可行性報告

時間：2024-09-08 07:05:23 報告我要投稿

可行性報告

　　隨著個人的文明素養(yǎng)不斷提升，報告使用的頻率越來越高，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？下面是小編整理的可行性報告，歡迎大家分享。

可行性報告

可行性報告 1

　　全稱叫可行性研究報告。

　　政府投資項目必須委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制。

　　民營企業(yè)也必須委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制項目申請報告。

　　可行性研究報告是對項目的全面深入的論證，主要任務(wù)是為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。

　　內(nèi)容包括:

　　1、項目建設(shè)的必要性。

　　分析建設(shè)項目在實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展，滿足社會需求，促進國家、地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展等方面的必要性;從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展層次進一步在資源配置、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的符合性論證;從環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的符合性方面進行論證。

　　2、市場分析。

　　通過對擬建項目的產(chǎn)品(或勞務(wù)產(chǎn)出品)在國際、國內(nèi)市場的供需、銷售、價格、競爭對手、產(chǎn)能分布的調(diào)查研究，建立在科學(xué)的市場調(diào)查的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)上，利用規(guī)定的'數(shù)據(jù)處理方法，確定目標(biāo)市場、市場份額、營銷策略和市場風(fēng)險識別、評估。

　　3、建設(shè)方案。

　　包括產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模、工藝方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、廠址、原燃材料供應(yīng)方案和輔助生產(chǎn)條件的確定。

　　總平面布置和建筑、公用工程、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水措施。

　　4、投資估算。

　　分項目測算投資、利息和流動資金。

　　5、融資方案。

　　資金籌措方案、資本金構(gòu)成、融資成本分析。

　　6、財務(wù)分析。

　　主要預(yù)測項目可實現(xiàn)的財務(wù)成果、判斷項目的財務(wù)可行性。

　　7、經(jīng)濟分析。

　　主要是對現(xiàn)金流量不能真實反映其經(jīng)濟價值的建設(shè)項目(如交通運輸、水利等項目)，從社會經(jīng)濟資源有效配置的角度，對項目的直接和間接經(jīng)濟價值全面識別和分析，分析項目對經(jīng)濟建設(shè)所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。

　　8、資源利用效率分析。

　　主要是對高耗能、水、自然資源的項目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。

　　提出節(jié)能降耗的措施。

　　9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。

　　10、環(huán)境影響評價。

　　(環(huán)科所做好后引用其結(jié)論)

　　11、社會評價。

　　主要是外部效應(yīng)大、公眾關(guān)注度高的項目，必須站在社會和公眾的角度，對項目的合理性進行評價。

　　12、風(fēng)險分析與不確定分析。

　　13、提出研究結(jié)論與建議。

　　可行性研究報告的編制并不是一般的寫文章，必須要專門的知識結(jié)構(gòu)和從業(yè)經(jīng)驗。

　　向政府報的可行性研究報告除了委托具有專門資質(zhì)(由國家發(fā)改委授予的)的工程咨詢單位編制，而且編制的人員還必須有專門資格證書(一般是注冊咨詢工程師(投資)才有資格編制。

可行性報告 2

　　一、項目摘要。項目內(nèi)容的摘要性說明，包括項目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

　　二、項目建設(shè)的必要性和可行性。

　　三、市場(產(chǎn)品或服務(wù))供求分析及預(yù)測(量化分析)。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)(或主導(dǎo)產(chǎn)

　　品)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)(業(yè)務(wù))能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等。

　　四、項目承擔(dān)單位的基本情況(原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。

　　五、項目地點選擇分析。項目建設(shè)地點選址要直觀準(zhǔn)確，要落實具體地塊位置并對與項目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設(shè)地點。具體內(nèi)容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設(shè)施情況，地點比較選擇等。

　　六、生產(chǎn)(操作、檢測)等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)、技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比較等;

　　七、項目建設(shè)目標(biāo)(包括項目建成后要達(dá)到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或業(yè)務(wù)能力目標(biāo)，項目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo))、任務(wù)、總體布局及總體規(guī)模;

　　八、項目建設(shè)內(nèi)容。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項詳細(xì)列明各項建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模(分類量化)。土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設(shè)地點相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說明新(續(xù))建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺(套)估價高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)(牧、漁)機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(nóng)(牧、漁)機具，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。

　　九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　十、建設(shè)期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計、儀器設(shè)備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

　　十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設(shè)項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設(shè)用地證明或項目用地預(yù)審意見。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復(fù)。

　　十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設(shè)期組織管理機構(gòu)與職能，項目建成后組織管理機構(gòu)與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的'成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

　　十三、效益分析與風(fēng)險評價。對項目建成后的經(jīng)濟與社會效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會效益(如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等)等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設(shè)計、竣工驗收及項目運轉(zhuǎn)三年內(nèi)各環(huán)節(jié)均要求填報此表。

　　十四、招標(biāo)方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。

　　十五、有關(guān)證明材料(承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實、齊全。

　　十六、應(yīng)附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設(shè)備清單等表格外，為便于評審匯總，還應(yīng)附以下兩類表格：一是項目基本情況表，二是項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資明細(xì)表。

　　另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：

　　項目名稱：

　　主管部門：

可行性報告 3

尊敬的唐總：

　　首先非常感謝您的信任與支持，讓我有這么一個良好的創(chuàng)業(yè)機會。為了更好地把握這次機會，讓我們能夠雙贏，在選擇項目方面我做了細(xì)致的分析和研究，以下是我做的一個可行性分析報告，請您參考并期待您的意見！

　　對于我來說，現(xiàn)在屬于創(chuàng)業(yè)時期，只能成功不能失敗，所以選擇項目很最重要。首先，所選項目必須是自己熟悉并能夠操控的；其次，要具備低風(fēng)險而且流水快、效益明顯等條件�？紤]到以上幾點，我要運作的項目初步定為“網(wǎng)吧”。

　　據(jù)北京時間3月13日消息，北京BDA市場調(diào)研公司報告稱，根據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)信息中心的數(shù)據(jù)預(yù)計，按用戶數(shù)量計算，中國目前已經(jīng)超過美國而成為全球最大的`互聯(lián)網(wǎng)市場。中國互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)信息中心的資料顯示，截止到20xx年年底，中國互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量達(dá)到了2.1億。BDA稱，截止到20xx年年底，美國的互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量為2.16億。根據(jù)這些數(shù)字，以及今年中美二國互聯(lián)網(wǎng)市場的增長速度將與去年相同的假設(shè)，我們能夠得出這樣一個結(jié)論：現(xiàn)在中國已經(jīng)超越美國，成為了全球第一大互聯(lián)網(wǎng)市場。根據(jù)20xx年底中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)中心（CNNIC）發(fā)布的報告數(shù)據(jù)，20xx年中國網(wǎng)民數(shù)量年增長速度為53.3%。如此強大的一個市場，現(xiàn)在進入，正是時機。

　　另外，投資網(wǎng)吧還存在以下一些優(yōu)勢：投資額度明顯，投資期明確，成本易控制，收入來源單純易核算，影響收入不穩(wěn)定或未知因素少等。

　　下面就經(jīng)營網(wǎng)吧所做的初步預(yù)算：.

　　一、前期投入

　　指能使網(wǎng)吧在開業(yè)一年內(nèi)正常運作相應(yīng)的投資（單位：萬元）。

　　主要包括：

　　備注：展示大冰箱：1個1萬；柜式空調(diào)：4臺2萬

　　其它：包括開辦費、電腦配件、軟件、燈箱廣告牌

　　二、第1年起步階段；財務(wù)分析

　　A、月/年預(yù)計收入：

　　A1、生意一般——3.00×15小時×60臺×30天=8.10萬元/月（97.20萬元/年） A2、生意正�！�3.00×15小時×65臺×30天=8.78萬元/月（105.36萬元/年） A3、生意紅火——3.00×15小時×70臺×30天=9.45萬元/月（113.40萬元/年）

　　B、月/年預(yù)計支出:

　　工資備注：網(wǎng) 管2名 0.3×2=0.6萬經(jīng)理1名 0.3萬

　　服務(wù)生2名 0.07×2=0.14萬

　　電費備注：1元小時/度×60臺×15小時×30天=2.7萬

　　C、月/年預(yù)計利潤

　　A1–B:8.10–7.32 = 0.78萬元/月（9.36萬元/年）

　　A2–B:8.78–7.32 = 1.46萬元/月（17.52萬元/年）

　　A3–B:9.45–7.32 = 2.13萬元/月（25.56萬元/年）

　　三種平均/年：（9.36 + 17.52 + 25.56）÷3 = 17.48萬元/年

　　三、第2、3、4年發(fā)展階段；平穩(wěn)贏利；預(yù)提費用；

　　此階段為平穩(wěn)期也是開始贏利最佳時期。這個時候，顧客群穩(wěn)定，經(jīng)營者經(jīng)過一段時期的摸索，經(jīng)營管理活動成熟，資金負(fù)擔(dān)小，開始進入贏利的最佳時期。由于計算機硬件及配件具有很大的損耗性，更新升級快，應(yīng)從本年開始從贏利中預(yù)提取費用(約15萬，包括機器升級、損耗和桌椅等)用于日后維護。

　　五、第5年加強經(jīng)營；回收投資

　　這段時期，預(yù)提費用逐漸減少，要控制成本，加強經(jīng)營，收回投資。

　　從以上我們看出影響收入的最重要原因，還在于經(jīng)營活動的好壞，即是否能引來顧客、留住顧客。這些除了擁有一個好的地理位置外，還必須具備硬件及軟件上的優(yōu)質(zhì)。如機器配比及性能好壞，日常管理及服務(wù)是否周到等。

　　六、其它收入

　　1、網(wǎng)吧廣告收入：

　　和網(wǎng)絡(luò)游戲商合作所獲得的收入。

　　2、點卡飲料等。

　　3、開一個快餐廳：開設(shè)網(wǎng)吧的同時，可另投資一個小型的快餐廳，一是為了留住上網(wǎng)的顧客；二是可以快速地賺流水錢，與網(wǎng)吧生意上也有個互相推動的作用。

　　七、結(jié)束語

　　以上數(shù)據(jù)是前期對該項目的初步預(yù)算，本著收入最小化，支出最大化的原則進行核算的，僅供參考，具體數(shù)據(jù)應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

　　另，會計核算的期間和實際經(jīng)營活動的時期變化存在差異性，對利潤的核算有著影響。如：房租及光纖使用費存在年交或者是月交問題。若都是年交，則有可能致使第一年內(nèi)的利潤不足于支持下一年的年應(yīng)交費用。如果流動資金少于8萬，這樣就容易出現(xiàn)資金鏈斷裂，使經(jīng)營流動陷入一種惡性循環(huán)。

　　綜上分析可以看出，具備規(guī)范、先進的經(jīng)營管理水平和堅定信心，開設(shè)網(wǎng)吧一定會有可觀的回報。而且對我而言，網(wǎng)吧作為我的創(chuàng)業(yè)項目應(yīng)該是個不錯的選擇，它雖然前期投入略高，但經(jīng)營成本相對較低，資金周轉(zhuǎn)快，風(fēng)險小，回報率高。

