租賃合同模板(精選15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的租賃合同,歡迎大家分享。
租賃合同 1
甲方(出租方)_____________________
身份證號(hào):_____________________
乙方(承租方)_____________________
身份證號(hào):_____________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于____房屋,房屋建筑面積____平方米。
1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日,該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條:租金及支付方式
3.1每年租金額為:____元人民幣(¥____元)
3.2付款方式:自____年起,每_________年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納____元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的',乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條:違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條:通則
10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:_____________________乙方:_____________________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年____月____日
租賃合同 2
租用單位(甲方):________
法定代表人:________
職務(wù):________
船舶單位(乙方):________
法定代表人:________
職務(wù):________
第一條:乙方根據(jù)甲方需要,同意將________船________馬力________噸租給甲方使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
第二條:甲方租用乙方船舶只限于________工作,甲方只有調(diào)度權(quán),航行安全、技術(shù)操作由乙方船長(zhǎng)負(fù)責(zé)。如甲方需要在船上另增設(shè)備等工作,必須經(jīng)船方同意方可施行、對(duì)船體及船上設(shè)備損壞、退租時(shí)由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償;修復(fù)期照收租費(fèi),因駕駛造成損失乙方自理,特殊情況造成損失,按海事章程辦理。
第三條:船在租期內(nèi),因氣候(大風(fēng)、雨、霧)等原因滯船均包括在租期內(nèi),但機(jī)器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在24小時(shí)內(nèi)照收租費(fèi),超過(guò)24小時(shí)由甲方通知船管處按已收租費(fèi)退給甲方。
第四條:無(wú)論航行或停泊,倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害、政府法令和軍事行動(dòng)等情況,甲乙雙方受損,呈請(qǐng)上級(jí)按海事處理。
第五條:租用期定為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日____止,甲方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在________日前向船管處提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將船舶調(diào)回,另行安排任務(wù)。
第六條:租金每月為_(kāi)_______元,合同生效日起船管處即進(jìn)行結(jié)算,每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi),超期部分按日計(jì)收。
第七條:燃料由________方負(fù)責(zé),但________方需協(xié)助,其費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第八條:裝運(yùn)亂石子等特殊物資的船舶由甲方負(fù)責(zé)配備鋪墊船板等,以保護(hù)船體。
第九條:雙方交接船舶地點(diǎn):________。
第十條:本合同正本________份,甲乙雙方和船管處各執(zhí)________份,具有同等效力。
第十一條:本合同于________年____月____日起生效。
第十二條:未盡事宜,發(fā)生后按照規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意,方可執(zhí)行。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):________
租賃合同 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址/住址:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
法定代表人:
地址:
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____號(hào)樓_____單元_____戶,建筑面積_____m,□購(gòu)房合同號(hào)□權(quán)屬證號(hào)_________________。
第三條該房產(chǎn)租賃期共______年,自__年___月___日起至____年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。
第四條自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。
第五條房產(chǎn)租金支付方式:□月付□季付□半年付□年付,乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。
第六條乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣_(tái)___元整,甲方收到款項(xiàng)后開(kāi)具收據(jù),到期退還。
第七條租賃期間,如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方交納租賃期間的□水電費(fèi)□煤氣費(fèi)□暖氣費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□電話費(fèi)。
第八條在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需提前天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并在接到乙方請(qǐng)求后,___日內(nèi)給予明確答復(fù)。
第九條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第十條租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租期間不得超過(guò)本租預(yù)定之租賃期限。
第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,并提前1個(gè)月通知甲方,剩余租金不退。
第十三條租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);
(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3)拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。
第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。
第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。
第十八條甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________。
第十九條其他約定事項(xiàng)
在房屋租賃期間,若是政府拆遷則政府補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)性補(bǔ)償歸乙方,其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有。
第二十條本合同及附件一式貳份,由甲執(zhí)壹份,乙執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。
附件:1.商鋪位置及面積平面圖、水電圖2.交接清單3.合法權(quán)利證明復(fù)印件4.裝修效果圖5.甲方身份證/《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(簽字):乙方:
身份證號(hào)碼:授權(quán)代表(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)______________________
租賃合同 4
合同編號(hào):_________________
簽訂日期:________________________________
出租人:__________________________貨運(yùn)公司
承租人:____________建筑公司____________隊(duì)
