承包公寓租賃合同模板

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的承包公寓租賃合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　承包公寓租賃合同1

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據(jù)國(guó)家、惠州市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的職工公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1．甲方將其合法擁有的座落在惠州市惠城區(qū)小金口鎮(zhèn)僑興科技工業(yè)園職工公寓樓___________號(hào)出租給乙方使用。

　　2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1．該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1．該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫：__________________元）。

　　2．本公司編制職工，甲方每月發(fā)放職工工資時(shí)從其工資扣除租金。

　　3.水表和電表的安裝由乙方將水表、電表成本價(jià)和安裝費(fèi)統(tǒng)一交至集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部，每月的水電費(fèi)按照公司規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行核算然后在發(fā)放工資的時(shí)候予以扣除。

　　五、房屋修繕責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)出租房屋的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；

　　2．因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　　3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　4．在租賃期內(nèi)，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　�。�2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　　2．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、安全事故責(zé)任的承擔(dān)

　　乙方要認(rèn)真做好所有安全防范和預(yù)防（包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財(cái)產(chǎn)安全），如出現(xiàn)安全事故造成生命和財(cái)產(chǎn)損失一切由乙方自行負(fù)責(zé)，一切責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、其他條款

　　1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2．甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3．本合同壹式叁份。其中：甲執(zhí)貳份，乙執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______

　　代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________

　　_________年________月________日__________年_______月_______

　　承包公寓租賃合同2

　　_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號(hào)公寓_________套租給_________國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

　　甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

　　第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第三條 甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的.修理和更換；

　　4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

　　乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第四條 甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

　　第五條 由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》�，乙方�?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

　　第六條 乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條 乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

　　1．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

　　2．增添固定裝置和設(shè)備。

　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

　　第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

　　第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

　　第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

　　第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

　　本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

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