可行性報告 4

　　玉米淀粉是重要的食品、醫(yī)藥、化工原料，僅以20xx年為例，我國年人均耗淀粉3公斤，而歐州、日本為10公斤，美國為52公斤，我國淀粉工業(yè)快速發(fā)展，到20xx年人均年耗淀粉6.5公斤，與發(fā)達(dá)國家還有較大差距。巴彥淖爾市種植玉米120多萬畝，年產(chǎn)玉米84萬噸。全市有著得天獨厚的資源優(yōu)勢，有充足的原料可以供應(yīng)，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民溫飽問題的解決，玉米已不再是農(nóng)民的主食，進行淀粉生產(chǎn)不僅能解決農(nóng)民賣難問題，而且可以增加農(nóng)民收入和企業(yè)效益，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展和促進當(dāng)?shù)亍胺N養(yǎng)加工”一條龍發(fā)展。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合內(nèi)蒙古自治區(qū)的農(nóng)畜產(chǎn)品為主的加工業(yè)做為支柱產(chǎn)業(yè)的'政策，充分利用了當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，產(chǎn)品適銷對路，適合我國經(jīng)濟發(fā)展對淀粉原料的需求增長的要求，經(jīng)濟效益好，項目完成后不僅使該廠淀粉生產(chǎn)具有相當(dāng)規(guī)模，并為后續(xù)的深加工產(chǎn)品打下良好的基礎(chǔ)，將對全市的發(fā)展做出積極的貢獻。因此，該項目的建設(shè)是可行的也是必要的。

　　建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

　　1、建設(shè)內(nèi)容：

　　新上年產(chǎn)20萬噸玉米淀粉生產(chǎn)線及相關(guān)配套設(shè)施。

　　2、建設(shè)規(guī)模：

　　年產(chǎn)玉米淀粉20萬噸、蛋白粉16000噸，玉米皮及粗蛋白30000噸：玉米油8800噸，植酸鈣1200噸，玉米油餅14000噸，胚芽干皮960噸。

　　投資估算與資金籌措

　　1、投資估算：項目總投資32000萬元，其中固定資產(chǎn)投資24000萬元；

　　流動資金12000萬元。

　　2、資金籌措：銀行貸款、企業(yè)自籌。

　　經(jīng)濟效益和社會效益

　　經(jīng)濟效益：該項目建成后，年增銷售收入60000萬元，年增利潤7500萬元(所得稅前)，銷售稅金4500萬元，利稅合計12000萬元。

　　社會效益：本項目各項指標(biāo)較好，市場前景廣闊，投資風(fēng)險小；

　　具有較強的盈利能力和借款償還能力及抗風(fēng)險能力。該項目充分利用了當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，產(chǎn)品適銷對路，適合我國經(jīng)濟發(fā)展對淀粉原料的需求增長的要求，經(jīng)濟效益好，并為后續(xù)的深加工產(chǎn)品打下良好的基礎(chǔ)，可以解決1600人就業(yè)，增加農(nóng)民收入和企業(yè)效益，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展和促進當(dāng)?shù)亍胺N養(yǎng)加工”一條龍發(fā)展，為五原縣乃至全市的發(fā)展做出積極的貢獻。

可行性報告 5

　　某某學(xué)校是某某年市政府創(chuàng)辦的國家級重點技校。辦學(xué)以來，在市委、市政府和市有關(guān)部門的親切關(guān)懷和大力支持下，學(xué)校堅持多層次培養(yǎng)人才，辦學(xué)規(guī)模逐年擴大，在校生達(dá)到了2500多人；專任教師145人，65%以上具有中高級職稱。學(xué)校以服務(wù)社會為宗旨，加大技能人才的培養(yǎng)力度，教學(xué)實力和整體水平不斷提高，為推動我市經(jīng)濟發(fā)展做出了重要貢獻。辦學(xué)以來，為我市的經(jīng)濟建設(shè)輸送了近萬名高素質(zhì)技能型人才。

　　近幾年來，學(xué)校在市委市政府和市有關(guān)部門的關(guān)心支持下，立足自身優(yōu)勢和特色，努力擴大辦學(xué)規(guī)模和提升辦學(xué)層次，壓濾機濾布并取得了較好的社會效益。學(xué)校建設(shè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：經(jīng)過5年左右的努力，把技校建成在校生達(dá)到3500人（其中高級技工班1500人）的規(guī)模，具有技工教育特色的集技工教育、職業(yè)培訓(xùn)、技能鑒定、就業(yè)服務(wù)為一體的多功能、綜合性、示范性教育基地。

　　為實現(xiàn)學(xué)校的發(fā)展目標(biāo)，擴大辦學(xué)規(guī)模，提升辦學(xué)層次，學(xué)校計劃今年在原有食堂的基礎(chǔ)上進行改擴建�，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：食堂禮堂綜合樓。

　　2、項目選址：在總平面圖原有食堂的位置。

　　3、建設(shè)規(guī)模：擬建食堂禮堂綜合樓項目總用地面積1800平方米，總建筑面積6850平方米，總體結(jié)構(gòu)為四層（含中間夾層）。

　　二、項目建設(shè)的必要性

　　目前市政府制定了我市工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃，這一發(fā)展形勢直接導(dǎo)致我市就業(yè)結(jié)構(gòu)和人才需求的重大轉(zhuǎn)變，對勞動者的素質(zhì)要求越來越高，對高素質(zhì)技能人才的需求越來越大，無疑為我市技工教育發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇。技校作為我市目前最大的技工教育和職業(yè)培訓(xùn)基地，責(zé)無旁貸地肩負(fù)著這一重任。加強市技校的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為我市培養(yǎng)大批高素質(zhì)技能型人才，促進我市經(jīng)濟社會發(fā)展，提高企業(yè)產(chǎn)品競爭能力，滿足人民群眾提高素質(zhì)的需要具有重大現(xiàn)實意義。

　　技校食堂建于某年，是按當(dāng)時在校生1000人的辦學(xué)規(guī)模設(shè)計建造的。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，技校在校生現(xiàn)已達(dá)到2500多人，濾布由于實行封閉式管理，學(xué)生食住都在學(xué)校，造成學(xué)生食堂十分擁擠，無法容納全校學(xué)生一起用餐，在這種情況下，不少學(xué)生只能等候用餐，或者到小賣部吃快餐，對學(xué)生的管理和身體健康十分不利。根據(jù)全市再就業(yè)工作會議的'要求，技校要發(fā)展到在校生3000人的規(guī)模，那么現(xiàn)有的食堂規(guī)模就不能適應(yīng)學(xué)校發(fā)展的需要。另外，由于技校一直沒有禮堂，以致全校師生大會、文娛活動等都在露天場所進行，十分不便。

　　為此，市委、市政府在今年1月召開的第二次市委常委、副市長聯(lián)席會議上討論同意市技校改擴建學(xué)生食堂及興建學(xué)生禮堂，工程總投資控制在888萬元以內(nèi)，所需資金按進度列入去年市財政預(yù)算安排。市技校食堂和禮堂的建設(shè)，將大大改善技校的食堂擁擠和師生開大會、文娛活動等方面的困難局面，為技校高素質(zhì)技能型人才的培養(yǎng)提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)條件和生活條件。

　　三、建設(shè)條件

　　1、項目選址的地形情況：擬改擴建的食堂禮堂場地位于校區(qū)中心地帶原食堂的位置。建筑施工時需要拆部分墻、煙通、補樁基礎(chǔ)。

　　2、項目選址的地質(zhì)情況：以改擴建的食堂禮堂綜合樓場地屬于低小丘陵間地段，沖洗積成因。填土為0.9~5.5米，平均約2.5米。下伏有軟弱淤泥質(zhì)土及細(xì)砂層，將選用樁基礎(chǔ)。

　　3、交通條件：項目在校園內(nèi)，交通便利。

　　4、供水供電情況：學(xué)校供水由第三水廠供應(yīng)，水源保證；學(xué)校供電設(shè)施完善，電力有保證。

　　四、管理機構(gòu)和勞動定員情況

　　學(xué)校實行校長負(fù)責(zé)制，設(shè)有管理機構(gòu)7個，分別是黨群辦公室、行政辦公室、教務(wù)科、學(xué)生科、招生就業(yè)科、培訓(xùn)部、教育后勤服務(wù)中心（基建工程辦公室）。學(xué)�，F(xiàn)有教職工230人，其中專任教師145人，在校生2500多人，98%以上為本地生源。

　　五、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)規(guī)劃

　　擬建食堂禮堂綜合樓項目總用地面積1800平方米，總建筑面積約6850平方米，為四層結(jié)構(gòu)，1、2層為食堂，3、4層為禮堂，建筑面積為2499平方米內(nèi)設(shè)約1650個座位。禮堂頂用鋼結(jié)構(gòu)屋蓋，面積為1200平方米。

　　六、投資構(gòu)成及資金來源

　　擬建食堂禮堂項目工程總投資888萬元，其中：勘察費2.5萬元，監(jiān)理費11.06萬元，設(shè)計費44.045萬元（含可行性研究兩個方案的設(shè)計費5.745萬元）。土建工程費630.9萬元，水電及消防費106.2萬元，設(shè)備費21萬元，人防費及城市設(shè)施配套費53萬元，其他19.295萬元。食堂禮堂綜合樓項目所需資金全部按進度列入20xx年市財政預(yù)算安排解決。

　　七、建設(shè)進度安排

　　擬建食堂禮堂項目建設(shè)進度安排：某某年上半年爭取立項，10月進行投標(biāo)并做好相應(yīng)的設(shè)計等工作，某某年建成投入使用。

　　八、經(jīng)濟效益分析

　　食堂禮堂的建成，大大緩解了現(xiàn)有食堂的擁擠狀況，保證了學(xué)生食用餐場地。禮堂的建成解決了師生開大會、文娛活動等困難，為更好地培養(yǎng)學(xué)生文化、藝術(shù)等綜合素質(zhì)，為精神文明建設(shè)和物質(zhì)文明作貢獻。

　　九、可行性研究結(jié)論

　　綜上所述，某某學(xué)校已基本具備了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的條件，建設(shè)食堂禮堂是完全必要的，也是可行的。

可行性報告 6

　　現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，與其他行業(yè)一樣，要辦養(yǎng)老院，也要進行市場調(diào)查，進行可行性分析。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，開辦養(yǎng)老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養(yǎng)老服務(wù)是微利甚至是不盈利的。當(dāng)然，也確有人投資建養(yǎng)老機構(gòu)純?yōu)榛貓笊鐣?不為賺錢也不圖虛名，即使如此，養(yǎng)老機構(gòu)開辦以后，也還有個維持良性動轉(zhuǎn)的問題，即如何保持其自身發(fā)展。所以，在開辦養(yǎng)老院之前要做個詳細(xì)的養(yǎng)老院可行性報告，做到心中有數(shù)。

　　一、辦院可行性分析

　　養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是一個投資回收周期比較長的行業(yè)，對此，投資者要有清醒的認(rèn)識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區(qū)同行業(yè)總量（床位數(shù)）及分布情況，本地區(qū)老人及家庭經(jīng)濟狀況，盡可能了解和收集其他養(yǎng)老機構(gòu)的入住情況，地理位置的交通和環(huán)境情況等。

　　盈虧的主要因素是入住率和服務(wù)成本，這里的服務(wù)成本是指為老人服務(wù)所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產(chǎn)折舊費等，都要考慮在內(nèi)。其計算公式為（預(yù)期入住人數(shù)╳收費）-服務(wù)成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養(yǎng)老機構(gòu)也可就其他服務(wù)項目收取約定的費用。

　　辦院的主要風(fēng)險在于，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導(dǎo)致開辦一年內(nèi)甚至更長時間處于凈投入狀態(tài)，不能實現(xiàn)資產(chǎn)的良性循環(huán)。二是入住老人的收費風(fēng)險，由于老人及子女的財務(wù)狀態(tài)惡化等原因，造成入住老人不能及時續(xù)費，養(yǎng)老機構(gòu)又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風(fēng)險。老人屬高發(fā)意外傷害和突發(fā)死亡率較高的人群，一旦產(chǎn)生糾紛，訴訟和調(diào)解對養(yǎng)老機構(gòu)都帶來人力和物力上的負(fù)擔(dān)。

