杭州房屋租賃合同

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的杭州房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

杭州房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區(qū)_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米，房屋用途為_ _，結構為__ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：

　　_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、__ _______等費用由___ ___承擔。

　　5.3 ____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___ _。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的'使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

　　十、違約責任

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

　　10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、房內家私電器清單

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ _________年______月______日 ________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

杭州房屋租賃合同2

　　甲方xx__（房主），將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人），根據中華人民共和國有關法律，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃時間從20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。

　　二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按xx打租，每期須提前一個月付清下期租金。

　　三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

　　四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優(yōu)先權；如不需續(xù)租，應提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協商，甲方同意后方可進行。

　　六、入住時電表xxx度，水表xxx噸，天然氣xxx，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

　　七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

　　八、未盡事宜，補充如下：

　　九、此協議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字） 乙方（簽字）

　　身份證號： 身份證號：

　　產權證明： 原住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

杭州房屋租賃合同3

　　1、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先。

　　2、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。

　　3、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規(guī)定或從事違法行為。

　　4、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的.義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　5、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。

　　7、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。

　　8、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。

　　9、本合同內容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。

　　10、雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協商，在附頁中約定。

杭州房屋租賃合同4

　　甲方：簽訂日期：_________________________（房屋出租方）

　　乙方：簽訂日期：_________________________（房屋承租方）

　　甲方愿將____________房屋租賃給____（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協商簽定如下合同：

　　一、甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的'原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租后，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改、復印無效）

　　甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________

　　簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

杭州房屋租賃合同5

　　出租方:_______

　　承租方:_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息(戶名：___/開戶行：__銀行/卡號：_________________)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的`各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________元。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　聯系電話:聯系電話:

　　年 月 日 年 月 日

杭州房屋租賃合同6

　　出租方：___________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年__月__日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金：元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一年付。由乙方在20xx年__月_日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號：）

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的'條款，違約方須賠償給對方違約金__元，大寫__。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

杭州房屋租賃合同7

　　房租()號

　　甲方(出租人)：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞增___%。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的`;

　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取(房屋租賃證)。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取(房屋租賃證)后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打，未打的，按選擇1對待)：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、盛市有關房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

杭州房屋租賃合同8

　　出租方姓名：

　　身份證號：

　　[簡稱甲方]

　　承租方姓名：

　　身份證號：

　　[簡稱乙方]

　　甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年

　　二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的`結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方簽定：

　　地址：

　　聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

杭州房屋租賃合同9

　　出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的`裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　(一)________________________________________________________________。

　　(二)________________________________________________________________。

　　(三)________________________________________________________________。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：

　　身份證號碼：

　　乙方簽名或蓋章：

　　身份證號碼：

　　簽約時間：

杭州房屋租賃合同10

　　甲方(出租方)：_________________________

　　姓名：_______________________ 身份證：_____________________________ 地址：_______________________，郵政編碼：______________________ 聯系電話：___________________; E-mail:________________________ 乙方(承租方)：_________________________

　　姓名：______________________ 身份證：______________________________ 地址：_______________________，郵政編碼：______________________ 聯系電話：___________________; E-mail:________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

　　二、 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　六、 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、 維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　九、 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的`設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十、 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　十一、 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　十二、 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　十三、 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　十四、 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十五、 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　十六、 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________ 授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

杭州房屋租賃合同11

　　合同編號：

　　甲方（出租人）： 身份證號：

　　乙方（承租人）： 身份證號：

　　根據國家、省、市有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。

　　一、 房屋狀況。

　　第一條 甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積約為：

　　平方米，出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權收回房屋并不承擔違約責任。

　　第二條 該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》中加 以說明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》作為甲方按照本合同約 定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時交還該房屋的驗收依據。該合同附件應該由雙方共 同簽字確認。

　　二、 房屋租金、租賃期限及支付方式。

　　第三條 該房屋租賃期自年月 日起至 年月 日止。共計 月。

　　第四條 該房屋月租金（大寫）整，￥ 元。該房屋租金年內不變。該房屋押金（大 寫） 整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相 關費用以及房屋和附屬設施沒有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。

　　第五條 乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間：

　　三、 其他費用。

　　第六條 乙方在租賃期內，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費、物管費等相關費用均由乙方自行 負擔（除合同內特殊約定除外），并在退租時自行結清。如果未結清，甲方有權根據合同約定直接從押金 中扣除相關費用而無須征得乙方的同意。

　　第七條 該房屋租賃稅費：□由乙方承擔（甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方）□包括在月租金內□其他 自行協商。（稅金比例按各區(qū)當期地稅規(guī)定比例）

　　四、 房屋修繕和裝修。

　　第八條 在合同期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應配合保護其所承租的房屋及附屬設施。如非乙 方之責任，由甲方負責修復。如果因為甲方不承擔前述修復責任而造成的任何損害或損失，則均應該由 甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產生的費用甲方有權從 押金中扣除，不足部分由乙方承擔，甲方保留進行追究的權利。同時，乙方應在五個工作日內將押金補足。

　　第九條 合同期內房屋及附屬設施由于使用原因造成的維修責任，應由乙方承擔。如需甲方協助維修，則甲方 在接到乙方維修申請后5個工作日內，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應費用。

　　第十條 乙方在未征得甲方的書面同意前不得對該房屋進行裝修和結構及附屬設施進行改造。租賃期滿后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強行拆除，視為違約。

　　第十一條 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　五、 轉租的規(guī)定。

　　第十二條 除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

　　六、 違約責任。

　　第十三條 甲方違約責任：

　　在租賃期內，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應向乙方支付________元（ 元）租金作為違約金，由此給乙方造成經濟損失的，還應予以賠償，同時乙方在接到甲方違約金的當天遷出房屋并結清所有費用。

