貼瓷磚合同的范本

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　委托人代理人（姓名）：______________民族：________________

　　住所：_____________________________身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：_________________________手機(jī)號：______________

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　單位地址：______________________________________________

　　本工程負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：_____________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《長沙市室內(nèi)裝飾管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，承包潭王府火鍋窯店的貼瓷磚工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　一、 工程名稱（地址）：__________________________________________

　　二、 工程裝飾裝修面積：_________________________________________

　　三、 承包范圍：_________________________________________________

　　四、 承包方式：________________（A，乙方包工包料。 B，乙方包工并

　　部分包料，甲方提供其余部分材料。 C，乙方包工，甲方包料）

　　五、 貼瓷磚承包單價：墻面_________（元/平方米），地面_________（元/

　　平方米）

　　六、 工期：

　　開工日期：_____________年____________月____________日

　　竣工日期：_____________年____________月____________日

　　總工期限：_____________天

　　因施工地點(diǎn)停電、停水造成的工程延續(xù)，應(yīng)列入工程變更單。

　　七、 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）

　　金額大寫：_______________________________

　　第二條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

　　一、 施工圖紙采取下第_________種方式提供：

　　（1） 甲方提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方、施工隊各執(zhí)一份。

　　（2） 甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方、施工隊各執(zhí)一份。

　　二、 雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　三、 雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。

　　第三條 甲方工作

　　一、 開工前兩天負(fù)責(zé)配合乙方辦妥施工人員出入證等施工所需手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付；

　　二、 無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

　　三、 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　四、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　五、 參與工程質(zhì)量施工極度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　六、 由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底。

　　第四條 乙方工作

　　一、 指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　二、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。

　　三、 如按原設(shè)計圖紙無法實(shí)施的項目，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商。

　　四、 乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品、設(shè)備應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽署“物品清單”。由于乙方原因造成損壞、損毀或丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或補(bǔ)償。

　　五、 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，應(yīng)事前通知對方。接通知后雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)的工程費(fèi)及工期。工程變更，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　由于原建筑原因無法實(shí)施的項目，乙方應(yīng)事先以書面形式通知甲方，由雙方另定設(shè)計和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可方可實(shí)施，原方案則自動取消。

　　第六條 工期延誤

　　一、 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

　　1、 工程量變化或設(shè)計變更；

　　2、 不可抗力；

　　3、 甲方同意工期順延的其他情況。

　　二、 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。

　　三、 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　四、 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　一、 甲方嚴(yán)格按圖紙施工。粘貼瓷磚與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固必須無空鼓。（檢查方法：用小錘輕擊檢查）

　　二、 磚面層表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。磚面層的允許偏差應(yīng)符合表1規(guī)定。。

　　三、合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。（檢查方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。）

　　四、 每次貼磚完畢后，要將磚面仔細(xì)清理干凈。鑲貼好的磚面應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染的措施。

　　五、 雙方對工程質(zhì)量如有異議，委托有關(guān)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條 工程驗(yàn)收和保修

　　一、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）。

　　二、 工程驗(yàn)收____日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款。視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程決算價款時，未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　三、 乙方包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　四、 工程保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為24個月。保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　第九條 工程款支付方式

　　三日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第十條 違約責(zé)任

　　一、 合同簽訂后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須付另一方30%的違約金；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　二、 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　三、 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款或因甲方原因而延遲完工，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1‰的違約金；如因乙方原因而延遲完工，每延誤一日向甲方支付本合同工程直接造價金額1‰的違約金。

　　四、 關(guān)于停工：

　　由于甲、乙雙方原因發(fā)生下列情況之一，將暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：

　　A、 甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在三日內(nèi)無結(jié)果。

　　B、 甲方未經(jīng)乙方同意，單方自行變更工程或和乙方施工隊私下交易，隱瞞乙方。

　　C、 甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或不符合設(shè)計要求的材料設(shè)備，或在施工限定的時間內(nèi)不及時提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場。

　　D、 同場其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無法進(jìn)行施工。

　　E、 甲方未履行本合同約定的責(zé)任。

　　F、 乙方提供的材料不符合預(yù)算規(guī)定中的材料。

　　G、 乙方提供偽劣、淘汰裝飾材料（經(jīng)有關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)認(rèn)定的）。 H、 乙方施工人員在工地打架斗毆、有偷盜破壞行為。

　　I、 乙方未履行本合同約定的責(zé)任。

　　J、 如雙方同意復(fù)工，則責(zé)任方須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的2%支付違約金，并按停工時間、合同工期自動順延。

　　K、 如乙方無任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。

　　第十一條特定約定

　　一、 甲乙雙方之間一切約定均須簽訂書面協(xié)議。

　　二、 施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。

　　三、 施工期間，甲方將施工現(xiàn)場的鑰匙___把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。

　　四、 由于乙方施工不當(dāng)，施工期間發(fā)生的工程事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴，請求調(diào)解處理。如果協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可選擇以下方式解決（只選擇其中一種）__________（A、仲裁委員會申請仲裁解決；B、人民法院提起訴訟）

　　第十三條附則

　　一、 關(guān)于合同中有關(guān)用語的說明：

　�。�1） 本合同中“竣工”是指：合同中約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格視為竣工。

　�。�2） 本合同中“驗(yàn)收合格”是指：承包方、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)單發(fā)包商已入住使用，均視為驗(yàn)收合格。

　　二、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　三、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　四、 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理的減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　五、 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　六、 若乙方所施工的分項工程質(zhì)量經(jīng)多次整改仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求或出現(xiàn)質(zhì)量事故，甲方有權(quán)隨時終止與乙方的合同并責(zé)令乙方退場，乙方必須在得到甲方的退場通知后三天內(nèi)完成退場工作。

　　七、 本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方（負(fù)責(zé)人）：_________（簽章）乙方：（施工單位）____________

　　委托代理人：_______________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

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