合同交底條文

時(shí)間：2021-06-10 15:41:03 合同范本我要投稿

合同交底范本條文

　　篇一：合同交底范本

合同交底范本條文

　　2。2一級(jí)合同交底記錄格式

　　工程承包合同一級(jí)交底記錄表（格式）

　　2。3二級(jí)合同交底記錄格式

　　說(shuō)明：

　　1、本交底書(shū)（示范文本）針對(duì)GF—1999—0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。

　　2、制作正式交底書(shū)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體合同的實(shí)際內(nèi)容。正文：

　　合同交底書(shū)制作人：（手寫(xiě)簽名）制作完成時(shí)間：年月日

　　第一部分工程概況描述

　　工程名稱：

　　合同價(jià)款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方：（全稱）承包方：（全稱）承包范圍：

　　合同工期：工期控制情況：

　　第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專(zhuān)用條款的自然順序）：表一、合同文件

　　附表：工程圖紙交接單

　　注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。

　　表二、工程師

　　的授權(quán)范圍，承包人的請(qǐng)求、申請(qǐng)、索賠報(bào)告等經(jīng)濟(jì)技術(shù)性文件他們簽收的效力，監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、要求以及簽復(fù)的請(qǐng)求、申請(qǐng)、批準(zhǔn)等文件對(duì)承包人的最終工程結(jié)算的有效性。

　　表三、發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況

　　注：各相關(guān)責(zé)任人應(yīng)根據(jù)目標(biāo)要求采用下面附表及時(shí)與甲方、監(jiān)理辦理發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況記錄。

　　附表：

　　注：一式三份，各自留存。

　　如果上述工作未如期完成，則應(yīng)當(dāng)順延工期，在各自應(yīng)該完成而沒(méi)有完成的情況發(fā)生后14天內(nèi)，制作并將簽證單提交給有權(quán)簽收的工程師：（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）

　　表四、承包人應(yīng)完成的工作情況

　　注意：①制作記錄表，責(zé)任到人，做到心中有數(shù)；

　�、诒９芎锰峁┙o甲方的計(jì)劃報(bào)表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表； ③甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時(shí)間。

　　表五、施工組織設(shè)計(jì)與工期

　　篇二：合同交底格式

　　合同交底記錄表

　　交底人：

　　交底日期：年月日

　　注：本表由交底人填寫(xiě)。

　　篇三：工程施工合同交底書(shū)（范本）

　　篇四：合同交底范本新

　　2。2一級(jí)合同交底記錄格式

　　工程承包合同一級(jí)交底記錄表（格式）

　　2。3二級(jí)合同交底記錄格式

　　說(shuō)明：

　　1、本交底書(shū)（示范文本）針對(duì)GF—1999—0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。

　　2、制作正式交底書(shū)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體合同的實(shí)際內(nèi)容。正文：

　　合同交底書(shū)制作人：（手寫(xiě)簽名）制作完成時(shí)間：年月日

　　第一部分工程概況描述

　　工程名稱：

　　合同價(jià)款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方：（全稱）承包方：（全稱）承包范圍：

　　合同工期：工期控制情況：

　　第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專(zhuān)用條款的自然順序）：表一、合同文件

　　附表：工程圖紙交接單

　　注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。

　　表二、工程師

　　表三、發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況

　　注：各相關(guān)責(zé)任人應(yīng)根據(jù)目標(biāo)要求采用下面附表及時(shí)與甲方、監(jiān)理辦理發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況記錄。

　　附表：

　　注：一式三份，各自留存。

　　表四、承包人應(yīng)完成的工作情況

　　注意：①制作記錄表，責(zé)任到人，做到心中有數(shù)；

　�、诒９芎锰峁┙o甲方的計(jì)劃報(bào)表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表； ③甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時(shí)間。

