提出故障部位。如果為非主機(jī)故障，保證在6小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常；如果為主機(jī)故障，保證在12小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常。

　　3、保證大樓內(nèi)水電系統(tǒng)正常運(yùn)行，一旦發(fā)生問題，保證在接到電話后4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常（除設(shè)備本身故障外）。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十九條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

　　2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3、核準(zhǔn)乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　6、向乙方提供必要的物業(yè)管理用房由乙方無償使用;物業(yè)管理用房建筑面積根據(jù)具體情勢(shì)另行協(xié)商。

　　7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交，乙方須書面簽收并妥善保存;

　　8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助催交;

　　9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

　　10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

　　第二十條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、積極履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé);

　　2、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂符合本物業(yè)管理區(qū)域特性的物業(yè)管理制度;

　　3、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

　　4、按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行處理。

　　5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的全部管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　6、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，同時(shí)報(bào)送有關(guān)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)雙方議定并甲方書面核準(zhǔn)后由乙方組織實(shí)施;

　　7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

　　8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。

　　9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

　　10、對(duì)小區(qū)共用部位的經(jīng)營性活動(dòng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的書面許可;

　　11、物業(yè)管理用房水電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　12、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，甲方應(yīng)當(dāng)書面簽收;

　　13、按照國家規(guī)定和相關(guān)程序收取或代收代繳有關(guān)費(fèi)用，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開透明，并接受甲方和業(yè)主監(jiān)督，公攤費(fèi)用應(yīng)在收費(fèi)前公布，并接受甲方審核。同時(shí)業(yè)主有權(quán)查閱公攤水電費(fèi)用數(shù)據(jù)的相關(guān)憑證。小區(qū)公共收入應(yīng)每季度公布，并接受甲方審核。

　　14、乙方物業(yè)管理服務(wù)工作，接受甲方及業(yè)主檢查與監(jiān)督。

　　(1)乙方每月工作計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)公布，并報(bào)甲方備案;

　　(2)業(yè)主的投訴記錄及解決辦法，乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方報(bào)告一次;

　　(3)合同期間第一年內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)每季度向業(yè)主委員會(huì)工作述職一次，以后每半年述職一次;每年向業(yè)主大會(huì)述職一次;

　　(4)乙方應(yīng)當(dāng)每半年出具并公示致全體業(yè)主的半年工作總結(jié)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀真實(shí);

　　15、乙方的行為除受本合同約束外，還應(yīng)符合國家及本地物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

　　第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)管理

　　第二十一條、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(詳見附件一)執(zhí)行

　　第二十二條、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實(shí)行目標(biāo)管理：

　　1、房屋外觀：外觀完好、整潔;

　　2、設(shè)備運(yùn)行：正常，規(guī)范操作，完善保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：建立完善的維修、養(yǎng)護(hù)制度，規(guī)范操作，做好相關(guān)記錄，保證投訴回訪處理率達(dá)100%;

　　4、公共環(huán)境：全天候全方位保持整潔衛(wèi)生，嚴(yán)格管理，無亂設(shè)攤點(diǎn)和廣告牌，無亂貼亂畫現(xiàn)象;

　　5、綠化：公共綠化無破壞，專人負(fù)責(zé)，修剪及時(shí)，整齊美觀;

　　6、交通秩序：安全有序;

　　7、保安：實(shí)行24小時(shí)安保巡查制，重點(diǎn)部位定人定崗，監(jiān)控中心24小時(shí)值守，做好安全防范工作;

　　8、急修：急修及時(shí)率達(dá)98%以上;

　　9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：95%以上。

　　第二十三條、對(duì)非住宅類物業(yè)的管理服務(wù)，按照本合同第21條、第22條規(guī)定同等水準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其管理

　　第二十四條、碧�；▓@住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)收�。�

　　電梯房及辦公物業(yè)按產(chǎn)權(quán)面積每平方米元/月。

　　空置物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《貴州省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》執(zhí)行。

　　第二十五條、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按年直接向業(yè)主收取;乙方應(yīng)在收費(fèi)前10日向繳費(fèi)業(yè)主公布上一次物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明細(xì)帳單并接受業(yè)主查詢,乙方必須按政府規(guī)定、程序收費(fèi)，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開透明。

　　第二十六條、業(yè)主應(yīng)自覺按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。逾期欠費(fèi)業(yè)主應(yīng)按照有關(guān)國家及地方政府規(guī)定繳納滯納金。乙方有權(quán)對(duì)無故欠費(fèi)經(jīng)溝通無效后的業(yè)主進(jìn)行公示通報(bào)并可提起訟訴進(jìn)行追討。

　　第二十七條、甲方應(yīng)協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，反對(duì)無理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及應(yīng)繳納的其它費(fèi)用，侵害其他繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。

　　第二十八條、乙方應(yīng)按政府、行業(yè)法規(guī)，如實(shí)列支物業(yè)管理服務(wù)成本費(fèi)用，不得隱瞞物管收入，虛報(bào)多報(bào)支出費(fèi)用。

