農村私人土地轉讓簡單的合同

時間：2021-12-24 11:25:01 合同范本我要投稿

農村私人土地轉讓簡單的合同范本（通用6篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的農村私人土地轉讓簡單的合同范本（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農村私人土地轉讓簡單的合同范本（通用6篇）

　　農村私人土地轉讓簡單的合同1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于______________農村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議。

　　1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權_______年。

　　2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

　　3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

　　6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　_______年_______月_______日

　　農村私人土地轉讓簡單的合同2

　　第一章總則

　　第一條合同雙方當事人。

　　轉讓人： (以下簡稱甲方);

　　住址：電話號碼： ;

　　代表人：職務： ;

　　受讓人： (以下簡稱乙方);

　　住址：電話號碼： ;

　　代表人：職務： ;

　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第二條甲方根據(jù) 取得土地使用權，(土地所有權屬 )自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。

　　第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

　　乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關規(guī)定，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規(guī)定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

　　第二章轉讓地塊的四至、面積和年限

　　第四條甲方轉讓給乙方的地塊位于。土地所有權歸所有(國家或集體所有)。

　　該地面積為平方米。

　　四至：東至，南至。

　　西至，北至。如附圖所示。

　　第五條本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權。

　　第六條轉讓年限自年月日至年月日為止，共年月。

　　第七條同時轉讓地上的附屬物。

　　附屬物名稱：，數(shù)量：。

　　占地面積：平方米，建筑面積：平方米。

　　附屬物結構：，價款：元。

　　有否典押：，是否出租：。

　　第三章土地轉讓費用及其支付方式

　　第八條該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米元，總額為仟佰拾萬仟佰拾元，附屬物仟佰

　　拾萬仟佰拾元。二項共計仟佰拾萬

　　仟佰拾元。以人民幣計價。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權轉讓金總額的百分之十，共計萬仟佰

　　拾元幣作為履行合同的定金。

　　第十條乙方應在本合同生效之日起天內付清全部土地使用權轉讓金，所付定金可抵充地價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之的違約金，從逾期超過九十天的，視為自行解除土地使用權轉讓合同，退回已付地價款轉讓金，定金不予退回。

　　第十一條甲方雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂之日起十天內，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證，同時按規(guī)定繳稅費。

　　第十二條乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內，將同規(guī)定支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。

　　第四章土地使用的再轉讓

　　第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規(guī)定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓(包括出售、交換和贈與)，但不得違反甲方與海口市國土海洋資源局簽訂的國有土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途。

　　第十四條甲方與�？谑袊梁Ｑ筚Y源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。

　　第十五條乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后，經(jīng)市國土海洋資源局批準后才能改變用途。

　　第十六條通過繼承、交換、贈與方式轉讓國有土地使用權的，均依照《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》規(guī)定辦理。

　　第十七條本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使用權出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權人有權無償收回該地塊的使用權，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權。乙方應依照本合同和國家法律規(guī)定交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

　　第十八條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前一年內向國土海洋資源局提交續(xù)期申請書，并經(jīng)國土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關手續(xù)。

　　第六章違約責任

　　第十九條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權出讓合同規(guī)定的義務)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

　　第二十條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

　　第七章適用法律及爭議解決

　　第二十一條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

　　第二十二條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。

　　第二十三條因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。

　　第八章生效與其他

　　第二十四條本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)國土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效。

　　第二十五條原甲方和市國土海洋資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給

　　等單位備查。

　　甲方： (公章) 乙方： (公章)

　　代表人： (簽字) 代表人： (簽字)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：年月日

　　簽訂地點：

　　農村私人土地轉讓簡單的合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx所有土地（山林）以每平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

　　乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　農村私人土地轉讓簡單的合同4

　　甲方(轉讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　乙方(受讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū) 村民小組或居民小組的' 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經(jīng)營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣元， (大寫: );

　　轉讓費于年月日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

　　3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產品處置權。

　　4.甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

　　3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要說明的事項：。

　　3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。

　　4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

　　農村私人土地轉讓簡單的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

　　1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

　　12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

　　13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字：

　　村小組（蓋章）：

　　村委會（蓋章）：

　　年月日

　　農村私人土地轉讓簡單的合同6

　　甲方(承包方)：______________________

　　法定代表人身份證號：__________________

　　住所：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________________ 住所：______________________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基礎情況及用途

　　甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自2014年10月20日起至2027年12月30 聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(2037年止)。

　　三、承包價格與支付方式

　　(一)承包按下列形式計價：

　　1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

　　2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

　　(二)承包費支付方式：

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增2027年后5%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。