檔口租賃合同范本（精選14篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的檔口租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　檔口租賃合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿，平等，等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本合同。

　　一、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產權。

　　二、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。

　　三、租金___元整。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協定。

　　四、相關費用：

　　1、乙方在經營中所產生的費用包括但不限于工商，稅務，電費，水費，煤氣費，乙方需要按相關規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產生的一切違約責任，由乙方自行承擔，由此給甲方帶來的.一切損失，甲方有權予以追索。

　　2、在合同期內，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現違規(guī)，違法行為，被商場或有關部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔，同時乙方承擔全部違約責任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權予以追索。

　　3、租用期間注意安全，如出現物品丟夫，被盜，損毀及附屬設施損壞，其損失由乙方負責，甲方不協助乙方協商解決，不承擔經濟責任。

　　4、如有不可抗拒力造成雙方財產損失雙方互不承擔責任。

　　5、乙方是消防安全責任第一責任人。凡在日常經營和上級檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產生的行政處罰和民事賠償承擔全部責任。

　　五、合同終止：

　　1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責任終止合同者，租金均不予返還。

　　2、合同期內甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。租金按當時物價及周圍檔口租金情況可作適當調整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應提前一個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應提前一個月通知乙方，否則視為違約。

　　3、乙方不得將檔口轉租，出兌，轉借，分租，分割，一經發(fā)現甲方有權終止合同，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。

　　4、乙方托欠租金時，甲方有權終止合同。

　　5、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關系時，檔口內的裝修設施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效應。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　檔口租賃合同 2

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　甲、乙雙方本著平等互利原則，經過共同協商，就________商城檔口租賃事宜，達成一致意見，協議如下：

　　1.甲方同意將自有__________商城___樓___號檔口，面積___平方米，租賃給乙方經營使用。

　　2.雙方同意租賃期限為叁年，期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預定時間止，即___年___月___日至___年___月___日。

　　3.乙方于本協議簽字之日，付給甲方檔口租金___元(小寫：___元)整。交付方式：一年一交付。

　　4.乙方付給甲方商場經營保證金___元，如違反商場規(guī)定，則乙方自行交付罰款，與甲方無關，合同期滿后乙方無違反商場規(guī)定，甲方則無息返還乙方所交納的經營保證金。

　　5.甲方根據___________商城統一標準和要求，負責該檔口營業(yè)前所必要的`各項裝修，費用由甲方負責。

　　6.在該檔口經營期間，所發(fā)生的一切費用(物業(yè)費、電費、稅費等)均由乙方負責。

　　7.如果乙方中止租賃，應提前一個月通知甲方。

　　8. 乙方應愛護商鋪及其他設施，不得損壞，如有損壞乙方應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的商鋪。

　　9.如果發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。若不能協商解決，任何一方均有權向房產所在地人民法院起訴。

　　10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協議自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　簽字日期：

　　檔口租賃合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了盡量配合滿足客戶的需求，甲方同意將位于____的`檔口出租給乙方。

　　根據平等、自愿、互利互信的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災害造成檔口的損失時，乙方遭受的損失，甲方 不負責賠償。

　　二、甲方將房屋租給乙方做為檔口，期限為 年，每月租金為___元整。從20_____年___月___日起開始記租。

　　三、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費。如拖至30號，甲方有權單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金。

　　四、若乙方想把檔轉讓他人時，必須經甲方同意方能轉讓。

　　五、甲方出租檔口是為了發(fā)展市場經濟，因此乙方必須合法經營，公平競爭。

　　六、租期滿后，若甲方繼續(xù)出租該檔口，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先行承租權。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并共同遵守執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年___月___日

　　檔口租賃合同 4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

　　一、檔口基本情況

　　檔口位置：位于________________（具體地址）

　　檔口面積：約______平方米

　　檔口經營范圍：________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。

　　支付方式：乙方應在每月__日前支付當月租金。

　　押金：乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為且檔口設施完好無損，甲方應在租賃期滿后的__日內將押金無息退還給乙方。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　有權按照合同約定收取租金和押金。

