門面房合同

時(shí)間：2021-12-28 16:17:03 合同范本我要投稿

門面房合同范本

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的門面房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

門面房合同范本

　　門面房合同1

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、

　　1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。

　　2、甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。

　　3、租用期為伍年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。

　　4、租金為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。

　　5、合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

　　6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

　　7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　門面房合同2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

　　2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

　　6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。

　　9、違約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

　　10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　12、本合同雙方簽字后生效。

　　13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方

　　門面房合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號(hào)門面房，該門面房面積共30平方米。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)___.00元(大寫(xiě)：貳仟元整)。

　　2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。

　　3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。

　　九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方

　　門面房合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。甲方門面房屋(以下簡(jiǎn)稱門面房)坐落于___，建筑面積____平方米。

　　第二條門面房用途。該門面房用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金：該門面房月租金為(人民幣)__________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整，則按具體情況調(diào)整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

　　第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第____個(gè)月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該門面房交付給乙方。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。

　　第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.相應(yīng)有關(guān)部門的管理費(fèi)用；在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　　3.擅自在房屋內(nèi)組織與國(guó)家法律法規(guī)相違背的非法活動(dòng)；

　　4.欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月；

　　第十一條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由提出問(wèn)題方向仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

　　第十三條本合同連同附表共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方

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