煤場租賃合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的煤場租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

　　煤場租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為進一步加強雙方合作，不斷提高雙方的經(jīng)濟效益，甲、乙雙方本著平等、公平、互惠、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)磋商，就甲方使用的多經(jīng) 煤場(巴圖塔八道)站臺租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、 煤場位置地點： 貨場。貨位位置 。

　　二、 貨位價格：每個貨位每年收取貨場使用費 萬元，20xx年按實際月份計算收費。

　　三、 乙方每發(fā)運一噸，甲方收取元/噸裝車作業(yè)管理費。

　　四、 租賃時間：20xx年月日至20xx年12月31日止。

　　五、 交款時間：合同到期后，乙方向甲方一次性繳納貨位租賃費。作業(yè)管理費在每月25日，甲方出具發(fā)票后，予以結(jié)算。

　　六、 乙方在發(fā)運過程中，甲方應(yīng)積極配合。因甲方原因?qū)е乱曳皆谘b車過程中出現(xiàn)裝車延時等問題，費用由甲方承擔(dān)。

　　七、 乙方在煤炭的發(fā)運過程中，要聽從多經(jīng)公司人員的指揮。乙方在作業(yè)、煤炭運輸過程中發(fā)生的一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括費用），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、 因裝車的需要，乙方靠股道預(yù)留18米寬的上煤公用通道。

　　九、 乙方租甲方貨位，每個貨位每月平均完成5千噸（全年6萬噸）發(fā)運量后，貨場使用費免收。完不成量則按合同約定收取貨位租賃費。

　　十、 在租賃期內(nèi)如遇到地方政府，神華集團包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素，不讓在發(fā)運煤炭時，造成此協(xié)議終止，甲方有權(quán)收回煤場貨位，乙方無條件履行，但貨場租賃費按天數(shù)退還給乙方。

　　十一、 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　十三、 本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　20xx年月日

　　煤場租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租煤場情況和租賃用途

　　1—1 甲方將坐落在 的`煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有 要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。

　　1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。

　　1—3 乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。

　　1—4 乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2—1 甲、乙雙方約定，甲方與年月與 年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。

　　2—2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　2—3 合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　3—1 甲、乙雙方約定，該煤場年租金為 ）。

　　3—2 租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個工作日內(nèi)付元（ ），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（ ）。

　　第四條 其他費用

　　4—1 租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔(dān)。

　　4—2 甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　4—3 該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔(dān)。

　　4—4 合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。

　　第五條 解除本合同的條件

　　5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：

　　（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；

　　（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；

　�。ㄈ�）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；

　　（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；

　�。ㄎ澹┢渌�由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的；

　　第六條 違約責(zé)任

　　6—1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。

　　6—2 合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。

　　第七條 解決爭議的方式

　　7—1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　7—2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決；

　　第八條 其他條款

　　8—1 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　8—2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　8—3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　8—4 本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

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