瑪雅房屋租房合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的瑪雅房屋租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的`前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從 年 月 日到 年 月 日共 天。
第三條：租金
租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為 元。
第六條：房屋修繕責(zé)任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益;
(3)違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：甲乙雙方的附加條款
第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
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