山林租賃合同模板

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的山林租賃合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　山林租賃合同1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　法人代表： 職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　經(jīng)村民代表會議研究決定， 已將 林地壹片租賃給甲方，現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營林，經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款：

　　一、 甲方將林地坐落在 地方，林地總面積 畝(大寫 )林地，四至：東： ;南： ;西： ;北： 。(四至界線以附圖為準(zhǔn))租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。(林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍)。具體畝數(shù)及四至范圍以乙方具體種植為準(zhǔn)。

　　二、 租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金及租金繳交方式： 。

　　四、 甲方責(zé)任：

　　(一) 在本合同成立后，甲方會同乙方看察林地，按合同規(guī)定，如數(shù)移交 給乙方生產(chǎn)使用;

　　(二) 作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證林地租賃時不存在任何權(quán)屬上的爭議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償;

　　(三) 租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙 方發(fā)生糾紛，甲方必須出面協(xié)商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn);

　　(四) 甲方幫助乙方加強生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作;

　　(五) 林地生產(chǎn)經(jīng)營所有所須辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓。

　　(六)甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)(林權(quán)證等)費用甲方支付。

　　五、乙方責(zé)任

　　(一)租賃的林地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán);

　　(二)租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售。

　　(三)租賃林地必須加強管理，做好防火、防盜。

　　(四)在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施;

　　六、林道及林業(yè)設(shè)施

　　承包期限內(nèi)，乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。

　　七、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。

　　八、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn)， 甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)， 乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負(fù)責(zé)或折價補償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。

　　九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的.村民勞動力。

　　十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，應(yīng)事先用書面形式通知對方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同(如國家需要征用該林地，地面物補償歸乙方，土地補償歸甲方)。

　　十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。

　　十二、合同變更或解除

　　下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：

　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同;

　　(二)造林基地被國家征用;

　　(三)因不可抗力造成本合同無法履行;

　　(四)合同規(guī)定的其它變更或解除事由。

　　十三、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但無須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。

　　十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。

　　十五、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的可申請由林業(yè)部門仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁，提請訴訟人民法院判決。

　　十六、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償對方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動解除合同處理。

　　十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十八、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，壹份報備見證單位，都具有同等的法律效力。本合同簽訂地 村委會。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　見證單位：

　　年 月 日

　　山林租賃合同2

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　一、承包范圍（詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn)）。

　　二、承包期限

　　承包期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、承包金額及結(jié)算辦法

　　年共計金額為人民幣萬元整，于合同簽訂之日一次性付清（或其它支付方式）。

　　四、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己 擔(dān)。

　　五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。

　　七、（其它事項）。

　　八、違約責(zé)任

　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金。

　　九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

　　十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機關(guān)一份。

　　甲方：單位名稱（加蓋公章）

　　乙方：簽字

　　日期：

　　山林租賃合同3

　　甲方：(租賃)

　　乙方：(承租)

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地、山林進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田、山林屬自留山，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度和林業(yè)環(huán)境保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)、種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

　　第二條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地或自留山位于，總面積約畝。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時間共 年，從年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年租金 元，于每年 月 日前將一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。

　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對承包所有耕地、自留山行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地、自留山。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

　　7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田、自留山改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

　　2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

　　3、租賃期內(nèi)不得對耕地、自留山進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第七條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：

　　乙方代表人(簽字蓋章)：

　　簽訂時間： 年 月 日

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