最新售房合同

時間：2023-02-24 08:22:04 合同范本我要投稿

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最新售房合同（精選10篇）

　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的最新售房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

最新售房合同（精選10篇）

　　最新售房合同篇1

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在XX市XX區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層（建筑面積192平方米）房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；即人民幣小寫249600.00元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在2011年2月交房給乙方；交房后乙方付清余款。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

　　九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：（印）

　　身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（�。�

　　身份證號：

　　住址：電話：

　　最新售房合同篇2

　　證明人:

　　買方：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　傳真號碼：_____________________

　　賣方：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　傳真號碼：_____________________

　　第一條合同標(biāo)的：

　　1．1賣方同意向買方出售_________ _________ 設(shè)備（以下簡稱合同設(shè)備）。賣方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件清單。

　　1．2賣方負責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由買方提供必要配合，負責(zé)賣方人員的食宿。

　　1．3合同附件清單中各項條款為合同不可分割的部分。

　　第二條價格：

　　2．1合同設(shè)備的價格為：_________，價格清單詳見附件。

　　2．2買方按合同總價金額付款。

　　第三條付款條款：

　　合同第二條中確定的合同總價由買方向賣方以如下方式支付：

　　3．1定金：在本合同生效后2個工作日內(nèi)，買方支付賣方合同總價 x％的款項，即人民幣_________元。賣方在收到定金后才發(fā)貨。

　　3 . 2 余款在買方到合同設(shè)備后支付x%貨款，賣方收到相關(guān)款項后，在24小時內(nèi)派工作人員上門安裝。

　　3．3剩余款：在賣方工作人員安裝調(diào)試完且合同設(shè)備正常工作后（以出一張有效畫面為準(zhǔn)），買方一次性支付清剩余的貨款，即人民幣_________元。

　　第四條合同設(shè)備的交貨：

　　4．1所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________時間內(nèi)交貨。

　　交貨的細節(jié)協(xié)商如下：

　　1）交貨的地點：

　　2）貨運的費用支付：

　　4．2賣方應(yīng)在接到工廠的發(fā)貨單后，通過電話，qq或傳真的方式通知買方，通知內(nèi)容包括合同號、合同設(shè)備的名稱、數(shù)量、估計總重量，以及預(yù)計交貨日期。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快向賣方確認交貨地點與交貨日期。

　　第五條合同設(shè)備的檢驗：

　　5．1合同設(shè)備的開箱檢驗應(yīng)在設(shè)備運至交貨地點后_________日內(nèi)在進行。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗，買方單方面開箱造成損毀，賣方不負責(zé)后期修理和維護費用。

　　5．2如雙方認可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，買方仍然應(yīng)簽署驗收，但賣方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。

　　5．3如果在聯(lián)合開箱檢驗中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為買方要求賣方進行更換，修理或補充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認為賣方責(zé)任，賣方應(yīng)自費取得補充或替換設(shè)備。如果確認為買方責(zé)任，賣方應(yīng)在收到買方的相關(guān)費用補償后盡快補充或替換設(shè)備。

　　第六條保證與賠償：

　　6．1賣方保證其向買方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過的。

　　6．2賣方所提供的合同設(shè)備的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

　　6．3保修期內(nèi)，賣方在收到買方發(fā)運至指定地點的有缺陷設(shè)備或配件后(費用由買方負責(zé))，應(yīng)盡快更換設(shè)備并發(fā)運至買方。

　　6．4如果因賣方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，買方有權(quán)以如下方式要求賣方賠償損失：

　　1）從遲交貨第二天起每天按遲交貨物總價的0.5％（千分之零點五）。

　　2）上述賠償總額不超過合同總價的5％（百分之五）。

　　3）上述賠償不能解除賣方交貨的責(zé)任。賣方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容。

　　6．5如果買方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時支付合同款。買方應(yīng)向賣方支付滯納金。滯納金支付方式為：

　　1）從規(guī)定的付款日次日起，按未付合同款額以每日5‰（千分之零點五）計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5％。

　　2）買方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容。

　　第七條不可抗力：

　　7．1如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震或其他雙方共計為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

　　7．2受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過qq,電話或傳真通知另一方。

　　7．3受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過qq、電話或傳真通知另一方。

　　第八條仲裁條款：

　　8．1 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過友好協(xié)商解決，則將該爭議提交賣方所在地仲裁委員會仲裁或法院。

　　8．2仲裁費用由敗方承擔(dān)。

　　第九條保密條款：

　　9．1雙方同意，在任何時候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法（下稱秘密信息）實行嚴格保密。

　　9．2一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方（包括單位、個人，也包括賣方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等）披露。一方承認并同意，對方是秘密信息的獨家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權(quán)。

　　9．3一方應(yīng)只在下述情況下，方可使用秘密信息：

　　1）出于評佑、論證將承擔(dān)工作的需要；

　　2）出于履行本合同的需要。

　　3）不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的'目的。秘密信息未經(jīng)對方事先書面同意，不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。

　　9．4一方除經(jīng)按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據(jù)此項保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費用（包括律師費）與其他支出。

　　9．5本條款構(gòu)成獨立的保密協(xié)議，本條款的約定對雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

　　第十條合同的生效、解除和終止：

　　10．1本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。

　　10．2如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止：

　　1）一方進入解體或倒閉階段；

　　2）一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債；

　　3）本合同已有效、全部得到履行；

　　4）雙方共同同意提前解除合同；

　　5）按仲裁機構(gòu)的裁決，合同解除或終止。

　　第十一條其他：

　　11．1本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11．2對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