一、出租人根據(jù)承擔(dān)方需要,同意將________噸載重量__________牌汽車(chē)租給承租人使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租人租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)沙子、水泥、磚、本料和預(yù)制板用。承擔(dān)方只有調(diào)度權(quán)。行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租人要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租人所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租人負(fù)責(zé),如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,承租人不但不給付出租人不能使用期間的`租費(fèi),而且出租人每天還要償付承租人_______________元的違約金。
四、租用期定為一年,自________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,承租人如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租人提出協(xié)商,否則按合伺規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。
五、租金每月為_(kāi)_________元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租人不得擅自將車(chē)調(diào)回,否則承租人有權(quán)按租金的雙倍索賠。承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會(huì)仲裁,
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他約定事項(xiàng):________________________________________
十、本合同正本一式二份,出租人和承租人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章,并由承租人擔(dān)保單位蓋章?lián):笊А8北綺______份,按需要分送有關(guān)部門(mén)備查。
出租人:(章)_________________
代表:(簽章)_________________
開(kāi)戶行:_______________________
賬號(hào):_________________________
__________年_______月________日
承租人:(章)________________
代表:(簽章)_________________
開(kāi)戶行:_______________________
賬號(hào):_________________________
__________年_______月________日
擔(dān)保單位:(章)_______________
代表:(簽章)_________________
開(kāi)戶行:_______________________
賬號(hào):_________________________
__________年_______月________日
租賃合同 5
甲方:_________________有效證件:_____________________________
乙方:_________________有效證件:_____________________________
甲方擁有_________車(chē)壹輛,使用性質(zhì)_________,需轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商,為明確雙方權(quán)利,義務(wù)關(guān)系,簽訂本車(chē)輛轉(zhuǎn)讓合同條款如下:
車(chē)號(hào):_________,車(chē)輛初次登記日期:為_(kāi)_____年______月,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_________,車(chē)架號(hào):_________。
一、此車(chē)手續(xù)有(若有若無(wú))行駛證()車(chē)輛登記證書(shū)()購(gòu)置稅憑證()養(yǎng)路費(fèi)()保險(xiǎn)單()營(yíng)運(yùn)證()
二、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)總轉(zhuǎn)讓款(人民幣)大寫(xiě)____________員小寫(xiě)________元。
三、此車(chē)預(yù)交定金額(人民幣)大寫(xiě)________________,小寫(xiě)剩余款待辦理齊車(chē)輛手續(xù)后,一次性付清。
四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟(jì)糾紛債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)、成交后由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方必須保證此車(chē)輛不是盜搶、拼裝、套牌車(chē)輛,不能有抵押、查封或某種權(quán)利糾紛等,甲方如有隱瞞造成無(wú)法過(guò)戶時(shí),甲方除退還乙方預(yù)付定金外,并做違約處理。
六、車(chē)輛過(guò)戶的費(fèi)用由方承擔(dān),甲方有義務(wù)協(xié)助配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。
七、此車(chē)輛機(jī)械性能、外觀、內(nèi)飾、隨車(chē)工具等,由乙方認(rèn)可后,甲方不得更換。
八、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款,雙方不得因價(jià)位或某種原因違反以上合同之約定條款,如違反承付對(duì)方違約金人民幣_(tái)___________元整。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以資以共同信守執(zhí)行。
十、補(bǔ)充條件與本合同具有同等法律效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
租賃合同 6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“看板”)、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方共同執(zhí)行:
第一條租賃地點(diǎn)
甲方同意將____市____區(qū)____花園(大廈/小區(qū))共____部電梯租賃給乙方設(shè)置看板,刊發(fā)廣告。
第二條設(shè)置方式和范圍
1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上(超薄型,厚度不超過(guò)2CM、長(zhǎng)度:____、寬度:____;),用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,共三面(左、中、右),
2、采用進(jìn)口美國(guó)3M技術(shù)貼敷在電梯廳門(mén)上;
3、電梯轎廂(面向電梯門(mén)及出梯門(mén)時(shí)目光所能觸及的轎廂壁)。
第三條設(shè)置內(nèi)容
1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)、生活小竅門(mén)等);
2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定,不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告,更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);
3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。
第四條租賃時(shí)間
合同期為_(kāi)_____年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條租賃費(fèi)用
每部電梯每年度(12個(gè)月)____元,電梯共部,每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì)____元;
第六條付款方式
1、本合同簽訂后,乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告,由乙方負(fù)責(zé)投資;
2、自本合同簽訂之日,乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付,一次性付清。
第七條雙方權(quán)責(zé)
1、甲方責(zé)任:
(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng),在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類(lèi)型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng);因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償;
。2)在合同期內(nèi),甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;
