回遷房買賣合同（精選12篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的回遷房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　回遷房買賣合同 1

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

　　3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

　　4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

　　5、上述所指的`開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

　　6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

　　7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付__元的違約金。

　　10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的違約金。

　　11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　回遷房買賣合同 2

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。

　　第一條 房屋地址

　　甲方將位于____市____路____號(hào)____棟____單元____房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情況作了詳細(xì)的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

　　第二條 房屋來(lái)源

　　該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補(bǔ)償而得，依____市得現(xiàn)行規(guī)定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　第三條 房屋面積

　　該房產(chǎn)建筑面積暫定為____平方米，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___），總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。

　　第五條 支付方式

　　乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)____元整（大寫：___），在律師出具見證書后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方購(gòu)房首期款（含定金）人民幣_(tái)____元整（大寫：___）；該房產(chǎn)余款人民幣_(tái)____元整（大寫：___），待甲方辦出房產(chǎn)證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交付房產(chǎn)證前一次性轉(zhuǎn)帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并沒收定金。

　　第六條 面積差異

　　甲乙雙方約定，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門確權(quán)后，合同約定面積與確權(quán)面積有差異得，以確權(quán)面積為準(zhǔn)，差異在____平方米正負(fù)____％以內(nèi)的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認(rèn)以每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多退少補(bǔ)。

　　第七條 手續(xù)辦理

　　甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證，依照____市相關(guān)政策，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理過戶更名手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。

　　第八條 交付

　　甲方收到乙方購(gòu)房首期款后，將該房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、居住、出租等使用。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權(quán)移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關(guān)手續(xù)，甲方許無(wú)條件配合乙方，但所需費(fèi)用由乙方支付，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過戶給乙方的稅費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的部分。

　　第九條 保證

　　甲方保證上述房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙，一概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但由于第三方的原因?qū)е碌某�外。本合同簽訂后，甲方不得有�?duì)上述房產(chǎn)另行轉(zhuǎn)讓、抵押等損害乙方權(quán)益的行為，否則甲方應(yīng)退還所收定金和購(gòu)房款，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)____個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起退還乙方所交購(gòu)房款及裝修費(fèi)，裝修費(fèi)按評(píng)估價(jià)賠償，甲方同時(shí)需賠償乙方違約金為總房款的'____倍。

　　2.乙方中途不買或在甲方取得產(chǎn)權(quán)證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù)，乙方未能在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權(quán)解除合同，收回交易房產(chǎn)，乙方應(yīng)在違約之日起____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交回甲方，甲方將不退還乙方已付購(gòu)房款及裝修花費(fèi)的費(fèi)用，乙方不得損壞室內(nèi)已有裝修。

　　第十一條 補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十二條 不可抗力

　　1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條 法律適用與糾紛解決方式

　　1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　3.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十四條 生效條件

　　1.本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效。

　　2.本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　回遷房買賣合同 3

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在，建筑面積為_________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。

　　本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_(tái)________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

　　第三條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個(gè)工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購(gòu)房金即人民幣_(tái)________元整（大寫人民幣：_________）。

　　第六條甲方自愿交付給乙方_________元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方

　　第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　回遷房買賣合同 4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、甲方在20__年__月__日購(gòu)買了村村民的回遷樓

　　房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的`三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。

　　四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

　　五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　回遷房買賣合同 5

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區(qū)_________小區(qū)建筑面積為_________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：_________元/平方米；總價(jià)：_________

　　三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________），甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：__________________戶名：_________開戶行：_________。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔(dān)�；蚱渌�任何形式的他項(xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的`行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。

　　七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

　　九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。

　　十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款_________%的違約金。

　　十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

　　十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。

　　十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

　　甲方：

　　乙方：

　　回遷房買賣合同 6

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條、上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為________購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同主體

　　1、甲方是____________

　　2、乙方是____________

　　第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條、本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________

　　電話：___________________電話：________

　　日期：________年____月________

　　回遷房買賣合同 7

　　甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

　　乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、甲方在20xx年xx月xx日購(gòu)買了村村民的回遷樓

　　房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的`三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。

　　四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

　　五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　回遷房買賣合同 8

　　賣方：

　　身份證號(hào)碼：

　　買方：

　　身份證號(hào)碼：

　　買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：賣方是坐落于 的房屋產(chǎn)權(quán)人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權(quán)力出售給買方，出售價(jià)款為： ；

　　第二條：房屋建筑面積為 平方米，房屋性質(zhì)為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，房屋未出租（注：房屋能變更為國(guó)家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)房，可辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的.期限，此情況買方已認(rèn)可），買方同意按房屋現(xiàn)有情況購(gòu)買該房屋。

