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房屋借款合同

時間:2023-03-20 09:04:47 借款合同 我要投稿

2023年房屋借款合同范本

  隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的2023年房屋借款合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

2023年房屋借款合同范本

  抵押權人(以下簡稱甲方):_________

  借款人(以下簡稱乙方):_________

  抵押人(以下簡稱丙方):_________

  擔保人:_________

  乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意,在丙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱丙方抵押物),作為乙方借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供三方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

  第一條借款內(nèi)容

  1、借款總金額:人民幣現(xiàn)金:_________(大寫)

  2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

  3、借款期限:自_________年2月5日起至甲方要求還款日期止。

  4、借款利息:月息按照約定不超過國家政策規(guī)定法定三倍,每月5日付清當月利息,利息逾期每天按照本金3%計算。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

  第二條抵押物事項

  1、抵押物名稱:“榮新檸都新城”1棟1單元17層03號商品房,房屋買賣合同(編號:_________000052),四川榮新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收款收據(jù)(編號:0007574)。

  2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)雙方議定估價為壹拾萬元。

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

  第三條甲乙雙方義務

  (一)甲方義務:

  1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

  (二)乙方的義務:

  1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

  2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

  第四條違約責任

  1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

  第五條其他規(guī)定

  1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

  (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

  (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

  (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

  2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

  3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條爭議的解決:

  本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:

  1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

  2、協(xié)商不成,請有關部門調(diào)解;

  3、調(diào)解不成,向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  擔保人:_________身份證號碼:_________

  抵押人:_________身份證號碼:_________

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