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追加預(yù)算會(huì)議紀(jì)要-會(huì)議紀(jì)要
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，我們都跟會(huì)議紀(jì)要有著直接或間接的聯(lián)系，會(huì)議紀(jì)要是根據(jù)會(huì)議情況綜合而成的，因此，撰寫會(huì)議紀(jì)要時(shí)應(yīng)圍繞會(huì)議主旨及主要成果來整理、提煉和概括，重點(diǎn)應(yīng)放在介紹會(huì)議成果，而不是敘述會(huì)議的過程。想學(xué)習(xí)擬定會(huì)議紀(jì)要卻不知道該請教誰？下面是小編整理的追加預(yù)算會(huì)議紀(jì)要-會(huì)議紀(jì)要，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
時(shí)間：XXX
主持人：XXX
參加會(huì)議人員：XXX
物業(yè)公司：XXX
業(yè)主：XXX
記錄：XXX
會(huì)議主要內(nèi)容：針對(duì)物業(yè)公司20xx年預(yù)算方案與小鎮(zhèn)20xx年簽約的《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》附件一（物業(yè)維護(hù)資金的年度預(yù)算）進(jìn)行對(duì)照比較。
一、參加會(huì)議委員、業(yè)主對(duì)不合理、變化大的科目進(jìn)行提問和要求：
1、格林小鎮(zhèn)收入明細(xì)：20xx年預(yù)算物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)等共計(jì)1102.01萬元。20xx年預(yù)算車位費(fèi)共166.28萬元，而20xx年車位費(fèi)實(shí)際收入178.58萬元，20xx年車位費(fèi)不應(yīng)低于20xx年收費(fèi)，特別是臨時(shí)車位管理要加強(qiáng)。收入預(yù)算基準(zhǔn)率為實(shí)收100%，在執(zhí)行過程中支出按適當(dāng)百分比進(jìn)行控制（可討論）。
2、管理服務(wù)人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)：20xx年預(yù)算437.96萬元，20xx年404.57萬元總金額變化不多；但人員變化大，現(xiàn)在崗人數(shù)89人，20xx年在崗人數(shù)128人；要求提供詳細(xì)人員崗位工資編制表及相關(guān)依據(jù)（包括人員配置、崗位作用）。
3、保潔費(fèi)用：20xx年預(yù)算160.66萬元，20xx年100.91萬元。相差約50多萬元漲得過快。物業(yè)解釋外包出去后調(diào)過兩次價(jià)，要求提供相關(guān)依據(jù)（合同、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）。
4、綠化費(fèi)用：20xx年預(yù)算49.46萬元，20xx年47.05萬元。物業(yè)解釋外包出去后調(diào)過1次價(jià)，要求提供相關(guān)依據(jù)（合同、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）。
5、其他費(fèi)用：20xx年預(yù)算家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.52萬元不應(yīng)出現(xiàn)在成本里；20xx年合同有說明家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由物業(yè)公司酬金中支付。物業(yè)解釋家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)是從酬金中支付的，預(yù)算格式設(shè)計(jì)有問題，可以調(diào)整格式說明。
6、公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用：希望對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施加大投入，壓縮不必要的消耗性支出，管理費(fèi)要合理安排到該用的地方。
二、業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司雙方確認(rèn)了目前小鎮(zhèn)管理標(biāo)準(zhǔn)是按《北京市物業(yè)管理四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，物業(yè)公司提供了書面的四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并做了說明。
三、業(yè)委會(huì)要求物業(yè)公司逐漸規(guī)范化，回原到20xx年簽約合同，按合同執(zhí)行。外包出去保潔、綠化、消防費(fèi)用變動(dòng)時(shí)要提前與業(yè)主、業(yè)委會(huì)溝通討論后才能變更合同并到業(yè)委會(huì)備案。主要保潔方面要有個(gè)說明上網(wǎng)公布，讓小鎮(zhèn)業(yè)主監(jiān)督。將20xx年預(yù)算和實(shí)際執(zhí)行情況與20xx年預(yù)算對(duì)應(yīng)比較有變動(dòng)的進(jìn)行文字說明。
四、物業(yè)公司孫茂峰主任發(fā)言：今天的激烈碰撞是來小鎮(zhèn)工作幾年來第一次，溝通很有意義。提出的問題對(duì)提高物業(yè)管理工作有幫助，清楚關(guān)注點(diǎn)在哪里。從業(yè)主角度來說希望小區(qū)變得越來越好，物業(yè)也希望為業(yè)主提供好的服務(wù)。
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