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租賃合同

時間:2021-03-06 10:05:41 租賃合同 我要投稿

【熱門】租賃合同合集7篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【熱門】租賃合同合集7篇

租賃合同 篇1

  為認真落實市委、市政府關(guān)于“上海平安建設”的要求,進一步規(guī)范本市居住房屋租賃行為,切實維護房屋租賃市場秩序,針對近階段“群租”所暴露的有關(guān)問題,作出以下規(guī)定:

  一、居住房屋應當以原規(guī)劃設計的房間為最小出租單位,不分門進出的客廳、廚房間、衛(wèi)生間等均不得單獨出租;一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人,出租給家庭的,家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。 出租人書面同意轉(zhuǎn)租居住房屋的,轉(zhuǎn)租人和承租人均應執(zhí)行上述規(guī)定。

  二、居住房屋出租給單位用作集體宿舍,應當符合《上海市 居住房屋租賃管理實施辦法》的規(guī)定。住宅物業(yè)小區(qū)內(nèi),居住房屋出(轉(zhuǎn))租給單位用于員工及家屬住宿的,應當符合本規(guī)定第一條的規(guī)定。

  三、居住房屋不得分割搭建若干小間,按間或按床位出(轉(zhuǎn))租。違規(guī)從事社會旅館經(jīng)營的,由相關(guān)管理部門責令限期改正,逾期拒不改正的,按《上海市旅館業(yè)治安管理實施細則》等規(guī)定進行查處。

  四、社區(qū)事務受理服務中心在受理居住房屋租賃合同登記備案和居住登記時,應嚴格進行審核。發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的,不得發(fā)放居住房屋租賃合同登記備案證明,不得辦理居住登記。

  五、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受居住房屋租賃委托業(yè)務時,應當加強對房屋權(quán)屬證明和室內(nèi)設計布局的校驗,嚴格按照《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》和本規(guī)定開展房屋租賃居間代理。違反規(guī)定的,由區(qū)(縣)房地局暫停其網(wǎng)上操作資格,并責令整改。

  六、住宅物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會應當加強業(yè)主自律管理,及時召開業(yè)主大會,根據(jù)本規(guī)定修訂《業(yè)主公約》,規(guī)范租賃行為,同時明確違反規(guī)定出(轉(zhuǎn))租房屋并嚴重影響相鄰房屋業(yè)主正常居住的,業(yè)主委員會可書面責成房屋出(轉(zhuǎn))租人立即終止租賃行為。

  七、區(qū)(縣)房地部門應當積極會同街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府),加強居住房屋租賃管理,組織和指導社區(qū)綜合協(xié)管隊伍、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會加強政策宣傳和日常巡查,發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的,應當立即予以勸阻制止,勸阻制止無效的,及時報告相關(guān)管理部門進行處理。

  八、區(qū)(縣)房地部門應當在區(qū)(縣)政府的統(tǒng)一部署下,積極會同公安、人口、工商等部門,開展聯(lián)合整治活動,嚴格查處違反本規(guī)定的居住房屋租賃行為,形成“相互協(xié)作,齊抓共管”的長效管理機制。

  上海市房屋土地資源管理局 二○xx年十一月三十日

租賃合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為***用途使用(以下簡稱“物業(yè)”),建筑面積約 平方米 。

  第二條 租用的期限為 年,租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿,乙方如要續(xù)租,應在租賃期滿前一個月向甲方提出,雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

  第三條:物業(yè)租金

  1、該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣: 萬 仟 佰 ____拾 元正( ¥ 元/月);第二年月租金為人民幣: 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元/月),第三年月租金為人民幣: 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元/月)。

  2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租賃合同怎么寫

  3、交付方式:一次性支付租金,即 年 月 日前支付租金人民幣:萬元整(¥ 元) ,每年提前30天支付次年租金。

  第四條:鋪面以及其他費用

  1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔,乙方負責支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用。

  2、每月由乙方負責繳納當月的水電費,以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準。

  第五條:甲方的義務

  1、在租賃期間,在合理的情況下甲方不得借故終止合同,若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

  第六條:乙方的義務

  1、乙方應如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

  3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  第六條:合同的變更、解除與終止

  1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的,任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第七條 違約責任:

