發(fā)包合同模板5篇
隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的發(fā)包合同5篇，歡迎大家分享。
發(fā)包合同 篇1
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、 工程名稱及地點
龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。
二、 建設規(guī)模和承包工程的范圍及方式
1. 本住宅是一幢13層住宅樓。
2. 承包范圍：基礎工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內(nèi)外 裝修工程;
水電、排污排水工程，消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。
3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方
包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關系，工程施工中的水、電費由乙方負責。
三、工程造價及付款方式
工程造價：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。
付款方式：簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬元，完成基礎工程（做到正負零），再付10萬元。如果乙方領到預付款而未能完成基礎工程時，必須將領到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結構付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付10萬元，余下款項（除
伍萬元保質(zhì)金一年后支付外）待驗收交付使用后，三十天內(nèi)付清。
四、 承包工期
本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。
五、 材料的`供應、裝修標準及安裝要求
（一） 工程所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價格已含在工程造價 內(nèi)，在施工過程中，如材料價格變動，甲方不予調(diào)整。
�。ǘ� 為了確保工程質(zhì)量，工程所購進的材料要按甲方指定廠家、品牌購買
�。ú牧先粲袆影醇追街付ǖ臉影宥ǎ�，裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達國標，Φ8-Φ10用中標：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的標準使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚；外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚（規(guī)格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產(chǎn)，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品；門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門用德利門；大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實厚；套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400㎜。
水電工程材料品牌及安裝標準要求；
供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設在樓頂露臺
每套房設一個杭州牌新型水表、一只球閥；每個廚房設一個灶臺，一個不銹鋼洗菜盤，一個水龍頭；每個衛(wèi)生間設二個水龍頭，預留一個三通開關；每一陽臺設一個水龍頭，
安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個地漏。
供電工程材料品牌及安裝標準要求；
1. 供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關、插座用九佛牌，電表用杭州華
立牌。在首層設一個總開關箱，每層一個分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方；入每套房主線；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調(diào)線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。
2. 每層裝置已個閉路監(jiān)控。
3. 每隔一層安裝一個消防箱帶消防栓。
4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個兩位開關、二個普通
插座，冰箱、空調(diào)插座各一個，二個電視插座、一個網(wǎng)插、一個對講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個開關、一個插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個開關、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個感應開關、二個燈泡。首層、二層每個入門外墻裝一條25W光管。
六、 工程質(zhì)量檢查和驗收
1. 乙方按照設計圖紙、現(xiàn)行的國家施工規(guī)范及合同要求進行施工。材料使用
必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進行下一道工序施工。
2. 竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗收前，
先進行自檢驗收。凡屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場維修，否則甲方進行處理，一切費用從保質(zhì)金鐘扣減。
七、 雙方責任
�。ㄒ唬� 甲方責任
1. 按有關規(guī)定進行現(xiàn)場交底施工圖紙。
2. 對工程進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
3. 按合同規(guī)定按時付款給乙方。
�。ǘ� 乙方責任
1.乙方負責理順與查違辦的關系，確保能順利施工。如果關系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負責，若停工超過一個月不能復工，乙方無條件自行退場，不再結算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無關。
2.乙方要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機具操作規(guī)程進行施， 確保安全。在工程建設過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當被有關部門處罰的均由乙方負責。
3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時保養(yǎng)，聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮， 確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無條件負責翻工，一切負責由乙方負責。
4.乙方承包的工程任務，不可轉包、分包給第三方，否則甲方有權撤銷本合同并追究違約負責。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動工，本合同無效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
二0xx年十二月二十八日
發(fā)包合同 篇2
甲方：身份證號：電話：
乙方：姓名（或名稱）：住址：
身份證號：電話：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的'瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等），乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。
三、施工要求
�、俚毓せA：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
�、趬w外墻3。7內(nèi)墻2。4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。
�、廴^梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1。8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只
�、揲T窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
�、呤覂�(nèi)自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷/農(nóng)歷）—年月日（公歷/農(nóng)歷），按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：
見證人簽字（簽章）：
簽約時間：年月日（公歷/農(nóng)歷）
簽約地點：
發(fā)包合同 篇3
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.3.1本次改造范圍內(nèi)的裝飾工程，安裝工程。
1.3.2詳見施工圖及工程量清單。
1.4承包方式：項目承包、包工包料
1.5工期：本工程自開工，于竣工。
1.6工程質(zhì)量：合格
1.7合同價款（人民幣大寫）：
第2條甲方工作
2.1開工前1天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3協(xié)助乙方保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責配合乙方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
第3條乙方工作
3.1負責設計施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
第4條關于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。
第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
5.3由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第種：
�。�1）固定價格。
（2）固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。
6.2本合同經(jīng)鑒證機關鑒證生效后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
第7條關于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。
7.2凡由乙方采購的'材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，經(jīng)甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
第9條爭議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。
9.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第10條其它約定
第11條附則
11.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