　　11．3任一方均不得向第三方公開透露合同內(nèi)容，除非事先征得對方的同意。

　　11．4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。

　　11．5本合同均按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

　　買方（蓋章）：_________

　　賣方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　最新售房合同篇3

　　賣房方：_______________(甲方)

　　身份證號碼：_______________

　　購買方：_______________(乙方)

　　身份證號碼：_______________

　　甲乙單方就房屋交易事項在平等自愿，協(xié)商分歧的前提下，達成如下協(xié)定，以資共同恪守。

　　一、基本狀況：

　　甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該房屋。

　　二、甲方向乙方承諾以下條款：

　　(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。

　　(二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　(三)本合同簽訂后，甲方對該處房屋的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負責(zé)何責(zé)任。

　　(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時，補償款為乙方。以保證乙方的'基本利益不受損失。

　　(五)房屋建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時免費提供給乙方。

　　三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

　　(一)乙方應(yīng)按商定價格付清費用，不得拖欠。

　　(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關(guān)。

　　(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。

　　四、守約責(zé)任：

　　本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房價款總額_____%的守約金，同時承擔(dān)相干直接損失。

　　五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國的相干法律的條款。

　　六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

　　七、補充內(nèi)容：

　　1、單方身份證實或戶籍材料復(fù)印件交絕對方留存。

　　2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)材料如下：

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)： _____

　　地址： _____

　　地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　見證人(在場人)：_____

　　_____年_____月_____日

　　最新售房合同篇4

　　委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）

　　受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項：

　　l、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及。

　　2、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

　　第二條委托代理期限：

　　乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價格及付款方式：

　　1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）____________元（￥___________），此價格為稅前款/稅后款。

　　2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責(zé)補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

　　3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第四條甲方義務(wù)：

　　1、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。

　　2、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法。

　　3、按乙方指定的時間和地點到達房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

　　4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的'費用，甲方負全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

　　5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。

　　第五條乙方義務(wù)：

　　1、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。

　　2、確保代理事項遵循法律程序。

　　3、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

　　4、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。

　　6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第六條其他約定事項：

　　l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

　　4、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第七條違約責(zé)任：

　　l、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。

　　2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪�，乙方�?yīng)賠付甲方違約金。

　　3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議：

　　補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款：

　　第九條合同爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向烏魯木齊市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　通訊地址：____________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　通訊地址：____________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　最新售房合同篇5

　　賣方：________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：________

　　買方：________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________x間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

　　第二條甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣________元，由甲方售賣給乙方。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。

　　第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的'一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　第十一條交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

　　第十三條本合同的附件與合同有同等效力。

　　第十四條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　甲方(簽字)：____

　　乙方(簽字)：____

　　簽訂時間：____年____月____日

　　最新售房合同篇6

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共元整;

　　5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標(biāo)的房屋基本情況

　　1、位置： xx市x 區(qū)x 路x 號。

　　2、戶型：xx ，建筑面積：xx ，套內(nèi)面積：xx 。

　　3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、房屋價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　　四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　五、稅費分擔(dān)約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房價款的' %向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　十三、雙方約定的其他事項：附件。

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　簽訂日期：

　　見證人：

　　最新售房合同篇7

　　委托方（以下簡稱甲方）：________________

　　受托方（以下簡稱乙方）：________________

　　甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面積為：平方米�，F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票。

　　甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項達成如下協(xié)議：

　　1、甲方委托乙方以人民幣（不含購房時未繳納契稅、維修基金；含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電）出售上述房屋。

　　2、乙方同意按上述價格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有費用。

　　3、乙方負責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜，甲方給予配合。

　　在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中，所發(fā)生的'一切費用，甲方不予承擔(dān)。由乙方與購房人協(xié)商承擔(dān)。

　　4、乙方負責(zé)于20xx年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計人民幣（現(xiàn)金）萬元整備齊，于簽署相關(guān)買賣協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權(quán)變更完成時一次性支付給甲方。

　　5、甲方須在乙方要求的時間內(nèi)，攜帶該房屋相關(guān)證件（購房發(fā)票、購房合同書）到達大連與購房人簽署該買賣協(xié)議。

　　6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)。

　　7、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時間備齊該房屋相關(guān)證件，本協(xié)議終止。

　　8、一方違約責(zé)任：

　�。�1）如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時間內(nèi)備齊購房所需款項（現(xiàn)金），本協(xié)議終止。

　　（2）如乙方未能按合同第5條規(guī)定時間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)，本協(xié)議終止。

　　乙方違約須承擔(dān)甲方（二人）________——xx的往返機票款。

　　9、委托期限：________年________月________日至________年________月________日

　　10、其它約定：

　�。�1）甲方在本協(xié)議簽署后，不得向其它人員出售此房屋。

　�。�2）乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，安排甲方與購房人簽訂該房屋買賣協(xié)議，逾期本協(xié)議終止。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　電話：________

　　________年________月________日

　　最新售房合同篇8

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的`違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　乙方(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　見證人(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　見證人(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　最新售房合同篇9

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

　　甲方配偶為_______________________

　　身份證號碼：______________________________

　　房屋地址：_____________________________________

　　農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號碼：______________________________

　　乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

　　____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________。設(shè)計用途：居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

　　第二條、該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

　　第三條、房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　3、______________________________________________________________________。

　　第四條、乙方付款形式及付款時間

　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

　　第五條、甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：

　　約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條、乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：

　　約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條、房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下予其作廢，并在村委會的.證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

　　第九條、公證人的規(guī)定

　　本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人（簽章）：

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月_____日