  (一)甲方責任:

  1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

  (二)乙方責任:

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

  3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇3

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)因施工生產(chǎn)需要,乙方向甲方租用設備,為明確雙方的權(quán)利、義務,本著誠信互利的原則,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,簽訂本合同。

  工程基本概況說明:

  一、租用設備名稱、型號、數(shù)量:

  1、名稱型號:

  2、管道數(shù)量:見倉管員簽收單。

  二、租賃期限:

  租賃期限為個月,超過個月按實際天數(shù)計算租金(每天等于人民幣元計算租金)。

  三、租金的計算和支付:

  方式一:

  1按每泵送壹立方米混凝土元。每泵送立方混凝土結(jié)算一次。2如果月泵送量達不到立方,則按方式二結(jié)算。

  方式二:

  1、該設備采取按月取費的方式收取租金,從甲方設備進場第二日起計算租金,乙方通知退場次日起停收租金。

  設備進場日:

  2、租賃單價:每月人民幣元

  3、每月月滿結(jié)算并支付當月租金。

  四、設備進出場費用:

  進出場費用:運輸費。租賃期滿三個月出場費用甲乙方各付一半,即乙方支付進場費用元,甲方支付退場費用。工地的進退場裝卸由乙方負責(費用由乙方承擔)。租賃期不滿三個月設備進出場費用由乙方全部承擔。

  五、設備及隨機配件的保管:

  設備及隨機配件進場交付乙方后,乙方應該進行簽收并保管,待退場時按進場交付清單移交給甲方,對因保管、使用不當造成設備及隨機配件的損壞(如混凝土凝固在管道內(nèi))、丟失等,乙方應該按附表清單提供的價格承擔賠償責任。

  六、雙方職責

  1、甲方職責:

 、儇撠熖峁┩旰玫臋C械設備及有關(guān)附件,保證施工作業(yè)需要。

  ②負責出租設備的調(diào)試、維修和保養(yǎng)工作,設備出現(xiàn)故障后,甲方應迅速組織搶修,機械故障造成設備停止使用不得超過24小時每月,超過上述時間,影響了工地正常使用,乙方有權(quán)從甲方租賃費中扣除相應時間的租賃費,但甲方不承擔因設備故障造成的任何連帶損失責任。

  ③負責選派責任心強、技術(shù)熟練的`操作人員進行操作,并且服從乙方的生產(chǎn)和安全管理,司泵人員不得向乙方提出加班費、誤餐費等合同規(guī)定外的費用,如不服從乙方安排,乙方有權(quán)要求甲方換人。每次泵送混凝土,乙方需提前3-5小時通知甲方人員。

 、芤曳奖霉け仨氉袷匕踩僮饕(guī)程,確保安全生產(chǎn),發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)停機。

  2乙方職責:

 、儇撠熓┕て陂g設備的安裝、拆除及輸送管道的安裝、拆除、清洗等,任何情況下發(fā)生的堵管現(xiàn)象,乙方都得負責拆管、清洗,否則由此造成的損失由乙方負責賠償。

 、谪撠煂⒈脵C專用電源接至泵機開關(guān)箱內(nèi),工地應確保電壓在380v(±10%)范圍,如果電壓不合標準,甲方有權(quán)拒絕開機。

 、鄹鶕(jù)合同要求及時支付設備租賃費,如乙方不按時支付租金,甲方有權(quán)停機。

 、茇撠熋赓M提供隨機操作人員所屬的水、電、食、宿。

 、葚撠熖峁┕ぞ叻恳婚g,以及存放配件、液壓油及工具等。

 、抟曳焦こ趟褂玫幕炷帘仨毎幢盟蜆藴剩ㄒ妵覙藴剩﹪栏駡(zhí)行。如混凝土的級配標準或達不到要求或不符合泵送安全時,甲方人員有權(quán)拒絕開機,若強行泵送所造成的一切損失,甲方概不負責,由此造成的設備損失,乙方按照實際損失負責賠償。