　　第二十條九、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)所有收支賬目，由乙方每半年向業(yè)主公布一次(張貼時(shí)間不少于1個(gè)月)，賬目公布前送交業(yè)主委員會(huì)審核備存。賬目公布時(shí)間為每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會(huì)并得到業(yè)主委員會(huì)許可。乙方不公布賬目，業(yè)主有權(quán)暫停支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　第三十條、甲方有權(quán)自行或者聘請(qǐng)獨(dú)立會(huì)計(jì)審計(jì)機(jī)構(gòu)每年對(duì)上述帳目進(jìn)行查驗(yàn)審核一次，有關(guān)費(fèi)用在甲方的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)中支出。

　　第三十一條、維修基金的收支管理

　　住宅小區(qū)維修基金按政府規(guī)定的維修基金使用范圍�？顚Ｓ�。

　　住宅小區(qū)專項(xiàng)維修基金的使用，按乙方先立項(xiàng)報(bào)價(jià)，業(yè)主委員會(huì)審核簽字后才實(shí)施的程序進(jìn)行運(yùn)作。

　　住宅小區(qū)維修基金的收支、使用賬目，每半年由業(yè)主委員會(huì)向業(yè)主公布一次(張貼時(shí)間不少于1個(gè)月)，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布前由業(yè)主委員會(huì)送交乙方核查備存。賬目公布時(shí)間為每年元月中旬和7月中旬。

　　維修基金由甲方負(fù)責(zé)向開發(fā)商追討并完善相關(guān)手續(xù)。在小區(qū)須動(dòng)用該專用基金時(shí)，且原開發(fā)商拒絕配合辦理該專用基金使用手續(xù)的情況下，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第三十二條、其他費(fèi)用及其處理：

　　1、停車費(fèi)用，仍維持現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、水電公攤范圍及公攤方式，仍維持現(xiàn)狀。

　　3、小區(qū)公共收入的分配按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、為均衡業(yè)主之間、以及業(yè)主與物業(yè)公司之間的利益，需要調(diào)整現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，將由業(yè)主委員會(huì)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后，在政府有關(guān)規(guī)定及指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)與乙方另行約定。

　　第七章、合同的終止、續(xù)約與交接

　　第三十三條、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同到期后，雙方合同關(guān)系即終止。乙方應(yīng)提前10天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報(bào)固定資產(chǎn)、辦公、設(shè)備資料等交接清單，送業(yè)主委員會(huì)審核。物業(yè)收費(fèi)財(cái)務(wù)帳目，應(yīng)于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會(huì)審核，由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)公司進(jìn)行審計(jì)。

　　第三十五條、發(fā)生下列情形之一，甲乙各方可以單方面解除合同;

　　乙方連續(xù)3個(gè)月物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收繳率低于70%時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　發(fā)生下列情形之一，甲方可以單方面解除合同：

　　(1)因乙方管理失責(zé)，導(dǎo)致出現(xiàn)重大治安、消防責(zé)任事故;

　　(2)乙方未按照或達(dá)不到本合同第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量承諾提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，整改到期仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(3)亂收費(fèi)、做假帳、財(cái)務(wù)弄虛作假的;

　　(4)乙方向甲方業(yè)主委員會(huì)委員有請(qǐng)客送禮、不收減收物業(yè)費(fèi)用等行賄行為的;

　　(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第三十六條、一方愿意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前60天，書面通知另一方。由業(yè)主委員會(huì)召開業(yè)主大會(huì)(合同到期前30天召開)進(jìn)行表決確認(rèn)。管理服務(wù)期間無重大失職過失，無賬務(wù)弄虛作假，表決結(jié)果業(yè)主滿意率達(dá)到法定三分之二的，由業(yè)主委員會(huì)直接同乙方續(xù)簽合同。

　　第八章爭(zhēng)議的解決及違約責(zé)任

　　第三十七條、甲方、乙方以及業(yè)主因本合同及物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟。

　　第三十八條、違約責(zé)任：

　　1、乙方服務(wù)未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給物業(yè)共同利益造成損害的，應(yīng)向甲方賠償損失;給業(yè)主個(gè)人造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個(gè)人賠償損失。

　　2、一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

　　3、乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償損失，損失難以計(jì)算的，按照全體業(yè)主一個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額計(jì)算。

　　第九章、其他事項(xiàng)

　　第三十九條、本合同執(zhí)行過程中與國家政策法規(guī)發(fā)生沖突時(shí)，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

　　第四十條、合同期內(nèi)因物價(jià)指數(shù)上漲或國家貨幣政策重大調(diào)整，造成乙方物業(yè)服務(wù)虧損運(yùn)行時(shí)，在服務(wù)質(zhì)量保證并且財(cái)務(wù)公開可信的前提下，經(jīng)過業(yè)主大會(huì)表決通過后，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

　　第四十一條、本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。

　　第四十二條、乙方可制訂約束其內(nèi)部工作人員的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權(quán)利義務(wù)的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費(fèi)用的，應(yīng)獲得甲方批準(zhǔn)。

　　第四十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，貳份合同具同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同13

　　本合同期限為年，自 ______ 年 ____ 月 ____ 日起至 ______ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

