房租租賃合同范文集錦7篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房租租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房租租賃合同 篇1
出租方(甲方): 承租方(乙方):
為確保雙方利益不受侵害,在雙方自愿、互惠互利的基礎上,經(jīng)甲乙雙方同意,簽定如下房屋租賃合同:
一、乙方所租房屋為甲方在 號。乙方不能轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
二、租期 年,自公歷二 年 月 日起至 年 月 止。
三、租金交納方式:年租金為 萬元(不含電費,一年一交,以此類推)。乙方于每年 月 日前一次性付清下一年租金。逾期一天,按欠額百分之三的比例交滯納金。未到期房屋收回為乙方造成的損失,由甲方承擔。
四、其他約定事項:
1、房屋租賃期間,甲方盡量為乙方提供方便,任何行為不能影響乙方的營業(yè),保持環(huán)境清潔等,乙方要愛護房屋及房屋內(nèi)設施,若人為造成損壞,由乙方負責賠償或更換。
2、租賃期間,乙方所用電費及有關營業(yè)費用由乙方負擔,電費每月一交,按電表度數(shù)交納。
3、租賃期間若一方違反合同,因違反合同造成的損失,未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。
4、合同期滿,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。
5、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
合同簽定時間:
房租租賃合同 篇2
出 租 方:__________________ (以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:__________________ 工作單位:_________________________ 聯(lián)系電話:__________________ 身份證號:_________________________
承 租 方:__________________ (以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:__________________ 工作單位:_________________________ 聯(lián)系電話:__________________ 身份證號:_________________________
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于號庫房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。
1.2本租賃物的功能為庫房, 包租給乙方使用,乙方做用。
第二條 租賃期限、租賃費用及支付方式
2.1租賃期限為_____年,即從______年____月____日起至______年____月____日止,租賃費用為人民幣元,大寫:,租賃費用于本合同簽訂時一次性全部支付(物業(yè)管理費由乙方負責按時交付)。
2.2租賃期限屆滿前個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第三條 租賃物的管理和安全責任約定
3.1本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,租賃期間一切責任由乙方負責。
3.2乙方不得更改租賃物結(jié)構(gòu),不得擅自變更使用功能,不得轉(zhuǎn)租。
3.3乙方在租賃期間做好防火、防盜等安全措施,不得存放易燃易爆等有危害性的物品。
第四條 合同效力
4.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
4.2 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同自雙方簽字后,立即生效。
甲方(印章):_________________________
授權(quán)代表(簽字):_____________________
簽訂時間:_________年______月_____日
乙方(印章):
_______________________ 授權(quán)代表(簽字):
_____________________ 簽訂時間:
_________年______月_____日
房租租賃合同 篇3
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號_______________________
證件編號_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系電話_______________________
聯(lián)系電話_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。
3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。
第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的.
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的
4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的
5、當事人一方遲延履行合同主要義務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話_________ 聯(lián)系電話_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點_________
房租租賃合同 篇4
本合同在_________________于________年____月____日簽訂。合同雙方為:_________________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1。出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為________年,月租金_________元(_________幣)。
2。在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3。出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________。
4。在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5。承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6。一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7。如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8。承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向___________局繳納電話費。
9。出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章):________
承租人(簽章):________
_________年____月____日
房租租賃合同 篇5
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙經(jīng)協(xié)商,甲方將XXXX間XXXX層共計XXXXXX平米門面房租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX。雙方就租賃事宜達成合約,具體如下:
一、房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
二、租賃期限自XXXXX年XXX月XXX日至XXXX年XXX月XXX日止,租賃為XXX年。
三、租賃價格:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
四、付款時間約定XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款,無糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(水、電、暖物業(yè)費、攤位費、衛(wèi)生費等)。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,必須提前1個月通知甲方,經(jīng)甲方同意方可,并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費。
八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設施,裝修費用由乙方承擔。
九、合同期滿后,同等條件乙方可優(yōu)先承租,乙方續(xù)租不成,一切裝修后形成的固定設施如:地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等,乙方無條件完好留給甲方,反之,乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。
十、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
(3)乙方到期沒有按時交納各種費用的,包括約定的房租繳付時間。
十一、本合同一式XXXX份,雙方各執(zhí)XXXX份,雙方簽字后生效,如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。
附:電卡一張、天然氣壁掛爐一件、營業(yè)房門鑰匙。
甲方: 身份證號碼: 電話:
乙方: 身份證號碼: 電話:
年 月 日
房租租賃合同 篇6
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:____________________________________。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,
共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
。4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:________________
聯(lián)系方式:_______________ 聯(lián)系方式:________________
房租租賃合同 篇7
出租人(以下簡稱甲方):__________________
承租人(以下簡稱乙方):__________________
本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上:,甲方將擁有合法居住權(quán),位于__________________,租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議:
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為一年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付,合同不到期,剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。 租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進行裝修及設施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,房內(nèi)有如下設施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。
4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修,維護和維修中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔,同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。
5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護,非正常使用而造成的人為損壞,乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,出現(xiàn)的人身安全事件,甲方不負擔相應一切后果,衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設施,因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失,由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔。 乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)政策,如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決,甲方不負擔相應的一切后果
6、合同解除條件:
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)
(2) 乙方未按約定支付租金達一個月以上時。 .
(3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。
(4) 甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時,甲方補償乙方損失外,乙方有權(quán)終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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