房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款申請(qǐng)書(shū)范文
在一步步向前發(fā)展的社會(huì)中，有各項(xiàng)事務(wù)需要申請(qǐng)書(shū)，利用申請(qǐng)書(shū)我們可以表達(dá)自己的愿望和訴求。寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)真像想象中那么難嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款申請(qǐng)書(shū)范文，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款申請(qǐng)書(shū)1
XXX行：
我公司(xxx有限公司)現(xiàn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(xxx商住樓)建設(shè)資金投入較大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給予支持。
一、 企業(yè)簡(jiǎn)介
xx公司于xx年注冊(cè)成立，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)于一身的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)資金為2000萬(wàn)元，位于xxxx。公司自成立以來(lái)，不斷走訪市場(chǎng)，抓住紅果經(jīng)濟(jì)大力開(kāi)發(fā)帶來(lái)的新機(jī)遇，先后開(kāi)發(fā)建設(shè)xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營(yíng)好兄弟企業(yè)“假日酒店”的同時(shí)不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，于xx年x月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級(jí)酒店。公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)組織合理，人員配備不斷完善，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力及負(fù)債能力較強(qiáng)。
二、 企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，xx年參加工作。xx年帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成立xxx裝飾設(shè)計(jì)有限公司。xx年x月起經(jīng)營(yíng)假日酒店，在假日酒店處于良好經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成立xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，業(yè)績(jī)蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，無(wú)不良信用記錄。
三、 申請(qǐng)貸款額
根據(jù)企業(yè)目前的項(xiàng)目建設(shè)資金投入和今后一段時(shí)間的投入計(jì)劃，經(jīng)測(cè)算共需要流動(dòng)資金約6600萬(wàn)元，其中向貴行借款4500萬(wàn)元，自籌2100萬(wàn)元。這些資金主要用于以下幾個(gè)方面：
1. xx商住樓工程款的撥付；
2. xx商住樓項(xiàng)目管理費(fèi)及員工工資發(fā)放；
四、 申請(qǐng)貸款項(xiàng)目抵押情況
本次申請(qǐng)貸款抵押項(xiàng)目名稱為xx，項(xiàng)目概況如下：
Xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積2523.81平方米�？偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場(chǎng)、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)既充分體現(xiàn)用地的.商業(yè)價(jià)值，又形成較獨(dú)立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個(gè)內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的居住環(huán)境。項(xiàng)目設(shè)計(jì)在運(yùn)用商業(yè)意識(shí)和環(huán)境觀念的同時(shí)，特別注重了對(duì)文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。 項(xiàng)目位于xx開(kāi)發(fā)區(qū)步行街附近，斜對(duì)面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價(jià)值極高。
五、 公司貸款情況及負(fù)債能力：
公司自成立以來(lái)，投入所有項(xiàng)目資金均為自籌，無(wú)貸款及負(fù)債情況；企業(yè)正在開(kāi)發(fā)的xx商住樓項(xiàng)目、xx項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后，將采取積極行動(dòng)，快速回籠資金，且兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)一基本到達(dá)預(yù)
售階段，所以企業(yè)負(fù)債能力較強(qiáng)。
綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營(yíng)情況及前景良好，負(fù)債能力強(qiáng)，固望貴局給予批準(zhǔn)貸款為謝！
特此申請(qǐng)！
申請(qǐng)單位：xxx
xxxx 年x月x日
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款申請(qǐng)書(shū)2
XX市商業(yè)銀行：
XX市XX開(kāi)發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXX)創(chuàng)建于XX年。注冊(cè)資本XX萬(wàn)元，資產(chǎn)總額XX萬(wàn)元，現(xiàn)有員工XX人。具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)X級(jí)資質(zhì)。
20XX年我公司購(gòu)得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處于東市場(chǎng)西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)XX大廈項(xiàng)目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座， X層住宅一座，底部四層商場(chǎng)�？偨ㄖ娣eXXX平方米。住宅XX戶。
該項(xiàng)目現(xiàn)已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見(jiàn)附件)，并完成了各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)，且確保全部立項(xiàng)文件真實(shí)、完整、有效。項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目如順利實(shí)施有利于XX市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。
我公司目前經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為X%(詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項(xiàng)目投入XX萬(wàn)元，現(xiàn)在自有項(xiàng)目資本金XX萬(wàn)元，資本金比例符合國(guó)家規(guī)定。為提高資金流動(dòng)率，保障項(xiàng)目實(shí)施特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款XXX萬(wàn)元，用于推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來(lái)源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
XX市XX開(kāi)發(fā)公司
xxxx 年12月5日