　　表五、施工組織設(shè)計(jì)與工期

　　篇五：合同交底記錄

　　合同交底記錄

　　篇六：湖北工建合同交底記錄表范本

　　湖北省工業(yè)建筑集團(tuán)安裝工程有限公司合同交底記錄表

　　合同編號(hào)：湖北工建安裝2016）合字號(hào)No：

　　一、合同基本情況介紹：

　　1、工程內(nèi)容：Ⅱ標(biāo)段管道安裝及土建工程（具體內(nèi)容以乙方標(biāo)書(shū)內(nèi)容為主）

　　2、合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 208 天（2015年07月10日至2016年01月10日）

　　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□優(yōu)良 □合格√

　　4、結(jié)算方式：□包干√ □按實(shí)結(jié)算其他：工程洽商以甲方審計(jì)的結(jié)算為準(zhǔn)。

　　5、付款方式：

　　（1）以業(yè)主與我方合同約定預(yù)付款 10%

　�。�2）進(jìn)度款：每月24日前按實(shí)際進(jìn)度報(bào)量給項(xiàng)目部，然后由項(xiàng)目部匯總報(bào)送甲方審批后按合同約定比例支付，若乙方?jīng)]有報(bào)量，責(zé)任自負(fù)。

　�。�3）保修金：工程施工結(jié)束并驗(yàn)收合格結(jié)算審計(jì)后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支

　�。ㄙ|(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年，待質(zhì)付到工程結(jié)算款的90%，其余10%作為質(zhì)保金。

　　保期滿并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；甲方七日內(nèi)付清尾款。）

　　二、具體內(nèi)容交底事項(xiàng)：

　　1。質(zhì)量方面：管溝開(kāi)挖、桁架制作、頂管施工按照簽訂合同約定的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，管溝開(kāi)挖必須按規(guī)范要求進(jìn)行，操作坑要規(guī)定數(shù)量開(kāi)挖，具體尺寸與管道焊接配合，所有管溝必須規(guī)滿足管道下管的質(zhì)量要求；這里必須詳細(xì)交底。

　　2。施工進(jìn)度：乙方每月施工進(jìn)度安排必須以項(xiàng)目部制定的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，若組織不力造成工期延誤的按合同約定的條款進(jìn)行處罰。每延誤一天按2000元進(jìn)行罰款，其罰款從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，因造成工期延誤甲方罰款

　　3、現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方派駐的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理必須是合同專(zhuān)項(xiàng)條款明確的經(jīng)理人，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理每周不少于5天、每天至少8小時(shí)在本項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，且應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的需要

　　求參加每周業(yè)主召開(kāi)的生產(chǎn)例會(huì)，若有事離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)須提前向發(fā)包人請(qǐng)假，并征得同意，如項(xiàng)目經(jīng)理私自離開(kāi)工地，違反約定，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人承擔(dān)1000元人民幣的違約金，其違約金從當(dāng)月的工程款中扣除，若連續(xù)超過(guò)三次，項(xiàng)目部將向公司反映要求換人或要求解除合同。

　　4、工程協(xié)調(diào)：本次工程的重點(diǎn)是外部協(xié)調(diào)工作，且協(xié)調(diào)費(fèi)用****元在乙方合同內(nèi)，全部在乙方合同內(nèi)，根據(jù)本工程的特殊性，協(xié)調(diào)工作非常重要，能否順利完成本工程關(guān)鍵是協(xié)調(diào)工作要做好。乙方必須安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，以項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，提前編制協(xié)調(diào)計(jì)劃，確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

　　5、安全、現(xiàn)場(chǎng)管理方面：在土建開(kāi)挖及頂管施工處，必須按文明施工及安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行封閉施工，道路開(kāi)挖、夜間施工除按規(guī)定進(jìn)行防護(hù)外，還要進(jìn)行標(biāo)識(shí)和警示燈，規(guī)定施工過(guò)程中乙方施工人員必須遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人

　　4。其他：本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，未能協(xié)商一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　�、菀陨细鬟^(guò)程中承包人均應(yīng)按時(shí)提供已完成工程量及價(jià)款報(bào)表給發(fā)包人和監(jiān)理人、造價(jià)咨詢單位，經(jīng)監(jiān)理人、造價(jià)咨詢單位核實(shí)和發(fā)包人認(rèn)可后撥付相關(guān)工程款項(xiàng)；若當(dāng)次進(jìn)度款不足以抵扣款時(shí)，承包人應(yīng)以書(shū)面報(bào)告發(fā)包人同意，在下次進(jìn)度款中扣回，否則發(fā)包人有權(quán)拒付進(jìn)度款。

