簡單的租廠房合同范本（精選5篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的簡單的租廠房合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
簡單的租廠房合同1
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下合同：
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
六、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年______月____日 _________年______月____日
簡單的租廠房合同2
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________________________________廠房租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。
3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
10、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
12、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
簡單的租廠房合同3
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱甲方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_____元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
簡單的租廠房合同4
出租方（甲方）__________________________
承租方（乙方）__________________________
甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的'廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________，________結(jié)構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6、________________________________________________________________________。
出租方：________________
承租方：________________
簽約日期：____年____月____日
簡單的租廠房合同5
出租方：（簡稱甲方）
承租方：（簡稱乙方）
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于_______________的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責任有義務出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
____年____月____日
【簡單的租廠房合同范本（精選5篇）】相關文章：
出租廠房合同范本15篇04-18
簡單租房合同范本簡單版（精選10篇）04-28
簡單的購銷合同范本11-27
簡單雇傭的合同范本09-13
最簡單的供貨合同范本（精選8篇）04-29
簡單版的購銷合同范本（精選8篇）04-20
簡單投資合同范本（精選5篇）04-19
最簡單的運輸土方合同范本（精選5篇）04-29
勞務雇傭簡單版的合同范本（精選5篇）02-10