場地租賃合同

時間：2024-07-04 16:00:53 租賃合同我要投稿

場地租賃合同模板集合十篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的場地租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

場地租賃合同模板集合十篇

場地租賃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為年，自___XXXX___年____月____日起正式啟用并全額交費，至___XXXX___年____月____日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的.購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

　　第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元、管理費元）并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過15%。

　　第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào)。中央空調(diào)每周開機5天，每日開機時間為8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻�？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元個由企業(yè)支付。

　　b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：8元月平方米。不再分攤其他費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內(nèi)的電信營運商服務處統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

　　上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

　　第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結清，如不按期交納費用，每超過____日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。

　　第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在____日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　�。�1）乙方拖欠各項費用達二個月或以上；

　�。�2）乙方所欠各項費用總額達二萬

　�。�3）元或以上；

　�。�4）未經(jīng)甲方同

　�。�5）意及有關部門批準，

　�。�6）乙方擅自改變用途的；

　�。�7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，

　�。�8）致使場地或設備

　�。�9）嚴重損壞的；

　�。�10）未經(jīng)甲方書面同

　　（11）意及有關部門批準，

　　（12）乙方自行進行裝修的；

　�。�13）未經(jīng)甲方書面同（14）意，

　�。�15）乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；

　　甲方違反本協(xié)議

　　第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；

　　甲方違反本協(xié)議

　　第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；

　　未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

　　第十五條本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴。

　　第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定或授權代表：法定或授權代表：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　電話：電話：

　　___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日

場地租賃合同篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、房屋座落，場地面積及其附屬設施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

　　二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權。

　　三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協(xié)議終止時，須將房屋、場地及其附屬設施完好交還甲方。

　　四、租賃期間房屋修繕：

　　1、出租方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。

　　2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕，費用由乙方負責。

　　五、違約責任：

　　1、因一方原因提前終止合同的，應承擔違約責任，違約金為違約時三個月的租金。

　　2、乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權單方面中止本合同。

　　3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負責。

　　六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負責同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

　　2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟損失的.，甲方應賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

　　4、由于甲方當?shù)仫L俗習慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應提前一至二天通知乙方。

　　5、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔賠償損失。

　　6、乙方經(jīng)營所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。

　　7、租賃期內(nèi)乙方應全面負責消防，安全（包括器材配備）和治安等各項工作。

　　8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟損失的，由出租方負責賠償。

　　9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔違約責任和經(jīng)濟賠償責任，合同自然終止。乙方應在接到征地批準書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

　　10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔乙方任何經(jīng)濟補償。

　　11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔清運及費用，甲方協(xié)助解決。

　　12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響交通。

　　13、若乙方需對房屋進行裝修，須事先將裝修報甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結構安全和外觀統(tǒng)一，裝修費用由乙方承擔。

　　14、乙方所裝修的功能設施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。

　　15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。

　　出租方：施金桂承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點：

場地租賃合同篇3

　　訂立合同雙方：

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。

　　第一條租賃期限

　　租賃期20年，甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年12 月01日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、擔保與他人調(diào)劑交換的;

　　2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導致未營業(yè)的除外。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。

　　第二條租金和租金交納期限、責任

　　協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費、電費等由乙方承擔，乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔。

　　第三條租賃雙方的變更

　　1. 如出租方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　第四條違約責任

　　1. 承租方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。

　　3. 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　4. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　5. 出租方應保證對出租房屋產(chǎn)權的合法性，為此引起的一切法律責任均由出租方承擔，并賠償承租方的相應損失。

　　上述違約行為的`經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第五條免責條件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因市政建設如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，多退少補。

　　第六條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;調(diào)解無效時，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同篇4

　　合同編號：116909

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于龍華XX的部分士地租給乙方作駕校等相關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、本合同標的.物