　�、薰こ探Y(jié)算審定價(jià)余下的5％作為質(zhì)量保修金，兩年后通過(guò)質(zhì)量回訪合格返還3%，余款五年后通過(guò)質(zhì)量回訪合格后，費(fèi)用全部結(jié)清（不計(jì)息）；⑦如承包人未在約定期限內(nèi)完成工程量清單及預(yù)算的編制、核對(duì)工作或未能在約定時(shí)間完成清單、預(yù)算確認(rèn)工作，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。；

　�。�3）保修金：工程施工結(jié)束并驗(yàn)收合格后，結(jié)算審定后，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付到結(jié)算金額的

　　95%，留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清；

　　交底事項(xiàng)：

　　1。質(zhì)量方面：一次性驗(yàn)收合格（工程質(zhì)量必須達(dá)到合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2001》。）

　　2．安全管理方面：承包人必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行中華人民共和國(guó)及項(xiàng)目所在地現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工和勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011的要求，保證采取一切必要的安全預(yù)防措施，以防止承包人的雇員、發(fā)包人和工程師及其他人員因承包人的不當(dāng)操作而受到傷害。在施工過(guò)程中由于承包人的原因而發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承包人承擔(dān)。

　　3。違約責(zé)任：（1）每延誤一天按合同總價(jià)的萬(wàn)分之二標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，總額不超過(guò)合同價(jià)的3%。（2）工程竣工后不能達(dá)到要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，造成驗(yàn)收無(wú)法一次性通過(guò)或嚴(yán)重影響使用功能的永久性工程缺陷，承包方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并使工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且發(fā)包人有權(quán)按工程結(jié)算總價(jià)的5%予以處罰。

　　4。本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

　�。�1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)

　　發(fā)包人委托承包人辦理的`保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)

　�。�2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須投保承包方現(xiàn)場(chǎng)人員人身意外損害保險(xiǎn)，費(fèi)用自行考慮并計(jì)入投

　　標(biāo)報(bào)價(jià)，如出現(xiàn)人身意外傷害事故時(shí)，一切賠償責(zé)任由保險(xiǎn)公司及承包人承擔(dān)。

　　篇七：施工合同交底注意事項(xiàng)

　　施工合同交底是對(duì)施工合同各項(xiàng)具體約定的詳細(xì)解讀，但并不是對(duì)原合同版本的照抄照搬。它要求綜合分析，條理清晰，重點(diǎn)突出，有實(shí)際的指導(dǎo)性。在交底工作中，以下幾個(gè)方面需引起特別重視。

　　1、項(xiàng)目的基本情況首先，合同交底需明確合同版本、交底人、被交底人、交底日期、工程名稱、合同總價(jià)、建設(shè)單位、業(yè)主單位性質(zhì)及資信情況、工程開(kāi)竣工時(shí)間、工程質(zhì)量和工期等基本要素，這是對(duì)本項(xiàng)目施工合同最基本的掌握。

　　2、合同工期需明確施工合同中對(duì)合同工期、工期順延條件、工期獎(jiǎng)罰措施等相關(guān)條款有無(wú)明確約定。

　　（1）首先，需明確合同中有無(wú)對(duì)工期的具體約定。若在合同條款中對(duì)于工期無(wú)具體約定，將導(dǎo)致因甲方原因、不可抗力等原因引起的工期延誤不能及時(shí)得到索賠。故對(duì)于未約定工期的，需在風(fēng)險(xiǎn)提示欄中明確提出，并及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)和甲方接洽，以補(bǔ)充協(xié)議或工作聯(lián)系函的形式予以確認(rèn)。

