簡單的租賃合同

時間：2022-03-29 16:59:11 租賃合同我要投稿

簡單的租賃合同模板（精選5篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的簡單的租賃合同模板（精選5篇），希望對大家有所幫助。

簡單的租賃合同模板（精選5篇）

　　簡單的租賃合同1

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　_________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方（蓋章）：_________

　　承租方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的租賃合同2

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　因承租方施工生產(chǎn)需要，租用出租方機(jī)械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則的基礎(chǔ)上，就機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條機(jī)械設(shè)備租賃情況

　　第二條計(jì)劃租賃期

　　自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，合同總價為人民幣___________元。最終據(jù)實(shí)計(jì)算。

　　第三條租金及支付方式

　　第一款租金的計(jì)算：

　�。�1）按日租賃的機(jī)械：租金=租金單價×租賃計(jì)費(fèi)天數(shù)

　�。�2）按月租賃的機(jī)械：租金=租金單價×租賃計(jì)費(fèi)整月數(shù)+不足月部分租金；

　�。�3）灑水車或砼運(yùn)輸車按照運(yùn)量租用時：租金=運(yùn)費(fèi)單價×運(yùn)輸量

　　第二款租金的支付

　　1、乙方將按照合同總價款的扣取甲方保證金，合同價款支付前甲方必須開具正式稅務(wù)發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)。租賃期滿后，承租方按照業(yè)主的支付情況按比例付給出租方機(jī)械租賃費(fèi)。累計(jì)結(jié)算不超合同總價款的，待工程項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)后，給予支付余款，甲方不得追償。

　　2、租賃期內(nèi)出租方自行解決機(jī)械、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、操作人員工資等費(fèi)用，不得據(jù)此停機(jī)（車），否則視為違約，承租方可以終止合同，由此引起的所有損失由出租方承擔(dān)。

　　3、本合同以租賃費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，并開具發(fā)票。

　　第四條租賃機(jī)械調(diào)遣費(fèi)和操作人員派遣

　　第一款機(jī)械調(diào)遣___________機(jī)械的進(jìn)場費(fèi)___________元，由___________承擔(dān)；退場費(fèi)___________元，由___________承擔(dān)。

　　第二款操作人員派遣：機(jī)械、設(shè)備操作人員由出租方派遣，費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。

　　第五條主油及輔油

　　第一款主油：機(jī)械、設(shè)備的主油由承租方負(fù)責(zé)。

　　第二款輔油：機(jī)械、設(shè)備的輔油費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，但承租方可以有償提供，費(fèi)用按市場價計(jì)算。

　　第六條租賃設(shè)備的使用、維修規(guī)定

　　第一款合同期內(nèi)，機(jī)械、設(shè)備由承租方統(tǒng)一管理使用，承租方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù)，出租方必須聽從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按承租方規(guī)定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。

　　第二款出租方應(yīng)根據(jù)承租方的施工生產(chǎn)計(jì)劃，合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時間，所需維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方自負(fù)。機(jī)械維修時間不予計(jì)入租賃時間；因出租方原因造成的設(shè)備停置不予計(jì)入租賃時間。

　　第七條安全生產(chǎn)

　　第一款出租方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國交通安全法》及交通部《機(jī)械設(shè)備安全生產(chǎn)操作規(guī)程》的規(guī)定。

　　第二款出租方操作人員在作業(yè)過程中，對不安全因素有權(quán)提出，經(jīng)承租方安全員確認(rèn)后可拒絕違章作業(yè)。

　　第三款因出租方操作人員違規(guī)操作、機(jī)械故障所造成的人員、機(jī)械及給第三人造成損害事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條：雙方責(zé)任和義務(wù)

　　第一款出租方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、為承租方提供性能良好的設(shè)備。負(fù)責(zé)所出租的機(jī)械設(shè)備操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。

　　2、設(shè)備進(jìn)入承租方施工現(xiàn)場后，密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。設(shè)備操作人員應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　3、出租方必須做好操作人員的安全教育。因出租方操作人員自身原因?qū)е碌臋C(jī)械、人身及第三人損害由出租方負(fù)責(zé)。

　　第二款承租方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、承租方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備安全及出租方工作人員安全作業(yè)，如因承租方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由承租方賠償。

　　2、負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作。

　　3、在設(shè)備租賃期間，因承租方過錯造成出租方損失及給第三人造成損害的賠償責(zé)任由承租方負(fù)擔(dān)。

　　4、承租方不得強(qiáng)迫出租方操作員違章作業(yè)。

　　5、保證機(jī)械租賃期間使用合格的主油及穩(wěn)定的動力電，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便。

　　第九條其他約定

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、出租方未按時進(jìn)入工地，每延誤一日，按照合同總價的千分之一向承租方繳納遲延履行金，并賠償承租方由此造成的損失；未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械，承租方有權(quán)扣除出租方的抵押金作為違約金，以上兩種情況情節(jié)嚴(yán)重的承租方可以解除租賃合同。

　　3、出租方如有下列行為，承租方有權(quán)單方面解除合同：達(dá)不到承租方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間；機(jī)械設(shè)備故障率高；出租方人員人為因素造成的停工、誤工。由此造成承租方的損失由出租方承擔(dān)。