　　下面拿深圳市作為例子，就深圳養(yǎng)老院現(xiàn)狀，試做開辦養(yǎng)老機構(gòu)可行性分析如下：

　　一、從市場角度

　　深圳是個適合老年人養(yǎng)老的的城市，各種公共設(shè)施以及一些收費較高的主題公園對 65 歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養(yǎng)老。目前深圳實際人口 1200 萬，其中老年人口占到 102 萬，占到 9%多。全市現(xiàn)擁有養(yǎng)老機構(gòu) 86家，床位共計 3500 余張，剛剛達(dá)到老年人口千分之二的最低要求，應(yīng)該還有很大的發(fā)展空間。

　　二、目前深圳市內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展評價

　　深圳市養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)該說從數(shù)量上發(fā)展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象鄭州和佑尊長園、北京雙井恭和苑、北京太陽城銀鈴老年公寓這樣行業(yè)領(lǐng)軍型的養(yǎng)老機構(gòu)。具體來講：

　　1 、百床以上規(guī)模較大的養(yǎng)老機構(gòu)，收費較低（全部費用 800 元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養(yǎng)老機構(gòu)前期投入較大，一般需要建設(shè)專門的院舍，配套設(shè)施齊全。

　　2 、百床以上收費在 1000 元左右的養(yǎng)老機構(gòu)，在深圳市場目前屬于中檔以上養(yǎng)老機構(gòu)，目前存在一定程度的入住率不足，經(jīng)營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養(yǎng)老機構(gòu)是外地來養(yǎng)老的老人的首選，市場前景看好。

　　3 、 30 張床位至 100 張床位之間的中等規(guī)模養(yǎng)老機構(gòu)是深圳市養(yǎng)老機構(gòu)的主流。這部分養(yǎng)老機構(gòu)，由于床位數(shù)達(dá)到了規(guī)模效應(yīng)的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構(gòu)管理還處在簡單層次控制的范圍之內(nèi)，用人成本較低。這種養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)歷前期的經(jīng)驗積累期，多數(shù)都實現(xiàn)了盈利。需要特別提出的是，這部分養(yǎng)老機構(gòu)多自覺不自覺將服務(wù)群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務(wù)需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助于較好的醫(yī)療，是目前盈利概率最高的院所類型。 4 、30 張床位以下的'小型養(yǎng)老機構(gòu)，也稱家庭式養(yǎng)老院，這種院所經(jīng)營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區(qū)內(nèi)建設(shè)。經(jīng)營這種類型養(yǎng)老機構(gòu)的關(guān)鍵是爭取物業(yè)和居委會的支持，在房屋租金等方便實現(xiàn)優(yōu)惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入， “星光老年之家”用這種方式爭取到前期經(jīng)營者少投入，再輔助于水電暖方面的優(yōu)惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風(fēng)險。經(jīng)營這種養(yǎng)老機構(gòu)可以附設(shè)開辦學(xué)生餐桌和居家養(yǎng)老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。目前這種養(yǎng)老機構(gòu)在本市經(jīng)營平均狀況較差，對經(jīng)營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰(zhàn)較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養(yǎng)老院。迫切需要專業(yè)人士介入，對這種養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)運營進行專業(yè)指導(dǎo)，或采取集團式經(jīng)營方式，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配餐、統(tǒng)一調(diào)配醫(yī)護康復(fù)設(shè)施，達(dá)到降低服務(wù)成本的目的。

　　二、收支情況分析（以 50 張床位，四人間養(yǎng)老院為例）

　　一、開辦養(yǎng)老機構(gòu)前期投入

　　1 、租金投入，選擇房屋時多選擇租用經(jīng)營狀況不良、非網(wǎng)點性的療養(yǎng)院、旅館、幼兒園和工廠附設(shè)后勤設(shè)施，租金必須控制在 200元/床/月以下（通常收費床位費為 200 元-600 元），例：50 張床位的養(yǎng)老機構(gòu)總建筑面積在 700 平方米以上，合理租金控制在年 10 萬以下。

　　2 、房屋改造和簡單裝修費用，約投入 6 萬元。 3 、基本設(shè)施配備。

　　a) 床、床頭柜和一人一格的衣櫥，約計 800 元×50=40000元。 b) 床上用品 700×50=35000 元

　　c) 室內(nèi)每人一個圈椅 200×50=10000 d) 電視每房間一個 1000×15=15000

　　e) 活動室設(shè)施家庭影院一套，麻將桌 2 個，健身器材 2 件，預(yù)算約 10000 元。 f) 餐飲設(shè)施，灶具二套，餐具 60 套，消毒柜一個，冰箱一臺，總控制在 8000 元。（可在開業(yè)時爭取區(qū)政府或贊助單位的捐贈）

　　g) 洗衣設(shè)備，預(yù)算 2000 元。 h) 洗澡設(shè)備，預(yù)算 5000 元。

　　i) 辦公設(shè)施，電腦、打印機各一臺，面包車一部。（可時機成熟時再到位）合計最小投入 280000元。

　　4 、開業(yè)儀式和相關(guān)宣傳費用，約 20000 元。

　　以上租金+裝修+設(shè)施+宣傳=300000 元

　　二、養(yǎng)老機構(gòu)年度運營投入

　　1 、員工工資。

　　院長（兼會計）1 人計 4000×12=48000 元副院長兼采購 1 人計 2000×12=24000 元

　　護理員 5 人計 1000×12×5=60000 元廚師 2 人計 1200×12×2=26400 元

　　以上共計 9 人計 158400 元。 2 、伙食費成本 300×50×12=180000 元。

　　3 、水電費 400×50=20000 元 4 、取暖費 700 平米×20=14000 元

　　5 、辦公費用 600×12=7200 元 6 、設(shè)備耗材、維護等 2000 元

　　7 、租金 10 萬元。

　　以上投入合計 482000 元。

　　三、養(yǎng)老機構(gòu)收入預(yù)測（按 80%床位利用率，680 元收費）

　　1 、床位費四人間 200×12×50×80%=96000 元。 2 、服務(wù)費 200×12×50×80%=96000 元

　　3 、餐費 260×12×50×80%=124800 元 3 、水電費 20×12×50×80%=9600 元

　　4 、取暖費 80×3 ×50×80%=9600 元

　　以上收入計 336000 元

　　四、經(jīng)營評估

　　1 、此種規(guī)模設(shè)計養(yǎng)老機構(gòu)盈虧平衡點為全年平均入住率 55% 。

　　2 、可期達(dá)到全年平均 80%的床位利用率，每年做 1 萬元的資產(chǎn)折舊，5000 元意外損耗，保守收入 280000 元。

　　3 、每位老人入住時收取 5000 元意外保證金，可暫收付 200000元，可 60%用于抵付前期投入，其它做為周轉(zhuǎn)資金和出院返還。

　　三、開辦養(yǎng)老機構(gòu)相關(guān)手續(xù)

　　（另見：十六步詳解如何申辦養(yǎng)老院登記證書）

　　一、開辦養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)具備的條件

　　（一）符合當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)發(fā)展規(guī)劃；

　�。ǘ┯幸�(guī)范的名稱；（三）有固定的場所和服務(wù)設(shè)施，有室外活動場所；

　�。ㄋ模┯邢鄳�(yīng)的資金（前期投入約 1 萬元/床）；（五）有與其業(yè)務(wù)相適應(yīng)的從業(yè)人員（醫(yī)生護士可通過與屬地醫(yī)院診所簽約實現(xiàn)）。

　　二、開辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　�。ㄒ唬╅_辦組織或個人的身份證明；

　　（二）機構(gòu)章程；（三）資金狀況證明；

　�。ㄋ模﹫鏊C明；（五）消防安全、衛(wèi)生防疫證明；

　�。� 與養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)所在地的一級以上醫(yī)療機構(gòu)簽訂的提供醫(yī)療服務(wù)協(xié)議或者內(nèi)設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的批準(zhǔn)證書。

　　三、開辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)辦理如下手續(xù)：

　　1 、市和各區(qū) （市）人民政府以及非本市組織、個人開辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，申辦人直接向市民政部門提出申請。本市其他組織和個人開辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，申辦人應(yīng)當(dāng)向養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)所在地的區(qū) （市）民政部門提出申請。區(qū) （市）民政部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法的有關(guān)規(guī)定進行審查，對符合規(guī)定的，報市民政部門。民政部門審查開辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)申請的時限為自接到申請之日起 20 日內(nèi)。 2 、核準(zhǔn)開辦養(yǎng)老院的，申辦人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和民政部門的要求進行籌建，經(jīng)民政部門會同有關(guān)部門驗收合格后，由市民政部門發(fā)給登記證書。

　　3 、申辦人取得登記證書后，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)：（一）利用非國有資產(chǎn)開辦的非營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，申辦人憑登記證書到開辦地的民辦非企業(yè)單位登記管理機關(guān)辦理登記手續(xù)；

　　（二）利用國有資產(chǎn)開辦的非營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，申辦人憑登記證書按事業(yè)登記管理的規(guī)定到事業(yè)單位登記管理機關(guān)辦理登記手續(xù)；（三）開辦營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。

　　四、養(yǎng)老機構(gòu)享受優(yōu)惠和社會資源利用

　　1 、養(yǎng)老機構(gòu)用水、電、安裝電話實行居民價優(yōu)惠。需每年到民政部門審批一次。

　　2 、符合星光老年之家投入條件的，可申請福彩基金的注入。

　　3 、可利用志愿者開展服務(wù)，降低用人成本，實現(xiàn)親情服務(wù)。

　　4 、開展社會公益活動，爭取捐贈和贊助，補充老年生活費用的不足。養(yǎng)老院的建設(shè)地塊不僅要求土地屬性、拆遷補償、水電氣市政條件等落實，更重要的是要分析地塊周邊環(huán)境，包括交通條件、居民區(qū)距離、周邊人口數(shù)量和素質(zhì)、地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展情況，分析該地塊是否適合建養(yǎng)老院、養(yǎng)老院服務(wù)對象（消費群體）市場容量等。

　　我們還會繼續(xù)為大家整理一些養(yǎng)老院可行性報告的具體案例，請您關(guān)注�。ùm(xù)）

可行性報告 7

　　隨著市場競爭的日益激烈，現(xiàn)代企業(yè)要求人才不僅要具有精深的業(yè)務(wù)技能，而且還需要具備良好的綜合能力。我國已經(jīng)加入世貿(mào)組織，對人才更是苛求多元化和國際化。公關(guān)禮儀，是其中至關(guān)重要的方面，它關(guān)系到個人和組織的發(fā)展，影響到品牌的樹立。

　　一、協(xié)會宗旨

　　活躍校園氣氛，豐富課余文化生活，培養(yǎng)和發(fā)展同學(xué)們的愛好與專長，增進同學(xué)之間的相互了解和信任，有效化解矛盾和沖突，推進人際和諧與社會和諧，提高同學(xué)們適應(yīng)現(xiàn)代社會的節(jié)奏和思維方式，促進各項公關(guān)活動的開展。

　　二、協(xié)會目標(biāo)

　　以增強同學(xué)們的公共關(guān)系意識，鍛煉會員的公共關(guān)系能力，信息處理能力、組織領(lǐng)導(dǎo)能力、社會交際能力、宣傳表達(dá)能力、自我推銷能力，以達(dá)到全面提高全體會員的綜合素質(zhì)的目的為目標(biāo)。

　　三、公關(guān)論述

　　公共關(guān)系，是指社會組織與社會公眾之間的社會聯(lián)系狀態(tài)，反映社會公眾對社會組織的認(rèn)知、評價、支持與合作的程度和趨向。

　　公共關(guān)系是一種社會聯(lián)系狀態(tài)，一個組織無論是否意識到公共關(guān)系，是否從事公共關(guān)系活動，它總是與其他組織和個人存在著廣泛的聯(lián)系，公共關(guān)系的存在是不以人的意識為轉(zhuǎn)移的.客觀的社會現(xiàn)象。