　　2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同。

　　3、乙方將委托權(quán)力用于處理違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為，包括命令違章行為的停止、要求賠付經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金、采取催繳措施如停水、停電等，針對(duì)無故不繳費(fèi)、不交有關(guān)費(fèi)用或拒絕改正違章行為的責(zé)任人。

　　第二條：管理目標(biāo)

　　乙方將在甲方的委托管理下制定出“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”，即各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)，并在與甲方的協(xié)商后將其作為本合同的必備附件。乙方承諾在本合同生效后一年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并且會(huì)獲得政府主管部門頒發(fā)的'證書。

　　第三條：管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按以下執(zhí)行：

　　3、乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)以及其他特約服務(wù)，將采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取將遵循市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

　　甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________

　　代表人：__________________________代表人：__________________________

　　日期：__________________________

服務(wù)合同14

　　委托人：____________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　受托人：____________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　甲方委托乙方________就________________相關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行專項(xiàng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

　　1.合同標(biāo)的和合同價(jià)格

　　服務(wù)項(xiàng)目：

　　收費(fèi)金額：

　　備注：

　　數(shù)據(jù)庫運(yùn)行維護(hù)：

　　合同總金額(大寫)：人民幣

　　2.服務(wù)方式：

　　幫助中心支持、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、培訓(xùn)、_____等________種方式。現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)電話：________。 8小時(shí)外應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)急服務(wù)熱線：____。

　　3.具體服務(wù)內(nèi)容序號(hào)

　　服務(wù)內(nèi)容：

　　分項(xiàng)列表：

　　數(shù)據(jù)庫運(yùn)行維護(hù)：

　　業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)。

　　內(nèi)、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫的日常維護(hù)。

　　內(nèi)、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫與非乙方開發(fā)軟件系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口的維護(hù)服務(wù)工作。

　　內(nèi)、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫與外單位的.數(shù)據(jù)交換工作。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)庫維護(hù)：

　　4.付款方式與條件甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)及支付方式

　　4.1 服務(wù)費(fèi)總額為：________________；

　　4.2 服務(wù)費(fèi)由甲方分期支付乙方，具體支付方式和時(shí)間如下：

　　(1)________年________月________日前，支付合同總金額的________%，即________元；

　　(2)________年________月________日前，支付合同總金額的________%，即________元；

　　(3)________年________月________日前，支付________________。

　　5.質(zhì)量保證乙方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行專項(xiàng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)實(shí)施前，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃表、項(xiàng)目工作進(jìn)度表報(bào)甲方確認(rèn)。乙方提供全天候維護(hù)服務(wù)，在接到甲方維護(hù)服務(wù)通知后，必須在小時(shí)內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員提供咨詢、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)等服務(wù)。乙方要及時(shí)填寫維護(hù)報(bào)告(包括維護(hù)原因、處理情況及甲方意見等)報(bào)甲方備案。服務(wù)期內(nèi)乙方有責(zé)任每周不少于一次對(duì)數(shù)據(jù)庫運(yùn)行作檢查維護(hù)。

　　6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　在數(shù)據(jù)庫維護(hù)期間，因乙方提供的維護(hù)服務(wù)導(dǎo)致甲方受到第三方關(guān)于侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控，由乙方負(fù)責(zé)與第三方交涉并承擔(dān)一切法律責(zé)任與因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方因此而遭致?lián)p失的，乙方應(yīng)全額賠償。

　　7.違約責(zé)任

　　7.1 除不可抗力因素外，由于乙方自身原因未在工作計(jì)劃或工作進(jìn)度規(guī)定期限內(nèi)完成服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)總額____%/日違約金。

　　7.2 由于甲方無正當(dāng)理由不能按約付款，延期超過____日后，乙方有權(quán)要求甲方支付每天____%/日的滯納金。

　　8.合同的解除

　　因乙方未能按時(shí)完成合同要求(不可抗力除外)，在甲方發(fā)出催辦通知書之日起____日內(nèi)，乙方仍未能完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　9.其他約定

　　9.1 本服務(wù)合同未盡事宜的處理，由雙方協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議記錄經(jīng)雙方簽字確認(rèn)同意后，方能生效。雙方在更換全權(quán)代表時(shí)，須在____________________在____個(gè)工作日內(nèi)以正式書面形式通知對(duì)方。

　　9.2 在執(zhí)行服務(wù)合同過程中發(fā)生任何糾紛均需通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決。

　　(1)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　9.3 在仲裁或訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)中不屬于糾紛范圍的義務(wù)。

　　10.協(xié)議生效

　　10.1 本合同由雙方代表于________年________月________日簽字生效。

　　10.2 本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　10.3 本合同的所有附件及工作過程中形成的文件、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同不可分割的部分，并與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協(xié)議條款的相關(guān)內(nèi)容相沖突時(shí)，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

　　10.4 所有關(guān)于本合同條款的修改、補(bǔ)充、變更，需經(jīng)雙方協(xié)商并制作書面補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字蓋章后方能生效，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　甲方：____________________

　　________年________月________日

　　乙方：____________________