。3)有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料,以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用;
。4)有義務(wù)配合乙方的看板正常刊出,如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞,應(yīng)及時(shí)通知乙方;
(5)甲方無(wú)權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的`廣告畫(huà)面及展板,否則按違約賠償。
2、乙方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),并對(duì)所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé);
。2)負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布,按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi);
。3)乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況,將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜,屆時(shí)由雙方協(xié)商解決)。
第八條其他事項(xiàng)
1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下,計(jì)收乙方的租賃費(fèi);如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用),甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi),未正常運(yùn)行的月份,甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方(或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣),由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤(pán)物業(yè)管理協(xié)議,該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi),則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng);
2、本合同到期時(shí),乙方如需續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);
3、在合同未到期時(shí),任何一方如須解除合同,須向另一方說(shuō)明原因,征得對(duì)方的完全同意(文函答復(fù)、加蓋公章)。一方未完全同意,另一方隨意解除合同屬違約行為;
4、甲方如有新建、新增電梯時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條不可抗力
如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無(wú)法履行合同時(shí)此合同自然終止。
第十條違約責(zé)任
1、如因乙方原因,未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí),乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰,并補(bǔ)足所欠款項(xiàng);
2、租賃合同簽訂當(dāng)期,甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失,包括:乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金,甲方應(yīng)全部予以賠償。
3、如有一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。
第十一條生效時(shí)間
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字、蓋章之日起生效。
第十二條未盡事宜
此合同如有未盡事宜,甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決,補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無(wú)法取得共識(shí)和諒解的,提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。
第十三條補(bǔ)充條款(本條款填寫(xiě)不超過(guò)壹行,未填寫(xiě)時(shí)無(wú)此條款,請(qǐng)劃斜線)
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方委托代表人(簽字):乙方委托代表人(簽字):
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵編:郵編:
租賃合同 7
出租方:______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn):__________________________________________________。
二、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金________________________圓整。
四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綉?yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過(guò)程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購(gòu)電卡一張,房屋鑰匙_________把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽章):_________________
__________年________月________日
__________年________月________日
租賃合同 8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
身份證:___________
聯(lián)系電話:___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
身份證:___________
聯(lián)系電話:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_______;位于第____層,共____〔套〕,建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)______萬(wàn)元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬(wàn)元整。租金按〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔年〕的`第一個(gè)月的一日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
第九條合同份數(shù)
本合同連同附件共一頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):
租賃合同 9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________
身份證:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
身份證:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一:乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,面積______平米左右(一層),用于___________________________,門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。
二:租期______年(_______年_____月_____日至_______年_____月_____日)。租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。
三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。
八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
電話:________________
電話:________________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租賃合同 10
合同號(hào):_______
出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:_______
郵政編碼:_______
電話:_______
傳真:_______
電子郵件地址:_______
承租人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:_______
郵政編碼:_______
電話:_______
傳真:_______
電子郵件地址:_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致。
一、租賃材料名稱(chēng):_______;規(guī)格:_______;數(shù)量:_______;質(zhì)量:_______。