11.2本合同正本兩份（及補充協(xié)議），雙方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
11.3本合同履行完成后自動終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包合同 篇4
發(fā)（總）包單位：_________（甲方）
承（分）包單位：_________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程名稱：錨桿工程
建設地點：_________
第二條 建設規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：
1．基坑錨桿_________條，包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。
2．錨桿施工依據(jù)設計方案和相應施工規(guī)范，工作內(nèi)容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。
第三條 本合同所承包工程的工期定為_________個日歷天，工期計算的起止時間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準。
在履約過程中，根據(jù)變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認可后，進行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。
第四條 工程質(zhì)量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執(zhí)行：
1．按照國家及省、市的有關規(guī)定執(zhí)行，符合設計要求。
2．按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關標準執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時為止。
第五條 承包方式：
實行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計價。
具體工期要求為：在_________個日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。
第六條 工程總造價按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結算以實際發(fā)生工程量為準，單價不變。
第七條 甲方應負責完成下列工作：
1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水、電源和辦理報建、臨時場地、占用道路等的批準手續(xù)。同時向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關的技術資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見書。
2．提供現(xiàn)場水電接點，材料堆放點及臨時設施。
3．以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。
第八條 乙方應負責完成下列工作：
1．在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。
2．全面負責錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務。
3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。
第九條 乙方承包的任務，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的`監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進度_________天時，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認后，甲方應以書面通知乙方，乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。
乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，或設備有缺陷時，應立即以書面通知甲方。甲方應在_________天內(nèi)會同設計單位進行處理，并辦理技術簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。
第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問題，以及其它事宜。
第十一條 材料、設備的供應及其消耗含量和價差處理，按本條第_________項執(zhí)行：
1．工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價格已按_________的規(guī)定列入造價內(nèi)，在施工過程中，如材料價格變動，按有關規(guī)定進行調(diào)整。
2．施工過程中，材料價格如有變動，不再調(diào)整。
第十二條 工程價款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶或挪作他用。
工程備料款和進度款按本款第_________項執(zhí)行：
（一）按市建設銀行工程價款結算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_________天內(nèi)，按總造價（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進度款按工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時再付百分之_________，其余工程進度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。
（二）工程款支付辦法：
1．合同簽訂七日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元備料款。
2．乙方完成進度達50％時，甲方再向乙方支付工程總造價的40％。
3．乙方完成進度達90％時，甲方再向乙方支付工程總造價的15％。其余款項在地下室施工到0．00時付清。
工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_________天內(nèi)提出竣工結算，送甲方和經(jīng)審核，甲方應在接到結算之日起_________天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)劃帳，結算尾數(shù)。雙方對竣工結算確認后_________天內(nèi)，應進行退補結算。
第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補充協(xié)議或變更合同，造價按工程增減的規(guī)定進行調(diào)整和結算。
工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷，材料和構件積壓的損失。
第十四條 工程交工驗收
1．工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。
3．工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內(nèi)進行，并應按期驗收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規(guī)定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔責任。
4．工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。
第十五條 獎勵
1．提前竣工或趕工獎勵：_________。
2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價_________分之_________獎勵給乙方。
第十六條 違約責任
1．甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。
2．甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。
3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價（單項工程按該項工程造價）的萬分之_________向甲方償付違約金。
4．甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約。
5．一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數(shù)額，比照銀行有關延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。
第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：
1．報上級有關部門裁定。
2．工期順延。
第十八條 其它事項及補充條款
1．有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。
2．乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導致造成的損失和有關部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟損失均由乙方負擔。
3．甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。
4．乙方施工用水用電按市有關規(guī)定，從結算款中扣除。
5．基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發(fā)生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。
本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份；送建委、雙方主管業(yè)務部門、經(jīng)、稅務局、工商局及有關單位各一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關規(guī)定本著平等互利、公平公正的原則， 工程由乙方承包施工。就工程相關事項，雙方達成以下協(xié)議共同遵守：
一、承包方式：
二、施工內(nèi)容：
三、工程要求：
四、工期：201 年 月 日開工，201 年 月 日竣工。
五、工程造價：
六、付款方式：
七、甲方責任：
1、負責工程設計、指導、施工質(zhì)量、工程進度、用材標準的監(jiān)督管理及驗收。
2、按合同約定支付工程款。
八、乙方責任：
1、按甲方工程設計要求，嚴格按建筑規(guī)范施工，如驗收不合格承擔一切返工責任。
2、按預算書計劃材料規(guī)格標準用材，未按要求用材承擔一切返工責任。
3、在施工中嚴格加強施工安全管理，如出現(xiàn)一切不安全事故由乙方承擔，與甲方無關。
4、在施工過程中如損壞原建筑部位或?qū)λ嗽斐傻腵損失由乙方承擔全部責任。
5、保證質(zhì)量，負責保修，按圖紙設計、合同約定和甲方要求規(guī)范操作，保證工程質(zhì)量和用材達標，若因乙方人為造成質(zhì)量問題，乙方自負，注： 年內(nèi)乙方無條件免費保修。
6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起， 日內(nèi)保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款 元。
7、食宿自理。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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