物業(yè)工程技術崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)工程技術崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)工程技術崗位職責1

　　崗位職責:

　　1.配合工程經理落實執(zhí)行相關物業(yè)維修工程管理工作,需輪班支持工作;

　　2.負責領導工程部全體技術人員進行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養(yǎng)、工程監(jiān)督、二裝管理、安全督導、外判承包監(jiān)管、緊急事故演習、質量管理、節(jié)能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進、各部門的工程相關支持要求的`接收、24小時突發(fā)性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實、日常工程部技術人員工作分配、維修工單進度統(tǒng)計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協(xié)助及設備系統(tǒng)運作監(jiān)督;

　　3.嚴格按照政府相關既有或新頒法規(guī)要求執(zhí)行工作。

　　任職要求:

　　本科及以上學歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)工程技術經驗;

　　能獨立作業(yè),領導能力強,工作主動積極,能嚴守崗位;

　　為人正直、誠信,具有強烈的服務意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。

物業(yè)工程技術崗位職責2

　　直接上級:工程部經理、主任工程師

　　直接下級:領班

　　崗位職責:

　　a.將經理下達的各項任務分配給領班,監(jiān)督各領班嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,負責管轄下屬各個領班的統(tǒng)一指揮、管理,橫向與工程技術主管聯(lián)系。

　　b.安排組織本專業(yè)人員實施月度、季度、年度維修保養(yǎng)計劃,并做好全面記錄。

　　c.協(xié)同其他專業(yè)完成規(guī)模較大的維修工作,協(xié)助完成應急和日常維修任務。

　　d.督導本專業(yè)人員遵守各項規(guī)章制度,努力學習本專業(yè)技術業(yè)務知識。

　　e.熟悉本專業(yè)管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的.工作狀態(tài)。

　　f.努力改善設備的使用狀態(tài),充分發(fā)揮技術人員的積極性和創(chuàng)造性。

　　g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。

物業(yè)工程技術崗位職責3

　　1、崗位名稱:工程部文員

　　所屬部門:工程部

　　直接上級:工程部副經理

　　直接下級:無

　　2、工作職責:

　　2.1、努力完成部門經理交辦的各項事務和技術資料的管理,對公司的通知、文件要做到及時上傳下達;

　　2.2、負責有關資料、文件的收發(fā)和分類歸檔,準確無誤地填制各種報表和表格。

　　2.3、負責工程部員工每月出勤的查核、匯總上報;

　　2.4、參加有關會議,并做好會議記錄、整理工作;

　　2.5、負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的竣工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時可提供查閱;

　　2.6、每月負責把各系統(tǒng)的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的'設備檔案書;

　　2.7、負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計和工程維修部維修零配件、材料計劃的匯總工作。

　　2.8、完成上級交辦的其他工作。

　　3、任職要求:高中以上學歷,辦公室工作2年以上本職工作經驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎、較強的工作責任心、努力完成服從上級領導安排的各項工作任務。

物業(yè)工程技術崗位職責4

　　崗位職責:

　　1.配合工程經理落實執(zhí)行相關物業(yè)維修工程管理工作,需輪班支持工作;

　　2.負責領導工程部全體技術人員進行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養(yǎng)、工程監(jiān)督、二裝管理、安全督導、外判承包監(jiān)管、緊急事故演習、質量管理、節(jié)能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進、各部門的.工程相關支持要求的接收、24小時突發(fā)性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實、日常工程部技術人員工作分配、維修工單進度統(tǒng)計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協(xié)助及設備系統(tǒng)運作監(jiān)督;

　　3.嚴格按照政府相關既有或新頒法規(guī)要求執(zhí)行工作。

　　任職要求:

　　本科及以上學歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)工程技術經驗;

　　能獨立作業(yè),領導能力強,工作主動積極,能嚴守崗位;

　　為人正直、誠信,具有強烈的服務意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。

物業(yè)工程技術崗位職責5

　　1、負責對小區(qū)機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協(xié)助設施、設備的維修、保養(yǎng)工作,對發(fā)生的問題及時向上級領導或管理處匯報。

　　2、值班人員必須熟悉小區(qū)的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。

　　3、定時巡視設施、設備的'運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。

　　5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規(guī)定的行為。

　　7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時,應從容鎮(zhèn)定,按規(guī)定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

　　8、加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、協(xié)助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費。

　　10、完成上級交辦的其他臨時任務。

物業(yè)工程技術崗位職責6

　　1、貫徹執(zhí)行公司總經理與副總經理負責的指示,直接對總經理與副總經理負責。

　　2、就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養(yǎng)、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調水準。

　　3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業(yè)績并據實提出獎罰意見。

　　4、根據公司的經營管理目標和任務統(tǒng)籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。

　　5、負責本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的.上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。

　　6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。

　　7、對本部的開支情況和經濟指標負責。

　　8、對本部的整體服務質量和安全生產負責。

　　9、協(xié)調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。

　　10、兼任受聘的專業(yè)技術職責,負責本專業(yè)的技術決策。

物業(yè)工程技術崗位職責7

　　1、協(xié)助經理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。

　　2、協(xié)助經理檢查督促各項工作的落實。

　　3、協(xié)助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的'管理工作。

　　4、協(xié)助做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。

　　5、兼任受聘的專業(yè)技術職責,負責本專業(yè)的技術決策。

　　6、協(xié)助經理做好本部與其它部門之間的協(xié)調工作。

　　7、當經理不在崗時,全面負責本部的工作。

物業(yè)工程技術崗位職責8

　　直接上級:工程部經理、主任工程師

　　直接下級:領班

　　崗位職責:

　　a.將經理下達的各項任務分配給專業(yè)領班,監(jiān)督維修人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,負責管轄下屬各個班組的`統(tǒng)一指揮、管理,橫向與信息技術主管聯(lián)系。

　　b.安排組織本專業(yè)人員實施月度、季度、年度維修保養(yǎng)計劃,并做好全面記錄。

　　c.協(xié)同其他專業(yè)完成規(guī)模較大的維修工作,協(xié)助完成應急和日常維修任務。

　　d.督導本專業(yè)人員遵守各項規(guī)章制度,努力學習本專業(yè)技術業(yè)務知識。

　　e.熟悉本專業(yè)管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的工作狀態(tài)。

　　f.努力改善設備的使用狀態(tài),充分發(fā)揮維修人員的積極性和創(chuàng)造性。

　　g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。

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