小學(xué)校舍租賃(商店)合同范本
篇一：小學(xué)校舍租賃(商店)合同
合 同 書(shū)
甲方：
乙方：
一、租賃期限：
二、租賃形式：面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。
三、租賃金額：人民幣 萬(wàn)仟佰拾 圓整（元）。由乙方在中標(biāo)后當(dāng)場(chǎng)簽定合同，同時(shí)向甲方一次性交清現(xiàn)金。
四、租賃位置：中心校大門(mén)北側(cè)2間平房。（若因校安工程須拆除或變更校舍，甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同或安置大小相近的校舍使用。）
五、權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在租賃開(kāi)店期間應(yīng)主動(dòng)配合甲方及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門(mén)的要求自行辦理有關(guān)證件，如《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》等。乙方所辦證件歸乙方所有，所有辦證及培訓(xùn)費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在租賃期間自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，中途不得以任何理由向甲方提出減免承包款的要求和其他附加條件。
3、乙方租賃校舍的經(jīng)營(yíng)范圍為：百貨、文具、副食、飲料、水果等（具體范圍以工商部門(mén)登記為準(zhǔn)），其余概不得經(jīng)營(yíng)，不得為學(xué)生加工食品，不得向?qū)W生出售試卷等教輔資料、也不得向?qū)W生銷(xiāo)售煙、酒、管制刀具、煙花爆竹等違禁物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。
4、乙方在租賃期間，必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的作息時(shí)間，在上課、上自習(xí)、午休、晚就寢等時(shí)間段內(nèi)不得滯留學(xué)生在店內(nèi)買(mǎi)東西，平時(shí)也不得容留學(xué)生在店內(nèi)閑聊、烤火、打撲克、看電視等。
5、乙方必須遵守《食品衛(wèi)生法》和學(xué)校關(guān)于衛(wèi)生、安全方面的有關(guān)制度，要正確引導(dǎo)學(xué)生丟放食品袋等雜物，嚴(yán)禁出售不帶“QS”標(biāo)示或“三無(wú)”過(guò)期變質(zhì)食品，凡因此造成師生中毒、嚴(yán)重疾病、傷殘的，概由乙方負(fù)全責(zé)。
6、乙方從業(yè)人員必須按要求辦理有效的《健康證》。
7、乙方采購(gòu)物品應(yīng)做好索證、登記工作。
8、乙方租賃期內(nèi)用水、用電費(fèi)用應(yīng)按照水利、農(nóng)電部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，由學(xué)�？倓�(wù)處提供的繳費(fèi)清單每月5號(hào)前主動(dòng)前往收費(fèi)處繳清費(fèi)用。
9、甲方有義務(wù)維護(hù)校區(qū)范圍內(nèi)乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
10、乙方在簽訂租賃合同時(shí)必須向甲方交納人民幣貳仟圓（2000.00元）作為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為保證金和安全風(fēng)險(xiǎn)金，凡因乙方違反合同約定，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行扣減承包保證金的違約處罰；
11、上級(jí)有關(guān)部門(mén)組織的對(duì)校內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全方面檢查，凡查出乙
方經(jīng)營(yíng)期間存在的問(wèn)題，包括辦證、整頓、經(jīng)濟(jì)處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)拒不執(zhí)行相關(guān)規(guī)定和決定的.，甲方有權(quán)提前終止合同（租賃費(fèi)一律不退），收回校舍租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保留向乙方追繳有關(guān)費(fèi)用的權(quán)利
六、違約責(zé)任：
1、未經(jīng)甲方允許，乙方擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，甲方責(zé)令其立即清理，并可扣減乙方500—1000元租賃保證金；
2、乙方采購(gòu)、貯藏、銷(xiāo)售副食品過(guò)程中違反有關(guān)食品衛(wèi)生安全管理規(guī)定，受到上級(jí)有關(guān)部門(mén)處理，各類(lèi)處罰責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)；學(xué)校在平時(shí)監(jiān)督檢查中，發(fā)現(xiàn)乙方存在的違規(guī)行為，應(yīng)給乙方及時(shí)指出，乙方若拒不改正的，甲方可扣減乙方500—1000元租賃保證金；
3、乙方因向?qū)W生賒吃欠賬、打罵學(xué)生或其他違反法規(guī)的行為造成學(xué)生輟學(xué)、離家出走、人身傷害、學(xué)生家長(zhǎng)來(lái)�；虻接嘘P(guān)部門(mén)上訪(fǎng)等，給學(xué)校造成不良影響的，乙方要對(duì)其違規(guī)行為造成的后果負(fù)完全責(zé)任，此合同無(wú)條件終止，租賃費(fèi)和保證金不予退回;
4、乙方從業(yè)人員無(wú)有效《體檢健康證》而上崗操作，發(fā)現(xiàn)一次，甲方可扣減乙方500元租賃保證金，并責(zé)令乙方立即取消其在本校店鋪經(jīng)營(yíng)的從業(yè)資格；
5、因乙方的過(guò)失行為造成他人傷害的，責(zé)任全由乙方負(fù)責(zé)；造成學(xué)校或他人財(cái)物損壞，乙方負(fù)責(zé)全額賠償；
6、因乙方違反有關(guān)衛(wèi)生、安全規(guī)范要求造成安全事故，乙方負(fù)完全責(zé)任；
7、乙方不得向?qū)W生賒欠任何費(fèi)用，也不得為學(xué)生代管錢(qián)財(cái)，凡因此造成不良影響的乙方承擔(dān)一切，學(xué)校還要扣除租賃保證金500-1000元。
8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)在每月5號(hào)前繳清前一個(gè)月的水電費(fèi)，若出現(xiàn)拒繳、推諉現(xiàn)象，甲方應(yīng)立即斷電，并扣除保證金500-1000元。
9、未經(jīng)學(xué)校許可，乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)包給他人，否則租賃保證金不予退還，且轉(zhuǎn)包無(wú)效；租賃期未滿(mǎn)，乙方確需提前終止合同，經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)包給他方經(jīng)營(yíng)（須重新簽訂合同），甲方向乙方收取合同變更手續(xù)費(fèi)500元。
七、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)自行處理所有存貨、貨架，甲方不予負(fù)責(zé)，且乙方應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件的把租賃的房屋交付給甲方。
八、本合同所規(guī)定的具體條款，請(qǐng)甲、乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同共二頁(yè)，一式二份（甲、乙雙方各持一份），由甲乙雙方簽字(章)后即生效。
甲 方（公章）： 乙方（簽字）：
甲方代表（簽字）：
篇二：租賃合同
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號(hào)門(mén)面房租給乙方》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門(mén)面14-2號(hào)租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（2010.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（2013.4.1），每年租金為七萬(wàn)貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1，乙方在租用期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。
2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3，乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，否則《甲方將收回14-2號(hào)門(mén)面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。4，乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。
5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠(chéng)實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6，合同期滿(mǎn)后《雙方愿意進(jìn)一步合作》
本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
住址：住址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
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