關于成本總監(jiān)的工作職責

關于成本總監(jiān)的工作職責1

　　負責項目的成本管理，根據(jù)公司審批的項目成本指標進行成本管控，并根據(jù)動態(tài)成本分析，制定不同的策略和方案，供公司決策;

　　負責項目招采工作的組織和審核，包含但不限于征集文件、招標文件和合同的起草;

　　負責項目權(quán)限外的變更、簽證、結(jié)算的'審核和上報;

　　負責公司新項目的成本投資估算工作;

　　負責協(xié)調(diào)項目成本和區(qū)域公司各部門的業(yè)務銜接;

　　其他領導交代的工作。

關于成本總監(jiān)的工作職責2

　　1.負責成本中心成本管理制度和流程的制定，并負責執(zhí)行;

　　2.負責成本中心下屬部門的業(yè)務指導和團隊建設;

　　3.做好項目成本控制管理工作，全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;

　　4..完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預警機制和體系，負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術數(shù)據(jù)支持;

　　5..配合項目招投標工作和進行合同管理工作;

　　6..負責市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為項目決策提供依據(jù);

　　7..預決算管理，組織各類項目的結(jié)算審核工作，負責項目成本后評估工作等;

　　8.具備優(yōu)良的'商務談判能力，能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作;

關于成本總監(jiān)的工作職責3

　　1、負責建立完善項目的目標成本管理體系，并定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況，建立項目成本監(jiān)控和預警機制;

　　2、負責統(tǒng)籌公司項目開發(fā)全過程的`成本管理工作，包括前期成本測算、編制目標成本、項目竣工結(jié)算及成本后評估工作等;

　　3、負責統(tǒng)籌項目的招投標管理工作、面積測算工作以及產(chǎn)品研究工作;

　　4、負責指導和參與項目材料和設備選型定板工作。

　　5、參與公司項目設計管理的相關工作，審核各項目設計計劃，指導和審核建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、強弱電、設備、景觀、裝飾等各專業(yè)圖紙的審查，確保設計效果、進度、質(zhì)量及成本達到公司要求。

關于成本總監(jiān)的工作職責4

　　1、協(xié)助中心總監(jiān)制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程，編制項目各階段目標成本及合約規(guī)劃;

　　2、協(xié)助成本相關工作，組織收集行業(yè)、地方級同類項目的開發(fā)成本數(shù)據(jù)并結(jié)合項目實際成本分析;

　　3、組織施工圖階段項目目標成本的編制、評審與調(diào)整，建立并執(zhí)行成本預警機制;

　　4、組織發(fā)展外部成本造價咨詢供方，并組織評價、選擇及重新評價，建立合格供方數(shù)據(jù)庫;

　　5、負責各項目需認質(zhì)認價材料的'價格及品牌，建立信息庫;

　　6、負責定期對各項目進行動態(tài)成本及經(jīng)濟技術分析，編制動態(tài)評估報告，審核各項目工程進度款及結(jié)算資料;

　　7、配合招標采購工作的組織和實施;

關于成本總監(jiān)的工作職責5

　　1、負責制訂公司成本合約方面的'制度、流程，經(jīng)批準后組織實施;

　　2、參與項目前期投資成本測算，設計概算等，提出成本專業(yè)意見;

　　3、編制目標成本，并對動態(tài)成本進行控制和分析;

　　4、負責各類變更事項及價款的審核;

　　5、對工程款、材料款進行審核，組織工程結(jié)算工作，并提交相應報告;

　　6、參與考察并建立合格供應商名錄;

　　7、參與招標工作、材料采購工作，提供價格組織清單，支持招標小組完成清標工作;

關于成本總監(jiān)的工作職責6

　　職責：

　　1、負責區(qū)域公司范圍內(nèi)的成本管理工作;精通全流程成本管理環(huán)節(jié);

　　2、制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程;優(yōu)化成本核算和控制體系;

　　3、負責成本策劃，確定成本總控指標;分解成本控制指標，提出控制要點;成本預算、分析、控制運行系統(tǒng)的'審核與監(jiān)督;

　　4、編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關財務管理信息及建議;協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制財務檔案;

　　5、配合投資拿地等成本測算.

　　任職要求：

　　1、大學本科及以上學歷，成本、造價、土木工程、建筑等相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2、5年及以上相關專業(yè)工作經(jīng)驗，3年及以上預結(jié)算、招標或成本管理的專業(yè)工作經(jīng)驗，具有完整項目全成本管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟知房地產(chǎn)成本管理、了解行業(yè)發(fā)展趨勢，掌握招標與預結(jié)算等專業(yè)知識，有較強成本分析能力，身體強健，適應出差優(yōu)先;

　　4、工作態(tài)度嚴謹，有高度的責任心，具備較強的溝通和協(xié)調(diào)能力;

　　5、持國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。

關于成本總監(jiān)的工作職責7

　　職責：

　　1、負責組織進行主要物資設備價格市場行情之調(diào)研工作，并形成書面報告供集團領導及有關部門參考;

　　2、組織招標項目合同的起草、會簽、談判及修改，與中標單位簽訂招標合同;

　　3、指導和檢查子公司在項目工程施工階段的成本控制工作;

　　4、組織審核重大工程變更事項及更價款;

　　5、參與項目可行性研究、投資估算、設計方案的'評審工作;

　　6、組織項目工程竣工結(jié)算的復核工作及項目成本預測和管理工作;

　　7、有商業(yè)地產(chǎn)相關企業(yè)工作經(jīng)驗。

　　任職要求：

　　1、統(tǒng)招本科及以上學歷;

　　2、8年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉購物中心成本管理;

　　3、具有對市場敏銳的觀察、判斷能力;

　　4、具有較強的系統(tǒng)思維和學習創(chuàng)新能力;

　　5、具有較強的語言表達能力、人際交往能力、應變能力、溝通能力與組織協(xié)調(diào)及分析、決策能力。

關于成本總監(jiān)的工作職責8

　　1.負責組織編制和審核施工圖預算;負責施工圖預算審核的工程造價公司或個人的選擇，以及委托合同的簽訂，以及復核委托的工程造價咨詢公司編制的.施工圖預算;

　　2.負責組織工程竣工結(jié)算的審核;負責結(jié)算審核的工程造價公司以及委托合同的簽訂，以及復核委托的工程造價咨詢公司審核的結(jié)算;

　　3.負責定期對目標成本指標的執(zhí)行情況進行階段性的檢查和總結(jié)，分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢，及時向公司提出成本預警;分析成本超支發(fā)生的原因，向公司提出控制成本的措施建議;

　　4.參加設計評審，對有違目標成本控制計劃的設計問題提出意見;

　　5.負責組織工程設計變更、現(xiàn)場簽證等影響成本變化的價格審核;

　　6.負責組織參與項目前期投資論證過程中的工程經(jīng)濟評估測算工作;

關于成本總監(jiān)的工作職責9

　　1.負責組織編制、修訂集團成本管理體系，并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況；

　　2.負責審核項目各階段目標成本，并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議；

　　3.負責審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等；

　　4.負責集團集中招采和供應商的評價管理；

　　5.負責組織項目結(jié)算審計工作；

　　6.組織集團項目成本數(shù)據(jù)分析，建立完善成本技術指標數(shù)據(jù)庫，持續(xù)優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu)，為集團經(jīng)營決策提供依據(jù)；

　　7.負責對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)。

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