　　1、甲方就擁有管理的位于的部分士地面積平方米租給乙方作為汽車訓練考場用途使用。

　　2、甲方有權出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

　　二、租賃時間：

　　1、總租賃期暫定年，(建設期45天不在租賃期內(nèi)。

　　2、標的地塊租賃期限自年月予乙方個月的免租期，自________年____月____日起開始計租。

　　三、租賃面積及價格

　　甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約平方米的使用面積。

　　1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。

　　2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。

　　3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);

　　四、結算方式：

　　每月結算一次。乙方應于每個月的____日前向甲方支付當月租金。

　　五、履約保證金：

　　甲、乙、雙方簽訂合同后____日內(nèi)，乙方即向甲方交納人民幣作為履約保證金，乙方單位可以入場進行規(guī)劃、設計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無須開具發(fā)票。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

場地租賃合同篇5

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：

　　第一條：租賃場地位置、面積及用途：

　　1、場地位置：甲方將位于韶關市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實際面積)。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對該鋪位享有充分使用權。

　　2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計租面積)為平方米。核算方式：實際使用面積平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場地實際使用面積為70平方米。

　　3、經(jīng)營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的品牌的商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。

　　第二條：租賃期限及續(xù)約

　　1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為年

　　2、續(xù)約：乙方應在本合同到期知之日起5個工作日內(nèi)予書面答復。如逾期未給予答復，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。

　　3、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。

　　4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進行調(diào)整時，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整。

　　5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權利，以市場價為基數(shù)，結合實際情況進行調(diào)整。

　　第三條、租賃金、保證金及其它費用：

　　1、該鋪位場地租金按面積計算，每平方米每月為：平方米，則每月計收租金總額為人民幣(小寫)：元(大寫：元整)。

　　2、該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣(小寫)：元(大寫：元整)。

　　3、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時，該保證金無息退還或抵充最后一個月租賃金。

　　4、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權動用質(zhì)量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金。

　　5、甲方有權自行調(diào)整商場營業(yè)時間，商場使用水費由甲方負擔，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費使用水現(xiàn)象，有權對該鋪位當事人(包括老板、導購員及其他人員)按情節(jié)嚴重程度給予處罰。

　　6、空調(diào)電費根據(jù)實際用電量，每月按租戶實際使用面積總和進行公攤，每月與租金一并交納。乙方場地內(nèi)用電自行承擔，費用按商場核實的商業(yè)用電標準計算進行收費。

　　7、促銷、搞活動廣告費用支出，根據(jù)開展活動的具體情況，分攤或按銷售額進行提點攤銷。

　　第四條、費用結算、支付方式：

　　1(大寫)：元。

　　2、支付方式：本合同租金及管理費實行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉賬均可。

　　第五條、雙方的權利與義務：

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設備設施按時交付給乙方使用。

　　2、甲方有權按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調(diào)費、促銷費等費用。

　　3、甲方應負責經(jīng)營場地內(nèi)的公用設施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔費用。

　　4、甲方有權監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨立經(jīng)營的原則下，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場后的消費者利益。

　　5、甲方有權要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方在簽定租賃合同后，應將進場裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報甲方申請，經(jīng)甲方按程序審批確認后，乙方應及時進場裝修和組織品牌商品進場經(jīng)營。

　　2、乙方自己的經(jīng)營場地內(nèi)必須承擔消費安全責任，采取必要的防火措施和設施。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災，乙方應承擔因此引起一切經(jīng)濟責任和法律責任。

　　3、乙方不得經(jīng)營假冒、偽劣商品，要承擔商品銷售的所有責任，如受到工商、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽造成嚴重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營場地，沒收全部保證金等。

　　4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進行處理，協(xié)商不成的，甲方有權代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權。賠償費用由乙方承擔。

　　5、除照明用電外，嚴禁使用其它一切電器。

　　6、乙方經(jīng)營人員嚴禁在商場吸煙、賭博、進行與經(jīng)營無關的各種活動。

　　7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權拆除。

　　8、乙方不得將經(jīng)營場地轉租或轉包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉租的，甲方有權解除合同，沒收保證金、收回場地。