　　公共關(guān)系由社會組織、社會公眾和信息傳播三個要素構(gòu)成。

　　公共關(guān)系是一門應(yīng)用性很強的綜合性的邊緣學(xué)科。它既包括一整套理論體系，又包括理論指導(dǎo)下的實務(wù)操作范疇，是一門專門研究社會組織與有關(guān)公眾之間傳播溝通的行為、規(guī)律和方法的綜合性學(xué)科。

　　四、公關(guān)前景展望

　　根據(jù)中國公共關(guān)系協(xié)會20xx年初調(diào)查統(tǒng)計，20xx年中國內(nèi)地公關(guān)服務(wù)市場營業(yè)額超過45億元人民幣，較20xx年的33億元人民幣，增長超過36%。從政府來看，最近幾年各級政府通過傳播塑造城市形象以及對危機公關(guān)事件的專業(yè)管理逐漸認(rèn)識到公關(guān)作為管理的重要性，并以公共關(guān)系作為中國社會和諧的助力、經(jīng)濟騰飛的動力。從個人與社會的角度來看，個人、組織與社會之間的溝通和理解日益成為現(xiàn)代社會的基本問題，現(xiàn)代公共關(guān)系的使命是通過有效的商務(wù)手段和方式在個人和社會之間建立彼此理解和互相信任、互相支持的橋梁。

　　五、公共關(guān)系對于個人的必然

　　公關(guān)能力表現(xiàn)為一個人在社交場合的介入能力、適應(yīng)能力和協(xié)調(diào)性等方面。良好的公關(guān)能力是現(xiàn)代人的重要素質(zhì)之一，公關(guān)能力的提升是時代的需要和歷史的必然：首先，公關(guān)能力培養(yǎng)是適應(yīng)社會化大生產(chǎn)、市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀需要。其次，良好的公關(guān)能力有助于提升人脈，提高情商，增強人際吸引力。再次，公關(guān)能力的強化，可以提高人們思想道德修養(yǎng)，培養(yǎng)高尚的道德情操，美化人的心靈和行為。公關(guān)能力要求我們有強烈的形象意識，學(xué)會自覺地控制和調(diào)整自己的行動，時時處處注意保持良好的形象，樂于助人，重視公眾利益，體諒他人的難處，維護他人的正當(dāng)利益。最后，培養(yǎng)公關(guān)能力有利于提高人的知識能力素質(zhì)，增強其在人才市場的競爭力。公關(guān)能力的培養(yǎng)有助于增進人與人之間的相互了解和信任，能有效化解矛盾和沖突，推進人際和諧與社會和諧。

　　六、國際走向

　　國際教育的趨勢早已表現(xiàn)出了重視公關(guān)能力的趨向。1999年4月聯(lián)合國教科文組織召開了第2屆國際技術(shù)與職業(yè)教育大會，大會指出：21世紀(jì)對人的素質(zhì)的要求更重要的是對人的應(yīng)變能力、生存能力及發(fā)展能力的要求。大會在改革教育內(nèi)容方面突出強調(diào)以下理念：

　�。�1）加強基礎(chǔ)文化和基礎(chǔ)能力的教學(xué)，以增強崗位變化和職業(yè)轉(zhuǎn)換的適應(yīng)性，以及繼續(xù)學(xué)習(xí)的可能性；

　�。�2）加強非技能性的能力教育（合作能力，公關(guān)能力等）；（3）培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)精神；（4）加強社會文化學(xué)習(xí)和外語學(xué)習(xí)。公關(guān)能力是其中非技能性教育的重要內(nèi)容。

　　七、會員組織方式

　　1. 會員

　　會員擬面向全院招收。

　　2. 會員部門管理成員

　　會員部門管理成員擬通過協(xié)會成立大會暨會員部門管理成員競選大會選舉產(chǎn)生。

　　3. 理事會及常務(wù)理事會成員

　　理事會成員由各部門推薦，經(jīng)過常務(wù)理事會討論、選舉產(chǎn)生。常委理事會成員由會長及各個部門干部組成篇二：辯論協(xié)會成立可行性分析報告

可行性報告 8

　　第一章總論

　　商品市場是市場體系的基礎(chǔ)，商品交換的場所。培育和建設(shè)商品市場是完善農(nóng)村服務(wù)體系，促進地方區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的重要渠道，對于促進商品交換，加快物資流轉(zhuǎn)具有重要作用，也是當(dāng)前供銷合作社服務(wù)三農(nóng)，加快建立現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。經(jīng)鳳慶縣農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究，決定對原勐佑鎮(zhèn)岔路村集貿(mào)市場進行搬遷重建，現(xiàn)提出該項目可行性研究報告。

　　1、社會及自然經(jīng)濟概況

　　鳳慶縣勐佑鎮(zhèn)岔路村位于鳳慶縣西南部，距縣城60公里，距鎮(zhèn)政府20公里，西與保山地區(qū)昌寧縣勐統(tǒng)鎮(zhèn)接壤，海撥1600米，年平均氣溫20℃，森林覆蓋率42%，屬山區(qū)、半山區(qū)地形和氣候。主要經(jīng)濟作物有茶葉、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有農(nóng)戶474戶，總?cè)丝?885人，是縣城至本縣營盤鎮(zhèn)的必經(jīng)通道。全村共有茶葉2733畝，核桃2860畝，甘蔗1500畝，耕地面積4900畝，牲畜存欄3800頭，茶葉產(chǎn)量5.3萬公斤，核桃產(chǎn)量3.5萬公斤，二oo八年全村經(jīng)濟總收入611萬元，糧食總產(chǎn)量70萬公斤，人均純收入2700

　　元，有個體工商戶25戶，小型水庫一座，蓄水量880立方米。

　　2、項目建設(shè)的重要性與必要性

　　岔路村是縣城至營盤鎮(zhèn)的必經(jīng)通道，所處地理較為特殊，南與本縣營盤鎮(zhèn)接壤，西與昌寧縣勐統(tǒng)鎮(zhèn)毗鄰；交通較為便利，人口相對集中，市場比較活躍，是勐佑鎮(zhèn)主要農(nóng)副產(chǎn)品集散地。目前，岔路村市場輻射高山、立果、習(xí)謙、白巖等六個村，市場交易覆蓋人數(shù)達(dá)到28000人，平均街天交易人數(shù)可達(dá)3500人以上。但由于歷史以來，群眾趕街交易主要集中在鳳城至營盤過境公路兩邊，長期形成以路為市，以地擺攤，占道經(jīng)營，一方面是逢到街天臟亂擁擠，交通堵塞，嚴(yán)重威及著廣大交易者和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳柏敭a(chǎn)安全，另一方面由于街面狹窄，人流量大，常常造成打架斗毆，偷盜錢物等問題，極大地擾亂了市場秩序，制約了商品交易，當(dāng)?shù)厝罕娫孤曒d道，內(nèi)外客商望而生畏，直接影響了該地區(qū)的社會文明進步和經(jīng)濟發(fā)展。因而根據(jù)市人民政府的有關(guān)安排，為進一步加快我縣農(nóng)村市場建設(shè)，為農(nóng)民群眾提供一個良好的交易環(huán)境，同時解除以路為市帶來的交通安全隱患，在勐佑鎮(zhèn)岔路村建設(shè)一個規(guī)模適當(dāng)，結(jié)構(gòu)合理，功能齊備，管理規(guī)范，融經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益為一體的商品集貿(mào)市場顯得非常必要。

　　第二章項目建設(shè)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模

　　1、建設(shè)地址及條件

　　岔路村集貿(mào)市場選址在岔路社（原街場上移300米），該址地勢相對平坦，征地條件較好，所處位臵水電路架設(shè)相對容易，可以滿足市場建設(shè)需要。

　　2、建設(shè)方案

　　擬建市場規(guī)模7800平方米，市場容量4500人，其中：街面長390米，寬30米，面積4680平方米，場內(nèi)固定門市建筑1600平方米，市場防雨防曬棚400平方米（鋼架），場內(nèi)結(jié)構(gòu)為梯形，行市劃分為：①農(nóng)副產(chǎn)品市場，包括蔬菜市場、鮮肉市場、糧油市場、糖茶煙市場、水果市場；②日用工業(yè)品市場，包括綜合批發(fā)門市部、零售營業(yè)部；③生產(chǎn)資料市場，包括化肥、農(nóng)藥、種子等；④家用機電市場；⑤牲畜及禽類交易市場；⑥停車場。具體技術(shù)要求由城建規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)，質(zhì)量檢測部門實施監(jiān)督，力求達(dá)到布局合理，科學(xué)劃行歸市，功能齊備，管理規(guī)范，統(tǒng)一開放，競爭有序，基本滿足人民群眾生產(chǎn)生活需要，達(dá)到繁榮項目地區(qū)集貿(mào)市場，形成與全縣及周邊縣鄉(xiāng)商品交易市場流通網(wǎng)絡(luò)。

　　第三章項目建設(shè)投資及來源

　　1、項目投資總額概算

　　該項目投資概算為76.135萬元。其中：㈠征地費用；征地11畝，每畝3萬元，需33萬元；

　　㈡場地平整：場地推土平整需15萬元；

　�、缃置娴仄簼仓夯炷嗤翝仓娣e20xx平方米，每平方米90.00元，需投資181350.00元；

　�、韬喴追罆穹烙昱�400平方米，共需資金40000.00元；㈤活動攤床100個，共需資金10000.00元；

　�、晁�、電路架設(shè)，消防水池等配套設(shè)施需投資50000.00元。

　　2、資金籌措方式

　　該市場建設(shè)資金采取以地生財（街面固定門市建筑以有償轉(zhuǎn)讓方式由個體戶自建）和向其他相關(guān)部門申請等方式自籌46.135萬元，銀行貸款20萬元，申請市級補助5萬元，申請縣財政補助5萬元，合計76.135萬元。

　　第四章項目的管理及進度

　　1、項目的組織領(lǐng)導(dǎo)

　　該項目在鳳慶縣農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，由鳳慶縣供銷合作社具體組織實施�？h供銷社成立岔路村集貿(mào)市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)該項目的勘察、論證、設(shè)計、監(jiān)督施工直至投入使用。

　　2、項目實施步驟

　　該項目建設(shè)期限為一年，具體分三個步驟：（一）項目前期工作，時間20xx年2月20日至4月15日，主要內(nèi)容：

　　（1）選址及初步可行性調(diào)查；（2）擬定項目可行性研究報告申請立項；（二）組織實施：主體工程時間20xx年6月1日至20xx年10月1日，主要工作內(nèi)容：①征用土地及三通一平；②街面建設(shè)；③門市商鋪建筑；④購置服務(wù)設(shè)施；⑤

　　入市路面和停車場建設(shè)。配套工程實施時間20xx年10月1日至12月28日，主要工作內(nèi)容：①砌筑消防水池；②建蓋市場廁所；③市場四旁植樹綠化；④竣工驗收交付使用。

　　第五章環(huán)境保護評價

　　岔路村集貿(mào)市場建成后，主要交易農(nóng)副產(chǎn)品、日用工業(yè)品等日常生活用品，不對該地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生任何不利影響，也不產(chǎn)生對人畜有危害的污染源。

　　第六章經(jīng)濟效果和社會效益評價

　　該項目建成后，將給該地區(qū)帶來較好的經(jīng)濟效果和社會效益。

　　經(jīng)濟效果：市場運行正常年（淡季每街運行負(fù)荷3000人，旺季每街負(fù)荷4500——5000人），收入可達(dá)15萬元，除去運行成本可實現(xiàn)年利潤8萬元，頭三年經(jīng)營所得利潤用于歸還貸款，15年左右即可收回大部份投入。