　　4、出租方操作人員不遵守承租方規(guī)定，由于出租方操作人員造成承租方損失的由出租方承擔(dān)。

　　5、承租方根據(jù)出租方需要，可以向出租方提供食宿、配件等必需品，費(fèi)用從出租方收入中扣除。

　　6、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條不可抗力

　　合同履行期間如遇到合同雙方均不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況則視為不可抗力。不可抗力發(fā)生后，合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失，不得向?qū)Ψ阶穬�；但不免除不可抗力發(fā)生前各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　第十一條爭議的處理

　　凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十二條合同效力

　　1、本合同自雙方法定代表人或代理人簽字蓋章之日起生效，自出租方機(jī)械退場之日起失效。

　　2、經(jīng)合同雙方共同協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突以后簽訂的條款為準(zhǔn)。

　　第十三條合同份數(shù)

　　本合同一式四份，甲方留存一份，乙方留存三份。當(dāng)甲、乙方合同文本不一致時以乙方留存文本為準(zhǔn)。

　　第十四條合同附件

　　1、甲方法定代表人或其代理人身份證復(fù)印件、如合同有委托代理人代理簽訂的，合同后應(yīng)附法定簽約人親筆簽名的授權(quán)書原件。

　　2、租賃生活用車應(yīng)有甲方的身份證復(fù)印件，車輛的合格證，行車本及司機(jī)駕駛證，車險復(fù)印件。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簡單的租賃合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）___________

　　承租方：（以下簡稱乙方）___________

　　乙方自愿租賃甲方的裝載機(jī)一臺，從事生產(chǎn)拌合料作業(yè)。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、租用訖日期為：

　　___________年___________月___________日，截止日期為：___________月___________日。

　　二、租金及工作時間：

　　乙方按___________元/月（每臺）支付租金，每天工作時間為___________小時。因乙方原因或自然條件造成設(shè)備不能正常工作，達(dá)不到當(dāng)日商定工作時間不予彌補(bǔ)。乙方不得扣除甲方的月租費(fèi)，租賃時間以內(nèi)甲方負(fù)責(zé)對機(jī)器正常保養(yǎng)和更換零件及添加機(jī)油和黃油。乙方要給于一定的時間保養(yǎng)。

　　三、付款方式：

　　乙方必須每月___________日前付清當(dāng)月租金，不能超過當(dāng)月月底。

　　四、設(shè)備材料

　　裝載機(jī)所耗柴油由乙方承擔(dān)（不計(jì)入機(jī)械租賃費(fèi)），若因柴油質(zhì)量問題造成機(jī)器損壞或不能正常工作，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，所耽誤時間作為甲方正常工作時間。

　　五、裝載機(jī)駕駛員吃住

　　由乙方負(fù)責(zé)，安排和乙方工作人員同吃同住。合同期內(nèi)在絕對安全情況下，駕駛員必須聽從乙方工作人員的安排和調(diào)動，在不是絕對安全的情況下乙方不得強(qiáng)行甲方工作，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　六、租賃時間：

　　乙方必須保證___________個月以上的租用時間，未達(dá)到___________個月以上的租用時間，乙方承擔(dān)甲方誤工費(fèi)15萬元。

　　七、設(shè)備出現(xiàn)故障時

　　乙方在第一時間內(nèi)通知甲方，甲方必須及時維修保證設(shè)備正常作業(yè)，超過___________小時無法恢復(fù)正常作業(yè)，按時間給予扣除月租金的平均租金，其它任何條件的影響都不得扣除甲方的租金。

　　八、合同期內(nèi)

　　設(shè)備所有權(quán)為甲方所有，乙方只有使用權(quán)，不得銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租及其它侵犯所有權(quán)的行為。在施工過程中乙方?jīng)]有安全設(shè)施的情況下強(qiáng)行甲方施工而造成的事故（人員傷亡、機(jī)械損壞），由乙方承擔(dān)。若有地下管線或其它地下物品，乙方必須在施工前通知甲方。否則，所發(fā)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方若需要更換施工工地，應(yīng)提前通知甲方。并確保甲方人員隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　九、合同期內(nèi)裝載機(jī)被盜或其它任何外界條件的影響對裝載機(jī)不利的情況都由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　十、若乙方有任何違反本合同條款行為，甲方有權(quán)立即停機(jī)并收回出租設(shè)備。所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、合同期滿后，需再使用，甲乙雙方必須在合同期滿前五天另立合同，另立合同與本合同有同等法律效力。

　　十二、附加條件：

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）方可生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簡單的租賃合同4

　　出租方(簡稱甲方)：_______電話：_______

　　身份證號碼：_______

　　承租方(簡稱乙方)：_______電話：_______

　　身份證號碼：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的_____________一棟(建筑面積_______平方米)，出租給乙方作商鋪使用。

　　二、租期從______年___月___日起至______年___月___日止(即___個月)，租期內(nèi)，雙方不得以任何理由終止合同。

　　三、該房屋一年租金為人民幣______________。如乙方續(xù)租，每年租金由雙方根據(jù)市場價格共同協(xié)商決定。合同簽訂日乙方必須依約向甲方交付一年的租金，每年的房屋租金，乙方應(yīng)于租約到期前15天內(nèi)付清。如租約到期，乙方仍未付房租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、租賃期間房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　五、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　八、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：_______承租人(或委托代理人)：_______

　　簽名(蓋章)：_______簽名(蓋章)：_______

　　_____年____月____日