物業(yè)工程領班崗位工作職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的物業(yè)工程領班崗位工作職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)工程領班崗位工作職責1

　　職務：工程部維修領班

　　呈報上級：工程部經理及副經理

　　指導下級：工程部維修電工、弱電工、電梯工

　　2.3.1在工程部經理領導下，負責管理維修班的日常工作和所屬設備的維修、保養(yǎng)工作;

　　2.3.2負責本大廈二次裝修的審核、監(jiān)管，并聯(lián)系相關部門辦理有關手續(xù)，確保按規(guī)定裝修;

　　2.3.3跟進遺留工程，協(xié)調與監(jiān)理公司建筑施工隊的關系，解決遺漏問題;

　　2.3.4督促下屬按公司服務承諾及規(guī)定，在限定時間內完成維修工作;

　　2.3.5編制年、月、日維修、保養(yǎng)計劃報工程部經理審核，按審核后的維修、保養(yǎng)計劃安排、落實及跟進定期維修保養(yǎng)工作;

　　2.3.6準備好所有安全設備和搶救措施，以防緊急情況;

　　2.3.7進行整棟大廈消防智能化設施的`檢查和安排必要的定期保養(yǎng)和緊急維修工作，簽發(fā)維修及緊急任務單;

　　2.3.8負責本大廈維修保養(yǎng)用料計劃的編制和維修用料的監(jiān)控工作，定期對材料供應商進行考評;

　　2.3.9需對本大廈給排水系統(tǒng)、區(qū)域做經常性巡視、檢查，以確保運行正常;

　　2.3.10開展有償服務;

　　2.3.11定期對下屬員工進行考評，監(jiān)督其工作表現;

　　2.3.12每月底25日前向工程部經理提交月報表：

　　2.3.12.1工程維修單統(tǒng)計

　　2.3.12.2工程維修用料統(tǒng)計

　　2.3.12.3工程維修用料備料計劃

　　2.3.13完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)工程領班崗位工作職責2

　　新凱物業(yè)工程領班崗位的`工作職責

　　1、帶領部門技工按有關設備/設施管理規(guī)定，保養(yǎng)、檢修計劃，完成對園區(qū)各設備/設施維護、保養(yǎng)工作，確保設備、設施處于安全完好狀態(tài)

　　2、巡查各項設備、設施運行狀態(tài)，檢查各種記錄表格，準確、完整、規(guī)范與否，發(fā)現問題及時改正并向部門主管匯報

　　3、協(xié)調跟進施工單位保修工作時間、進度、質量

　　4、以身作則，指導技工按服務規(guī)范為業(yè)主提供及時、優(yōu)質、高效的上門服務工作

　　5、負責在建工程質量跟進，發(fā)現問題及時匯報并發(fā)《工作聯(lián)系單》與有關單位協(xié)調整改

　　6、每月按時上報《月度資金使用計劃表》，保證維修工作需要，報表要求準確、真實，做到控制庫存，降低成本、厲行節(jié)約

　　7、每月按時上報設備保養(yǎng)計劃并組織實施

　　8、完成上級交付的其他任務

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