　　社會效益：集貿(mào)市場集中體現(xiàn)了較好的社會效益，該市場投入運行后，一是為政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配臵基礎(chǔ)，為廣大人民群眾開辟財源提供了良好的交易場所，實現(xiàn)市場對資源的`配臵作用，二是徹底改變岔路街長期以路為市，露天經(jīng)營的狀況，徹底消除交通堵塞等安全隱患，保證交易者和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三是進一步擴大山區(qū)綜合開發(fā)和農(nóng)副產(chǎn)品交易，促進城鄉(xiāng)集市貿(mào)易的繁榮和發(fā)展，推動山區(qū)人民脫貧致富奔小康，建設(shè)社會主義新農(nóng)村。

　　第七章研究結(jié)論

　　通過上述可行性研究分析，該項目財務(wù)及社會效益評價結(jié)果，首先該項目投資利潤率及各項指標(biāo)比較理想，其次全部投資回收期為15年，固定資產(chǎn)投資借款償還期5年，符合銀行貸款要求，若所得稅減免等扶持政策得以落實，固定資產(chǎn)投資貸款3年即可還清，全部投資回收期可縮短3—4年，第三是該市場具有較好的抗風(fēng)險能力，同時對生態(tài)及社會效益有益而無害。但是，市場運行必須以行政、法律、經(jīng)濟的有效管理監(jiān)督，才能達(dá)到預(yù)期運行效果。該市場一旦建成，將極大拉動區(qū)域消費需求，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，帶動剩余勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，是一件貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的惠民工程。因而，項目實施可行，申報立項請求上級給予資金扶持。

可行性報告 9

　　第一章總論

　　第一節(jié) 項目名稱與承辦單位

　　一、項目名稱

　　二、項目承辦單位

　　三、建設(shè)性質(zhì)與地點

　　第二節(jié) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍

　　一、研究依據(jù)

　　二、研究內(nèi)容及范圍

　　三、編制原則

　　第二章動漫產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及前景展望

　　第一節(jié) 世界動漫產(chǎn)業(yè)概述

　　第二節(jié) 國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)概述

　　第三節(jié) 動漫產(chǎn)業(yè)前景展望

　　第三章必要性與可行性分析

　　第一節(jié) 必要性

　　一、招商引資，促進經(jīng)濟發(fā)展

　　二、文化產(chǎn)業(yè)，促進精神文明

　　三、寓教于樂，促進教育發(fā)展

　　四、動漫休閑，帶動旅游發(fā)展

　　五、卡通人物，地方形象大使

　　六、資源整合，形成產(chǎn)業(yè)鏈條

　　第二節(jié) 可行性

　　一、人才狀況

　　二、動漫產(chǎn)品和服務(wù)的市場需求分析

　　三、向全國推廣的可行性

　　第四章動漫產(chǎn)業(yè)項目場址選擇

　　第一節(jié) 項目場址所在位置現(xiàn)狀

　　一、項目地點與地理位置

　　二、項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積

　　三、土地利用現(xiàn)狀

　　第二節(jié) 項目場址建設(shè)條件

　　一、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　二、交通運輸條件

　　三、施工條件

　　第三節(jié) 項目場址條件比選

　　第五章動漫產(chǎn)業(yè)項目節(jié)能措施

　　第一節(jié) 節(jié)能措施

　　第二節(jié) 能耗指標(biāo)分析

　　第六章動漫產(chǎn)業(yè)項目節(jié)水措施

　　第一節(jié) 節(jié)水措施

　　第二節(jié) 水耗指標(biāo)分析

　　第七章項目環(huán)境保護和治理

　　第一節(jié) 項目環(huán)境保護

　　一、概述

　　二、設(shè)計依據(jù)

　　第二節(jié) 可能產(chǎn)生的環(huán)境問題

　　一、項目建設(shè)期間

　　二、項目建成后

　　第三節(jié) 環(huán)境保護的防范和治理措施

　　一、施工期

　　二、營運期

　　第四節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議

　　一、環(huán)境保護管理機構(gòu)

　　二、環(huán)境監(jiān)測

　　第五節(jié) 環(huán)境保護投資估算

　　第八章勞動安全衛(wèi)生與消防

　　第一節(jié) 危害因素和危害程度

　　一、有毒有害物品的危害

　　二、危險性作業(yè)的危害

　　第二節(jié) 安全措施方案

　　一、危險場所的防護措施

　　二、職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

　　第三節(jié) 消防設(shè)施

　　一、火災(zāi)隱患分析

　　二、防火等級

　　三、消防設(shè)施

　　第九章項目的組織與管理

　　第一節(jié) 組織機構(gòu)與職能劃分

　　第二節(jié) 勞動定員

　　第三節(jié) 經(jīng)營管理措施

　　第四節(jié) 培訓(xùn)

　　第十章項目實施進度安排

　　第一節(jié) 項目實施階段規(guī)劃

　　第二節(jié) 項目基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃

　　第十一章投資估算與資金需求

　　第一節(jié) 項目投資估算

　　一、項目估算范圍

　　二、編制依據(jù)

　　第二節(jié) 資金需求及使用規(guī)劃

　　一、項目總投資

　　二、固定資產(chǎn)投資

　　三、流動資金

　　第三節(jié) 資金籌集方式

　　一、本項目融資方式

　　二、項目融資方案

　　第十二章財務(wù)分析

　　第一節(jié) 基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

　　一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)

　　二、銷售收入估算

　　第二節(jié) 盈利能力分析預(yù)測

　　第三節(jié) 敏感性分析

　　第四節(jié) 盈虧平衡分析

　　第五節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

　　第十三章項目風(fēng)險分析

　　第一節(jié) 項目的政策風(fēng)險

　　第二節(jié) 項目的.市場風(fēng)險

　　第三節(jié) 項目主要風(fēng)險因素識別

　　第四節(jié) 風(fēng)險程度分析

　　第五節(jié) 防范和降低風(fēng)險對策

　　第十四章項目社會評價

　　第一節(jié) 相關(guān)影響因素分析

　　一、項目對社會的影響分析

　　二、項目所在地互適性分析

　　第二節(jié) 社會效益和前景

　　第十五章項目結(jié)論與建議

　　第一節(jié) 項目方案的總體描述

　　第二節(jié) 項目方案的優(yōu)缺點

　　一、優(yōu)點

　　二、存在問題

　　第三節(jié) 結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論

　　二、建議

可行性報告 10

　　一、項目概況

　�。ㄒ唬╉椖棵Q：環(huán)保包裝及高科技彩印項目

　　（二）建設(shè)性質(zhì)：新建

　　（三）建設(shè)單位：東莞旺峰包裝材料制品有限公司

　　（四）擬建地點：通城縣杭瑞高速公路連接線兩側(cè)

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)年限：1年半

　�。┙ㄔO(shè)內(nèi)容與規(guī)模：擬籌建創(chuàng)辦湖北旺峰實業(yè)有限公司，包裝彩印和環(huán)保包裝生產(chǎn)線，主要生產(chǎn)環(huán)保紙塑、紙箱及包裝彩印。計劃年生產(chǎn)環(huán)保紙箱00萬，環(huán)保紙塑00萬，包裝彩印700萬。

　�。ㄆ撸┩顿Y概算：總投資8000萬元。

　�。ò耍┬б娣治觯侯A(yù)計年產(chǎn)值約10000萬元。

　　二、項目背景

　�。ㄒ唬┛尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁�(jù)

　　1、適應(yīng)社會形勢。隨著國際上保護環(huán)境、愛護地球、節(jié)約資的呼聲越越高，國際市場對產(chǎn)品包裝的要求也越越嚴(yán)格。無害化，無污染、可再生利用的環(huán)保包裝在商品進出口貿(mào)易中起著舉足輕重的作用。包裝產(chǎn)品從原材料選擇、產(chǎn)品制造、使用、回收和廢棄的整個過程均符合生態(tài)環(huán)境保護的要求，包括了節(jié)省資、能，減排，避免廢棄物產(chǎn)生，易回收復(fù)用，再循環(huán)利用，可焚燒或降解等生態(tài)環(huán)境保護要求的內(nèi)容。

　　2、符合國家產(chǎn)業(yè)政策。環(huán)保包裝又稱為環(huán)境友好包裝或生態(tài)包裝，是指對生態(tài)環(huán)境和人體健康無害，能循環(huán)復(fù)用和再生利用，可促進國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的包裝。我國進一步加大對環(huán)保產(chǎn)業(yè)的扶持力度，支持包裝行業(yè)積極開發(fā)新產(chǎn)品和采用新技術(shù)，促進循環(huán)經(jīng)濟和綠色環(huán)保包裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展。、遵循法律法規(guī)。本項目嚴(yán)格遵守《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國節(jié)約能法》、《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》及地方政府相關(guān)規(guī)定。

　�。ǘ┍卷椖康陌l(fā)展形勢與前景在數(shù)字時代的可持續(xù)發(fā)展概念下，環(huán)保、綠色、低碳、科技、數(shù)字化順應(yīng)了時代潮流，印刷包裝行業(yè)在發(fā)展的道路上也突顯了新的方向。我國是包裝、印刷大國，但不是包裝、印刷強國。中國的包裝、印刷業(yè)正面臨著極好的發(fā)展機遇。消費品行業(yè)的迅速發(fā)展，帶的是紙盒、紙箱、紙品類外包裝市場需求量急速增加，紙制品的產(chǎn)量增長很快，所占比例巨大，可是數(shù)量的急速加快，也帶了一系列的問題。紙包裝質(zhì)量良莠不齊，出口紙包裝產(chǎn)品與國際如何接軌的問題，這些都是發(fā)展中急需解決的問題。紙包裝和印刷行業(yè)應(yīng)在綠色環(huán)保上做大，以便與國際的真正接軌，實現(xiàn)紙包裝和印刷行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。20xx年月發(fā)布的《中國印刷包裝業(yè)“十二五”時期發(fā)展規(guī)劃》中明確了印刷包裝業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)，其中特別指出要引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，組織好“綠色環(huán)保印刷包裝體系建設(shè)工程”，協(xié)調(diào)有關(guān)部門開展多層次多方位合作，制定和完善綠色環(huán)保印刷包裝標(biāo)準(zhǔn)，開展綠色環(huán)保印刷包裝企業(yè)和印刷包裝產(chǎn)品的認(rèn)證，推進我國綠色環(huán)保印刷包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。推動包裝裝潢印刷向減量化、重復(fù)使用、再循環(huán)和可降解(R+1D)方向發(fā)展。綜上所述，環(huán)保包裝及高科技彩印是永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)。東莞旺峰包裝材料制品有限公司通過多年的市場實戰(zhàn)，對行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢有很全面和準(zhǔn)確的了解和把握，對市場前景充滿信心。

　�。ㄈ╉椖拷ㄔO(shè)的必要性和可行性

　　1、能適應(yīng)我國經(jīng)濟向大型、先進、系列、集約方向發(fā)展的宏觀需求。

　　2、能適應(yīng)清潔生產(chǎn)和資綜合利用的需求。

　　3、能適應(yīng)我國工業(yè)污染防治戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變的需要。

　　4、能帶動地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)的配套發(fā)展；

　　5、能適應(yīng)消費領(lǐng)域?qū)Νh(huán)保包裝產(chǎn)品的需求；

　　6、能適應(yīng)與國際接軌、增強國際市場競爭力的`需要。

　　7、項目落戶通城將擁有良好的地方投資發(fā)展環(huán)境。迎合通城縣“工業(yè)強縣”發(fā)展戰(zhàn)略，作為回歸創(chuàng)業(yè)工程，將得到應(yīng)有的政策保障。

　　8、項目填補了我省現(xiàn)代環(huán)保包裝印刷業(yè)的空白，將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向，徹底改變當(dāng)前較為落后的行業(yè)現(xiàn)狀。