　　9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。

　　10、乙方應遵守商場的營業(yè)時間，不得提早和推遲。如確實需要征得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。

　　11、乙方負責該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達標，則甲方有權要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔，場地內(nèi)的商品保管由乙方負責，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負責與甲方無關。

　　12、乙方應保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。

　　13、乙方在經(jīng)營場地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營無關的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。

　　14、乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進行銷售，即“自行定價、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價銷售，經(jīng)取證核實，則扣違約金10000元。

　　15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進行銷售核對，每月1號為上個月的結賬日。

　　第五條、違約責任

　　1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費、電費、促銷廣告費等應繳費用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。

　　2、如乙方逾期交納應付款達3天，甲方有權停止乙方該鋪位的水電供應，并限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應付款達7天，甲方有權進入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè);如乙方逾期交納應付款達10天，甲方有權單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。

　　3、乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途、轉讓、轉租、嚴重違反甲方商場管理規(guī)定、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時，則視為嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。

　　4、乙方存在不按規(guī)定時間營業(yè)、違反價格公平原則、惡性壓價、降價，辱罵、毆打顧客及相關工作人員等行為時，甲方有權采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應等服務，還可責令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責任。

　　5、乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的`消防設施、設備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔。甲方保留追究帶來負面影響及連帶責任的權利。

　　第六條、免責條款：

　　1、因不可抗力的事由導致本合同或部分履行的責任或損失由各方自己承擔互不追究發(fā)生責任。

　　2、商場因其他經(jīng)營戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應由乙方向過失方提出索賠與甲方無關。

　　3、乙方在租賃期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負責，必須自行購置財產(chǎn)保險，營業(yè)期間發(fā)生的火災、遺失或失竊事故由乙方自行負責，非營業(yè)時間的防護工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負責任。

　　4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責任與甲方無關。

　　5、乙方人員及乙方雇用的施工隊在甲方商場進行裝修時，必須嚴格遵守商場的各項規(guī)章制度，甲方對乙方施工隊只負監(jiān)督施工義務，如施工隊在施工過程造成財產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無關，其責任由施工隊或乙方自行承擔。

　　6、如因政府規(guī)定原因導致甲方商場拆除，甲乙雙方簽訂的合同自動解除雙方的權利義務關系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關經(jīng)濟責任找政府協(xié)商解決。

　　第七條、其它約定：

　　1、甲方對商場實行“明碼標價，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達到”市場化經(jīng)營，商場化管理“的理念。有權對商場經(jīng)營產(chǎn)品布局，商品檔次進行全面規(guī)劃或調(diào)整，乙方無權干涉，甲方擁有無可爭議的決定權。

　　2、乙方簽約合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風格搭配協(xié)調(diào)一致。現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：

　　(1)、五金玻璃餐臺套，(2)實木、板式餐臺套，(3)大理石餐臺套，(4)實木地板地柜個，(5)五金玻璃地柜個，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套，(8)實木沙發(fā) 套(9)鞋柜個，(10)間廳柜個，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品)。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。

　　3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達方為有效。

　　4、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關法律規(guī)定和本合同所應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認可，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責任的權力。

　　5、乙方廠家送達到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關，甲方不負任何責任，乙方自行追尋。

　　6、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。

　　7、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式，財務結算金額定為滿(大寫) 元正，(小寫)￥元可返還一次。

　　第八條、合同期滿：

　　1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務時，應在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權要求乙方回復原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設施的損失金額。

　　2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：

　　(1)所有間墻、吊頂、開關、燈飾等。

　　(2)所有燈具、風扇、抽風機等(空調(diào)除外)。

　　第九條、合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合同目的：

　　為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

　　二、合同條款：

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　　1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設備，所有權歸屬甲方。