二、設(shè)備租賃期限為_(kāi)____________
乙方因工程需要延長(zhǎng)租賃期限的,應(yīng)在合同期滿前________日內(nèi)重新簽訂合同。
三、租金總額為人民幣_(tái)______%。如乙方未能按期支付租金,甲方將按日加收逾期租金總額的_______%的滯納金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商后,甲方向乙方收取定金人民幣_(tái)___元。乙方付款后辦理提貨手續(xù)。租賃期間,保證金不得用作租金;租賃期滿后,押金余額在扣除租賃材料缺陷應(yīng)支付的賠償金后返還給乙方。
甲方應(yīng)在______________交貨。乙方應(yīng)在收到貨物后立即向甲方開(kāi)具設(shè)備收據(jù)。
乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)和修理管理。
七、租賃期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方收到貨物后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保一切險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)向甲方提交保險(xiǎn)合同作為本合同的附件。
八、乙方應(yīng)妥善保管租賃材料。租賃材料歸還時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如因保管不善造成租賃物損壞或丟失,乙方應(yīng)按照雙方約定的《租賃物瑕疵補(bǔ)償辦法》向甲方支付賠償金。租賃期內(nèi),租賃材料的維護(hù)和費(fèi)用由________承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
。1)如未按時(shí)提供租賃材料,乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
。2)如租賃材料未按質(zhì)量要求提供,乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
。3)如乙方未按數(shù)量提供租賃材料,致使乙方無(wú)法按期正常使用,則應(yīng)支付違約期間租金的_______%作為違約金。
。4)其他違約行為。
2、乙方的違約責(zé)任
。1)如未按時(shí)支付租金,違約期間應(yīng)向甲方支付租金的_______%的違約金。
。2)如逾期未歸還租賃物,則應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%的違約金。
(3)如發(fā)生租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售或抵押,除出租人有權(quán)解除合同并限期全額收回租賃物外,乙方還應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%違約金。
(4)其他違約行為。
十、本合同一經(jīng)簽訂,不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同,甲方將優(yōu)先退還部分利息。本合同期滿后,甲方同意以人民幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
十一、變化
1、租賃期內(nèi),甲方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)正式通知乙方,租賃物的新所有人將成為本合同的自然出租人。
2、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃材料轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,不得出售或用作抵押物。
十二、陳述和保證
甲方:
1、甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時(shí),法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表,本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時(shí),法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成,本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表,本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
十三、機(jī)密
雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意,一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_____________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
十四、不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。
如因不可抗力致使合同無(wú)法履行,遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式將事故通知另一方。并應(yīng)在___________________內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書(shū)面資料
十五、布告
1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。必須以書(shū)面形式,并可通過(guò)_______(信函、傳真、電報(bào)、親自等傳送。)如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá),可以公告送達(dá)。
2、各方的郵寄地址如下:_______。
3、一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)書(shū)面通知另一方;否則,非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的.相應(yīng)責(zé)任。
十六、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受______________法律管轄,并根據(jù)______________法律進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第_______種方式解決:
。1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
。2)依法向人民法院提起訴訟。
十七、說(shuō)明
對(duì)本合同的理解和解釋?xiě)?yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀,不影響對(duì)本合同的解釋。
十八、補(bǔ)編和附件
本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十九、合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____________本合同以_____________合同的副本是_____________。
乙方(蓋章):____________________。
負(fù)責(zé)人(簽名):_____________
開(kāi)戶行及賬號(hào):_____________
簽字人:_____________
擔(dān)保人(蓋章):_______
負(fù)責(zé)人(簽名):_______
開(kāi)戶銀行和賬號(hào):_______
_______年_______月_______日
租賃合同 11
出租方:________
承租方:________
經(jīng)甲、乙雙方較好協(xié)商,本著平等互利的原則,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致協(xié)議,并共同遵守,具體條款如下:
一、承租位置及面積
甲方將位于__房屋有償租賃給乙方使用,共計(jì)面積____平方米。
二、承租期限
乙方承租甲方房屋自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、經(jīng)營(yíng)范圍及用途
乙方承諾承租該房屋僅作為商業(yè)使用,經(jīng)營(yíng)范圍
四、租金及付款方式:
1、每月租金為_(kāi)_元,__年租金
2、本著先付款后使用的原則,乙方在簽訂本協(xié)議后將三個(gè)月租金一次付清,以后支付租金定位上次租金到期前__日內(nèi)交納。
3、協(xié)議期內(nèi)該房屋水、電按鄭州市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每度電__元,每噸水__元。
五、甲方權(quán)力和義務(wù)
1、甲方在收到乙方租金后當(dāng)日將房屋交給乙方使用。
2、甲方向乙方提供正常的水、電供應(yīng),但因供電、供水部分原因?qū)е峦K、斷電,甲方不承?dān)責(zé)任。
3、因甲方原因中止協(xié)議,甲方將返乙方租金及裝修費(fèi)用。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果有突發(fā)事情,須轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)配合乙方和第三方續(xù)簽合同。