　　應保證檔口及相關設施在租賃期內能夠正常使用。

　　應協助乙方辦理與檔口經營相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。

　　按照合同約定，在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動。

　　乙方的權利和義務

　　有權在租賃期內按照合同約定使用檔口進行經營活動。

　　應按照合同約定按時支付租金和押金。

　　應合理使用檔口及相關設施，不得擅自改變檔口用途和破壞檔口設施。

　　在租賃期內，應遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，做好經營過程中的安全和衛(wèi)生工作。

　　租賃期滿后，乙方應將檔口清理干凈并歸還甲方。

　　五、違約責任

　　若甲方違反合同約定，提前收回檔口或干涉乙方的正常經營活動，應退還乙方剩余租金和押金，并按照租金的__%向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒收乙方的押金。

　　若乙方擅自改變檔口用途、破壞檔口設施或違反相關法律法規(guī)和規(guī)定進行經營活動，甲方有權解除合同，收回檔口，并要求乙方賠償因此造成的`損失。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　租賃期滿，本合同自行終止，乙方應將檔口歸還甲方。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向檔口所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　檔口租賃合同 5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方檔口事宜達成如下協議：

　　一、檔口概況

　　檔口位于________________（具體位置），面積為______平方米。

　　檔口的用途為________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應在簽訂本合同后的__日內支付第一個月的租金，之后每月的租金應在當月的__日前支付。

　　乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿，乙方如無違約行為且檔口設施無損壞，甲方應在租賃期滿后的__日內將押金無息退還給乙方。

　　四、雙方權利與義務

　　甲方權利與義務

　　有權按合同約定收取租金和押金。

　　應保證檔口及附屬設施在租賃期內能夠正常使用。

　　應協助乙方辦理與檔口經營相關的'各類手續(xù)。

　　不得干涉乙方的正常經營活動。

　　乙方權利與義務

　　有權在租賃期內按照合同約定使用檔口。

　　應按照合同約定按時支付租金和押金。

　　應合理使用檔口及附屬設施，不得擅自改變檔口用途和破壞設施。

　　應遵守市場的各項管理規(guī)定，文明經營。

　　五、違約責任

　　若甲方未按合同約定提供檔口或檔口設施無法正常使用，甲方應退還乙方相應租金，并承擔維修或更換的費用。

　　若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒收押金。

　　若乙方擅自改變檔口用途或損壞檔口設施，應負責恢復原狀或賠償損失。

　　若乙方未經甲方同意提前解除合同，甲方有權沒收押金；若甲方未經乙方同意提前解除合同，應雙倍返還押金。

　　六、合同的解除與終止

　　經雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行終止。

　　租賃期滿，本合同自行終止，乙方應將檔口__交還甲方。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　檔口租賃合同 6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　身份證號：________________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　身份證號：________________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

　　一、檔口基本情況

　　檔口坐落于________________。

　　檔口面積約為______平方米。

　　檔口配套設施包括：________________（具體列舉）

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、租金及押金

　　租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。

　　租金支付方式：乙方應在每月__日前支付下月租金。

　　押金：乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為且檔口設施完好，甲方應在租賃期滿后的__日內將押金無息退還給乙方。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方權利和義務

　　有權按照合同約定收取租金和押金。

　　應保證檔口及附屬設施在租賃期內能夠正常使用。

　　應協助乙方處理與檔口租賃相關的事宜。

　　應尊重乙方的合法經營權利，不得無故干涉。

　　乙方權利和義務

　　有權在租賃期內按照合同約定使用檔口。

　　應按照合同約定按時支付租金和押金。

　　應合理使用檔口及附屬設施，不得擅自改變檔口結構和用途。

　　應負責檔口的'日常維護和保養(yǎng)，如有損壞應及時修復或賠償。

　　租賃期滿后，應將檔口及附屬設施完好無損地交還給甲方。

　　五、違約責任

　　若甲方未按照合同約定提供檔口或附屬設施無法正常使用，應退還乙方相應租金，并承擔維修或更換的費用。

　　若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__天的，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒收押金。