　　2、甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設備的損失。

　　3、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。

　　4、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權。

　　（二）乙方：

　　1、乙方承擔養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

　　2、乙方承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設備的`維修保養(yǎng)費用。

　　3、乙方承擔購買生產(chǎn)過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。

　　4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

　　5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　7、乙方在進場后所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方。

　　8、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　三、補充條款：

　　1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。

　　2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

　　四、其他條款

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

　　五、租金付款約定：

　　1、養(yǎng)殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠

　　位個，每年養(yǎng)殖場租金為：元/個/年× 個＝元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計元，大寫：（）。

　　2 租賃時間為十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。

　　3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加

　　費用。

　　4、乙方于每年月日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

　　5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

　　6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費給乙方使用，以后每年養(yǎng)殖

　　場籠位和土地租金合計為元（大寫：）。

　　六、合同有效日期：

　　本合同有效日期為十年。從年月日開始至年月日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。

　　七、簽訂合同雙方：

　　甲方法人代表：乙方代表：

　　簽訂日期：年月日

場地租賃合同篇7

　　甲方：______________

　　辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　傳真：______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方：______________

　　辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　傳真：______________

　　郵政編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；

　　第三條租金與支付期限和方式

　　3.1 租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　4.1 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　4.3 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3 甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4 甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5 甲方應當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　6.1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設計樣品等內(nèi)容。

　　6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七條乙方義務

　　7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　7.4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。

　　7.5 乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的.一切后果。

　　7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

　　第八條保險

　　甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。

　　第九條違約責任

　　9.1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____％違約金。

　　9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

　　9.4 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。

　　9.5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條合同的解除、變更、終止

　　10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

場地租賃合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為了舉辦“海悅城183;嘉園戶型發(fā)布會及海悅會啟動”的活動需要，特租賃甲方場所舉辦活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供一樓大會堂、二樓中型會議室給乙方舉辦活動，活動時間________年____月____日，入場布置時間為____月____日。

　　二、合同簽訂時，乙方需預先支付20元作為裝臺押金。

　　三、場租：

　　1、一樓大會堂場租金為一場5000元(不包括空調(diào)費用，空調(diào)費按實際開放時間計算每小時500元。)

　　2、二樓中型會議室場租為一場1200元(含空調(diào)費)。以上費用均含稅費。

　　3、會場布置設置ED背景墻的另加20元。

　　4、本協(xié)議場租均為會議場租，如果活動現(xiàn)場出現(xiàn)文藝表演形式，則以演出場租計算，大會堂演出場租為120元，二樓中型會議室演出場租3000元。

　　四、場租費在活動舉辦前一次性付清，如產(chǎn)生空調(diào)電費，待活動結束后，甲方開具發(fā)票后再付款。

　　五、甲方提供水、電、消防及安全措施，并保證設施能正常使用(保證電量在40以上)，乙方必須保證安全使用，并不得損壞甲方設備，如有損壞照價賠償。

　　六、乙方必須負責對前來參加活動者的安全管理，告知參加活動者進入甲方場地后，要保持場地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物，否則由此引發(fā)的財產(chǎn)損失，由乙方負責。

　　七、乙方必須提供合法、真實、有效的`證件，否則由此引起的法律后果，甲方概不負責。

　　八、乙方在甲方場所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關的事項，嚴禁在甲方場所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴禁進行淫穢、色情的表演。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

場地租賃合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地租賃事宜現(xiàn)達成以下一致意見，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、租用地點

　　甲方為乙方提供位于________會議室，給乙方舉行等會議活動。

　　二、使用期限

　　三、服務費用

　　按甲方會議室使用收費標準另行計取費用。

　　四、使用費用支付期限

　　乙方須在簽定本協(xié)議的同時一次性付清使用服務費用。

　　五、乙方責任

　　1、不影響甲方的正常業(yè)務活動，遵守甲方制定的管理制度。

　　2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

　　3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設棚架。

　　4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

　　5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的，照價賠償。

　　6、須在簽定本協(xié)議的`同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協(xié)議無效。

　　7、需提供會議活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由甲方自理。

　　8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

　　9、請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并收取相關費用。

　　3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方一律不承擔保管責任。

　　4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。

　　七、違約責任

　　1、任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天書面通知對方，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