　　1、 甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期1天，甲方應按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止繼續(xù)履行本合同。

　　2、 在委托期內，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）

　　3、 因甲方的權屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

　　第十四條 乙方違約責任：

　　在租賃期內，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應向甲方支付_________元（ 元）作為違約金，由此給甲方造成經濟損失的，還應予以賠償。甲方有權直接從房屋押金中雙倍扣除相關費用，同時，甲方還保留單方面解除協議的權利。

　　1、 乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租或變相轉租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬）。

　　2、 乙方拖欠房租天以上，甲方有權單方面終止本合同而不另行通知，并有權收回房屋。

　　3、 合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應該向甲方支付原租金四倍的違約金。

　　4、 乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復。

　　5、 乙方在承租的房屋進行擾亂社會治安或危害他人生命財產安全等違法違紀活動。

　　6、 合同生效后，如乙方未經甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

　　七、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定。

　　第十五條 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實際使用時間計算；

　　1、甲乙雙方協商一致的；

　　2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、因市政建設需要拆除或改造該房屋的；

　　4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；

　　5、本合同期滿或終止后，乙方應在期滿當天內將承租的`房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔責任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動放棄；

　　6、本合同未經雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

　　第十六條 乙方需要適當延長承租期的（在一個月內），需提前壹月通知甲方，并經雙方協商后，于合同期滿前十天內，另行簽訂承租延長協議，延期租金，乙方需一次性支付�；蛘唠p方自行協商。

　　第十八條 乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請，協商一致后，應于本合同到期前十日內，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租。或者雙方自行協商。

　　第十九條 因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負違約責任，如發(fā)生重大情勢變更需變更合同內容的，提出方應出具相關機構關于情事變更的證明。

　　八、 適用法律及爭議的解決。

　　第二十條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方均以友好協商的方法解決，如協商未果，向有管轄權的所在地人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責任承擔明細》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務費。

　　注：1、以下簽字證明簽字人已經充分了解合同內容。

　　2、本合同可以粘單的形式予以補充。

　　3、未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》。

　　特別聲明：甲方承諾共有權人已經知悉本合同內容并愿意共同遵守之，如因共有權人提出異議而導致本

　　合同無法履行的，甲方愿意承擔合同所規(guī)定的相應的違約責任。

　　甲 方： 乙 方：代 理 人： 代 理 人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　地 址： 地 址：

　　簽約日期：年月 日

杭州房屋租賃合同12

　　出租方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，共計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按_____結算。______________內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交人民幣元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為________，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；甲方負責所租房屋產權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向___人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、補充條款

　　甲方：_________________________身份證：_________________________

　　乙方：_________________________身份證：_________________________

　　簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

杭州房屋租賃合同13

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：_________________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從20__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至20__年____月____日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____。00元，計人民幣（大寫）______整，交納方式為半/一年付。由乙方在_20___年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息（戶名：___/開戶行：__銀行/卡號：_________________）

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1。如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

　　2。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

杭州房屋租賃合同14

　　甲方：_________________________身份證號：_________________________

　　乙方：_________________________身份證號：_________________________

　　經雙方友好協商，乙方愿意租住用甲方位于____________的門面，現訂立如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、租住用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　二、租金：每月______元，第三年上浮______%。

　　三、因租房(商鋪)所產生的稅費由乙方負責。押金______元，用于甲方資產的保證金，在乙方退租后，經檢驗甲方的.設施沒有丟失損壞時予以退還。

　　四、租金交付辦法：每年提前______天交清一年租金。

　　五、雙方權利和責任租房協議書(一)甲方責任

　　1、甲方在乙方交付房租后即將相應的商鋪交予乙方使用，甲方在乙方租用期間不再將房屋轉租給他人;

　　2、甲方不干涉乙方的合法經營;

　　3、甲方提供水、電配套設施，由乙方根據實際用量及損耗按水廠、電業(yè)公司價格繳納水、電費。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方要先交清一年租金方可租用、經營，一經簽約租金不予退回，到期不交租金則視為自動終止租用，甲方即可轉租。乙方要遵規(guī)守法經營，如因乙方違法、違規(guī)產生的問題，由乙方承擔責任;

　　2、妥善保管好自己的財物，如損壞、丟失，自行承擔后果;

　　3、愛護甲方財產，不經甲方同意不得改動房屋結構現狀。不得在墻壁上鑿洞、打釘、涂寫畫畫、粘貼透明膠等，造成損失損壞要按實際賠償或更換維修;

　　4、租用期滿，乙方必須恢復房屋原狀，并搬走財產。超過協議所定期限，甲方對其財產不負責任并可立即轉租他人。

　　5、注意公共衛(wèi)生，友好鄰居，中午12-2時、晚上11時后，開小音響，不大聲喧嘩，以免影響左鄰右舍及他人休息。

　　6、乙方租用期間如要轉租，其原租期不能改變。乙方因轉租(讓)所產生的后果由乙方負責。

　　六、違約責任

　　違約方應賠償對方因違約造成的損失。

　　七、本協議未盡事宜，雙方協商訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　八、本協議經雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________________聯系電話：_________________________

　　乙方：_________________________聯系電話：_________________________

　　簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

杭州房屋租賃合同15

　　合同編號：（_______）

　　出 租 方：（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　承 租 方：（以下簡稱乙方）

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經協商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：滬房地浦字第 號）

　　2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　抬 頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的'房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

　　（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　　（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　�。�3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

　　3、 違反本合同的有關規(guī)定的；

　　4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

　　5、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

　　6、 、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　……

　　中介方：

　　甲方： _____________

　　乙方：_____________

　　日期： _____________

　　日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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