融資借款申請書

　　在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，各種申請書頻頻出現(xiàn)，請注意不同種類的申請書有著不同的格式。寫申請書需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的融資借款申請書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　一、公司簡介

　　山東xxx集團(tuán)是一家省級民營多元化企業(yè)，集團(tuán)公司擁有八家直屬公司和分公司：山東xxx地產(chǎn)股份有限公司、山東xxx地產(chǎn)股份有限公司濟(jì)南分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司材料分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)南分公司、梁山縣九鼎牧業(yè)有限公司、湖南省張家界金晟地產(chǎn)股份有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)寧分公司。集團(tuán)公司擁有專業(yè)管理團(tuán)隊，共有高、中級管理人員300余人，自集團(tuán)公司成立以來，在黨和國家政策的.正確引導(dǎo)下與各界朋友的大力支持下，公司員工在集團(tuán)董事長解棟潔先生的領(lǐng)導(dǎo)下，奮力拼搏積極進(jìn)取，企業(yè)快速發(fā)展，取得了輝煌成績，受到各級領(lǐng)導(dǎo)與各界人士的好評。

　　主要經(jīng)營范圍：

　　房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、工程招標(biāo)代理、房屋工程設(shè)計、園林工程設(shè)計、對旅游項目的投資、開發(fā)、建設(shè)和管理、農(nóng)、牧、漁等經(jīng)營項目。

　　二、項目介紹

　　本項目位于山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)西客站黃金地帶，屬于城市標(biāo)志性的商業(yè)金融大廈，開發(fā)項目手續(xù)齊全，由山東xxx地產(chǎn)股份有限公司、山東建魯置業(yè)有限公司聯(lián)合投資開發(fā)建設(shè)。土地總用地面積20365㎡，總建筑面積136652.54㎡，地上建筑面積101823.20㎡，其中商業(yè)服務(wù)35839.04㎡（含物業(yè)管理416。42㎡），商務(wù)辦公65984.16㎡，地下建筑面積：34829.34㎡。建筑容量與性質(zhì)：兩棟商業(yè)金融大廈，地上容積率：5.0，地下容積率：1.71，建筑密度：35%，綠地率：30%，停車位：1019個（地上54個，地下965個），建筑高度：99.95m。已辦理的項目手續(xù)（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項目發(fā)改委立項批文、項目備案登記證、項目環(huán)評報告書、項目地震安全性評估報告書、項目節(jié)能評估報告書）

　　三、項目利潤

　　該項目建設(shè)工程全部竣工約20個月（主題工程約12個月），總投資約6.9億元人民幣。根據(jù)周邊售樓情況分析，目前售樓均價為9000元∕㎡，總銷售額136652.54㎡X9000元∕㎡=12.3億元人民幣。實現(xiàn)利潤12.3億－6.9億=5.4億，預(yù)計貸款5億元人民幣，貸款期限2年。

　　四、貸款金額

　　貸款金額5億元人民幣

　　五、貸款用途

　　項目建設(shè)資金

　　六、還款來源

　　本項目在開工前我公司已做了大量的的建設(shè)規(guī)劃和售樓計劃，與多個戰(zhàn)略合作單位的專家針對市場經(jīng)濟(jì)的分析與策劃做出了一整套與眾不同的施工與銷售方案。本項目采用了國家政策扶持的最新新型建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)模式，達(dá)到低碳、環(huán)保、節(jié)能的新型建筑風(fēng)格。商業(yè)群樓已與幾家銀行和全國大型購物連鎖中心談妥了購樓合作意向，我們與兩家國有大型企業(yè)商定整樓購買意向協(xié)議，售樓計劃已經(jīng)基本完成。計劃項目開工六個月內(nèi)銷售額達(dá)到四億元人民幣，爭取兩年內(nèi)收回所有的投資建設(shè)成本。

　　山東xxx地產(chǎn)股份有限公司

　　2015年02月06日

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