土地租賃合同

時間：2023-08-12 15:11:13 租賃合同我要投稿

[熱門]土地租賃合同15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的土地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

[熱門]土地租賃合同15篇

土地租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

　　二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的.情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間：年月日

土地租賃合同2

　　原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的.費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年月日

土地租賃合同3

　　立合同雙方：

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面與廣西農業(yè)干部學校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經營性質的樓房用地�，F經甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為______畝（見紅線圖）。

　　二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期______年，建設期不計收租金（即只計收______租金）。

　　三、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房（具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準），并保證該建筑物有合法手續(xù)。

　　四、租金該土地______租期（只計收______年租金）的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）。

　　五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。

　　六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔。

　　七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務。

　　八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切稅費由乙方負責。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的.相關稅費的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。

　　十一、______租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

　　十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有；地上附著物補償費按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設期）的補償費100%歸乙方，后______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補償費100%歸乙方所有；其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

　　十三、在______租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責。

　　十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

　　十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

　　十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬伍仟元（￥65000元）人民幣后立即生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　代表：

　　_____年____月____日

土地租賃合同4

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　原出租方：_______

　　承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建工程項目經理部（以下簡稱乙方）甲與原出租方（高明區(qū)更合鎮(zhèn)荔枝園村梁國生）在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩(wěn)定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：

　　一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。

　　二、租賃期滿后，若乙方要續(xù)租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同；且續(xù)租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續(xù)租6個月總租金為壹萬伍仟元整（15000）。

　　三、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準。

　　四、本補充協(xié)議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效！

　　甲方：原出租方：乙方：

　　代表：代表：代表：

　　_______年月日 _______年月日

土地租賃合同5

　　甲方：湖南xx集團有限公司

　　乙方：xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民

　　為切實加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，促進經濟發(fā)展，經湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內水田面積________畝達成如下協(xié)議：

　　一、承包租賃時間：

　　共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、承包租賃費用：

　　________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：

　　甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的`土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、本協(xié)議一式四份。

　　甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________

　　日期：________

土地租賃合同6

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在佛山市南�！�。南側住宅區(qū)00號

　　房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米

　　，按房產證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

　　2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

　　二、房屋價格及其它費用：

　　1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

　　2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_乙_方支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

　　(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；后協(xié)助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續(xù)

　　(2)其余房款[_____________(大寫)(

　　元)]應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________

　　不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的'5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

　　3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方協(xié)助乙方辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同7

　　出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地務必進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫忙乙方協(xié)調同水、電、暖的帶給方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際狀況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的`方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔職責。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物狀況。

　　參考條款：甲方收取租金時務必出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

土地租賃合同8

　　發(fā)包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營，農村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：面積：______界止：______。

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止（__年）。（雙方約定不得超過3年）

　　4、上交租賃款：共計人民幣（大寫）__元。

　　交款方式及時間：

　　5、發(fā)包方的權利與義務：

　　1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發(fā)包方有義務維護租賃者的`合法權益。

　　4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　5、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

　　6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金__元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　9、本合同1式__份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　10、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方（蓋公章）：

　　租賃方（蓋章）：

　　法人代表（蓋章）：

　　簽訂日期__年__月__日

土地租賃合同9

　　甲方：______村民委員會

　　乙方：________________

　　甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

　　三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的`，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

　　法定代表人：_______（簽字）

　　______年____月____日______年____月____日

　　監(jiān)督部門：________________________（蓋章）

　　______年____月____日

土地租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃情況

　　甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、租期及支付方式

　　1、租期年，自年月日起至年月日止，年租金元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的.損失。

　　四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權;如乙方不續(xù)約，經雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。

　　六、在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協(xié)調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

土地租賃合同11

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

　　二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：______年______月______日。

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的.行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公證機關：______________

　　______年______月______日

　　土地租賃合同書樣本（四）

　　甲方：__________________（出租方）

　　乙方：__________________（承租方）

　　經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

土地租賃合同12

　　甲方：（以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的'_____月 ___日交納給甲方。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　五、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

土地租賃合同13

　　發(fā)包方（簡稱甲方）（戶主）：____________

　　承包方（簡稱乙方）：____________有限公司

　　依照國家有關政策和法規(guī)，經甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設和景觀，為規(guī)范雙方權利義務，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

　　二、租用期為____________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之____________個工作日內支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。

　　三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

　　四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。

　　五、原有進入林區(qū)的`大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

　　六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

　　七、其它約定事項：_____________________。

　　八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調解或者行政村和鄉(xiāng)政府調解，也可直接向人民法院申請判決。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________

　�。ɑ蚴跈啻恚篲___________

　　見證人：土地租用協(xié)議書租用潛水船合同虛擬主機租用合同

　　____________年____________月____________日

土地租賃合同14

　　出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組

　　承租方（乙方）：

　　為了充分開發(fā)利用土地資源，調整農村產業(yè)結構，促進農村經濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用途

　　出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期為年，從二○年月日至年月日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵循的原則

　�。ㄒ唬㈦p方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的'意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

　�。ǘ�、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門（區(qū)農業(yè)局農經站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　�。ㄈ�、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　�。ㄋ模⒆赓U的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：

　�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現金支付。

　�。�2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利義務

　　1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實際情況協(xié)商調整土地租金。

　　2、甲方農戶在政策規(guī)定范圍內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等待遇。

　　5、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。

　　八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。

　　十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。

　�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；

　�。�2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；

　　（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。

　　十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。

　　十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。

　　乙方投入的基礎設施：

　　（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；

　�。�2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

　　十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

　　附件：

　　1、農戶授權委托書

　　2、土地租賃戶花名冊

　　3、土地勾劃圖。

　　甲方：代表：身份證

　　乙方：代表：身份證

　　村委會：代表：

　　簽訂時間：年月日

土地租賃合同15

　　甲方（出租方）：身份證：

　　乙方（承租方）：身份證：

　　經兩村共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從____年____月_____日起至____年____月_____日止（以公歷為準）。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的'所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的'項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬駱，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（寫：元整）。

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。

　　六、爭議解決辦法