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裝修承包合同

時(shí)間:2020-11-02 20:22:15 合同范本 我要投稿

裝修承包合同范本

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的裝修承包合同范本,歡迎大家分享。

裝修承包合同范本

  裝修承包合同1

  甲方:

  乙方: 施工隊(duì)

  設(shè)計(jì)監(jiān)理方:

  房屋地點(diǎn):天津市南開(kāi)區(qū)百度風(fēng)景 號(hào)樓 室

  就以上地點(diǎn)的房屋裝修事宜,以上各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  各方職責(zé):

  一、甲方責(zé)任:

  1、協(xié)助施工隊(duì)辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項(xiàng)手續(xù),并墊付施工隊(duì)?wèi)?yīng)付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整;

  2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費(fèi);

  3、負(fù)責(zé)購(gòu)買裝修所需材料;

  4、負(fù)責(zé)自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位) 。

  二、乙方責(zé)任

  1、按照甲乙雙方約定的施工項(xiàng)目及工藝要求,在設(shè)計(jì)監(jiān)理方的督導(dǎo)檢查下施工,包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項(xiàng)目;

  2、自帶施工所需工具;

  3、保障施工安全,如出現(xiàn)問(wèn)題,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

  4、負(fù)責(zé)整個(gè)施工的質(zhì)量把關(guān),嚴(yán)格做好每一道施工工藝,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)做到優(yōu)質(zhì)工程。完工后保修一年,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,由甲方退給乙方。

  5、施工期間嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關(guān)裝修施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,如施工期間出現(xiàn)問(wèn)題則自行解決。

  三、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方的責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)制圖、施工放樣; (備有每項(xiàng)工程的施工圖) ;

  收取1200元?jiǎng)趧?wù)費(fèi);

  2、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選擇裝修材料;

  3、負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)工程質(zhì)量、工藝的具體指導(dǎo)和監(jiān)理,每天必須到施工現(xiàn)場(chǎng)并在重要工程施工過(guò)程中與甲方共同驗(yàn)收后,

  方可進(jìn)行下一工程進(jìn)度(包括全部瓦、木、油、水、電等,每項(xiàng)工程至少有1-2 次驗(yàn)收) ,收取800元工藝及監(jiān)理費(fèi)。

  上述費(fèi)用分兩次付清,第一次付 1000 元,工程結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后給付第二次的1000元款項(xiàng)。

  人工費(fèi)及付款方式

  整個(gè)裝修工程的.人工費(fèi)(包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi))共__________圓整。甲方按工程進(jìn)度分四次支付,施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)支付1000元整,開(kāi)工15日后如履約較好(水、電改造完畢)經(jīng)第一次驗(yàn)收合格后,再支付1000元整,吊頂、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,再支付工程款 2000元,工程全部, 并按規(guī)定將施工現(xiàn)場(chǎng)清整完畢,經(jīng)甲方認(rèn)可與物業(yè)公司聯(lián)系,確認(rèn)無(wú)賠償問(wèn)題后,向施工隊(duì)支付全部施工費(fèi)的剩余款項(xiàng)。

  施工項(xiàng)目及工藝:

  1、 按照甲方要求,對(duì)整個(gè)房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)絡(luò)線進(jìn)行分線,要求刨槽、套管。

  2、 按照甲方要求,鋪設(shè)衛(wèi)生間、廚房的冷熱水管,要求刨槽。

  跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。

  3、 衛(wèi)生間、廚房貼墻磚,衛(wèi)生間、廚房鋪地磚,要求平整、不空。

  4、 客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過(guò)廳、陽(yáng)臺(tái)地面全部抹水泥(以便于鋪完實(shí)木木地板后與地磚找平) ,完成后壓光。

  5、 衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)頂棚安裝鋁扣板。

  6、 衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負(fù)責(zé)協(xié)助安裝浴房。廚房制作吊柜、地柜,包管子柜。陽(yáng)臺(tái)制作地柜。臺(tái)面均用大理石。 (見(jiàn)施工圖)

  7、 制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛(wèi)生間門套、陽(yáng)臺(tái)門套。

  以上用料為白松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆,三遍底漆,四遍面漆,共七遍。

  8、 制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風(fēng)造型一套、制作門廳掛衣板一組、制作餐廳酒水柜一組。 以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。見(jiàn)施工圖。油漆為清漆,三遍底漆,兩遍面漆,共五遍。