　　9、東莞旺峰包裝材料制品有限公司具有多年的生產(chǎn)管理經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚，市場機制與營銷體系十分完善，回鄉(xiāng)投資湖北旺峰實業(yè)可謂適逢其時，能促進產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)更大的飛躍。

　　三、市場供求分析與預(yù)測環(huán)境市場需求將呈迅速上升趨勢。

　　近年，我國的包裝業(yè)正面臨著極好的發(fā)展機遇，外包裝市場需求量隨著消費品行業(yè)的迅速發(fā)展而激增。在紙、塑料、金屬、玻璃四大包裝材料中，紙包裝材料的價格最便宜，故紙制品的產(chǎn)量增長很快，所占比例是最大。但是，紙質(zhì)包裝質(zhì)量良莠不齊，紙盒、禮品盒用膠等環(huán)保問題成為包裝行業(yè)發(fā)展中亟待解決的問題。為了“十五”期間的生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護目標(biāo)，預(yù)計全國“十二五”期間,年環(huán)保產(chǎn)品市場和需求總量約為7000億元，市場空間很大。

　　四、項目承擔(dān)單位的基本情況

　　東莞旺峰包裝材料制品有限公司是由通城籍人士許金旺創(chuàng)辦的包裝企業(yè)，位于廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)陳村管理區(qū)，占地面積000平方米，總投資000萬元，主營寶力龍、pp封箱膠、珍珠棉、紙箱、彩盒、標(biāo)簽，公司位于中國廣東東莞市廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)陳村管理區(qū)。年產(chǎn)量00萬，年實現(xiàn)產(chǎn)值20xx萬元，創(chuàng)利稅200萬元�，F(xiàn)有員工100人，其中具有專業(yè)中高級技術(shù)職稱人才20人，擁有從國外引進的最先進的設(shè)備與作業(yè)線。東莞旺峰包裝材料制品有限公司本著“客戶第一，誠信至上”的原則，與多家企業(yè)建立了長期的合作關(guān)系，產(chǎn)品一直供不應(yīng)求。已建立了國內(nèi)與國外市場網(wǎng)絡(luò)，因為土地受限，生產(chǎn)能力已無法滿足業(yè)務(wù)訂單，因此，公司計劃立足中部地區(qū)向外發(fā)展。

　　五、項目建設(shè)地點選擇分析

　　項目建設(shè)地點擬定于通城縣雋水鎮(zhèn)杭瑞高速公路連接線兩側(cè)，地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條優(yōu)越，自然環(huán)境較好，加之正處于新建的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)突顯。通城地處湘、鄂、贛三省交界處，區(qū)位幅射面廣，邊貿(mào)日益活躍；青水秀，環(huán)境優(yōu)美，植被茂密，空氣質(zhì)量優(yōu)良；氣候適宜，屬亞熱帶季風(fēng)氣候；；境內(nèi)水能充沛，是全國100個重點農(nóng)村電氣化試點縣之一；基本實現(xiàn)了國省道“二級化”、縣鄉(xiāng)道“黑色化”、鄉(xiāng)村道“通達(dá)化”的目標(biāo)。杭瑞高速公路通城段已經(jīng)建成通車，通城至界上高速公路預(yù)計20xx年通車，可與作為京珠調(diào)整復(fù)線的武深高速相連接，通嘉高速即將開工，通城交通將形成以高速為框架，以106國道通城段、省道南大線為主骨架,以縣級公路為樞紐、以鄉(xiāng)村公路為補充的公路交通網(wǎng)絡(luò)。已有190個通了標(biāo)準(zhǔn)四級水泥公路,通公路率達(dá)到97%。

　　六、項目工程技術(shù)方案

　�。ㄒ唬┕に嚰夹g(shù)

　　1、隨著商品的個性化需求越越廣泛，環(huán)保型紙塑托盤具有很多優(yōu)點，如重量輕、結(jié)構(gòu)性能好、科學(xué)環(huán)保等，其內(nèi)部的瓦楞結(jié)構(gòu)類似拱形結(jié)構(gòu)，對所包裝的產(chǎn)品能起到緩沖減震作用，具有良好的力學(xué)特性。

　　2、對包裝物品還有許多良好的保護功能，例如防潮、散熱、保鮮、冷藏、易于搬運等；運輸費用更低，且易于實現(xiàn)包裝與運輸?shù)臋C械化和自動化；規(guī)格與尺寸的變更易于實現(xiàn)，能快速適應(yīng)各類物品的包裝；封箱、捆扎均方便，易于自動化作業(yè)；能適應(yīng)各種類型的紙箱的裝潢印刷，能很好的解決商品保護和促銷問題；廢箱易于回收再利用，符合環(huán)保要求。

　　3、可通過與各種覆蓋物或防潮材料結(jié)合，從而大大擴展其使用范圍。正是瓦楞紙箱的這些優(yōu)點，使得人們對其功能的創(chuàng)新不斷，使用范圍也愈加廣泛。

　　4、隨著商品的個性化需求越越廣泛，對產(chǎn)品外包裝的個性化要求也就越越具有代表性和典型性，極具個性的要求，是紙箱生產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新的動力和泉，也為包裝紙托的發(fā)展提供了極為有利的發(fā)展機遇和更為廣闊的發(fā)展空間。

　�。ǘ┥a(chǎn)環(huán)境和條本項目將按照現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)與要求進行規(guī)劃布局，按功能配套進行分區(qū)，分為辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、活動區(qū)，尤其更好地使生產(chǎn)環(huán)境最優(yōu)化，并引進國內(nèi)外一流的，最領(lǐng)先的生產(chǎn)設(shè)備，整套生產(chǎn)線實行全自動化。廠區(qū)綠化率符合應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)，彩印包裝車間率先均安裝中央空調(diào)。

　　七、環(huán)境保護與節(jié)能

　　一是回收利用當(dāng)?shù)氐膹U紙作為主要原料，變廢為寶，向著節(jié)省材料的方向發(fā)展。二是廢棄后會自行分解成一種肥料，使廢棄材料更安全。三是采取回收，循環(huán)反復(fù)利用，以減少廢棄物的數(shù)量。四是進行廢水排放處理，自建處理廠。五是實行電力能，沒有油煙。六是機器噪音小。七是在廠區(qū)內(nèi)搞好綠化植被，凈化空氣質(zhì)量。公司在建設(shè)期及投產(chǎn)后將加強生產(chǎn)管理，減少資浪費；采用印染新技術(shù)、新工藝節(jié)能減排；搞好廢水二次利用，提高重復(fù)利用率；熱定型機廢氣的消煙除塵余熱利用。

　　八、項目建設(shè)目標(biāo)、總體布局、建設(shè)規(guī)模

　　廠區(qū)規(guī)劃占地面積80畝，總建筑面積約2萬平方米。根據(jù)該項目的建廠條，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防、運輸及施工安裝等要求，進行合理的總平面布置，并使其符合總體規(guī)劃的要求，分設(shè)辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、運動區(qū)，同時根據(jù)公司的發(fā)展趨勢，考慮今后發(fā)展留有余地，在保證安全距離的前提下，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。重視經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，并為職工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的工作條。主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模如下：1、綜合樓1棟。集辦公、科研于一體。按照40*1，層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積18002。層高米。2、宿舍樓1棟。按40*1，共層，一層為食堂，二、三層為宿舍，按男女寢室分開，共0個小套間，層建筑面積共約18002。層高米。、生產(chǎn)車間8個。按生產(chǎn)項目分別為彩印車間、紙箱車間、紙塑車間。其中：彩印車間2個，紙箱車間個，紙托車間個，2。每個車間均按24*70建設(shè)，共14402。4、成品倉庫個。分別為彩印倉庫、紙箱倉庫、紙塑倉庫各1個，均按24*70建設(shè)，共0402。、半成品倉庫個。均按24*70建設(shè)，共0402。6、其它配套設(shè)施（運動場、道路、車庫、給排水、水電、圍墻、配電房、門衛(wèi)室等）。

　　九、投資估算與資金籌措

　�。ㄒ唬┩顿Y估算（見附表）

　�。ǘ┵Y金籌措全部由投資人許金旺以個人獨資方式自籌投入。投資概算表

　　投資概算表項目品牌或規(guī)格工程量單價（萬元）金額（萬元）

　　一、土建工程16001、綜合樓1棟40*1180020061082、住宿樓1棟40*118002006108、生產(chǎn)車間8個24*70144020046044、倉庫6個24*7010080200446、其它配套設(shè)施14646、土地費80畝180

　　二、主要設(shè)備購置費2701、自動紙箱機廣東東方2套20002、半自動紙箱機廣東東方2套60120、全自動紙塑機廣東華豐臺100004、烘干機廣東華豐1臺7070、彩印機德國進口羅蘭四色印刷機1臺120012006、全自動裱紙機B-100E/140E1臺1001007、半自動壓光機ZUVG系列1臺008、自動粘合機天裕TV-0201臺09、配套設(shè)備200三、裝飾裝修工程00四、公用車輛20xx、小車2臺0602、業(yè)務(wù)員專用小車2臺20xx、貨車臺20100五、辦公設(shè)備100六、流動資金10七、生活設(shè)施800八、安裝工程100九、其他800總計8000萬元

　　十、建設(shè)期限與實施進度

　　建設(shè)期限：20xx年月至201年月，共2年。實施進度：20xx年月立項申報，至201年12月底，分為項目實施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。根據(jù)具體實際，這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接；也有些是同時開展、相互交叉進行。

　　十一、效益分析與風(fēng)險評估

　　（一）經(jīng)濟效益分析。項目建成后，年生產(chǎn)環(huán)保紙箱00萬，環(huán)保紙塑00萬，包裝彩印700萬。每年可獲直接經(jīng)濟收益10000萬元，是項目投資額的120%，年創(chuàng)利潤1000萬元。

　　（二）社會效益分析。

　　1、可直接安排勞動就業(yè)200人。

　　2、帶動造紙、物流、印刷等相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展。

　　3、項目正式投產(chǎn)后，年可上繳稅收0萬元。

　�。ㄈ╋L(fēng)險評估本項目由于核心技術(shù)強硬，生產(chǎn)條優(yōu)越，市場網(wǎng)絡(luò)健全，地方政策扶持，創(chuàng)利空間可觀，屬于沒有風(fēng)險的項目。

　　十二、項目綜合評價結(jié)論及建議

　�。ㄒ唬┓蠂夜�(jié)能政策本項目產(chǎn)品符合國家節(jié)能政策。

　�。ǘ┕に嚰夹g(shù)國內(nèi)領(lǐng)先。項目采用國內(nèi)先進生產(chǎn)技術(shù)，采用節(jié)能設(shè)備，污染少，能耗低，而且產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)先進水平，可以滿足下游市場對產(chǎn)品的質(zhì)量要求。產(chǎn)品市場空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。

　�。ㄈ┍卷椖克诘�?fù)碛胸S富的資、穩(wěn)定的電力資和勞動力資，項目所在地環(huán)境保護較好，是建設(shè)項目的較好地點。

　�。ㄋ模┍卷椖控攧�(wù)評價分析主要指標(biāo)均超過行業(yè)相同規(guī)模企業(yè)，項目財務(wù)經(jīng)濟效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險能力。

　　本項目能保持企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，對地方經(jīng)濟發(fā)展將起到積極的推動作用。項目建設(shè)符合國家的相關(guān)政策，項目建設(shè)可行。

　　綜上所述，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。產(chǎn)品市場前景廣闊，經(jīng)濟效益和社會效益顯著，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以建設(shè)本項目是切實可行的。

　　建議政府作為回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，按照通城縣招商引資政策，列入回歸工程，給予必要的政策扶持。在對本項目進行論證考察后，盡快予以立項批準(zhǔn)，爭取本項目早日實施落戶家鄉(xiāng)，為通城經(jīng)濟社會發(fā)展作出貢獻。

