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正規(guī)房屋買賣合同

時(shí)間:2022-03-18 16:43:11 買賣合同 我要投稿

正規(guī)房屋買賣合同模板

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的'合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的正規(guī)房屋買賣合同模板,希望對(duì)大家有所幫助。

正規(guī)房屋買賣合同模板

  賣方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):______________________________

  買方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為________號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為________號(hào)。

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為______室______廳結(jié)構(gòu)。

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為____________。

  第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整,后續(xù)沒有其它費(fèi)用。

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  第三條、付款方式:__________________________________________。

  第四條、房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

  第七條、甲方保證

  在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他_____份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

  聯(lián)系方式:____________________________ 聯(lián)系方式:____________________________

  ________________年_________月_______日 ________________年_________月_______日

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