房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商管理方案范文

　　一、總則

　　1.目的

　　為了穩(wěn)定供應(yīng)商隊伍，建立長期互惠的供求關(guān)系，特制定本管理方案。

　　2.適用范圍

　　本方案適用于向企業(yè)供應(yīng)各類材料、零部件、設(shè)備及提供配套服務(wù)的廠商。

　　二、選擇供應(yīng)商

　　1.對每類材料或設(shè)備，由材料設(shè)備部進(jìn)行市場調(diào)研后，提出3~5家候選供應(yīng)商名單。

　　2.企業(yè)成立一個由材料設(shè)備部、質(zhì)量管理部以及技術(shù)部門組成的供應(yīng)商評選小組。

　　3.評選小組初審候選廠家后，由材料設(shè)備部實地調(diào)查廠家，并填寫《供應(yīng)商調(diào)查表》。調(diào)查評價的內(nèi)容如表7-8所示。

　　表7-8供應(yīng)商調(diào)查表

　　調(diào)查時間：年月日

　　供應(yīng)商基本信息

　　企業(yè)名稱企業(yè)負(fù)責(zé)人

　　企業(yè)地址電話

　　工廠地址電話

　　營業(yè)執(zhí)照號碼

　　員工人數(shù)管理：××××人，生產(chǎn)：××××人

　　生產(chǎn)設(shè)備情況

　　備注

　　調(diào)查及評分

　　調(diào)查內(nèi)容滿分實際得分

　　質(zhì)量管理1．質(zhì)量管理觀念及管理組織10

　　2．進(jìn)料管理、生產(chǎn)管理9

　　3．材料保管、成品保管運輸10

　　4．檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等各種標(biāo)準(zhǔn)9

　　5．設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度6

　　6．檢驗儀器的精密度及其校正能力6

　　供應(yīng)能力1．設(shè)備規(guī)模、生產(chǎn)能力5

　　2．技術(shù)水準(zhǔn)、操作方法5

　　3．過去是否按期供應(yīng)其他企業(yè)10

　　價格不同供應(yīng)產(chǎn)品的價格情況15

　　內(nèi)部管理1．組織制度的完善情況5

　　2．生產(chǎn)現(xiàn)場管理的健全5

　　3．財務(wù)狀況、經(jīng)營情況5

　　備注得分合計

　　填表人員：調(diào)查人員：調(diào)查日期：

　　4.經(jīng)對各候選廠家逐條對照打分，計算出總分排序后決定取舍。

　　5.核準(zhǔn)為供應(yīng)商的，可進(jìn)行采購；沒有通過審核的，請其繼續(xù)改進(jìn)，保留其未來候選資格。

　　三、供應(yīng)商評價

　�。ㄒ唬┎牧显O(shè)備部制定評價指標(biāo)，如表7-9所示，并依照此指標(biāo)對供應(yīng)商進(jìn)行級別評定。

　　表7-9供應(yīng)商級別評價指標(biāo)

　　指標(biāo)指標(biāo)細(xì)化權(quán)重

　　質(zhì)量水平1．供應(yīng)材料的優(yōu)良品率；2．質(zhì)量保證體系；3．樣品質(zhì)量；4．對質(zhì)量問題的處理30

　　交貨能力1．交貨的及時性；2．?dāng)U大供貨的彈性；3．樣品的及時性；4．增、減定貨的供應(yīng)能力20

　　價格水平1．優(yōu)惠程度；2．消化漲價的能力；3．成本下降空間25

　　技術(shù)能力1．工藝技術(shù)的先進(jìn)性；2．后續(xù)研發(fā)能力；3．產(chǎn)品設(shè)計能力；4．技術(shù)問題的反應(yīng)能力5

　　后援服務(wù)1．零星訂貨保證；2．配套售后服務(wù)能力5

　　人力資源1．經(jīng)營團(tuán)隊；2．員工素質(zhì)5

　　現(xiàn)有合作狀況1．合同履約率；2．年均供貨額外負(fù)擔(dān)和所占比例；3．合作年限；4．合作融洽關(guān)系10

　�。ǘ�）供應(yīng)商級別分為A、B、C和D級

　　各個級別的得分情況如下：

　　1．A級，85分（含）以上；

　　2．B級，70（含）～85分；

　　3．C級，60（含）～70分；

　　4．D級，60分以下。

　�。ㄈ�）對選定的供應(yīng)商，企業(yè)與之簽訂《長期供應(yīng)合作協(xié)議》，在該協(xié)議中具體規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)互利互惠條件。

　�。ㄋ模┎牧显O(shè)備部定期或不定期地對供應(yīng)商進(jìn)行評價，對不合格供應(yīng)商解除其長期供應(yīng)合作協(xié)議。

　�。ㄎ澹┟磕陮�供應(yīng)商予以重新評估，不符合要求的予以淘汰，從候選隊伍中再行補充合格供應(yīng)商。

　�。�六）企業(yè)可對供應(yīng)商劃定不同信用等級進(jìn)行管理。評級過程參照上述篩選供應(yīng)商的辦法。

　�。ㄆ撸�對最高信用的供應(yīng)商，企業(yè)可提供物料免檢、優(yōu)先支付貨款等優(yōu)惠待遇，對于被評為D級不合格的供應(yīng)商，企業(yè)將中止同其開展的采購合作。

　　四、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)

　　1.企業(yè)對重要的供應(yīng)商可派遣專職駐廠員，或經(jīng)常對供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量檢查。

　　2.企業(yè)要定期或不定期地對供應(yīng)商品進(jìn)行質(zhì)量檢測或現(xiàn)場檢查。

　　3.企業(yè)要減少對個別供應(yīng)商大戶的過分依賴，分散采購風(fēng)險。

　　4.企業(yè)需制定各采購件的驗收標(biāo)準(zhǔn)、與供應(yīng)商的驗收交接規(guī)程。

　　5.企業(yè)對重要的、有發(fā)展?jié)摿Φ�、符合企業(yè)投資方針的供應(yīng)商，可以投資入股，建立與供應(yīng)商的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

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