外墻施工合同

時間：2023-05-24 15:49:27 合同范本我要投稿

外墻施工合同模板

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的外墻施工合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

外墻施工合同模板

外墻施工合同模板1

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　今甲方將工程外墻面磚承包給乙方施工，雙方約定如下：

　　一、承包范圍：外墻面打底、貼磚，框架梁、柱與磚墻交接處布鋼絲網(wǎng)、線條、構(gòu)架貼磚。因排磚需要而必順進(jìn)行的門窗洞口鑿除修補(bǔ)，雨蓬底部抹灰，頂部找平抹光。

　　二、單價：100╳100規(guī)格外墻磚單價為元/㎡，200╳400規(guī)格外墻磚：元/㎡.板底抹灰元/㎡。頂部抹光元/㎡。

　　三、質(zhì)量：必須合理排磚，不得出現(xiàn)半塊磚�？⒐を�(yàn)收必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻無滲漏。

　　四、付款：甲方按乙方形象進(jìn)度支付一定工資，乙方貼磚拆架完畢后付至工資總額的%，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后余款在一個月內(nèi)全部付清。

　　五、工期：從合同簽訂之日開始進(jìn)場沖筋，在5月30日前全部完成第四層并開始拆架。

　　六、安全：乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按章操作。由于乙方施工操作方法不當(dāng)造成的'一切質(zhì)量安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。

　　未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

外墻施工合同模板2

　　建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

　　施工單位：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：東方家園

　　l、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

　　2、工程地點(diǎn)：東方家園

　　3、工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾

　　4、承包范圍：

　　5、合同工期：開工日期：甲方通知10日內(nèi)進(jìn)場，60天內(nèi)完工。

　　6、承包方式：雙包裝飾工程施工合同7、工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進(jìn)場后應(yīng)付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格，全部結(jié)清工程款。

　　8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

　　二、乙方的責(zé)任

　　l、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認(rèn)的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

　　3、保證文明施工、安全施工，承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的'一切費(fèi)用。

　　三、甲方的責(zé)任

　　l、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時給付乙方工程款。

　　2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　3、保證在收到乙方竣工通知后十日進(jìn)行驗(yàn)收。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。

　　3、甲方如未按約定組織驗(yàn)收，超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、其他合同價格28元/m2，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實(shí)有面積結(jié)算。實(shí)有面積為實(shí)際涂刷面積，即竣工后實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。

　　六、門面58元/平方米

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

外墻施工合同模板3

　　施工總發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿及互惠利的原則，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)行政法律法規(guī)，就五征西北汽貿(mào)城石材干掛安裝工程等有關(guān)事宜達(dá)成下列合同條款，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：五征西北汽貿(mào)城

　　2、工程地點(diǎn)：金色大道與緯四路交匯處

　　3、承包范圍：乙方提供干掛主材、附件，提供腳手架管件，施工內(nèi)容包括：埋件及龍骨制作、真石漆噴涂、龍骨安裝，石材干掛、包括施工所用各種機(jī)具、電線電纜等，甲方提供水電接入端口、材料的場內(nèi)倒運(yùn)等。

　　4、質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、施工依據(jù)

　　甲方委托乙方五征汽貿(mào)城項(xiàng)目1#、2#、3#、4#、5#一層、二層外墻石材干掛三層以上為真石漆噴涂工程施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《外墻石材干掛裝飾工程施工圖紙》、《施工方案及技術(shù)交底》組織施工，認(rèn)真執(zhí)行國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，確保所承包的.工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、工期要求

　　1、開工日期：甲方通知開工的日期即20__年__月__日。

　　2、總?cè)諝v工期天數(shù)：日歷天。

　　3、因自然災(zāi)害等不可抗拒力原因引起的工期延誤則工期順延。

　　四、工程價款組成

　　1、本工程實(shí)行固定單價一口價包干方式，工程量按實(shí)際施工展開面積結(jié)算，干掛石材單價為元╱㎡，真石漆噴涂元╱㎡，外墻干掛面積預(yù)估為平方米，真石漆噴涂面積預(yù)估為平方米，工程價款暫估為元(結(jié)算價款以竣工實(shí)際測量為準(zhǔn))。

