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毛胚房長(zhǎng)期租賃出租合同

時(shí)間:2022-03-30 16:13:43 租賃合同 我要投稿

毛胚房(長(zhǎng)期)租賃出租合同

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的毛胚房(長(zhǎng)期)租賃出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

毛胚房(長(zhǎng)期)租賃出租合同

  出租方:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  承租方

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:甲方房屋

  第二條房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

  第三條租賃期限:租賃期限自至.

  第四條租金:該房屋月租元,暫定為按季度交費(fèi)。

  第五條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金后,合同隨之生效。

  第六條交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:所有需付費(fèi)的.項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì),電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十條租賃期滿:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

  2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

  4.故意損壞承租房屋的

  第十二條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十三條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十五條本合同共頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  簽約日期:

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