房屋租賃合同

時間：2020-11-18 18:02:06 租賃合同我要投稿

實用版房屋租賃合同（通用5篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的實用版房屋租賃合同（通用5篇），歡迎大家分享。

實用版房屋租賃合同（通用5篇）

　　房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）____________身份證號碼：____________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________身份證號碼：____________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　1、租賃地址：________________________________________；房型規(guī)格_____；居住面積平方_________米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；

　　2、房屋租金：每月___________元人民幣；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計____________元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　�。�4）連續(xù)_______個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。

　　出租方：______________________承租方：_____________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

　　房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)：身份證號碼

　　承租方(乙方)：身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起，乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一簽。

　　二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個月計算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時1600的押金。

　　四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺，電視機2臺，油煙機及灶臺1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫字臺1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一萬元租房定金。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第八條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　房屋租賃合同4

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_________________乙方(簽章)_____________________

　　證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：________________租賃登記備案機關(guān)(簽章)___________________

　　_______年_______月_______日

　　房屋租賃合同5

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣____________元/月（大寫__________________元/月），先付后用，本次收取x，下次收款日為x。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣xxxx元（大寫xxxx元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期x。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表x，氣x，電表x。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。

　　五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

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