　　五、材料

　　本工程外墻使用的主材按甲方要求的規(guī)格及質(zhì)量施工，工程量按實(shí)際施工面積計算。

　　六、付款方式

　　乙方進(jìn)場安裝，工程竣工驗(yàn)收合格、乙方向甲方提交完整合格的資料后甲方支付乙方工程款至工程總價的%。剩余%年底一次性付清，剩余5%作為保修金(保修期為壹年)。

　　七、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1、施工過程中，甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的水、電端口和施工所需場地，施工過程中所需所有機(jī)具、電線電纜等均由乙方自供。

　　2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全保護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員的安全，乙方作業(yè)人員在施工中因自身操作發(fā)生的人身傷害事故和上下班過程中出現(xiàn)人身安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、隱蔽、預(yù)埋工程由乙方書面通知甲方應(yīng)于24小時內(nèi)到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方24小時內(nèi)辦理隱蔽工程簽證手續(xù)。

　　4、本單項(xiàng)工程驗(yàn)收以現(xiàn)行國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定以及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

外墻施工合同模板4

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________身份證：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方商定，由乙方承包甲方的外墻漆工程.為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。根據(jù)《合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定。特簽訂本合同，且共同遵守執(zhí)行。安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　1、工程決算及付款方式：工程竣工，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格，一月內(nèi)甲方向乙方一次性付清總價款的.95%。預(yù)留質(zhì)保金按工程總造價的5%計算，在一年后結(jié)清。在質(zhì)保期拾年內(nèi)，如出現(xiàn)掉皮、變色、脫落、掉粉、發(fā)花等由乙方承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　2、違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)按該外墻施工工程的總造價10%賠償另一方。

　　3、解決糾紛方式：未盡事宜雙方雙方共同協(xié)商或訴訟解決。

　　4、本合同簽訂后：如有未盡事宜，雙方另行商定。

　　5、合同份數(shù)：本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方代表簽名后生效。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法人代表：_________________法人代表：_________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

外墻施工合同模板5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將座落在建湖縣上岡鎮(zhèn)蘭卡影視基地1號棚南立面的GRC鋼架工程承包給乙方施工，為了明確雙方的'責(zé)、權(quán)、利，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》及有關(guān)法律行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，達(dá)成如下條款：

　　1.承包內(nèi)容：蘭卡影視基地，GRC鋼架工程。

　　2、承包方式及單價：包工包料; GRC鋼架綜合單價/平方米(綜合單價包括制作及安裝人工費(fèi)，保險費(fèi)、材料費(fèi)等，具體按實(shí)際施工工藝施工)。

　　3、工程工期：自甲方通知之日起，起工期延誤的，應(yīng)由甲方書面簽證為準(zhǔn)。如應(yīng)乙方原因延誤工期的，每延誤一天罰款元，工期截止日期為工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

　　4、工程量計量方法：面積以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。

　　5、工程款支付：

　　6、工程質(zhì)量：乙方施工按照國家鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　1)、鋼架與墻連接時，必須用16mm穿墻螺栓，內(nèi)側(cè)用150x150x15鋼板作為墊片與螺栓共同受力。

　　2)、焊縫必須飽滿，每豎向角鋼必須加設(shè)斜撐，斜撐中部加設(shè)支點(diǎn)與內(nèi)側(cè)鋼架連接，外側(cè)立面設(shè)中部通長角鋼兩道，內(nèi)側(cè)(與墻連接處)中部設(shè)一道。

　　7、安全責(zé)任：乙方在施工過程中必須確保工人的安全，工人施工時，必須佩戴安全帽、系好安全帶，如乙方在施工過程中，安全設(shè)施不到位，甲方發(fā)現(xiàn)后，要求整改并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;乙方在施工過程中，發(fā)生的任何安全事故與甲方無關(guān)，發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　8、質(zhì)保范圍：墻面在施工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，墻壁面層接縫及面層無裂縫、無干裂等缺陷，如一旦出現(xiàn)以上缺陷，甲方通知乙方，乙方必須無條件的及時維修和處理。

　　9、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章并簽證后生效。雙方各執(zhí)一份。

　　10、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

外墻施工合同模板6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將河南康達(dá)制藥有限公司新廠區(qū)餐廳樓所有外墻涂料粉刷工程承包給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程地址：河南康達(dá)制藥有限公司新廠區(qū)餐廳樓

