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物業(yè)小區(qū)房屋裝飾裝修管理規(guī)定
為了加強小區(qū)裝飾裝修管理和監(jiān)督，保障房屋本體和公用設(shè)施設(shè)備的正常使用，功能及房屋外觀統(tǒng)一，護公共安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益，確保施工安全、質(zhì)量保證。業(yè)主可以選擇有相應資質(zhì)的施工單位裝修施工。
一、地面及相應公共區(qū)域、電梯防護措施
入戶門口前公共區(qū)域地面或墻面，需用裝修防護膜將地面或墻面做好防護，電梯外大理石護板轉(zhuǎn)角處需保護，以保證公共區(qū)域地面或墻面不受到破壞，避免電梯外大理石受到破壞，以免后期修復困難。如下圖： （注：裝修材料、裝修垃圾禁止堆放公共通道）
地面硬紙板保護，規(guī)格3MM厚度 電梯外轉(zhuǎn)角處L型邊框保護條，規(guī)格1m長度
二、裝修戶內(nèi)護欄保護
裝修戶開工前，所有入戶欄桿，需用綠色防護網(wǎng)做好防護，以避免高空墜物傷人及損壞公物。（欄桿保護不得低于標桿高度）如下圖：如在裝修過程中造成破壞公物或傷害他人，裝修戶、裝修單位負全權(quán)責任
三、地漏保護、漏電開關(guān)保護
各裝修戶在裝修過程中不得故意破壞設(shè)施設(shè)備、更換漏電保護開關(guān)、或讓裝修垃圾流入排污管內(nèi)造成堵塞，如在裝修過程中對設(shè)施設(shè)備造成破壞的，物業(yè)公司有權(quán)責令賠償損失
地漏保護
四、滅火器配備，冷、熱供水管打壓測試
所有裝修戶裝修施工工地要求配備滅火器，最少要兩個3KG滅火器，還要有專職防火負責人。裝修前一定要對給水管線和熱水管線提前打壓,檢查是否漏水,以免造成不必要的損失，管道實驗壓力不應該小于0.6MPa。時間為20-30分鐘，壓表下降幅度小于0.06mpa即為不漏水。
注：為了確保施工安全、質(zhì)量保證。業(yè)主可以選擇有相應資質(zhì)的施工單位施工，施工單位會有相應的配
兩個3KG滅火器 水壓測試
五、電梯橋廂防護、材料進出請用地墊保護
裝修前電梯橋廂內(nèi)已安裝防護板做好相應保護措施，裝修期間任何人不得破壞電梯內(nèi)防護措施，不得在電梯內(nèi)亂寫亂畫，未經(jīng)物業(yè)公司允許任何裝修單位和個人不得拆卸裝修內(nèi)防護木。所有裝修材料搬運一律從地下室負二樓搬運至裝修戶內(nèi)，材料卸貨過程中地面必須確保相應防護措施，必須保持公共區(qū)域現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，以免公共區(qū)域地面或設(shè)施受到損壞。
材料進出請用地墊保護電梯橋廂已做好防護
六、裝修垃圾運送到51、52棟地庫負二樓垃圾指定停放點堆放
任何裝修戶或個人不得將裝修材料堆于戶外及公共樓道內(nèi)，裝修廢料必須以袋裝運送到51、52棟地庫負二樓垃圾指定停放點堆放，如下圖： 由物業(yè)公司安排清運。
任何單位和個人不得將裝修垃圾隨意丟棄于公共區(qū)域內(nèi)、任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴裝修人或者裝飾裝修企業(yè)，依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》依法處理
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