  ⑦如因乙方的原因造成甲方的損害,由乙方負責賠償(包括人身損傷)。

  七、未經(jīng)甲方同意,乙方不得拆毀、改變或轉(zhuǎn)租該租賃設備。

  八、雙方不得違章指揮操作設備,如因違章造成的損失,由負責方負責賠償。

  九、其他約定事項:

  1、操作人員工資由甲方自負。

  2、租賃期滿,雙方應結(jié)清租金及其它費用,乙方應在甲方退場前支付完畢。

  十、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可依法向出租方所在地法院或仲裁機構(gòu)按《合同法》進行處理。

  十一、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后合同生效,設備退場費用結(jié)清后合同失效。

  甲方蓋章:乙方蓋章:

  法定代表人:法定代表人:

  代表人:代表人:

  電話:電話:

  年月日

租賃合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,簽定設備租賃和物料制作合同,并商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  租用時間: 布景地點:

  租賃設備和制作清單附后:

  一、付款方式:

  本合同金額全款以轉(zhuǎn)賬方式支付,活動費用總計¥元整。(大寫人民幣:)演出

  結(jié)束,雙方無異議,甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后,三天內(nèi)付款給乙方共¥ 元整。(大寫人民幣:元整。)逾期未付每天按合同總金額3‰收取甲方滯納金。

  二、銀行賬戶:

 。▽~號)開發(fā)票

  名稱:

  開戶行:

  賬號:

  三、甲方責任:

  1、在租賃期間,甲方享有設備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)乙方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。

  2、如要延期,應在合同期滿前一天向乙方提出續(xù)租請求,在乙方同意的情況下,甲乙雙方應重新簽訂租賃合同。

  3、甲方有權(quán)按本合同要求對本工程進行驗收,若驗收不合格,有權(quán)要求乙方修改,乙方應該及時修改直至符合甲方的驗收標準。甲方驗收不免除乙方搭建場所存在隱蔽瑕疵的質(zhì)量擔保責任。

  四、乙方責任:

  1、乙方按合同規(guī)定時間向甲方提供完好設備并負責安裝、調(diào)試、拆卸,不得提供不符合質(zhì)量標準的設施設備,不得無故拖延工期或終止施工,不得以任何合同以外的不正當?shù)慕杩,向甲方追加不相關(guān)的費用。

  2、乙方應以甲方最終簽字確認的效果圖或施工圖為準,不得隨意更改變動。

  3、以安全、牢固、符合設計作為制作質(zhì)量標準,以圖紙注明的質(zhì)量要求為準,乙方應保證

  該工程不存在安全隱患或質(zhì)量瑕疵等。

  4、乙方應保證所搭建的宴會場地不侵犯任何人的知識產(chǎn)權(quán),否則,所產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

  5、乙方負責搭建場景完成后至糖酒會舉辦期間設備的維護、保養(yǎng)及運輸,并安排專人現(xiàn)場負責。甲方糖酒會舉辦完后,乙方負責拆卸場景并使場地恢復原狀。

  6、乙方不得將本合同項下權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人,否則甲方有權(quán)立即解除本合同,并要求乙方返還全部已付款,還有權(quán)要求乙方支付合同金額20%的違約金。

  7、乙方年月日進場,糖酒會開始前完成施工。若未按時搭建造成甲方無法開會,乙方按合同總金額的30%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補實際損失的,按照實際損失進行賠償。

  8、甲方在宴會舉辦中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方給予更改,若乙方未及時更改或者更改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)扣減或延期支付相應的工程款項。

  五、安全責任:

  在整個合作過程中,乙方在安裝、拆卸過程中的如出現(xiàn)安全事故問題全部由乙方自己負責; 在使用過程中,若因乙方質(zhì)量等原因造成的安全事故均由乙方負責且甲方有權(quán)追究乙方帶來的一切后果損失。

  六、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后合同生效,如合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議,雙方應本著互諒、互讓原則協(xié)商解決,若雙方不能達成協(xié)議由原告所在地法院管轄。 七、合同生效后,一方違約致使合同不能履行,違約方應向另一方支付全部租金10﹪的違約金。不可抗力因素除外。

  八、 甲、乙雙方簽字的合同傳真件同樣有效。

  甲方: 乙方:

  簽字:簽字: 電話:電話:

