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項目物業(yè)公司宿舍管理制度

時間:2024-11-04 18:39:31 管理制度 我要投稿
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項目物業(yè)公司宿舍管理制度

  在充滿活力,日益開放的今天,制度的使用頻率逐漸增多,好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。那么相關的制度到底是怎么制定的呢?以下是小編精心整理的項目物業(yè)公司宿舍管理制度,歡迎大家分享。

項目物業(yè)公司宿舍管理制度

項目物業(yè)公司宿舍管理制度1

  第一節(jié) 管理原則

  一、為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,制訂本管理制度。

  二、宿舍旨在解決內部員工的值班住宿為目的,保證員工的工作狀態(tài)和休息時間。

  三、宿舍主要安排保安及值班人員,其他員工非特殊情況一般不安排住宿。

  第二節(jié) 紀律管理

  一、嚴禁在宿舍樓賭博,非工作需要禁止到異性宿舍。

  二、嚴格遵守作息時間,宿舍嚴禁放高聲喇叭、酗酒及大聲喧嘩,上下夜班的員工要保持安靜。

  三、不準私自調換房間、床位。員工自己財物自己保管,任何人未經主人同意不得擅自動用他人物品。

  四、室內不準張貼帶色情的畫片、圖像、放黃色錄像帶。

  五、員工宿舍非經允許,不得留宿外來人員。

  六、晚上10點后,禁止收看收聽廣播電視,就寢后不得有影響他人睡眠行為。

  七、團結一致,互諒互讓,互勉互助,取長補短,不準吵架、打架、斗毆。

  八、本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務為條件,倘若員工離職時,對房屋的使用權當然終止,屆時該員工應于離職日起三天內,遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。

  九、遷出員工應將使用的`床位、物品、抽屜等清理干凈,所攜出的物品,應先經舍監(jiān)或主管人員檢查。

  十、外出人員必須請假,非特殊情況晚上10點后必須趕回宿舍就寢。

  第三條 財產管理

  一、員工宿舍一切公共設施屬公司所有,員工必須由正門進入,不得爬陽臺、翻越后墻,未經宿舍行政人事部許可任何人不得把東西搬離宿舍樓。

  二、安全護衛(wèi)主管和班長對宿舍設施設備等公共財產進行備案登記,定期檢查,防止人為損害。

  三、愛護公物,不得破壞公用設施設備,如疏于管理或惡意破壞,酌情由現(xiàn)住人員負擔該項修理費或賠償費,并視情節(jié)輕重論處。

  四、發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞或無法正常使用時,應及時報告維修,如不報告出現(xiàn)事故由該房員工負責。員工不得擅自違章維修,因此造成的后果由 責任人承擔。

  第四條 水電氣管理

  一、節(jié)約用水、用電,人人都當監(jiān)督員,做到水龍頭有開有關,人離房間要關燈。

  二、煤氣使用后務必關閉,輪值人員于睡前應巡視一遍。

  三、沐浴的水、電、煤氣用畢即關閉,浴畢應清理浴池。

  四、沐浴以20分鐘為限,不得用熱水洗衣。

  五、不得亂拉電線,不得超負荷使用電器設備。

  六、加強宿舍衛(wèi)生、水電安全管理,避免水電安全事故的發(fā)生。

  第五條 衛(wèi)生管理

  一、實行衛(wèi)生值班管理制度,全天保潔,每周安排一次大掃除。

  二、不準隨地吐談、亂丟東西,一切日常用具要干凈整齊有序,保持室內整潔美觀,不準往窗外丟雜物,衛(wèi)生間要經常洗刷,污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。

  三、起床后、按規(guī)定整理好內務,保持整潔和內務規(guī)范。

  四、換洗衣物不得堆積室內,其余衣、鞋必須收入柜內,洗曬衣物需按指定位置晾曬。

  五、不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。

  六、保持個人衛(wèi)生,勤洗澡,勤更衣,更洗衣物不過夜,保持室內空氣清新。

  第六條 安全管理

  一、員工所分配鎖匙只準本人使用,不得私配或轉借他人,放假員工要把自己的東西交托他人看管,以免丟失。

  二、作好消防防范,不準私自接電線,預防火災事故,保證公私財產不受損失。

  三、嚴禁在宿舍區(qū)存放使用易燃易爆有毒有害物品 。

  四、貴重物品應避免攜入,遺失由各自負責。

  五、人離開時,關好門窗,檢查好水電,防止出現(xiàn)意外安全事故。

項目物業(yè)公司宿舍管理制度2

  一、文明宿舍

  1、保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生、不隨地吐痰、不亂丟果皮、紙屑、煙頭等;一切物品按順序擺放整齊。