　　2、簽訂協(xié)議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

　　3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

　　八、爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　九、其他

　　1、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃合同篇10

　　展場經(jīng)營單位(下稱甲方)：_________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　承租展場單位(下稱乙方)：_________

　　注冊地址：_____________________________

　　辦公地址：_____________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　1.甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權的法人。

　　2.乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地(下稱租賃場地)，用于乙方舉辦________(展會全稱)。

　　第四條租賃期限

　　4. 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　撤離場地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

　　4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務

　　5. 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：

　　1)照明服務：_________________________

　　2)清潔服務：_________________________

　　3)驗證檢票：_________________________

　　4)安保服務：_________________________

　　5)監(jiān)控服務：_________________________

　　6)咨詢服務：_________________________

　　7)其他服務：_________________________。

　　5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費用

　　6. 租金的計算如下：

　　場地類型

　　租金平方米天

　　面積(平方米)天數(shù)共計

　　展覽室內(nèi)場地

　　人民幣平方米天或美元平方米天

　　人民幣或美元

　　展覽室外場地

　　人民幣平方米天或美元平方米天

　　人民幣或美元總計

　　人民幣或美元

　　6.2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　6.3 乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期

　　簽定本合同之日起天內(nèi)

　　年月日(進場日期前天)

　　展場租費比例

　　應付款人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　6.4 所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開戶名稱：_________________________

　　以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

　　銀行帳號：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開戶名稱：_________________________

　　swiftcod：_________________________

　　6.5 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　解除合同時間

　　補償金

　　租賃期限前個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　第七條場地、設施使用

　　7. 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

　　)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：

　　a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置;

　　b.電話位置分布圖;

　　c.用水區(qū)域或用水點;

　　d.壓縮空氣的要求和位置;

　　e.衛(wèi)星電視internet設置圖;

　　f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計。

　　2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

　　3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

　　4)一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

　　5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

　　7)_________________________________________________________________________

　　7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

　　7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。

　　7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　7.6 乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。

　　7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域將由有關各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　8. 甲方保證與承諾：

　　)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

　　2)按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。

　　3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

　　5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

　　6)_________________________________________

　　8.2 乙方保證與承諾：

　　)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。

　　4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　7)_________________________________________

　　第九條責任保證

　　9. 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

　　9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：

　　)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　2)經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　9.3 乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條知識產(chǎn)權

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條保險

　　1. 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

　　2.保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

　　第十二條違約責任

　　1. 甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同 2.4條向甲方主張違約金：

　　)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

　　2)未按本合同第5. 條提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

　　3)未按本合同8. (5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;

　　4)_________________________________________________

　　2.2 乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的'違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　2.3 乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同 2.4條向乙方主張違約金：

　　)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

　　2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　3)未按8.2( )條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　5)未按本合同9.2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　6)_________________________________________

　　2.4 本合同 2. 、 2.3條規(guī)定的違約金列明如下：

　　違約行為發(fā)生時間

　　違約金

　　租賃期限前個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至租賃期屆滿

　　已付租金的 %

　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

　　2.5 守約方根據(jù) 2. 、 2.3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

　　2.6 甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　2.7 除本合同 2. 、 2.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。

　　第十三條變更與解除

　　3. 除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

　　3.2 國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供。

　　3.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕。

　　第十四條爭議解決

　　因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

　　)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　2)依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十五條不可抗力

　　5. 本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

　　5.2 本合同 5. 條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等;

　　2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　3)_________________________________________________________

　　5.3 發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

　　5.4 在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　5.5 展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　5.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按 5.4、 5.5條規(guī)定解決。

　　第十六條適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

　　第十七條附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條信息披露

　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔相關責任。

　　第十九條保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條通知

　　本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條其他

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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