  9、 餐廳制作石膏板頂棚一套(見(jiàn)施工圖) ,客廳、過(guò)廳吊頂(見(jiàn)施工圖) 。

  10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過(guò)廳刮膩?zhàn)尤,刷乳膠漆三遍。

  11、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房、坐便、衛(wèi)生用品架,安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開(kāi)關(guān)、排風(fēng)扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,安裝鎖具、門吸等五金。

  以上項(xiàng)目在施工過(guò)程中設(shè)計(jì)方提供全部圖紙, 須經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后,方可施工,如有變動(dòng)需三方協(xié)商后再進(jìn)行施工。

  本合同一式三份,自各方簽字后生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  設(shè)計(jì)及監(jiān)理人簽字:

  聯(lián)系電話: 身份證號(hào):

  裝修承包合同2

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則,結(jié)合工程實(shí)際,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同:

  一、工程概況:

  1、工程名稱:住宅室內(nèi)精裝修

  2、工程地點(diǎn):

  二、 工程承包范圍:《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容

  三、承包方式:全承包

  雙方約定:本工程由乙方提供設(shè)計(jì),由甲方審核、確認(rèn)。住房裝修合同

  四、合同工期:

  1、開(kāi)工日期:

  2、竣工日期:

  3、合計(jì) 個(gè)日歷日。

  上述開(kāi)工日期為暫定日期,實(shí)際開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知書為準(zhǔn),若開(kāi)工日期提前或推后,則竣工日期相應(yīng)提前或延后,工期不變。

  五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。按(GB502102001)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

  六、合同價(jià)款:

  本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡,合同總造價(jià)為人民幣: 萬(wàn)元(不含稅金)。

  七、合同的組成文件:

  1、本合同書;

  2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

  3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}

  4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。

  八、雙方工作:

  (一)、甲方工作:

  1、開(kāi)工前2天,提供施工所需的場(chǎng)地,并清除場(chǎng)內(nèi)一切影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

  2、開(kāi)工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、電源,說(shuō)明使用注意事項(xiàng),并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。

  3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請(qǐng)、審批手續(xù),負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。

  4、委派張兵為甲方工地代表,對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù),及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

  5、開(kāi)工前2天,對(duì)施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更,確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后,應(yīng)按期開(kāi)工;乙方接到甲方變更后,應(yīng)于48小時(shí)內(nèi),提出變更后方案交甲方審定,甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。

  (二)、乙方工作:

  1、委派劉軍為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

  3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄,會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,編制工程決算。

  4、工程竣工尚未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工成品的保護(hù)。

  九、關(guān)于工期的約定:

  (一)、開(kāi)工及延期施工:

  1、乙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,因乙方原因延期開(kāi)工的,乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。

  2、因甲方原因不能按合同約定日期開(kāi)工的,甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。

  (二)、暫停施工:

  1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的,乙方有權(quán)暫停施工,同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。

  2、甲方對(duì)在施工過(guò)程中質(zhì)量有異議,可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說(shuō)明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁,責(zé)任在乙方的,乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任,工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁,責(zé)任不在乙方的,乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來(lái)的損失,工期相應(yīng)順延。

  十、關(guān)于提供材料的約定

  1、甲方提供的材料,應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng),由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求,乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,應(yīng)書面提出,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。

  2、甲方提供材料的,乙方應(yīng)提前3天通知甲方。

  3、乙方提供的材料,必須符合合同規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),由甲方檢驗(yàn)后方可使用。

  十一、工程變更:

  1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明。

  2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后,雙方應(yīng)辦理簽證,作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。

  3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的,工期相應(yīng)順延。

  十二、驗(yàn)收與保修

  (一)、驗(yàn)收

  1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為驗(yàn)收合格。

  4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,乙方不予承擔(dān)保修,并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。

  (二)、保修:

  工程竣工后,乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

  十三、付款方式:

  雙方約定,甲方按以下方式支付工程款項(xiàng):

  1、開(kāi)工之日起30日內(nèi),支付總款項(xiàng)的80%,即人民幣 萬(wàn)元;

  2、木工進(jìn)場(chǎng)施工之日前,支付總款項(xiàng)的10%,即人民幣 萬(wàn)元;

  3、竣工通過(guò)驗(yàn)收后三日內(nèi),支付總款項(xiàng)的10%,即人民幣 萬(wàn)元。

  十四、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  十六、本合同書自雙方簽字之日起生效,至保修期結(jié)束失效。

  甲方:電話:

  代表:日期:

  乙方: 電話:

  代表: 日期:

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