　�。�2）需對(duì)能發(fā)生工期順延、工期獎(jiǎng)罰的條款進(jìn)行詳細(xì)交底。在應(yīng)對(duì)措施中需明確，施工過(guò)程要做好各個(gè)分包工程、材料進(jìn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)，做好施工進(jìn)度安排，過(guò)程中積極協(xié)調(diào)各勞務(wù)隊(duì)伍的施工，確保人材機(jī)的及時(shí)投入，保證施工進(jìn)度，從而防止工期延誤風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。建設(shè)工程最大的特點(diǎn)之一就是履約時(shí)間長(zhǎng)，少則一年，多則三五年。在履約過(guò)程中，有很多情況會(huì)發(fā)生，對(duì)于因甲方原因、不可抗力等合同中約定的可以工期順延的情形要提示項(xiàng)目部吃透合同條款，及時(shí)辦理簽證，并獲有權(quán)簽收人簽收，做好收發(fā)文登記工作，以便于順延工期并及時(shí)索賠。同時(shí)，對(duì)于工期獎(jiǎng)罰條款要深刻理解，過(guò)程須做好進(jìn)度控制，分階段落實(shí)，做好進(jìn)度監(jiān)控工作，全面防止工期違約情況的發(fā)生并通過(guò)辦理簽證、工作聯(lián)系函等及時(shí)爭(zhēng)取趕工費(fèi)、人工費(fèi)補(bǔ)差、提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)等。

　　3、甲我雙方的工作內(nèi)容在合同交底中，需按照主合同約定，將甲我雙方的工作內(nèi)容予以明確，尤其需對(duì)甲指分包范圍，甲指分包的分包合同簽訂方式、甲指分包的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等條款進(jìn)行詳細(xì)交底。在過(guò)程中，要及時(shí)與甲方溝通，對(duì)因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工延誤或工期順延的情況，要及時(shí)辦理工期簽證。

　　4、計(jì)價(jià)方式在交底中，對(duì)材料的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度需引起重視，積極關(guān)注市場(chǎng)信息，及時(shí)與甲方溝通，做好工程預(yù)算工作，避免丟項(xiàng)漏項(xiàng)造成公司損失，并提示項(xiàng)目部在簽訂分包、分供合同時(shí)將付款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移。

　　5、付款條件付款條件的好壞直接關(guān)系到項(xiàng)目的資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，付款約定一般分為按節(jié)點(diǎn)付款和按月進(jìn)度付款。如是按節(jié)點(diǎn)付款的，要向相關(guān)管理人員詳細(xì)交底節(jié)點(diǎn)時(shí)間;如是按月進(jìn)度付款需詳細(xì)交底合同報(bào)量時(shí)間、甲方審批時(shí)間、辦理付款的相關(guān)約定等。同時(shí)，交底中需明確有無(wú)預(yù)付款、有無(wú)履約保證金、是否墊資項(xiàng)目。在合同交底中，需提示項(xiàng)目相關(guān)管理人員加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，做好進(jìn)度款申付工作，對(duì)延期付款采取及時(shí)有效措施，如發(fā)催告函、工作聯(lián)系函等形式及時(shí)向甲方申請(qǐng)權(quán)利;根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，收付款時(shí)需提供與實(shí)際收取或支付金額等額的稅務(wù)發(fā)票。除此之外，需與業(yè)主積極溝通，要求其對(duì)我方的代扣款（如水電費(fèi)等）需提供相應(yīng)的等額稅務(wù)發(fā)票;我方每次收取工程款時(shí)，開(kāi)取與收款金額等額的稅務(wù)發(fā)票。在項(xiàng)目應(yīng)對(duì)措施中，必須加強(qiáng)施工監(jiān)控，做好資金使用計(jì)劃，防控資金風(fēng)險(xiǎn)。