  傳真:傳真:

  地址:地址:

  日期:20 年 3月 20 日日期:20 年 3 月 20 日

租賃合同 篇5

  承租單位(甲方):_________

  出租單位(乙方):_________

  一、綠化布置地址、范圍

  1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為:_________市_________路_________號_________室。

  2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務,包括設計,運輸,搬運,擺放,更換,日常養(yǎng)護等。

  二、租賃期限及租金、付款方式

  1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.綠化租金為每月(不含鮮花) _________元;鮮花費用按照實際插花盆數(shù)計算,每盆為_________元。

  3.甲方按(注:□內(nèi)打√)□月度(當月付清)□季度(季度首月付清)付款, 以支票或現(xiàn)金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款(先付后租)。

  4.甲方付押金_________元,于本合同生效日至乙方植物進場之日前支付,乙方在合同期滿歸還給甲方。

  三、工作要求與承諾

  1.乙方所提供的各類花卉植物,插花均應保質(zhì)保量,具體品種,數(shù)量詳見附表<綠化租賃擺放清單>。

  2.乙方必須委派專職人員定期負責植物養(yǎng)護,包括澆水,修剪,清潔,更換等工作。

  3.乙方應根據(jù)不同季節(jié)及植物生長情況及時進行更換,在原基礎上,向更高檔的品種,更適合的規(guī)格,更優(yōu)質(zhì)的服務努力。

  四、雙方責任

  1.合同期內(nèi)除不可抗拒的原因任何一方不得無故終止合同。

  2.甲方增加任務,請?zhí)崆叭焱ㄖ曳,特殊?guī)格要求提前一月通知。如超出租金,價格另再協(xié)商。

  3.甲方對所有植物應珍惜愛護,如有短缺或人為損壞需按價賠償。

  4.甲方應為乙方提供人員進出,車輛停放,用水,電梯等方便,配合乙方及時順利工作。

  5.乙方養(yǎng)護人員應認真工作,嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。甲方如對乙方養(yǎng)護人員的工作不滿,有權(quán)要求更換人員。

  五、其他事項

  1.合同期滿,雙方如愿延長租期,需另簽合同。

  2.本合同若有其他未盡事宜,雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效。

  甲方:________(蓋章)乙方:________(蓋章)

  代表:________(簽字)代表:________(簽字)

  ________年____月____日________年____月____日

租賃合同 篇6

  甲方:XX有限公司

  乙方:XX環(huán)保設備有限公司

  簽訂日期:20xx年xx11xx月25日根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、金額

  租賃時間:21天。

  二、質(zhì)量要求、標準:

  產(chǎn)品質(zhì)量標準、等級要求以及質(zhì)量驗收標準按設計、行業(yè)及國家標準。

  三、交貨時間:

  X年X月X日下午13:00前由乙方負責運輸?shù)诌_深圳市歡樂海岸椰林沙灘,并于當日17點前安裝完畢(調(diào)試好)。如造成甲方使用不便,乙方承擔違約責任。

  四、拆場時間:

  20xx年12月20日,乙方需要跟現(xiàn)場聯(lián)系人確認具體拆場時間,在指定時間內(nèi)拆除移動廁所。

  五、付款方式:

  合同簽定后2個工作日內(nèi),付租賃費50%,即30000元整;顒咏Y(jié)束后,余款30000元一次性付清,乙方提供正規(guī)發(fā)票。

  六、租賃意外:

  應甲方人為破壞或者使用技術(shù)不當造成移動廁所損壞,雙方根據(jù)損壞的程度議定賠償金額(自然損壞除外)。

  七、乙方必須保證現(xiàn)場保潔員及時做好保潔工作,保證廁所無明顯污穢,空氣污濁?腿耸褂煤螅皶r整理和打掃。

  合同爭議的解決方法:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或提交上海市仲裁委員會仲裁或依法向上海市人民法院起訴。

  合同生效:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)雙方蓋章后生效,若有本合同未

  盡事宜,需作補充,

  經(jīng)雙方協(xié)商后另訂協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  需方

  供方

  單位名稱(章):

  單位名稱(章):