　　2.施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷____，總面積約______平方米。

　　第二條工程工期

　　3.工程開工日期：______年______月______日

　　4.工程竣工日期：______年______月______日

　　5.工程承包方式：包工包料。

　　6.工程總天數(shù)：____天,惡劣天氣條件下經(jīng)雙方協(xié)商可延長。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》的要求。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.凡由乙方采購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù);包括施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方要精心施工，確保顏色一致

　　第四條材料供應(yīng)

　　乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的.損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條付款方式

　　合同簽訂后，甲方應(yīng)在工程結(jié)束后十五日內(nèi)一次性付清所有工程承包款。

　　第六條工程驗(yàn)收

　　雙方按本合同第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工。乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責(zé)任均由甲乙雙方共同承擔(dān)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他所有損失均由甲乙雙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的損失，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　本合同自雙方蓋章或簽字后生效。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

外墻施工合同模板7

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：李滄區(qū)河南莊社區(qū)舊城改造安置房項(xiàng)目

　　2、工程地址：青島市李滄區(qū)臺柳路以西，青山路以南

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格

　　5、承包方式：包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)

　　6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價格見附件一。

　　7、結(jié)算面積：約平方米。

　　8、總造價：

　　9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為20日歷天

　　開工日期：__年__月__日

　　竣工日期：__年__月__日

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方必須按照國家和山東省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》青島市有關(guān)職能部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。

　　3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國家和青島市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，按照現(xiàn)行國家及青島市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。

　　4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級規(guī)劃部門確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

　　第三條工程質(zhì)量：

　　1、基層清理及基層處理，按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>

　　2、顏色應(yīng)均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異�，F(xiàn)象。無論刷多少遍均以上級各部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價不變。

　　3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的“企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)”，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>

　　4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時進(jìn)行維修和整改，滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5‰對乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任。

　　工程管理

　　1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、乙方必須對承包工程現(xiàn)場進(jìn)行成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　4、乙方在施工過程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

　　安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

　　2、乙方施工過程中，出現(xiàn)的一切安全問題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關(guān)，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。

　　3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　工期延誤：

　　對以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長。

　　1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)履行的。

　　2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價款0.5‰的罰金。

　　工程保修：

　　乙方按國家有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為五年。

　　付款方式：

　　1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級部門工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

　　2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。

　　3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時整理結(jié)算資料上報總包方，總包方在收到結(jié)算書20日內(nèi)初審?fù)戤�，并報建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。

　　4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。

　　5、因乙方安全問題、質(zhì)量問題、資金問題造成本協(xié)議無法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的'材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。

　　第四條工程保修

　　1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價的5 %，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。

　　2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年。

　　3、保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍

　　3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　3.2保修責(zé)任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時之內(nèi)，乙方必須及時到達(dá)現(xiàn)場并安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權(quán)安排第三方單位進(jìn)場維修。第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。

　　3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收通過之日起滿5年，在保修期間，若維修費(fèi)用超出保修金時，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿5年后無質(zhì)量問題，60日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。

　　3.4成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　第五條施工條件

　　總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：

　　1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈，不妨礙施工。

　　3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平

　　第六條施工管理

　　項(xiàng)目總包方責(zé)任：

　　1、組織對乙方施工方案的審定。

　　2、根據(jù)現(xiàn)場施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工，并協(xié)調(diào)庫房用地、水源、電源等。

　　3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。

　　4、組織對工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。

　　5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場人員管理，及時對須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。

　　工程承包方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開工前5日內(nèi)或按甲方的要求時間報送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。

　　2、乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、及時清理現(xiàn)場疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場管理。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。

　　6、乙方原因在施工過程中分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格問題影響交房的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失和第三方(村民安置費(fèi))賠償。

　　7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。

　　8、施工現(xiàn)場配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場衛(wèi)生整潔。

　　9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。

　　第七條違約責(zé)任

　　任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。

　　補(bǔ)充條款：

　　1、工程所用材料必須符合設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場，解除施工合同，費(fèi)用自付。

　　2、材料進(jìn)場后，由乙方協(xié)同總包方報監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場確認(rèn)送檢。檢測費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。

　　3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發(fā)票時，綜合價格下浮6%。

　　4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時清理、外運(yùn)至施工場外。

　　第八條其他事宜

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期：__年__月__日

　　乙方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期：__年__月__日

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