　　6、工程質(zhì)量、工程變更與工程安全。（1）工程質(zhì)量對(duì)于有特殊質(zhì)量要求，如要求達(dá)到省級(jí)優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)、爭(zhēng)創(chuàng)“黃果樹(shù)杯”“魯班獎(jiǎng)”等，需提示項(xiàng)目部管理人員引起足夠的重視。同時(shí)，要求做好項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格控制，并將質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到各分包、分供、勞務(wù)隊(duì)伍等合作方，以減少我方承擔(dān)的不合理責(zé)任。提示項(xiàng)目部做好質(zhì)量控制和現(xiàn)場(chǎng)文明施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程變更提示項(xiàng)目部相關(guān)管理人員，要做好施工過(guò)程中變更工程量的確認(rèn)工作，定期進(jìn)行工程量變更統(tǒng)計(jì)總結(jié)，及時(shí)向甲方申報(bào)，取得簽字確認(rèn);對(duì)于因工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增加（或減少）積極進(jìn)行審核確認(rèn)，并及時(shí)與甲

　　方溝通、確認(rèn)。（3）工程安全在安全方面，要提示項(xiàng)目部做好安全交底，施工現(xiàn)場(chǎng)做到文明施工，避免受到社會(huì)各界的不利評(píng)價(jià)、承擔(dān)建設(shè)單位處罰的嚴(yán)重后果;要做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，并與下屬各分包單位簽訂安全管理協(xié)議，對(duì)安全責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移;同時(shí)要求各分包、分供、勞務(wù)隊(duì)伍等承擔(dān)自有人員、機(jī)械的安全防護(hù)工作，對(duì)因其產(chǎn)生的問(wèn)題需承擔(dān)建設(shè)方的處罰。

　　7、質(zhì)量保修明確質(zhì)保金的相關(guān)約定，對(duì)于質(zhì)量保修工作提示項(xiàng)目部管理人員依照合同約定派專(zhuān)人管理。

　　8、違約責(zé)任對(duì)甲我雙方的違約責(zé)任要予以明確。對(duì)于甲方違約的情況，要提示項(xiàng)目部及時(shí)辦理簽證或索賠，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、建設(shè)工程施工合同交底的一般格式

　　由以上分析可以看到，一份合格的施工合同交底的主體內(nèi)容應(yīng)包括工程的基本內(nèi)容、合同主要條款的相關(guān)約定、該條款的風(fēng)險(xiǎn)提示、應(yīng)對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施。另還有履約過(guò)程中的問(wèn)題反饋、交底人和被交底人的親筆簽字，對(duì)于該項(xiàng)目部突出的履約重難點(diǎn)，如工期緊張、墊資壓力大等可另附一欄列明詳細(xì)的應(yīng)對(duì)措施。除以上框架外，還可增添《項(xiàng)目管理人員對(duì)主施工合同的責(zé)任分解表》為交底附件，根據(jù)各部門(mén)的崗位職責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行“了解” “掌握”“熟識(shí)”等3個(gè)認(rèn)識(shí)層面的掌握，合同條款與職位職責(zé)對(duì)接，責(zé)任到具體負(fù)責(zé)人。以相關(guān)管理部門(mén)設(shè)置齊全的某項(xiàng)目部為例，《項(xiàng)目管理人員對(duì)主施工合同的責(zé)任分解表》可做如下設(shè)置（注：僅作范例，具體分工依各項(xiàng)目的具體情況設(shè)置會(huì)有所不同，能保證相關(guān)欄目能落實(shí)到具體負(fù)責(zé)人即可）：

　　合同交底一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1．工程概況及合同工作范圍；

　　2．合同關(guān)系及合同涉及各方之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任；

　　3．合同工期控制總目標(biāo)及階段控制目標(biāo)，目標(biāo)控制的網(wǎng)絡(luò)表示及關(guān)鍵線路說(shuō)明；

　　4．合同質(zhì)量控制目標(biāo)及合同規(guī)定執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序；

　　5．合同對(duì)本工程的材料、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收的規(guī)定；

　　6．投資及成本控制目標(biāo)，特別是合同價(jià)款的支付及調(diào)整的條件、方式和程序；

　　7．合同雙方爭(zhēng)議問(wèn)題的處理方式、程序和要求；

　　8．合同雙方的違約責(zé)任；

　　篇八：建筑勞務(wù)分包合同交底

　　主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程施工勞務(wù)分包合同交底記錄

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