辦公樓買賣合同

時間：2023-01-25 23:50:55 合同范本我要投稿

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辦公樓買賣合同范本

　　依法成立的合同，受法律保護。合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。小編與大家分享買賣的合同范本，歡迎參考！

辦公樓買賣合同范本

　　辦公室買賣合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發(fā)的兩當縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于兩當縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北路。

　　三、面積㎡，另建車庫一間，面積約㎡.

　　四、房屋結構：磚混結構。

　　五、房屋建筑標準：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標準。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為元/ ㎡，總房款為元/㎡× ㎡= 元，最終結算面積以房產(chǎn)證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款萬元，剩余房款約元及修樓梯費用元，待甲方產(chǎn)權證辦理好交于乙方后1個月內(nèi)全部結清。

　　3、產(chǎn)權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產(chǎn)權證，所產(chǎn)生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內(nèi)設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內(nèi)水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內(nèi)墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內(nèi)地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　寫字樓買賣合同范本

　　賣方（以下簡稱甲方）______________

　　買方（以下簡稱乙方）______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________號________號寫字樓______層，寫字樓建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。

　　3、寫字樓區(qū)域東側在_______米內(nèi)、南側到_________米內(nèi)、西側到_________米內(nèi)、北側到__________米內(nèi)。

　　二、寫字樓價格及其它費用：

　　1、寫字樓價格每平方米人民幣______元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣______________元（大寫）

　　2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

　　3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）

　�。�1）________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的`二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊。

　　3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

　　5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。

　　9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________