  年月日

  年月日

租賃合同 篇7

  甲 方(出租方):______________

  乙 方(承租方):______________

  丙 方(代理方):

  甲乙雙方委托丙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市房地產(chǎn)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致,就下列房屋租賃達成以下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方同意將坐落于大連市 建筑面積為: 平方米的房屋(以下簡稱為該房屋),出租給乙方作為:辦公使用。除甲乙雙方 約定外,乙方不得任意改變此房屋用途,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借該房屋。

  二、甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:

  甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明,并保證此房屋產(chǎn)權(quán)清楚,如有關(guān)于此房屋的按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付乙方租賃前辦妥,如有糾紛均由甲方負責清理,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

  三、租賃期限、租金及支付方式:

  1、租賃期限為 止。

  2、該房屋年租金為人民幣大寫: ,租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  3、租金支付時間及金額:租金分次付清:(提前一個月付下一年房款)

  四、保證金:

  簽定本合同的同時,乙方應向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫:元整(小寫元整),待合同期滿終止時,在查明乙方并無拖欠房屋租金及應付款項等,并檢查房屋及其附屬設施無人為損壞后,甲方須將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況,保證金不足,乙方應支付不足金額。

  五、費用的承擔:

  甲方承擔的費用:物業(yè)費、中介費

  乙方承擔的費用:水費、電費、電話費、寬帶費、房屋租金發(fā)票

  六、代理費的支付與說明:

  此房屋代理費為人民幣性付給丙方。此項費用只是作為乙方通過丙方承租甲方上述房屋的代理服務費。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過錯),由甲乙雙方自行解決,代理費將不予退還。

  七、維修養(yǎng)護及居住安全責任:

  1、租賃期內(nèi):

  (1)該房屋及其附屬設施自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;

  (2)因乙方使用過程中管理不善使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O施的損壞,由乙方負責修復或賠償;

  (3)維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方負責賠償。

  2、甲方在交付該房屋給乙方使用時,應保證該房屋及其附屬設施在出租使用時符合安全正常使用的要求。

  3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設施,如需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修及設置,需要先征得甲方書面同意。

  4、在租賃期內(nèi),乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,若乙方受到投訴,仍不予改善,則甲方有權(quán)解除合同。

  5、在租賃期內(nèi),乙方不得超出合同約定的范圍使用,不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動,經(jīng)甲方通知仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同。

  6、由于乙方使用不當或者疏忽(如水管未關(guān)、煤氣未關(guān)、電源使用不當?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財產(chǎn)損失由乙方全部承擔賠償責任。

  7、如乙方需要甲方開具該房屋租金發(fā)票,甲方應予以配合,所需稅費由乙方承擔。

  八、租賃期滿:

  1、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租,則需要提前一個月通知代理方,經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。

  2、租賃期滿,如乙方不續(xù)租,乙方在搬走時應保持屋內(nèi)清潔,設施完整。

  九、違約責任:

  1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的,違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

  2、若乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠甲方房屋租金超過30日,甲方有權(quán)提前解除本合同,不退還保證金及剩余租金,屋內(nèi)所有物品甲方有權(quán)處理,所造成的后果乙方自行承擔。

  3、除非協(xié)議另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同,乙方需支付違約金,違約金為2個月的租金;如甲方提前解除合同,甲方須支付違約金,違約金為2個月的租金,并將保證金及剩余租金返還給乙方。

  十、免責條款:有下列情形之一的,本合同終止,三方免責。同時甲方按乙方實際租住天數(shù)退還剩余租金;

  1、該房屋因不可抗力原因不能繼續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭、軍事行動、自然災害等)。

  2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

  3、租賃期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的,按《大連市城市房屋拆 遷管理細則》執(zhí)行。

  十一、合同的生效(含房屋附屬設施登記表):

  本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后,甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù);乙方入住后24小時內(nèi)到所在地派出所登記,相關(guān)費用由乙方支付。

  十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下:甲方為乙方提供大連市 停車位2個,分別為號停車位。

  十三、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可訴到當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  十四、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗收并認可。

  甲 方: 乙 方: 身份證: 身份證: 電 話: 電 話:

  丙 方: 簽約人: 電 話:

  簽約時間:

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