可行性報告 11

　　書記：

　　按照您的指示，結(jié)合我縣實際情況，我們就電子政務(wù)建設(shè)的作用、投資、應(yīng)用等方面，和有關(guān)部門及個別企業(yè)進行了座談和了解，并進行了初步分析，現(xiàn)就有關(guān)情況匯報如下。

　　一、電子政務(wù)的理論作用

　　雖然政府機關(guān)的工作千頭萬緒，但一般來電子政務(wù)有四種功能：一是公眾信息發(fā)布功能。政府機關(guān)可以將新的政策、新的條例、法規(guī)、辦法等發(fā)布給廣大民眾，提高信息溝通的效率。二是意見反饋功能�？梢宰屧L問者在網(wǎng)站直接將意見、建議、申報材料等發(fā)送到網(wǎng)站管理員的信箱中。三是網(wǎng)上辦公職能。政府機關(guān)可以在線發(fā)布通知、填報表格、開視頻會議、網(wǎng)上審批等。四是企業(yè)可以在線提報產(chǎn)品等，直接實現(xiàn)網(wǎng)上交易，也就是電子商務(wù)。

　　二、電子政務(wù)應(yīng)用與我縣現(xiàn)實情況的矛盾

　　一是投入與產(chǎn)出的矛盾。去年，濟南**和**兩家網(wǎng)站制作公司分別就我縣電子政務(wù)應(yīng)用進行了考察并拿出了《技術(shù)方案書》，按照設(shè)計要求，項目分三期建設(shè)：一期網(wǎng)絡(luò)建設(shè)包括縣委、縣政府、縣人大、縣政協(xié)之間的網(wǎng)絡(luò)平臺架構(gòu)相關(guān)配套設(shè)備（如機房、機房裝修、服務(wù)器、光纜、軟件等）的建設(shè)，費用為163萬元；二期網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費用主要用于接入縣城內(nèi)各部門、企業(yè)及其它網(wǎng)絡(luò)終端用戶交換平臺、光纜、軟件等共計317萬元；三期網(wǎng)絡(luò)建設(shè)主要是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的交換機、線路租賃費等共計121萬元。整個工程總計投資600多萬元。目前，我縣互聯(lián)網(wǎng)用戶僅有4000戶左右（包括家庭、單位和網(wǎng)吧），全縣人均上網(wǎng)率相當(dāng)?shù)�，加之傳統(tǒng)政務(wù)和商務(wù)習(xí)慣使然，致使我縣目前信息化實現(xiàn)程度仍然保持在較低水平，網(wǎng)站建成后短期內(nèi)收回投資的難度很大。通過對***、****、****等已經(jīng)建有自己網(wǎng)站的企業(yè)的了解，其網(wǎng)站效果并不理想甚至毫無作用，其產(chǎn)品推介、交易仍以傳統(tǒng)的參加展覽會、交流會等商業(yè)活動為主。

　　值的一提的是，不管采取什么樣的.投資方式，以上的設(shè)計費用僅僅用于政府中心站軟、硬件的建設(shè)，如果再計算各位領(lǐng)導(dǎo)、縣直各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備（如計算機、打印機、UPS電源等）等的投資費用，又將是一筆巨大的投資，而這部分投資是必須由縣財政、各部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及企業(yè)自己來承擔(dān)的。

　　二是新技術(shù)與直接應(yīng)用者落后的操作技能之間的矛盾。由于我縣目前信息化水平普遍較低，廣大民眾電腦知識普遍缺乏，我縣綜合信息平臺建成后，對應(yīng)用者尤其是領(lǐng)導(dǎo)干部的操作技能提出了新的甚至更高的要求，電子政務(wù)的參與者和使用者對于該系統(tǒng)的熟練應(yīng)用尚需要一個培訓(xùn)和熟悉的長期過程。與之相對應(yīng)的是，一些年輕人或者比較有時間和興趣應(yīng)用電子政務(wù)的非領(lǐng)導(dǎo)同志，卻可能沒有機會配上電腦。

　　三是“大馬”拉“小車”的矛盾。假設(shè)我縣投巨資把綜合信息平臺建成，從理論上講，將成為一個非常全面、關(guān)系政務(wù)、商務(wù)和群眾生活各個方面的系統(tǒng)。根據(jù)目前平原實際，我縣還是欠發(fā)達(dá)縣，經(jīng)濟總量較小，資本和信息流動尚未達(dá)到發(fā)達(dá)國家或先進地區(qū)的活躍程度，人均擁有電腦率和上網(wǎng)率還比較低，不管是電子政務(wù)還是電子商務(wù)，應(yīng)用面相對狹窄，應(yīng)用量相對少，傳統(tǒng)的政務(wù)和商務(wù)及信息交流習(xí)慣使得綜合信息平臺難以發(fā)揮應(yīng)有作用，從而出現(xiàn)“大馬”拉“小車”的現(xiàn)象，造成資源的浪費。通過瀏覽和了解我縣私人建設(shè)的網(wǎng)站（如www.*****.net）內(nèi)容，不難發(fā)現(xiàn)，政務(wù)及商務(wù)信息量小、面窄甚至過期，市場反映和應(yīng)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到期望值。

　　四是超前建設(shè)與上級政府相關(guān)工作銜接的矛盾。據(jù)悉，目前**市政府正與市通信公司洽談建立市政府綜合信息平臺的有關(guān)事宜。如超前建設(shè)，我縣軟件系統(tǒng)及其它業(yè)務(wù)將來能否與市信息平臺兼容相通還不能肯定。若不相通，如再進行技術(shù)上的改造，勢必又會增加投資成本，這是任何投資方都不愿看到的結(jié)果。

　　綜上所述，我們認(rèn)為，我縣的電子政務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，應(yīng)暫緩進行，應(yīng)進一步觀望**市政府信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和運作情況，待條件成熟，再選擇恰當(dāng)時機建設(shè)我縣自己的綜合信息平臺。這樣做的好處：一是可以借鑒市里的項目運作經(jīng)驗（如投資方式、收益分配、建設(shè)步驟等）；二是業(yè)務(wù)上可以直接和市里兼容相通，無需磨合；三是將市里已經(jīng)運作成熟的系統(tǒng)軟件等借鑒使用，可以大大降低投資成本，縮短試車時間；四是大樹底下好乘涼，市里建成后，掛靠市政府這個大網(wǎng)站，我縣的信息平臺可以更便捷地發(fā)揮自己的作用。

可行性報告 12

　　幾張桌子加幾部電話就是一家家政服務(wù)公司，把求職者介紹出去就算完事，這是目前家政公司的普遍做法，但這類家政服務(wù)公司顯現(xiàn)的弊端也顯而易見。其中，中介公司僅負(fù)責(zé)提供信息，并收取信息服務(wù)費，不承擔(dān)任何后續(xù)保證。

　　業(yè)內(nèi)人士反映，人員推銷式的家政中介使家政人員和用戶的利益都得不到保護，家政服務(wù)業(yè)普遍存在的家政員偷盜財務(wù)和用戶克扣報酬等現(xiàn)象時有發(fā)生。之所以屢屢出現(xiàn)而很難追責(zé)，跟當(dāng)前家政中介“一錘子買賣”的經(jīng)營模式很有關(guān)系。把人介紹出去，收完中介費就再也不管了，這種缺乏責(zé)任歸屬和長遠(yuǎn)服務(wù)意識的做法已經(jīng)十分落后。

　　相比之下，一種新的管理模式已在家政行業(yè)中悄然興起，彌補了中介制帶來的種.種漏洞。據(jù)悉，新的服務(wù)管理模式采用公司員工制管理模式。

　　所謂員工制就是指，家政員隸屬公司員工，外出服務(wù)代表公司。具體做法是：公司與求職者簽訂用工合同，吸納他們成為公司員工;公司與用戶簽訂勞務(wù)合同，負(fù)責(zé)提供家政服務(wù)。服務(wù)項目由公司承接，家政服務(wù)員由公司指派，勞務(wù)費由公司收取，員工工資由公司派發(fā)。這種服務(wù)方式，明確了家政員、家政公司和客戶三者之間的'責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。

　　另外，作為創(chuàng)業(yè)型家政公司，與一個專業(yè)的平臺簽訂合作關(guān)系最好不過，由總公司進行專業(yè)技能培訓(xùn)，還可以提供店面選址、帶店運營、活動策劃、店面設(shè)計等等，但是，選擇合作的公司一定要有專業(yè)的資質(zhì)認(rèn)證和良好的服務(wù)團隊，這是大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在考察合作的時候所遺漏的。

可行性報告 13

　　第一章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　1.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目背景

　　1.1.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目名稱

　　1.1.2 項目承辦單位

　　1.1.3 項目擬建地點

　　1.1.4 項目建設(shè)內(nèi)容

　　1.1.5 可行性研究報告編制單位

　　北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司

　　1.1.6 可行性研究報告編制依據(jù)

　　(1)《中華人民共和國水污染防治法》(1996)

　　(2)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1997)

　　(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(20xx)

　　(4)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(20xx)

　　(5)國家計委發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財稅制度

　　(6)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》

　　1.2 可行性研究結(jié)論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。

　　1.2.1 原材料、燃料和動力供應(yīng)

　　1.2.2 廠址

　　1.2.3 項目工程技術(shù)方案

　　1.2.4 環(huán)境保護

　　1.2.5 工廠組織及勞動定員

　　1.2.6 項目建設(shè)進度

　　1.2.7 投資估算和資金籌措

　　1.2.8 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

　　1.2.9 項目綜合評價結(jié)論

　　1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項日全貌有一個綜合了解。主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內(nèi)部收益率，投資回收期等。

　　第二章 .新型建筑材料的.開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目背景和建設(shè)的必要性

　　2.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 項目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進行的調(diào)查研究項目及其成果

　　2.2.2 試驗試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

　　2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目承辦單位情況

　　3.1 企業(yè)簡介

　　3.2 近三年財務(wù)狀況

　　3.3 股東構(gòu)成

　　3.4 研發(fā)團隊

　　3.5 研發(fā)成果

　　第四章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售市場分析

　　4.1.新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品應(yīng)用簡介

　　4.2國內(nèi)外.市場供需情況的預(yù)測;

　　4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

　　4.2.2主要新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術(shù)特點

　　4.2.3.行業(yè)需求總量和增長趨勢

　　4.3.新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品的價格預(yù)測;

　　4.4.產(chǎn)品的市場競爭能力分析;

　　4.5.產(chǎn)品市場風(fēng)險分析;

　　4.6.產(chǎn)品的基本營銷模式。

　　4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。

　　第五章生產(chǎn)綱領(lǐng)

　　5.3 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品介紹

　　5.1 生產(chǎn)規(guī)模確定

　　5.2 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品技術(shù)來源

　　第六章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目選址

　　6.1項目選址原則和基本思路;

　　6.2項目所在地的自然經(jīng)濟社會狀況分析;

　　6.2.1 地理環(huán)境

　　6.2.2 氣象條件

　　6.2.3 交通條件

　　6.2.4 經(jīng)濟發(fā)展

　　6.3場址選擇(要附上總圖);

　　6.4新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目建設(shè)條件。

　　6.5原材料供應(yīng)及外部配套條件

　　第七章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目工廠技術(shù)方案

　　7.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目組成

　　7.2 .生產(chǎn)技術(shù)方案

　　7.2.1 生產(chǎn)工藝流程

　　7.2.2 組裝工藝流程

　　7.3設(shè)備方案

　　7.3.1 生產(chǎn)流水線基本配置

　　7.3.2 測試流水產(chǎn)線基本配置

　　第八章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目總圖運輸及公用工程

　　8.1 總平面布置原則

　　8.1.1 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

　　8.1.2 平面布置原則

　　8.2 總平面布置

　　6.2.1 主要車間組成

　　8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

　　8.2.3 場地雨水

　　8.2.4 綠化與消防

　　8.3 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　8.3.1 建筑設(shè)計

　　8.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　8.4 公用及動力工程

　　8.4.1 給排水工程

　　8.4.2 電氣工程

　　8.4.3 防雷及接地保護

　　8.4.4 電訊

　　8.4.5 采暖通風(fēng)