　　若乙方擅自改變檔口結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　若乙方未經甲方同意提前解除合同，甲方有權沒收押金；若甲方未經乙方同意提前解除合同，應雙倍返還押金。

　　六、合同的解除和終止

　　經雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　租賃期滿，本合同自行終止。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　檔口租賃合同 7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：__________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：__________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方事宜，達成如下協議：

　　一、檔口位置及面積

　　甲方將位于________________（具體位置）的`檔口出租給乙方，檔口面積約為______平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應在每月____日前支付當月租金。

　　四、押金

　　乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____日內將押金無息退還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　甲方應保證檔口能夠正常使用。

　　乙方應合理使用檔口，不得損壞。

　　六、違約責任

　　如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按當月租金的____%支付違約金。

　　如乙方擅自退租，押金不予退還。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　檔口租賃合同 8

　　甲方（出租方）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________

　　一、租賃檔口

　　甲方將位于________________（具體位置）的.檔口出租給乙方，檔口面積約______平方米。

　　二、租賃期限

　　從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金及押金

　　租金每月為人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方需支付押金人民幣______元（大寫______元整）。

　　四、支付方式

　　租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。

　　五、雙方責任

　　甲方應保證檔口的正常使用。

　　乙方應愛護檔口內設施，不得損壞。

　　六、違約責任

　　若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

　　七、爭議解決

　　如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成，可向當地法院提起訴訟。

　　八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　檔口租賃合同 9

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　一、租賃檔口詳情

　　甲方將位于________________（具體地點）的檔口出租給乙方，面積為______平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自______年____月____日至______年____月____日。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應在簽訂本合同后的____日內支付第一年租金，后續(xù)每年租金提前____個月支付。

　　四、押金

　　乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____日內退還押金。

　　五、其他約定

　　租賃期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

　　租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月通知甲方。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　檔口租賃合同 10

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房_______平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從______年________月______日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律，效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

　　檔口租賃合同 11

　　出租方：_______________以下簡稱甲方

　　承租方：_______________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的`房租中分___次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)_____________

　　承租方：(蓋章)_____________

　　法定代表人：(簽名)_____________

　　法定代表人：(簽名)_____________

　　委托代理人：(簽名)_____________

　　委托代理人：(簽名)_____________

　　合同有效期限：至____年____月____日

　　檔口租賃合同 12

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

　　一、租房每月租金為___元整，在___年___月___日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經過雙方同意決定___年___月___日起___年___月___日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù)，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　四、遵紀守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

　　五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的.新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

　　七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣___元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣___元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續(xù)租。

　　八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　電話號碼：

　　住址：

　　住址：

　　檔口租賃合同 13

　　甲方(檔主)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務，共同遵守，內容如下：

　　1、甲方把所在 市 商場 號檔出租給乙方，月租金為人民幣___元(___元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為___元(___元整)。

　　2、乙方另交___元整(___元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。

　　3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權利。(比如大面積損壞，長時間不修好等情況下)。

　　4、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。

　　5、雙方協商把原有的側門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。

　　6、月租金___元(___元整)包括的費用為：商場月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛(wèi)生費

　　等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的.自用費。

　　7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等后果自負，與甲方無關，望乙方遵守規(guī)則，合法經營。

　　8、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。

　　9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。

　　10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協商。

　　此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　____年___月___日

　　____年___月___日

　　檔口租賃合同 14

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條租金、保證金：

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

　　縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：)；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的.。

　　第八條違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　_____年___月___日

　　乙方簽字(蓋章)：

　　_____年___月___日

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