　　第三條：買賣雙方承擔(dān)的義務(wù)：

　　第一款：買方在驗(yàn)房后，于本合同簽訂當(dāng)日將全部房款 通過銀行轉(zhuǎn)給賣方，賣方在收到銀行打印對(duì)賬單后，將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于 房屋歸買方所有。

　　第二款：自賣方將房屋交付買方之時(shí)起，如果出現(xiàn)違法、違紀(jì)、違規(guī)行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應(yīng)由買方承擔(dān)。

　　第三款：當(dāng)國(guó)家或拆遷單位出臺(tái)關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)的文件或政策時(shí)，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。在賣方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因?qū)е沦u方不能過戶給買方時(shí)，賣方應(yīng)協(xié)助買方過戶給買方指定符合政策的第三方，如賣方遲延或不能履行此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)房款二倍的違約責(zé)任。（注：必須是在符合國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家政策情況下）

　　第四條：違約責(zé)任

　　第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應(yīng)承擔(dān)房款一倍的違約責(zé)任。

　　第二款：買方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，屬自愿購(gòu)買，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)延遲改變、房屋 價(jià)格變化等問題，買方不得以上述理由終止此合同。

　　第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權(quán)通過相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元（伍仟元整）向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

　　第四款：買賣雙方認(rèn)可本合同所述內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，買賣雙方任何自然人對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)相互承擔(dān)連帶責(zé)任，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無(wú)效、部分無(wú)效或變更合同。

　　第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　第六條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。

　　第七條：本合同生效后，此房屋辦理過戶發(fā)生的任何費(fèi)用與賣方無(wú)關(guān)，均由買方承擔(dān)。

　　第八條：補(bǔ)充條款：

　　律師姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　律師簽字：

　　賣方姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　賣方簽字：

　　買方姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　買方簽字：

　　年 月 日

　　回遷房買賣合同 9

　　賣方：_________________（甲方）

　　買方：_________________（乙方）

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________(大寫_______________)。

　　1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房屋座落：_________________

　　幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積______________(平方)用途：______________。

　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)_______________元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在_______________年_______________月_______________日前分次付清，付款方式：_________________。

　　乙方支付房款具體約定為：于______________前，支付甲方房款;

　　三、甲方于______________年______________月______________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方將戶口于_______________年_______________月_______________日前從該房屋遷出。

　　六、本合同一式兩份，各拿一份。同樣具有法律效應(yīng)。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________年_______________月_______________日

　　回遷房買賣合同 10

　　出賣人（甲方） 身份證號(hào)碼：

　　買受人（甲方） 身份證號(hào)碼：

　　第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房?jī)r(jià)每平方元。 總房?jī)r(jià) 萬(wàn)元。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。

　　第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購(gòu)房定金 萬(wàn)元，

　　第二次付款在乙方取得該房鑰匙的'同時(shí)，一次性付房款 萬(wàn)元，尾款 萬(wàn)元。 在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

　　第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利。 更不得再將該房出售或贈(zèng)與

　　第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)____日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。 （原則上不超過總房?jī)r(jià)的兩倍）

　　第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對(duì)該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。

　　第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　補(bǔ)充：

　　甲方：

　　乙方：

　　回遷房買賣合同 11

　　賣房方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　買房方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

　　二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在_______________區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈?_______________號(hào)。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的'違約金既人民幣_(tái)______________萬(wàn)元作為違約賠償。

　　五、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶各種手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過度費(fèi)歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

　　七、協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　甲方共同所有人：_____________

　　回遷房買賣合同 12

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方聲明

　　1、甲方所售房屋地址為，建筑面積______平方米

　　2、根據(jù)證書有財(cái)產(chǎn)，資源出售。

　　3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封，無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

　　4、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。

　　甲方對(duì)違反國(guó)家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購(gòu)房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。

　　第二條：乙方聲明乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條：上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為：_______________元整。

　　本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元。剩余房款____________元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。過戶稅由買方承擔(dān)。

　　第四條、產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起_____個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國(guó)家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國(guó)家或當(dāng)?shù)卣�府政策�?guī)定的時(shí)限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣�府法�?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時(shí)間達(dá)到之日起。______個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

　　甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣_(tái)___________元外，如甲方反悔賠付乙方____________元。

　　第五條：房屋交付

　　1、房屋校驗(yàn)在簽訂本合同起_____個(gè)工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無(wú)妨交付前房屋所產(chǎn)生的'水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

　　第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方：_______________

　　購(gòu)買人：_______________

　　簽字地址：_______________

　　簽字日期：_______________

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