房屋租賃買賣合同

時間：2022-03-15 12:29:32 租賃合同我要投稿

2022房屋租賃買賣合同（精選6篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的2022房屋租賃買賣合同（精選6篇），歡迎大家分享。

2022房屋租賃買賣合同（精選6篇）

　　房屋租賃買賣合同1

　　出租方：________（簡稱甲方）

　　承租方：________ （簡稱乙方）

　　因乙方需要，特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側(cè)的廠房一處，占地9畝；經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、廠房位置：220國道北側(cè)，唐店村路口東側(cè)。

　　二、租賃期限：________年。________年________月________日至________年________月________日。

　　三、租金：每年租金柒萬元，每年于12月底交清下年租金。

　　四、在合同期間所產(chǎn)生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決，合同簽訂之前所有債權(quán)債務與乙方無關，完全由甲方承擔。

　　五、合同期內(nèi)乙方具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　六、如遇開發(fā)拆遷、補償款歸甲方所有，甲方需返還乙方兩年租金做為補償。

　　七、甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會貸款使用。

　　八、合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

　　九、如有一方反悔違約，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經(jīng)濟損失。

　　十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋租賃買賣合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　第六條、養(yǎng)護責任：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　�。�、水、電費；

　�。�、天然氣費；

　�。场⒐┡M；

　　４、物業(yè)管理費；

　�。�、有線收視費

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。

　　第十條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方（簽字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（簽章）：______________

　　______________年______________月______________日

　　房屋租賃買賣合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）床鋪_______張

　�。�2）衣柜子_______個

　�。�3）洗衣機_______個

　�。�4）熱水器_______個

　　（5）桌子_______個

　�。�6）椅子_______個

　�。�7）沙發(fā)_______張。

　�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：_______噸；

　　（2）電表現(xiàn)為：_______度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　房屋租賃買賣合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權(quán)利與義務

　　7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方權(quán)利與義務

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

　　14、按照本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

　　16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的`部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　房屋租賃買賣合同5

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_____，出租房屋面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元；租金總額為______元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計______個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　設施、設備清單：

　　1、廚房用具清單及數(shù)量：

　　2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

　　3、家具清單及數(shù)量：

　　4、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

　　5、裝修狀況記錄：

　　6、其它設施、設備：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：____年___月___日

　　簽約地點：

　　房屋租賃買賣合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協(xié)議：

　　第一部分：房屋概況

　　第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓，建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。

　　第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）。

　　第二部分：租賃期限

　　第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個月。

　　第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　③拖欠租金1個月或空關1個月的；

　�、苌米愿淖兂凶夥课萁Y(jié)構(gòu)和承租房屋用途的；

　　⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動；

　�、拊诔凶夥績�(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動；

　　第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　第5條：保證金

　　①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣元整。

　�、诤贤跐M或合同終止時，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

　　第6條：房屋租金

　　1、租金：________元/每平方米；

　�、偌靖叮弘p方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金，合計人民幣________元整；該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務部門交納。

　　②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計人民幣________元整；該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務部門交納。

　　第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）

　　第8條：銀行信息

　　開戶行：________

　　賬戶名：________

　　賬號：________

　　第四部分：裝修和退租時對房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　第9條：裝修約定

　�、僖曳窖b修應滿足國家相關法規(guī)標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道；

　�、谘b修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理；

　　第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

　　第五部分：房屋租賃期間的相關費用

　　第11條：①水費：________元/噸