門面抵押合同樣板

時間：2024-11-01 11:37:58 林惜合同范本我要投稿

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門面抵押合同樣板（通用7篇）

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的門面抵押合同樣板，希望對大家有所幫助。

門面抵押合同樣板（通用7篇）

　　門面抵押合同樣板 1

　　抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

　　住址：_________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

　　住址：_________________身份證號碼：_________________

　　甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：_________________

　　第一條、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元)。

　　第二條、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共計：_________________年。期限屆滿之日清償。

　　第三條、甲方以坐落于(建筑面積：_________________平方米,產(chǎn)籍號__________________________________)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。

　　辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。

　　第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的`印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。

　　第五條、抵押擔(dān)保范圍：_________________擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。

　　第六條、借款利率：_________________按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

　　第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

　　第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

　　第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

　　第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第十一條違約責(zé)任

　　違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額______%的違約金。

　　第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

　　第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

　　第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

　　第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　______年______月______日

　　門面抵押合同樣板 2

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第___年年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的.，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方________

　　乙方_________

　　________年____月____日

　　門面抵押合同樣板 3

　　甲方______縣醫(yī)藥公司。住所地：______縣城興寶路東段。

　　法定代表人王___，經(jīng)理。

　　乙方______縣______農(nóng)村信用合作社。住所地：______縣城人民西路。

　　法定代表人趙______，主任。

　　甲方于20______年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補償�，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于______縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

　　二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方2002年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

　　三、本協(xié)議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方20______年12月30日從乙方的231萬元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

　　四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起90日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

　　七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

　　甲方______縣醫(yī)藥公司（蓋章）

　　法定代表人（簽章）

　　乙方______縣______農(nóng)村信用合作社（蓋章）

　　法定代表人（簽章）

　　二○______年___月______日

　　門面抵押合同樣板 4

　　甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

　　乙方（抵押人）：_________________________

　　鑒于乙方因資金需求，自愿以其合法擁有的門面作為抵押物，向甲方申請借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、抵押物基本情況

　　1.抵押物位置：_____________________________

　　2.抵押物面積：_____________________________平方米

　　3.抵押物權(quán)屬證明：_____________________________（產(chǎn)權(quán)證號/購房合同編號等）

　　4.抵押物評估價值：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。

　　二、借款金額及期限

　　1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。

　　2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、抵押擔(dān)保范圍

　　本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。

　　四、抵押物保管與保險

　　1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分或改變抵押物現(xiàn)狀。

　　2.乙方應(yīng)為抵押物購買足額保險，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險單第一受益人應(yīng)指定為甲方。

　　五、抵押物的`處分

　　1.若乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還本合同項下的債務(wù)。

　　2.處分抵押物所得不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償；處分抵押物所得超出債務(wù)的，超出部分應(yīng)退還乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前收回借款本息。

　　2.因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追索債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。

　　七、爭議解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________________________

　　日期：____年____月____日

　　門面抵押合同樣板 5

　　甲方（抵押權(quán)人）：______________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　乙方（抵押人）：______________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　鑒于：

　　1.乙方為_________________（以下簡稱“債務(wù)”）的債務(wù)人，債務(wù)金額為人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），債務(wù)履行期限為自____年____月____日至____年____月____日。

　　2.為確保上述債務(wù)的履行，乙方自愿以其合法擁有的門面作為抵押物，為上述債務(wù)提供擔(dān)保。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵押物基本情況

　　1.門面位置：_____________________________

　　2.門面面積：_____________________________

　　3.門面產(chǎn)權(quán)證編號：_____________________________

　　4.其他相關(guān)情況：_____________________________

　　二、抵押擔(dān)保范圍

　　乙方提供的門面抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的`費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。

　　三、抵押物保管與使用

　　1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。

　　四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　1.若乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先用于清償乙方所欠債務(wù)。

　　2.處分抵押物所得價款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償剩余債務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

　　六、合同的變更與解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

　　2.符合法律規(guī)定的合同解除條件時，本合同可依法解除。

　　七、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　門面抵押合同樣板 6

　　甲方（抵押權(quán)人）：______________________

　　地址：__________________________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　乙方（抵押人）：______________________

　　地址：__________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　鑒于乙方因資金需求，愿意以其合法擁有的門面作為抵押物，向甲方申請借款，并承諾在借款期限內(nèi)按時還款。雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、抵押物基本情況

　　1.抵押物名稱：門面

　　2.抵押物位置：______________________

　　3.抵押物面積：__________平方米

　　4.抵押物價值：人民幣__________元（大寫：____________________）

　　5.抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號__________，土地使用權(quán)證編號__________

　　二、借款金額及期限

　　1.借款金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

　　2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、抵押擔(dān)保范圍

　　乙方以其擁有的上述門面為借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

　　四、抵押物保管與使用

　　1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

　　五、抵押物處置

　　1.如乙方未能按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　2.處置抵押物所得款項不足以清償借款本息及費用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　六、違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按時足額償還借款本息，除應(yīng)繼續(xù)支付利息外，還應(yīng)按逾期金額的日萬分之____向甲方支付違約金。

　　2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。

　　七、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，可向甲方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　門面抵押合同樣板 7

　　甲方（抵押權(quán)人）：______________________

　　地址：__________________________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　乙方（抵押人）：______________________

　　地址：__________________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　鑒于乙方因______________________（借款/債務(wù)等具體原因）需要，自愿將其合法擁有的門面作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵押物基本情況

　　1.門面位置：______________________（詳細(xì)地址）。

　　2.門面面積：________平方米。

　　3.門面權(quán)屬證明：______________________（產(chǎn)權(quán)證編號或相關(guān)證明文件）。

　　二、抵押擔(dān)保范圍

　　1.乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為：人民幣________元（大寫：__________________）。

　　2.抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

　　三、抵押物保管與使用

　　1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

　　四、抵押物的處置

　　1.若乙方未能按時清償主債務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償乙方所欠甲方的'債務(wù)。