借款合同中借款

時間：2024-02-28 16:23:41 借款合同我要投稿

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借款合同中借款

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的借款合同中借款，歡迎大家分享。

借款合同中借款

借款合同中借款1

　　借款人(以下簡稱甲方)：______________________________________

　　貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____________________________________

　　保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____________________________

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率

　　根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

　　借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。

　　第五條貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的`自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款。

　　甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條貸款擔保

　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)負責代為清償。

　　第八條保險

　　甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。

　　保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。

　　第九條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

　　本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

　　第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

　　甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　第十二條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

借款合同中借款2

　　借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同因貸款主體是金融機構(gòu)還是自然人而呈現(xiàn)出不同的法律特點，借款合同原則上為有償合同，也可以為無償合同;借款合同一般為諾成合同，但自然人之間的借款合同為實踐合同;借款合同一般為雙務(wù)合同，但自然人之間的借款合同原則上為單務(wù)合同;借款合同為要式合同，但自然人之間的借款合同為不要式合同。

　　借款合同由貸款人和借款人雙方在自愿原則的基礎(chǔ)上訂立，任何單位和個人不能強迫貸款人出借款項，也不能強迫他人必須貸款。在金融借款合同的訂立中，除合同的一般要求外，必須遵循以下兩條特別要求：借款人一般應(yīng)提供擔保，借款人有如實陳述的義務(wù)。

　　借款合同的內(nèi)容主要包括以下必要條款：借款的種類，幣種，借款用途，借款金額，借款利率，還款期限，還款方式。

　　雙務(wù)有償?shù)慕杩詈贤�，雙方當事人的權(quán)利義務(wù)是一個值得關(guān)注的問題，尤其是當借款人違反約定時，如何判定雙方當事人的權(quán)利義務(wù)，使之達到公平與合理是實踐中需要考慮的問題。下面，談?wù)劷鹑诮杩詈贤薪杩钊说闹饕x務(wù)：

　　(一)借款人應(yīng)當按照合同約定的時間和數(shù)額返還借款的義務(wù)

　　任何合法的借款合同借款人都有義務(wù)按照合同中約定的時間和數(shù)額返還借款。金融借款合同中，借款人的還款義務(wù)更具有強制性，這是因為金融機構(gòu)出借借款，是通過收取借款的利息達到營利目的的，而貸款人的資金有一定的安排計劃，如果借款人不按時定額返還借款，就會影響貸款人資金正常運轉(zhuǎn)，損害貸款人的利益，以至于影響正常的金融秩序。

　　二)接受貸款人的用款監(jiān)督的義務(wù)

　　在訂立借款合同時，貸款人特別是作為金融機構(gòu)的貸款人，一般會要求借款人就有關(guān)的情況作說明，并提供相關(guān)的資料后才能發(fā)放貸款。但在借款后，借款人的經(jīng)營狀態(tài)和財務(wù)狀況仍處于不斷變動中，特別是對于借款的使用情況會直接影響到貸款人是否能收回借款，所以法律規(guī)定貸款人應(yīng)在合同中規(guī)定貸款方對借款的使用情況有權(quán)進行監(jiān)督的內(nèi)容。

　　(三)按合同約定的貸款用途使用貸款的義務(wù)

　　貸款人是根據(jù)貸款用途來確定借款人的償還能力而同意貸款的，如果借款人擅自改變借款用途，可能會導致貸款人到期不能收回借款。因此，借款人應(yīng)按借款合同約定的借款用途使用借款。

　　(四)按合同約定的還款期限和還款方式及時償還借款的義務(wù)

　　依照《合同法》規(guī)定，借款合同明確規(guī)定還款期限的，借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款，借款合同未明確約定還款期限的，當事人可以先就還款期限進行協(xié)商，如不能達成協(xié)議，處理上應(yīng)按合同的內(nèi)容或性質(zhì)或交易習慣來確定還款期限。否則借款人可以隨時償還借款，貸款人也可以隨時要求借款人償還借款。但應(yīng)注意給予履行義務(wù)一方適當?shù)暮侠砥谙�，所以貸款人要求借款人償還借款的，應(yīng)先向借款人發(fā)出還款催告，給借款人一定的還款期限。

　　(五)按照合同約定的利率和期限支付利息的義務(wù)

　　獲取利息是貸款主體的權(quán)利，因此，借款人的另一項主要義務(wù)是向貸款人支付利息。借款人不僅應(yīng)按約定的數(shù)額支付利息，而且應(yīng)在約定的期限支付利息。此外，自然人之間的借款合

　　同未明確約定利息的，依《合同法》第二百一十一條規(guī)定，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定利息的，約定的利率不得超過國家的限制規(guī)定，否則借款人有權(quán)不按合同約定支付利息。當當事人的約定高于國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定，那么，超過國家限制規(guī)定部分的利息就不受法律保護。1991年最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借款案件的若干問題》中對此有明確規(guī)定，民間借款的利率可以適當高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類同期貸款利率的四倍，超過此限的利息不受法律保護。

　　借款合同中，借款人的違約情況是引起糾紛的`主要原因，實踐中常遇到的借款人違反義務(wù)的情況有如下幾種：

　　(一)不按約定接受借款占多數(shù)

　　借款人沒有按約定接受借款，應(yīng)賠償貸款人因此而造成的損失。由于貸款人的損失實際上是利息損失，所以《合同法》第二百零一條第二款規(guī)定，借款人未按約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)按約定的日期、數(shù)額支付利息。