  2、宿舍區(qū)內以及走廊,公共通道,不準堆放垃圾雜物,不準擅自飼養(yǎng)各類寵物。

  3、不準從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水、不弄臟和劃花墻壁。

  4、養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習慣,垃圾、雜物即產及清倒在指定位置的垃圾桶內。

  5、注意安全,不準私自安裝電器和拉接電源線,不準使用明火爐具(用電爐具)以及超負荷用電。

  6、預防火災杜絕安全隱患,不準在宿舍區(qū)燃放鞭炮、煙花等。

  7、自覺維護宿舍區(qū)域的'安靜,在中午、晚上休息時間不準使用高音器材,不準大聲喧嘩吵鬧,不準進行有噪聲活動,以免影響他人休息。

  8、愛護花草樹木,美化環(huán)境,不準損壞一切公共設施。

  9、各租戶生活區(qū)的衛(wèi)生要及時打掃,保持宿舍內整潔。

  二、住宿條件

  1、凡有以下情形之一者,不得住宿:

 、倩加袀鞑≌。

 、谟形,賭博等不良嗜好者。

  2、不允許攜帶家屬住宿。

  3、離職

  本公司員工離職(包括自動辭職、被免職、解聘、退休等),于離職日起3日內,搬離宿舍,不允許借故拖延或要求任何補償費或搬家費。

  三、宿舍管理員任務

  (1)監(jiān)督管理宿舍內務,分配清掃任務、保護整潔、維持秩序、水電煤氣及門戶管制。

  (2)監(jiān)督保潔員清潔工作,維護環(huán)境及設施設備。

  (3)有下列情形之一者,及時報告直屬領導及辦公室。

  ①違反宿舍住宿規(guī)定,情節(jié)重大;②留宿親友;③宿舍內有不法行為;④住宿人員身體不適或病重,及時通知其負責人、親友。

  (4)月底抄水、電讀數(shù)。

  四、住宿者要求

  (1)住宿者對所居住的宿舍,不得隨意改造或變更。

  (2)住宿者不可將宿舍轉租或出借給他人使用,一經發(fā)現(xiàn),取消其居住權并處一定金額的罰款。

  (3)公司領導視察宿舍時,住宿者不得拒絕。

  (4)住宿者有責任維護宿舍所有器具設備(如水喉、洗手盆、門窗、床鋪等)完好。如有疏于管理或惡意破壞者,由其承擔維修或賠償。

  (5)住宿員工應服從管理員管理,派遣與監(jiān)督。

  (6)禁止在室內燒煮,烹飪或私自接拉電線。

  (7)室內禁止使用或存放危險及違禁物品。

  (8)起床后應將毛巾被、被褥疊放整齊。

  (9)不準將煙灰、煙蒂隨手丟棄在地上,不準在室內存放易燃易爆物品。

  (10)看電視、玩電腦、聽收音機,必須控制音量不得妨礙他人休息。

  (11)同室后就寢者不要影響他人睡眠。

  (12)貴重物品不要隨便放置宿舍,宿舍內丟失物品責任自負。

  (13)不要在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘釘懸掛物品。

  (14)房間衛(wèi)生由住宿人員輪流負責。

  (15)節(jié)約用水、用電、人去燈滅。

  (16)不得在宿舍內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動。

  五、凡有下情形列之一者,取消住宿資格

  (1)不服從管理者。

  (2)在宿舍內賭博、打麻將、打架斗毆、酗酒鬧事。

  (3)蓄意毀壞公司物品或設施。

  (4)經常妨礙宿舍安寧并屢教不改。

  (5)嚴重違反宿舍安全規(guī)定。

  (6)有偷竊行為。

  六、有下列情形之一時,立即通報管理部門

  (1)建筑或附屬設施損壞時。

  (2)發(fā)生火災,爆炸坍塌時。

  (3)宿舍內出現(xiàn)傳染疾病病患者時。

  (4)出現(xiàn)其他需通報事項時。

  七、修繕說明

  自然老化壞掉的宿舍附屬設備,修繕費用管理公司負擔。因入住者過失或故意造成的損失,由其本人或是租戶負擔全額修繕費用,導致?lián)p害他人利益的照價賠償。居室或附屬設施需要修繕時,由入住者或租戶直接向管理公司提出申請。入住者不得對居室和附屬設施進行整改。

  八、遷出宿舍要求

  住宿者遷出宿舍時,應將床位、物品、抽屜等清理干凈,經管理人員或主管人員檢查后方可攜帶自己的物品離開。

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