　　第九章節(jié)能措施

　　9.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目所在地能源供應(yīng)條件

　　9.1.1 項目使用能源品種的選用原則

　　9.1.2 項目所在地能源供應(yīng)條件

　　9.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范

　　9.2.1 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

　　9.2.2 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定

　　9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)

　　9.3 項目能源消耗種類及數(shù)量計算

　　9.3.1 能源消耗種類、來源及其流向

　　9.3.2 能耗分析

　　9.4節(jié)能措施

　　9.5 能源管理機構(gòu)及計量

　　9.5.1 能源管理機構(gòu)

　　9.5.2 節(jié)能管理制度

　　9.5.3 能源計量器具的配備

　　第十章環(huán)境保護

　　10.1 設(shè)計依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

　　10.1.1 設(shè)計依據(jù)

　　10.1.2 設(shè)計原則

　　10.1.3 采用標(biāo)準(zhǔn)

　　10.2 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　10.3 產(chǎn)污節(jié)點

　　10.4 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　10.4.1 大氣環(huán)境

　　10.4.2 地表水

　　10.4.3 聲環(huán)境

　　10.5 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

　　10.5.1 污水

　　10.5.2 廢氣

　　10.5.3 噪聲

　　10.6 環(huán)境影響分析

　　10.6.1 施工期環(huán)境影響分析

　　10.6.2 運營期環(huán)境影響分析

　　10.7 廠區(qū)綠化

　　10.8 環(huán)境影響評論結(jié)論

　　第十一章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目工廠組織及勞動定員

　　11.1 工廠組織

　　11.2 勞動定員及培訓(xùn)

　　11.2.1 勞動定員

　　11.2.2 人員培訓(xùn)

　　11.3 組織結(jié)構(gòu)

　　11.4 企業(yè)理念

　　第十二章新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目進度安排

　　12.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目實施階段

　　12.1.1 建立項目實施管理機構(gòu)

　　12.1.2 資金籌集安排

　　12.1.3 施工準(zhǔn)備

　　12.1.4 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　12.1.5 竣工驗收

　　12.2 項目實施進度

　　第十三章投資估算與資金籌措

　　13.1項目總投資估算

　　13.1.1 建設(shè)投資估算

　　13.1.2 流動資金估算

　　13.2 資金籌措及使用計劃

　　13.2.1 資金來源

　　13.2.2 籌資方案

　　13.2.3 資金使用計劃

　　第十四章財務(wù)與敏感性分析

　　14.1 財務(wù)預(yù)測方法及依據(jù)

　　14.2 財務(wù)假設(shè)

　　14.3 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

　　14.4 產(chǎn)品成本及費用估算

　　14.5 利潤及分配

　　14.6 財務(wù)盈利能力分析

　　14.6.1 動態(tài)分析

　　14.6.2 靜態(tài)分析

　　14.7 項目不確定性分析

　　第十五章經(jīng)濟和社會影響分析

　　15.1 對地方經(jīng)濟的影響

　　15.2 緩解社會就業(yè)壓力

　　15.3 市場高科技地位

　　第十六章可行性研究結(jié)論與建議

　　16.1 結(jié)論

　　16.2 建議

可行性報告 14

縣計委：

　　我縣是百萬人口大縣，人口流動量大頻繁。近幾年全縣法定傳染病的發(fā)病主要以散發(fā)為主，但也存在傳染病疫情的爆發(fā)流行。其中20xx年最為嚴(yán)重，共發(fā)生爆發(fā)疫情5起，共波及1300余人，發(fā)病132人。特別是去年防治“非典”期間，暴露出我縣應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件還存在諸多問題。根據(jù)全國、全省大疫情和周邊縣市的傳染病發(fā)病狀況，不排除今后在我縣發(fā)生、爆發(fā)流行或傳入傳染性非典型肺炎、霍亂、人間禽流感等烈性*染病的`可能。因此建立健全突發(fā)公共衛(wèi)生事件醫(yī)療救治體系，具有十分重要的經(jīng)濟和社會意義。目前已將《傳染病區(qū)項目建設(shè)可行性研究報告（代項目建議書）》編制完成�，F(xiàn)將有關(guān)事項請示如下：

　　一、項目名稱

　　縣人民醫(yī)院傳染病區(qū)項目建設(shè)工程

　　二、項目實施單位：

　　縣人民醫(yī)院

　　三、項目性質(zhì)：

　　改擴建

　　四、建設(shè)內(nèi)容：

　　1、設(shè)備購置21臺（套）160萬元，其中：心電監(jiān)護儀4臺；除顫器2臺；X光機（含床旁X光機1臺）2臺；B超機1臺；心電圖機2臺；血液分析儀1臺；尿液分析儀1臺；全自動生化分析儀1臺；血氣分析儀1臺；電解質(zhì)分析儀1臺；細(xì)菌分析儀1臺；普通顯微鏡1臺；水浴箱及離心機各1臺；網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

　　2、病區(qū)土建180萬元，其中：征用土地20畝。業(yè)務(wù)用房建筑總面積1800平方米，房屋設(shè)計方案、污水處理、醫(yī)療廢物處理及環(huán)保設(shè)施等應(yīng)符合國家衛(wèi)生防疫等部門有關(guān)規(guī)定。

　　五、計劃投資及資金來源

　　項目總投資340萬元。其中國家補助260萬元，地方自籌80萬元。

　　六、招投標(biāo)方案

　　1、招標(biāo)范圍：本項目招標(biāo)范圍包括：建筑工程、主要設(shè)備等。

　　2、招標(biāo)方式：本項目擬采用委托招標(biāo)的組織形式，實行公開招標(biāo)。公開招標(biāo)按規(guī)定發(fā)布招標(biāo)信息。

　　七、建設(shè)工期：

　　20xx年3月—20xx年12月

　　八、效益

　　1、社會效益：該項目實施完成后，將進一步完善我縣傳染病防治體系，形成診治各類傳染病40床位規(guī)模。

　　2、經(jīng)濟效益：該項目實施后，縣人民醫(yī)院年可新增業(yè)務(wù)收入126萬元，實現(xiàn)利潤37.8萬元，項目投資回收期為10年左右。

　　以上請示如無不妥，請轉(zhuǎn)報上級審批。

可行性報告 15

　　一．概況

　　1.項目概況：

　　1-1項目名稱：XXXX

　　1-2項目承包單位及負(fù)責(zé)人：1-3項目起止日期： XXXX年XX月XX日—XXXX年XX月XX日

　　1-4項目主管部門：XX市奶茶總店

　　1-5項目簡要內(nèi)容及實施目標(biāo)：為了給廣大師生提供飲食方便，本店特銷售

　　各種冷熱奶茶，以滿足各位的需求！以前沒有申請驗收過！

　　2.企業(yè)概況

　　2-1企業(yè)簡介：本店名XXXX，法定代表人是XXX，所有制性質(zhì)為個體經(jīng)營，

　　企業(yè)地址及郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXX

　　2-2人員情況：

　　工程技術(shù)人員及構(gòu)成：本店打算招三名員工，加上本人共四人，主要負(fù)

　　責(zé)財務(wù)管理.服務(wù)招待及衛(wèi)生的處理。

　　職工人數(shù)及構(gòu)成：共四人，一人用計算機進行收銀，另三人進行服務(wù)招待。

　　2-4企業(yè)近兩年生產(chǎn)經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品及其在國內(nèi)外的市場地

　　位:我公司主要銷售珍珠奶茶，綠茶，紅茶，咖啡等奶茶。近兩年來，我公司的銷售量急劇上升，經(jīng)營情況非常好！在擁有600萬人口的芬蘭，每年的奶茶消費量為100萬包。而擁有13億的中國如今奶茶年消費量僅為500-1000萬包，從這一比較中可以看出，中國的奶茶消費市場前景非常廣泛。

　　二．項目開發(fā)背景

　　1.項目提出的背景和依據(jù)：店內(nèi)設(shè)置在高校附近，高校人員比較集中，近年

　　來，隨著國人生活水平的提高，喝奶茶品嘗物質(zhì)以外的愉悅，也逐漸成為一種時尚的流行。特別是對年輕的大學(xué)生而言，這樣的流行讓喝奶茶成了時髦事，也暗示著人們想從奶茶里尋求心靈的缺口，滿足精神與自我需求。

　　2.國內(nèi)外同類項目的應(yīng)用情況：歷經(jīng)多年的研究和積累，我們奶茶飲業(yè)(轉(zhuǎn)載于:www.zaIdian.cOM 在點網(wǎng))力求

　　打造一個全新的飲品概念，希望讓消費者喝得更營養(yǎng)，更健康！我們倡導(dǎo)以“天然、新鮮、健康”為理念，將更多人性化、人文化和個性化融入到產(chǎn)品、服務(wù)、管理、研發(fā)、裝修、設(shè)計、培訓(xùn)等方面，迅速帶動甜品飲料消費市場的發(fā)展。

　　三．市場需求與擬建規(guī)模

　　隨著同學(xué)們生活質(zhì)量的不斷提高，飲品日益多樣化，奶茶逐漸與時尚現(xiàn)代的生活聯(lián)系在一起，帶動了奶茶消費量的'迅猛增加，形成巨大消費潛在市場。本店的服務(wù)態(tài)度好產(chǎn)品優(yōu)，口感好，具有嚴(yán)格的管理制度，深受同學(xué)們的喜愛。而且與國內(nèi)外同類產(chǎn)品在性能價格，服務(wù)等方面的比較：本店的各類奶茶的價格依據(jù)國內(nèi)外城鄉(xiāng)的消費水平而定，奶茶店顧客對象為年輕人，

　　而大學(xué)生正是消費的主要的對象，他們沒有家庭經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，又易于接受新穎和特別事物，專售賣奶茶最適合他們不過。另外，老師們也是本奶茶店的顧客對象。此店營業(yè)面積為10平方米，屬于XXXX人口流動較多的地方，設(shè)置清新，優(yōu)美。新店的投資預(yù)估有以下幾個部分：桌椅、水電設(shè)備、辦公設(shè)備、柜臺、裝修費用。

　　四．項目的內(nèi)容及目標(biāo)

　　1.項目的主要內(nèi)容，管理信息系統(tǒng)，工藝流程及控制方案

　　2.結(jié)合國內(nèi)外同類項目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢及本單位實際情況，明確項目

　　的目標(biāo)與預(yù)期達(dá)到的水平：近年來，隨著國人生活水平的提高，喝奶茶品嘗物質(zhì)以外的愉悅，也逐漸成為一種時尚的流行。特別是對年輕的大學(xué)生而言，這樣的流行讓喝奶茶成了時髦事，也暗示著人們想從奶茶里尋求心靈的缺口，滿足精神與自我需求。

　　五．技術(shù)方案

　　1.可供選擇的幾種方案的簡單比較:

　　2.最佳方案及論證

　　2-1總體概論:通過三種方案的比較，C方案最好.,則選擇C方案作為該項目的執(zhí)行方案。

　　2-2設(shè)計思想：C方案最符合顧客的需求。

　　2-3設(shè)計依據(jù)：根據(jù)各類奶茶的泡法出的口感及顧客口味需求。 2-4系統(tǒng)配置（軟硬件）：桌子，椅子，床，冰箱，微波爐，吧臺，電腦，冷氣機。

　　2-5控制策略及測控參數(shù)產(chǎn)品：

　　自行采購原材料，原材料的質(zhì)量參照國家現(xiàn)行奶茶的標(biāo)準(zhǔn)。