六、其它條款
1、合同期滿前一個(gè)月,甲方向乙方發(fā)出簽約通知,乙方若簽約,應(yīng)在發(fā)出通知后一周簽訂合同,甲方在同等條件下,乙方優(yōu)先擁有租房權(quán)。
2、乙方如在租期內(nèi)提前退租,甲方有權(quán)扣除租金,并保留追索賠償?shù)臋?quán)利。
3、雙方約定,由于不可抗力的`原因,致使本協(xié)議無(wú)法履行,甲、乙雙方互不賠償,甲方應(yīng)退還未到期的租金。
4、未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________
乙方:________
簽約時(shí)間:________
簽約時(shí)間:________
租賃合同 12
甲方:
乙方:
乙方有壹臺(tái)鏟車(chē)租給甲方,經(jīng)雙方協(xié)商,按月租給甲方使用,租金為_(kāi)___元。為保證正常施工,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定如下合同,望雙方互相遵守,如有違約,甲方有權(quán)解除合同。
一、設(shè)備所有權(quán)。
本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方,甲方對(duì)租賃設(shè)備機(jī)械只有使用權(quán),沒(méi)有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán),甲方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押,否則造成的全部后果由甲方承擔(dān)。
二、乙方的基本責(zé)任。
1、提供良好的操作設(shè)備和操作機(jī)手。
2、乙方機(jī)手必須聽(tīng)從甲方的安排。
3、如乙方不聽(tīng)從甲方人員的安排,甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方每月至少工作____日,不夠____日,每日扣租賃費(fèi),按平均價(jià)扣除。
5、合同履行期間,機(jī)械的.保養(yǎng)、維修、零配件一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
6、因乙方操作不當(dāng)造成的機(jī)械、人員的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)確保機(jī)械在工地的正常使用,如地方干擾,乙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決,因此而造成的滯工由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方的基本責(zé)任。
1、為乙方機(jī)手提供食宿。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)。
3、因天氣原因造成的乙方損失,甲方補(bǔ)助乙方每天____元。
四、結(jié)算方式及相關(guān)事宜:
租賃期間:自______年____月______日開(kāi)始計(jì)算租金。
2、結(jié)算方式:設(shè)備租賃按包月計(jì)算,若挖掘機(jī)帶炮錘則另行計(jì)算,按大合同結(jié)算。
3、油料提供:甲方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的柴油。
4、設(shè)備維修:乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修,并保證甲方的正常施工,所有的維修費(fèi)由乙方支付。
5、設(shè)備因故障造成的停工每月不得超過(guò)3天,如超出一天,則超出的天數(shù)不計(jì)算租賃費(fèi)。
6、每月機(jī)械修理時(shí)間累計(jì)不得超過(guò)4天(含4天)不扣租金,如超過(guò)天者按____日平均租金扣除租賃費(fèi)。
7、施工期間因特殊原因需停工撤場(chǎng),如該機(jī)械不撤場(chǎng),看管機(jī)械費(fèi)用及安全由乙方負(fù)擔(dān)。
五、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
租賃合同 13
甲方:__________
乙方:________商鋪
為更好提高門(mén)面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作為服裝店使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即:壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何職責(zé),不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)帶給水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的'自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方務(wù)必?zé)o條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。
十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):
租賃合同 14
甲方(出租方):
身份證號(hào):
乙方(承租方):
身份證號(hào):
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條,時(shí)間:_____年_____月_____日起,_____年_____月_____日止,租金____元一次性付清。
第二條,房屋租賃期間,發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條,租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,乙方須提前1個(gè)月通知甲方。
第五條,乙方開(kāi)業(yè)前,如需對(duì)店面進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)由乙方自理,合同期滿后,解除關(guān)系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。
第六條,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同 15
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào):
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào):
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于廣東省_______市(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))的一樓右邊商鋪(以屋向坐西南向東北為準(zhǔn),以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的中間間墻為左邊界線,以靠近__屋一樓墻的墻為右邊界線,含一樓夾層,不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限
為_(kāi)____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金、保證金:
1、租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě):______);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫(xiě))_______________(_________元)為水電費(fèi)保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后,不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金、水電費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度,水費(fèi)每立方,若低于供水、供電部門(mén)實(shí)收標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以供水、供電部門(mén)為準(zhǔn))及各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。
3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的`,由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。
第八條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條補(bǔ)充約定:
承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條
甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條
本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條
本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
電話:
電話:
地址:
地址:
______年______月______日
______年______月______日
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