　　(二)不按約定用途使用借款

　　借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為，會損害貸款人的利益。如金融貸款合同中，某些貸款是根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策、國家的信貸政策、國家的產(chǎn)業(yè)政策發(fā)放的，如果借款人不按借款約定用途使用借款，將使國家對經(jīng)濟的宏觀調(diào)控流于形式，最終影響經(jīng)濟安全和國家經(jīng)濟政策的貫徹落實，同時也可能造成部分產(chǎn)業(yè)投資過熱，影響金融運作。因此，法律明確規(guī)定，借款人不按約定使用借款，給貸款人造成損失的應(yīng)予以賠償。同時，貸款人還可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或解除合同，體現(xiàn)了不同于自然人借款合同的強制性。

　　(三)沒有按約定期限償還貸款

　　借款合同明確約定還款期限時，借款人未按約定償還借款的有兩種情況。一是遲延還款，即借款人在約定的期限屆滿時未還款。借款人過期未還借款，勢必影響到貸款人的資金周轉(zhuǎn)，損害貸款人的利益，因此，借款人遲延還款的，應(yīng)負違約責任。另外，借款人到期不能償還借款的，貸款人依法享有要求保證人償還借款本金和利息或?qū)Ｎ飪?yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二是提前還款，即借款人在約定的償還借款期限屆滿前償還借款。當事人對提前還款有約定的，按約定履行，當事人在合同中沒有約定提前還款條款的，如提前還款不損害當事人利益，可不經(jīng)貸款人同意而提前還款，利息按實際借款期間計算;如提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權(quán)拒絕借款人提前還款要求，一般來說，金融機構(gòu)會拒絕提前接受還貸，因為這樣意味著預(yù)期利益的損失。

　　(四)沒有按約定支付利息

　　借款合同多為有償合同，借款人有支付利息的義務(wù)，如果借款人未按約定支付利息，則構(gòu)成違約，借款人應(yīng)承擔違約責任。這種違約責任主要是因拒絕償還利息所引起的。對于逾期期間的利息，能否計入本金計算復(fù)利，我國法律目前尚無明文規(guī)定，所以，只要不違反法律禁止的規(guī)定，對于逾期支付的利息應(yīng)當可以計入本金計算利息。但公民之間的借款，出借人將利息計入本金計算復(fù)利的，不受法律保護主要是出于權(quán)利義務(wù)平衡考慮。如果債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的，其利率超過銀行同類同期貸款利率四倍的，超出部分的利息應(yīng)當不予保護。

借款合同中借款3

　　債權(quán)人(甲方)：_________

　　保證人(乙方)：_________

　　第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

　　第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。

　　第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

　　第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

　　第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的'款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

　　第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

　　第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

　　第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。

　　第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

　　第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

　　第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

　　第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。

　　第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

　　第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

　　2.提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。

　　第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　____年____月____日____年____月____日

借款合同中借款4

　　借款人(以下簡稱甲方)：______________________________________

　　貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____________________________________

　　保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____________________________

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率

　　借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的.個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。

　　第五條貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條貸款償還

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條貸款擔保

　　第八條保險

　　保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。

　　第九條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

　　本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

　　第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

　　第十二條本合同爭議解決方式

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

借款合同中借款5

　　保證人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　開戶金融機構(gòu)及賬號：

　　貸款銀行（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　為確保乙方與_________（債務(wù)人）簽訂的編號為_________的借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條、甲方保證擔保的貸款金額（大寫）_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第二條、本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起_________個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。

　　第三條、保證擔保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）。

　　第四條、保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。

　　第五條、本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

　　第六條、保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當事先取得本合同甲方的書面同意。

　　第七條、保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。

　　第八條、保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。

　　第九條、保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

　　第十條、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

　　1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的'約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為；

　　2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

　　第十一條、甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第十二條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第十三條、雙方約定的其他條款：

　　1、甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；

　　2、_________。

　　第十四條、因本合同發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________仲裁中心，按照申請仲裁時現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　第十五條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十六條、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_________年____月____日

借款合同中借款6

　　借款單位：_________________________(簡稱甲方)

　　貸款銀行：_________________________(簡稱乙方)

　　甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：

　　_________年_________月_________日_________________元；

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元；_______年______月______日_________元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的'違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款安徽貸款網(wǎng)使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份，送___________________。

　　十三、補充條款：_________________________________________________。

　　借款單位(蓋章)：_________貸款銀行(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　簽訂日期：____________年_________月_________日

借款合同中借款7

　　抵押權(quán)人：_______________（貸款人）

　　抵押人：_________________（借款人）

　　擔保人：_________________（擔保人）

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

　　第二條貸款內(nèi)容

　　一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

　　三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　第三條還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動），首期還款日_______。

　　二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

　　第四條提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。

　　1、抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

　　2、抵押人及/或擔保人有不正當或違法經(jīng)營。

　　3、抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

　　第五條手續(xù)費及其他費用

　　一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

　　四、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。

　　五、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔保人則沒有反索權(quán)。

　　六、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

　　第六條擔保及擔保責任

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的`介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1、擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。

　　2、擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

　　二、擔保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責任。

　　第七條抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

　　第八條其他

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應(yīng)履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。

　　四、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

　　五、未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　第九條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

　　第十條附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。

　　二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。

　　三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：

　　抵押人：_______（公章）抵押權(quán)人：________擔保人：_________

　　代表：______________代表：________代表：_________